도심재생 새로운 모델 `대구역 센트럴자이` 관심 집중

오피스텔 240실 등 39층 1천245가구 초고층 첨단아파트 오늘 공개
도시철도 달성공원·신남·대구역 트리플 역세권에 쇼핑·문화 중심지

▲ 대구역 센트럴 자이 1천245가구는 트리플역세권이라는 장점과 올해 마지막 분양이라는 점에서 전문가들로부터 주목받고 있다. 사진은 대구역 센트럴자이 전체 조감도

광역트리플역세권인 `대구역 센트럴자이` 1천245가구가 5일 공개된다.

이번에 공개되는 대구역 센트럴 자이는 전용 59㎡, 72㎡, 84㎡, 94㎡ 1천가구와 오피스텔 전용 26㎡, 39㎡ 240실 등 모두 1천245가구 규모로 39층 초고층 첨단 아파트와 호피스텔이 공존하는 구조로 꾸며졌다.

이날 분양하는 대구역 센트럴 자이는 올해 마지막 분양으로서 그 결과가 내년 부동산 분양시장의 바로 미터가 된다는 면에서 많은 전문가들이 주목하고 있다.

대구역 센트럴자이는 롯데백화점, 대구백화점, 현대백화점, 영플라자, 이마트, 홈플러스, 메가박스, 시민운동장, 오페라하우스 등 동성로 생활과 침산생활을 동시에 누릴 수 있는 대구 중심 중의 중심이다.

또 대구창조경제단지로 개발될 구 제일모직자리가 1km 안에 있고 인근의 재개발 지구들이 다수 준비하고 있는 등 대구역 센트럴자이의 분양결과에 수요자는 물론이고 업계의 관심도 쏠리는 것으로 관측되고 있다.

특히 대구역 센트럴자이는 곧 개통예정인 도시철도 3호선 달성공원역 도보역세권에다 1호선 대구역까지 더블 역세권을 누리며 2호선 신남역을 포함하면 광역트리플 역세권을 누릴 수 있는 교통허브로서 `역세권이 프리미엄`이라는 부동산의 진리를 그대로 담고 있다.

이어 단지 바로 옆에 아파트보다 먼저 1만5천㎡ 규모의 수창1, 2, 3공원이 조성될 계획으로 있어 공원과 문화 프리미엄이라는 특징도 지니고 있다.

여기에 유명건축가인 양진석 교수가 프로젝트 매니저로 참여한 대형 스트리트형 판매시설은 공원과 연결된 중구의 새로운 명물거리로 유럽스타일의 원스탑라이프를 누릴 수 있도록 돕는다.

단지 바로 뒤편에는 대구예술발전소가 이미 가동 중이고 인근에 문화창작교류센터가 추가로 건축될 계획이며 공구박물관이 개관해 놀라운 변화를 거듭하고 있는 공구골목과 함께 순종 어가길이 단지 인근으로 조성되는데다 최근 리모델링한 대구시민회관과 오페라하우스도 1km 안에 누릴 수 있는 문화중심 프리미엄도 갖췄다.

심지어 GS자이는 수도권에서 대박을 터뜨린 평면 및 시스템을 모두 적용해 대구 도심의 랜드마크를 세운다는 포부를 가지고 주상복합임에도 4Bay 구조 등 조망과 일조권을 극대화한 남향위주 판상형으로 설계돼 KT&G와 GS건설의 막강 브랜드파워를 자랑한다.

이에 따라 지상 1층은 주차장, 2층은 데크공원으로 설계해 동선이 편리하고 쾌적하고 단지내에는 피트니스와 스크린 골프까지 갖춰진 실내골프연습장, GX룸, 작은 도서관,카페테리아, 주민회의실을 갖춘 자이안센터가 조성되며, 투룸과 원룸으로 조절이 가능한 게스트하우스도 마련된다.

실용적인 풀퍼니시드(Full Furnished) 시스템과 아파트보다 약 10cm 더 높은 2.4m 천장고 적용하며 주거가 가능한 원룸형 설계(전용 39㎡)와 임대가 가능한 스튜디오형 설계(전용 26㎡)로 선택의 폭을 넓혔다.

오피스텔 5층에 피트니스센터, 북카페, 회의실 등 오피스텔 입주민 전용 커뮤니티 센터, 이와 연계한 옥상조경을 조성한다.

부동산전문가는 “대구역 센트럴자이는 기존의 재개발아파트와 달리 단순한 아파트공급이 아닌 공원과 문화공간을 함께 조성해 진정한 도심재생의 새로운 모델이 될 것”이라며“입주 후의 만족도와 가치상승, 앞으로의 중구 재개발, 재건축에 미치는 영향 또한 지대할 것”이라고 말했다.

분양문의는 1800-8886.

/김영태기자 [e-mail]