김천혁신도시·포항장량지구 단지내 상가 분양

토지주택공사 22일~23일 인터넷 경쟁입찰

한국토지주택공사 대구경북지역본부(본부장 최종영)는 4일 경북혁신도시 Ab8,9블록 및 포항장량지구 6블록 단지 내 상가 18호를 인터넷 경쟁입찰을 통해 분양한다고 밝혔다.

경북혁신도시의 경우 KTX 김천구미역이 사업지구와 인접해 있고 지구 북측으로 동김천 IC가 개통돼 광역적 접근체계를 형성하고 한국도로공사 등 12개 공공기관에 5천여명의 종사자가 이전할 예정으로 있어 김천의 신흥 주거지로의 발전이 기대되는 곳이다.

또 경북혁신 Ab8블록은 783가구 10년 공공임대 단지로 상가는 1층 6호, 전용면적 44.17㎡이고 예정가격은 2억1천~2억1천500만원이며 Ab9블록 448가구 10년 공공임대 단지 상가는 1층 4호, 전용면적 45.88㎡로 예정가격은 2억1천500~2억2천만원 선이다.

이어 포항 장량지구는 국도 7호선 및 포항 IC가 인접하는 등 편리한 교통 환경과 초등학교, 법원·검찰청 등이 지구 내에 있어 우수한 입지여건을 갖추고 있으며 인근 양덕지구와 연계해 앞으로 포항의 주거중심으로 주목받고 있다.

포항장량 6블록은 960가구 국민임대 단지로 상가는 1층 8호, 전용면적 33.3㎡~39㎡이며 예정가격은 1억3천300~1억7천100만원 정도다.

해당 단지들의 아파트 공급은 대부분 완료됐고 고정고객 확보가 쉬운 단지 내 단독상가로서 일상생활과 연계된 소형점포를 운영할 실수요자에게 투자가치가 높을 것으로 전망된다.

저금리 시대가 지속하면서 마땅한 투자처를 찾기가 어려운 상황을 고려하면 단지 내 상가는 서울 경기권에서 그 대안으로 주목받고 있다.

이는 LH 대구경북지역본부는 기존에 공급했던 경북혁신 Ab2블록 및 포항장량 2블록 등의 단지 내 상가도 유찰 없이 전 호수 높은 경쟁률로 낙찰된 것에도 잘 나타나 있다.

이에 따라 지구전체에 대한 관심도 및 주변 상가 거래시세 등을 비교해 봤을 때 이번 단지 내 상가도 치열한 입찰경쟁이 예상된다.

신청자격은 제한 없으며 LH홈페이지(www.lh.or.kr)를 이용한 인터넷 전자입찰로 공급되고 예정가격 이상의 최고가격 입찰자를 낙찰자로 결정한다.

대금납부 조건은 계약 시 낙찰가의 20%를 계약금으로 내고 3개월 후 중도금 30%, 상가 입점 시 잔금을 낸다.

분양일정은 입찰신청 오는 22일~23일, 개찰 오는 23일, 계약체결 오는 29일~30일이다. 자세한 문의는 경북혁신지구 LH 대구경북지역본부 주택판매부(053-603-2556), 포항장량지구 LH 대구경북지역본부 포항사업단(054-280-5412).

/김영태기자 [e-mail]