대구 집값 6개월 연속 ‘0%대’ 상승률… 하락장 오나

9월 대구 집값 0.15% 올랐지만
전국 평균 0.92％보다 낮은 수치
세종시 이어 전국 시도 최하위권
3분기 오피스텔 가격은 0.03%↓

대구지역의 집값은 6개월 연속해 ‘0％’대 상승률을 기록하고 3분기 오피스텔 가격도 내림세를 보였다.

특히 9월 들어서도 대구의 집값 상승폭 둔화세는 지속되는 등 하향국면에 들어섰다는 평가가 지배적이다.

한국부동산원이 15일 발표한 2021년 9월 전국 주택가격 동향조사 결과에 따르면 대구지역의 주택종합 매매가격지수는 전달과 비교해 0.15％ 상승했고 오피스텔 매매가격지수는 2분기의 0.11％ 상승과 비교할때 0.03％ 포인트 하락했다. 이는 전국 평균 상승률인 0.92％보다 낮은 수치이며 내림세를 보인 세종시(-0.08％)에 이어 전국 시도 가운데 최하위권에 속한다.

또 대구지역의 주택값은 지난 4월(0.82％) 이후 6개월 연속해 ‘0％’대 상승 폭을 기록했다.

같은 기간 아파트 매매가격지수도 0.11％ 상승해 전달 0.27％보다 상승 폭이 축소됐고 지난 5월의 0.98％ 이후 5개월 연속해 상승률이 ‘0％대’에 머무르고 있다. 9월 대구지역의 평균 주택 매매가격은 3억8천65만원, 중위 주택 매매가격은 3억738만원으로 집계됐다. 이어 9월 대구지역의 주택 전세가격지수는 전달보다 0.16％, 아파트 전세가격지수는 0.17％ 각각 상승한 가운데 상승폭은 전달의 주택 0.23％, 아파트 0.27％보다는 축소됐다.

2분기에 오름세를 보였던 대구지역의 오피스텔 가격도 3분기에는 다시 내림세로 돌아섰다. 이는 전국 변동률이 0.99％ 상승한 것과는 대조를 보였으며 광주(-0.07％)에 이어 하락 폭이 가장 큰 것으로 분석됐다.

이에 반해 9월 오피스텔 매매가격지수는 전달과 비교해 0.04％ 상승했으나 전국 0.43％ 상승과 비해서는 낮은 수치다.

대구의 오피스텔 가격은 지난 7월(-0.02％) 이후 3개월 만에 오름세를 기록했다. 9월 기준 대구지역의 오피스텔 평균 매매가격은 1억3천488만원, 중위 매매가격은 1억2천782만원으로 각각 조사됐다.

/김영태기자 [e-mail]