프롭테크 산업, 경북 경제의 새로운 돌파구 될까

경북연구원 ‘프롭테크 산업의 부상과 경북의 전략적 선택’ 발표

경북연구원 정성훈 박사가 22일 발간 예정인 ‘CEO Briefing’ 제741호에서 ‘프롭테크 산업의 부상과 경북의 전략적 선택’을 주제로 한 연구 결과를 발표했다.

정 박사는 연구에서 “인공지능·빅데이터·플랫폼 기술을 중심으로 한 ICT 발전이 산업 전반의 구조를 재편하고 있다”며 “부동산 산업 역시 단순 거래 중심에서 데이터와 기술 기반 의사결정 중심으로 전환되고 있다”고 분석했다.

이 같은 변화 속에서 프롭테크는 개발·거래·관리·서비스 전 과정을 아우르는 융합 산업으로 자리매김하고 있다는 것이다. 글로벌 시장에서는 이미 미국과 유럽을 중심으로 대규모 생태계가 형성되고 있으며, 블랙스톤·브룩필드 등 기관투자자의 대규모 투자 확대가 산업 경쟁 단계 진입을 보여주고 있다.

우리나라도 ‘부동산서비스산업 진흥법’ 제정과 기본계획 수립을 통해 제도적 기반을 마련했으며, 공공 데이터 개방과 시범사업 추진으로 민간 확산을 지원하고 있다.

현재 경북은 지역 부동산·건설업은 장기간 침체로 거래 위축과 미분양 누적, 수익성 저하 등 구조적 한계에 직면해 있다. 특히 대형 건설 사업 수주가 수도권 본사에 집중되면서 지역 업체 경쟁력이 약화되는 가운데, 프롭테크 산업은 정보 비대칭 해소와 스마트 건설, 금융·ICT 융합을 통해 지역 산업 체질 개선을 이끌 수 있는 기회로 평가된다.

정 박사는 “경북은 제조업과 연구 인프라가 집적된 포항·구미, 대도시 인접 생활권인 경산·칠곡, 농촌·관광 자원이 풍부한 지역이 공존하는 구조를 갖추고 있어 프롭테크 실증과 확산에 유리하다”며 “도 단위 통합 전략 아래 시·군별 특화 모델을 단계적으로 확산시켜 경북형 프롭테크 산업 생태계를 구축해야 한다”고 강조했다.

/피현진기자 [e-mail]