대구, 아파트 매매가 상승률 ‘전국 3위’

가격 상승 수성구가 주도
미분양도 크게 줄어 들어

대구지역 아파트 매매가가 전국에서 3번째로 높은 상승률을 기록하는 등 여전히 호황세를 보이고 있다.

31일 한국부동산원의 주택가격 동향에 따르면 1월 넷째 주 대구의 주택 매매 가격은 전주 대비 0.38％ 상승하면서 경기(0.46％), 대전(0.4％) 다음으로 높은 수치를 기록했다. 경북지역 주택 매매가격은 전주 대비 0.28％ 올랐지만, 상승 폭은 감소했다.

대구 구·군별 매매가는 수성구가 전주와 상승 폭이 같은 0.56％로 가장 높고 이어 동구 0.48％, 달서구 0.35％, 서구 0.32％, 중·남구 0.28％, 북구 0.27％, 달성군 0.26％ 순이다.

대구 아파트 가격은 수성구는 재건축 기대감 있는 지산·범물동과 수성·두산동 역세권을 중심으로 상승했고 동구는 상대적으로 가격수준이 낮았던 율하·신서동 외곽지역, 달서구는 정주 여건이 양호한 상인·월성동 위주로 올랐다.

대구의 전셋값은 전주 대비 0.28％, 경북은 0.24％ 각각 올라 상승세를 이어가고 있다.

이 같은 대구지역 아파트 분양 호황세로 인해 미분양도 대폭 감소한 것으로 집계됐다. 대구지역 지난해 12월 미분양은 280가구로 전달 대비 387가구 감소한 것으로 조사됐다. 구·군별 미분양 감소는 달성군이 149가구로 가장 많고 동구 80가구, 수성구 45가구, 중구와 달서구 각 3가구 등이다.

또 준공 후 미분양은 수성구 25가구, 달성군 42가구 등 67가구 등이며 분양 면적은 60∼85㎡ 등 중소형이 차지하고 있다. /김영태기자 [e-mail]