대구월배지구 중심지역 알짜틈새상권 신월성에코시티 상가 27일 분양 추첨

▲ 대구 월배지구의 마지막 중심상권에 신(新)월성 에코시티 상가 1~2층이 오는 27일 오후 2시 웨딩엘리시아(구 화진예식장) 2층 하모니홀에서 분양 추첨을 실시한다.

대구 월배지구의 마지막 중심상권에 신(新)월성 에코시티 상가가 첫 주자로 나선다.

(주)에스엔디에 따르면 오는 27일 오후 2시 웨딩엘리시아(구 화진예식장) 2층 하모니홀에서 신월성 에코시티 상가 1~2층 분양 추첨을 실시한다. 이번에 분양되는 상가는 대구 알짜 틈새 상권으로 저금리시대 수익형 부동산에 관심이 있는 투자자를 중심으로 소문이 난데다 아파트 밀집지역 장점을 자랑하고 있다.

특히 다른 상가보다 1층 층높이가 1.6m 높은 5.4m로 품격과 실속을 갖췄고 에스컬레이터 2층 연결, 지하 3층 규모의 155대를 동시에 주차할 수 있는 지역 최대 주차장까지 완비해 관심이 쏠리고 있다.

신월성 에코시티는 2천620여㎡ 대지면적에 1만7천여㎡ 상가면적으로 압도적인 규모만큼이나 독보적 수익성이 예상되며 KB부동산신탁의 자금관리, 대림종합건설의 책임준공으로 신뢰성은 더했고 계약금10%, 중도금 전액 무이자, 전매 무제한 등의 혜택으로 투자자들의 부담은 덜었다.

신월성 에코시티는 주변 반경 3km내에 43만여 배후가구가 밀집해 있고 성서산업단지 인접, 신천대로, 달구벌대로, 월곡로, 월성로, 도시철도 1호선, 남대구 IC, 앞산터널 등 사통팔달의 편리한 교통을 자랑하는 월배지구의 마지막 중심상권에 속한다. 또 달서구 최대의 교육인프라 밀집지역으로 지역 최대의 학원수요와 메디컬센터 입점 확정 등으로 3층과 4층은 수준 높은 의료상가 커뮤니티가 생성될 것으로 예상한다.

이런 예상에는 최근 한국감정원이 조사한 올 3분기 전국 106개지역 상가용 빌딩임대 동향 분석결과에서도 대구지역은 롯데백화점 상인점과 서부시외버스터미널, 월배지구 아파트단지(약 1만여 가구)가 밀집한 대구 상인·월배동의 공실률 6.2%와 투자수익률 연 7.29%를 기록하는 등 양호했기 때문이다. 여기에 최근 시중 뭉칫돈이 상가·빌딩·분양형 호텔 등 이른바`수익형 부동산` 시장으로 빠르게 흘러가면서 상가 입찰 경쟁률은 최고 수백대 일을 넘고 경매시장에서도 상가 낙찰가율이 평균 64.6%로 2001년 이후 최고치를 기록한데도 잘 나타나 있다. 문의 053-633-2991

/김영태기자