경북아파트, 비수기영향 가격상승 둔화

국지적으로 호가 상승도

경북지역 아파트시장이 계절적 비수기 영향으로 거래량이 줄면서 가격 상승세가 둔화되고 있다. 하지만 일부지역은 투기성 자금 유입의 영향으로 호가를 유지하며 국지적인 상승세를 보이고 있다.

19일 부동산114대구경북지사에 따르면 지난 2주간 경북지역 아파트시장은 0.09%의 변동률을 기록하며 강보합세를 기록했다.

매매시장의 경우 대구 근교지역과 구미·포항지역이 호가위조로 가격 상승세를 이어가며 소폭 상승했다.

지역별로는 경산시가 중소형 아파트의 호가상승 영향으로 0.21% 상승했으며 포항시 0.14%, 경주시 0.12%, 구미시와 칠곡군 0.03% 올랐다. 면적별로는 66~99㎡ 미만 0.09%, 99~132㎡ 미만 0.14%, 132~165㎡ 미만 0.04% 올랐다.

지역 전세시장은 비수기 영향으로 거래량이 줄면서 전체적으로 가격의 상승세가 둔화되면서 같은기간 0.07% 변동률을 기록하며 강보합세를 기록했다. 그중 구미지역이 투자자 물량들의 호가 상승에 힘입어 가격에 영향을 주고 있다.

지역별로는 경산시와 구미시가 0.15% 가장 높은 상승률을 기록했으며 칠곡군 0.05%, 포항시 0.02% 상승했다. 면적별로는 66~99㎡ 미만 0.09%, 99~132㎡ 미만 0.06%, 132~165㎡ 미만 0.08%, 168㎡ 이상 0.01% 올랐다.

이진우 부동산114대구경북 지사장은 “전체적으로 계절적 비수기의 영향으로 거래량이 줄어들면서 조용한 가운데 국지적으로 호가가 상승했으며 이러한 시장 상황은 한동안 이어질 전망이다”며 “최근 일부 단지들의 경우 전세가격 상승과 매매가격 호가 상승이 맞물리면서 상승세가 나타나고 있는데 수요자들의 경우 단기 상승세가 높은 지역의 경우에는 세심한 주의가 필요하다”고 말했다.

/황태진기자 [e-mail]