대구공항 후보지 사라진 매물 상승·보상 기대감 작용한 듯

이전 예비후보지 군위 우보·소보면, 의성 비안면
땅 사려는 사람 2∼3배 늘었지만 팔 사람은 없어

▲ 김주수 의성군수가 지난 16일 오후 의성군 비안면사무소에서 열린 `대구공합 이전 관련 주민설명회`에서 주민들에게 대구공항 유치의 필요성을 설명하고 있다. /연합뉴스

“땅값 상승이나 보상 때문인지 사겠다는 문의만 많고, 팔겠단 사람은 없어요.”

통합대구공항 이전 예비후보지인 경북 군위군 우보면에서 부동산을 중개하는 A씨는 15일 “부동산 매물이 쏙 들어갔다”고 말했다.

유력 예비후보지로 꼽힌 뒤로 군위 우보면, 군위 소보면·의성 비안면 주민은 둘로 나뉘었다.

한쪽은 “고향을 떠나게 될 수도 있다”며 우려했고 다른 쪽은 “땅값이 오를 것”이라고 기대했다.

도로 곳곳에는 `단군이래 지역 최대 국책사업`이라고 공항 유치를 찬성하는 플래카드와 `소음공해 군민 다 죽인다`는 반대 플래카드가 내걸렸다.

공항을 유치하면 땅값을 보상받을 수도 있다는 기대 때문인지 부동산 매물은 사라졌다.

우보면 공인중개사 B씨는 “평소보다 땅을 사려는 손님은 2~3배 많은데 나와있던 매물 80%는 들어갔다”며 “공항 예비후보지가 최종 결정되고 나서야 매물이 다시 나올 것”이라고 전망했다.

군위와 의성 공인중개사들에 따르면 두 지역은 지난 10년 동안 땅값이 꾸준히 상승했다. 공항 이전 예비후보지로 떠오르기 전 농지는 평당 가격이 15만~20만원, 싼 곳은 5만~6만원이었다. 당시에는 투자금액 1억원 미만인 실수요자가 땅을 찾았다.

그러나 최근 몇 달 새에는 4억~5억원 이상을 쥔 큰 손들이 대구 등에서 찾아온다고 한다.

땅 주인들은 조금씩 매매가를 높여 부르다가 이제는 아예 매물을 내놓지 않고 있다.

새 공항 건설에는 땅 15.3㎢(460만평)가 필요하다. 두 후보지는 대구시청에서 차로 한 시간 안에 갈 수 있다. 대구시청에서 우보까지 37㎞, 의성 비안·군위 소보까지는 64㎞에 이른다.

군위 소보면·의성 비안면 부동산 시장도 기대심리에 꿈틀거리고 있다.

비안면 공인중개사 C씨는 ”예비후보지에서 거리가 떨어진 탑산온천 쪽까지 부동산 매입 문의가 들어오기 시작했다”며 “공항이 들어오면 인근 지역도 개발할 것으로 기대하는 듯하다”고 했다.

하지만 공인중개사 D씨는 “공항이 들어서면 소음 때문에 골치가 아플까봐 땅을 사려던 실수요자가 거래를 취소하기도 했다”고 밝혔다.

우보면에는 최근에 매실과 복숭아 묘목을 촘촘히 심어둔 농지도 더러 있다. 공항 이전 후보지가 되면 보상금을 더 받으려는 것으로 보인다는 말도 나돈다.

소보면 주민 E씨는 “외부 사람이나 투기에 관심이 있지, 실제 주민은 앞으로 고향을 잃을 수도 있어 마음이 안 좋다”고 착잡한 표정을 지었다.

간간이 전봇대에 붙어 있는 `땅 삽니다`라는 부동산 전단은 이곳이 공항 예비후보지임을 알게끔 했다.

우보면사무소 한 관계자는 “한두 주민이 보상을 더 받으려고 복토를 하거나 묘목을 심을지는 몰라도, 전반적으로는 졸지에 실향민이 될 수도 있다고 걱정한다”고 밝혔다.

/연합뉴스