대구 아파트전세 중소형 중심 소폭 반등

매매는 보함세 기록

대구 아파트시장이 봄 이사시즌을 앞두고 중소형 아파트를 중심으로 수요가 소폭 살아나며 시장의 하락세가 둔화하고 있다.

부동산자산관리연구소(소장 이진우)에 따르면 봄 이사시즌의 영향으로 달서구와 동구, 중구 등 전통적인 수요 강세지역을 중심으로 수요가 증가하면서 전체적으로 하락세가 둔화하거나 상승세로 돌아섰다.

대구 아파트 매매시장은 지난 2주간 0의 변동률을 기록하며 보합세를 기록했다.

겨울방학 이사수요와 봄 이사수요에 의해 수요가 늘어나며 달서구와 동구가 소폭 반등한 가운데 수성구도 약세가 둔화하면서 전체적인 약세 둔화로 집계됐다.

지역별 변동률은 동구 0.04%, 서구 0.03%, 달서구와 중구가 0.02%의 변동률을 기록하며 상승하지만 북구와 수성구는 -0.02%, 달성군 -0.01%의 변동률을 기록하며 하락해 대조를 보였다.

아파트 면적별로는 66㎡ 미만이 -0.07%, 66~99㎡ 미만 -0.03%, 132~165㎡ 미만 -0.01%의 변동률을 기록하며 하락했다. 이에 반해 99~32㎡ 미만은 0.04%의 변동률을 기록하며 상승했다.

대구 아파트 전세시장은 지난 2주간 0.01%의 변동률을 기록하며 강보합세를 보였다.

특히 겨울방학 이사시즌과 봄 이사시즌의 영향을 받아 중소형을 중심으로 소폭 반등하며 강보합세를 기록했다.

지역별 변동률은 중구 0.19%, 달서구 0.02%, 동구 0.01% 등의 변동률을 기록하며 상승했지만, 북구는 -0.02%, 수성구는 -0.01% 등으로 하락했다.

아파트 면적별로는 66~99㎡ 미만이 0.01%, 99~132㎡ 미만 0.01%의 변동률로 상승했다.

이진우 부동산자산관리연구소장은 “앞으로 대구 아파트시장은 설 연휴 이후 본격적인 봄 이사시즌을 맞이할 전망”이라며 “봄 이사시즌은 전통적으로 공단 주변이나 교통 여건이 좋은 지역을 중심으로 중소형 전세시장이 강세를 보이는 현상은 올해도 이어지고 공급량이 많은 지역은 일부 조정이 이어질 것”이라고 말했다.

/김영태기자 [e-mail]