서울 아파트 분양가 평당 6000만원 첫 돌파

5월 기준 6355만원 기록…동작구 고분양가 단지 영향
전국 평균도 역대 최고…분양 물량은 한 달 새 1만6000가구 감소

서울 민간아파트 평균 분양가가 처음으로 3.3㎡(평)당 6000만원을 넘어섰다. /클립아트 코리아 제공

서울 민간아파트 평균 분양가가 처음으로 3.3㎡(평)당 6000만원을 넘어섰다.

15일 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 민간아파트 분양가격 동향에 따르면 지난 5월 말 기준 서울 민간아파트의 평균 분양가격은 ㎡당 1922만4000원으로 집계됐다. 이를 3.3㎡ 기준으로 환산하면 6355만원으로, 관련 통계 작성 이후 처음으로 평당 6000만원대를 기록했다.

HUG의 월별 평균 분양가는 해당 월을 포함한 최근 1년간 분양보증서를 발급받은 민간 분양사업장의 평균 분양가격을 기준으로 산정된다.

서울 분양가는 전월 대비 8.85% 상승하며 역대 최고치를 다시 썼다. HUG는 지난 5월 동작구에서 공급된 고분양가 단지 2곳의 영향이 반영된 결과라고 설명했다.

전국 평균 분양가도 상승세를 이어갔다. 전국 민간아파트 평균 분양가는 ㎡당 647만5000원으로 전월보다 4.00% 올랐다. 3.3㎡ 기준으로는 2140만5000원으로 역대 최고 수준이다.

수도권 평균 분양가는 ㎡당 1108만1000원으로 전월 대비 5.35% 상승했다. 5대 광역시와 세종시는 709만8000원으로 6.40% 올랐고, 기타 지방은 428만1000원으로 0.02% 하락했다.

반면 신규 분양 물량은 크게 줄었다. 지난 5월 전국 민간아파트 분양 물량은 4828가구로 전월보다 1만6292가구 감소했다.

서울은 717가구로 전월보다 478가구 늘었지만 수도권 전체 분양 물량은 2954가구로 3194가구 감소했다. 5대 광역시와 세종시는 737가구로 2977가구 줄었고, 기타 지방은 1137가구로 1만121가구 감소한 것으로 집계됐다.

/김진홍기자 [e-mail]