서한, 대구 ‘만촌역 서한포레스트’ 견본주택 내일 공개

주거용 오피스텔 156실
아파트 102가구 공급
수성학군 핫라인에 위치
초역세권·사통팔달 교통 자랑
자연환경과 문화인프라도 우수

서한이 오는 27일 수성 명문학군의 중심이자 달구벌대로변 2호선 만촌역 초역세권에 공급하는 ‘만촌역 서한포레스트’ 항공 조감도. /서한 제공

서한은 오는 27일 수성 명문학군의 중심이자 달구벌대로변 2호선 만촌역 초역세권에 공급하는 ‘만촌역 서한포레스트’의 견본주택을 공개하고 본격 분양에 나선다.

이날 공개되는 만촌역 서한포레스트는 수성구 달구벌대로 2608 일원에 들어서며 아파트 전용 84㎡, 162㎡, 168㎡ 102가구, 주거용 오피스텔 전용 77㎡, 84㎡ 156실 등 총 258가구로 구성된다. 견본주택은 대구 수성구 달구벌대로 2564에 준비 중이다.

서한은 오는 10월 1일 아파트 특별공급을 시작으로 그 이튿날 1순위, 4일 1순위 기타지역, 7일(월) 2순위 등으로 청약을 진행할 예정이며, 오피스텔은 10월 1∼4일까지 접수가 진행된다.

만촌역 서한포레스트의 입지적 장점은 핵심교육입지다.

이 아파트가 들어서는 만촌3동은 이른바 ‘범4만3’으로 불리는 핵심교육입지로 1km 이내에 경동초, 대청초, 정화중, 동도중, 소선여중, 오성중·고, 경신중·고, 대륜중·고, 정화여고, 혜화여고 등 수성구에서도 선호도 높은 초중고를 모두 품고 있는데다 수성학군 학원가 핫라인에 위치했다.

이와 함께 2호선 만촌역과의 직선거리 200여m에 불과해 초역세권인데다 대구의 동서를 가로지르는 메인도로인 달구벌대로, 청호로 및 무열로, 수성IC와 동대구IC가 인접해 사통팔달 교통을 자랑한다.

또 만촌이마트, 만촌시장, 로데오타운 등의 쇼핑시설과 달구벌대로변의 풍부한 금융시설 및 병·의원, 수성구청 등 편리한 생활인프라가 잘 갖춰져 있다.

두리봉 등산로와 국립대구박물관, 대구시립미술관, 삼성라이온즈파크 등 자연환경과 문화인프라도 우수하다.

서한은 올 9월 새롭게 런칭한 첨단 주상복합 브랜드인 만큼 아파트에서 주거용 오피스텔까지 모두 생활의 가치를 높이는 특화 평면으로 선보인다는 방침이다.

아파트 전용84㎡는 채광을 극대화한 맞통풍 구조의 4베이 판상형 설계로 넓은 수납공간의 현관팬트리, 드레스룸 등 넉넉하고 여유로운 공간을 자랑하며 전용162㎡와 168㎡는 펜트하우스로 설계돼 품격과 자부심을 드높일 전망이다.

주거용 오피스텔은 신규공급이 부족한 구 20형대 아파트 대안으로 주목받는 전용84㎡ 및 전용77㎡로 구성돼 있다.

평면도 4베이 판상형 구조에 넉넉한 현관수납장, 드레스룸, 동선과 수납을 고려한 ‘ㄷ’자형 주방 등 전용 59㎡ 아파트와 거의 같은 평면으로 가족형 생활공간으로 손색이 없다.

주거용 오피스텔은 아파트와 달리 청약제도에 자유롭다. 청

약통장이 필요 없으며 유주택자도 청약이 가능하고 재당첨 제한규제도 받지 않으며 지역에 상관없이 만19세 이상 대한민국 국민이면 누구나 청약할 수 있을 뿐만 아니라 아파트와 오피스텔을 각각 1건씩 동시 청약도 가능하다.

서한 관계자는 “새로운 브랜드를 런칭해 선보이는 만큼 더 꼼꼼히 신경 쓰고 있으며 최고의 교육환경에 역세권인 만큼 성공분양을 확신한다”며 “특히 수성구는 투기과열지구로 지정돼 있어 청약자격규제, 대출규제를 모두 적용받기 때문에 상대적으로 조건이 자유로운 주거용 오피스텔은 범4만3 핵심학군으로 입성할 수 있는 좋은 기회가 될 것”이라고 말했다.

/김영태기자 [e-mail]