전세가도 지난달 比 0.85% 내려
대구 오피스텔 매매가격과 전세가격이 10분기 연속 하락했다.
15일 한국부동산원이 발표한 지난해 4분기 대구의 오피스텔 현황을 분석한 결과, 오피스텔 매매가격은 0.56％ 하락, 전세가격은 0.38％ 하락, 월세가격은 0.14％ 상승한 것으로 집계됐다.
매매가격의 경우 지난 2021년 3분기(-0.03％)부터 시작된 내림세가 10분기 연속됐고 하락폭도 3분기 만에 확대됐다.
전세가격 역시 지난 2022년 2분기(-0.12％) 하락세로 돌아선 이후 지난달 대비 0.85％ 내려 하락세는 다소 누그러지면서 하락폭은 3분기 연속 둔화했다.
월세가격도 0.06％ 떨어져 1분기 만에 상승에서 하락세로 전환됐다.
4분기 대구의 오피스텔 중위 매매가격은 3.3㎡당 1천62만 원, 전세가는 3.3㎡당 919만 원, 월세가격은 50만2천 원으로 조사됐다.
오피스텔 수익률은 5.51％로 지방평균 5.82％를 밑돌았고 전·월세 전환율은 6.73％로 세종(8.38％)에 이어 두번째로 높았다. 이에 따라 지난해 3/4분기 수익률 6.62％에 비해 1.21％ 포인트 하락했다. /김영태기자
