경북 아파트매매·전세시장 약세 이어져

계절적 비수기의 영향

경북 아파트시장은 계절적 비수기의 영향으로 약세가 이어지고 있다.

부동산자산관리연구소(소장 이진우)에 따르면 경북 아파트시장은 전체적으로 조용한 가운데 물량이 많은 지역을 중심으로 매매와 전세 모두 약세가 이어지고 최근 입주물량 중 중소형의 약세가 더 크게 나타나고 있다.

경북 아파트 시장은 최근 물량이 많은 지역을 중심으로 약세가 나타나고 물량이 적은 지역은 보합세를 유지하는 등 물량 증가에 따른 양극화 현상이 보이고 있다.

지역별 변동률은 김천시가 -0.83%의 변동률로 하락세가 가장 높았고 경산시 -0.30%, 칠곡군 -0.13%, 포항시 -0.05%, 경주시 -0.04%, 구미시 -0.03% 등의 변동률로 하락했다.

아파트 면적별로는 66㎡ 이하가 -0.32%, 66~99㎡ 미만 -0.18%, 99~132㎡ 미만 -0.13%, 132~165㎡ 미만 -0.03%, 165㎡ 이상 -0.10%의 변동률을 기록하며 하락했다.

경북 아파트 전세시장은 지난 2주간 -0.11%의 변동률을 기록하며 하락했다.

경북 아파트시장은 최근 물량이 많은 지역과 입주물량 중 가장 많은 면적인 99~132㎡ 미만이 큰 약세를 보였다.

지역별 변동률은 경산시 -0.40%의 변동률을 기록하며 가장 높은 하락세를 보였고 김천시 -0.33%, 포항시 -0.08%, 구미시 -0.01% 등의 변동률로 하락했다.

아파트 면적별로는 66~99㎡ 미만이 -0.07%, 99~132㎡ 미만이 -0.17%, 132~165㎡ 미만은 -0.03%, 165㎡ 이상 -0.09% 등의 변동률로 하락했다.

이진우 부동산자산관리연구소장은 “앞으로 경북 아파트시장은 장마와 여름휴가로 이어지는 비수기의 영향으로 한동안 약세가 이어질 전망”이라며 “비수기의 영향으로 수요가 줄어든 가운데 꾸준한 공급량을 보이면서 한동안 공급량 우위시장에 따른 시장의 약세가 이어질 것”이라고 말했다.

/김영태기자 [e-mail]