대구 범어숲 화성파크드림 상가 역세권 새 중심상권으로 급부상

동대구로→상가로 바로진입
많은 유동인구 접근성 높아

▲ 범어숲 화성파크드림S 상가인 `쇼핑몰 범어1번가`가 동대구역세권과 범어역세권을 잇는 중심상가로 부상하고 있다. /화성산업 제공

최근 분양과 임대가 진행 중인 대구 수성구 범어숲 화성파크드림S 상가인`쇼핑몰 범어1번가`가 동대구역세권과 범어역세권을 연결하는 중심 상가로 부상하고 있다.

19일 화성산업에 따르면 지난 9월부터 차례대로 입점이 이뤄지는 수성구 범어숲 화성파크드림S 상가의 경우 1층 19개와 2층 32개, 로비층 17개 상가 등 모두 68개 상가로 구성돼 이중 60곳은 이미 분양이 완료됐고 나머지 8개만 남아있는 상태다.

특히 1층 근린생활존과 2층 오피스존 상가는 이미 분양이 완료돼 입점이 진행 중에 있고 로비층만 8곳이 남아 선착순 분양 중이다.

잔여 8개 상가는 공금면적 132~210㎡ 규모로 상층부 503가구 입주민과 주변 주상복합아파트 입주민, 범어1번가 쇼핑몰과 법원, 검찰청 및 인근 법조 사무실 종사자들과 이곳을 이용하는 유동 인구를 대상으로 하는 전문 식당가로 조성될 예정이다.

현재 입지선정이 까다롭고 핵심 상권에만 입점하는 스타벅스가 지난 11월에 오픈해 영업 중이고 대형 스크린골프장, 헤어스튜디오, 한정식전문점, 돈까스전문점, 수제화 전문점 등 다양한 업종이 개점 및 입점 공사를 진행 중하고 있으며 빠른 시간 내 상권 활성화가 이뤄질 것으로 예상한다.

쇼핑몰 범어1번가는 동대구로에서 상가 내부로 바로 진입할 수 있어 접근성을 높인 것이 특징이다.

또 주변 도로와의 근접으로 고객의 편리성을 높였고 상권의 활성화를 위해 중복 외식업종은 배제하며 업종별 맞춤형 배치를 통해 입점 점포의 수익성을 극대화하도록 했다.

수성구 범어동 인근 부동산 관계자는 “범어 1번가는 오랜만에 동대구역세권을 기반으로 법원인근 법조타운 상권에 공급되는 신축 상가로서 투자 또는 실입점이 바로 가능하다”고 말했다. 분양문의 053) 764-1111.

/김영태기자 [e-mail]