대구·경북 미분양 주택 전국 절반 수준 ‘심각’

국토부 3월 집계, 1만3천91가구
아파트 분양도 1년새 70~90%↓

대구·경북지역의 미분양 주택이 전국의 절반 수준인 것으로 나타났다.

국토교통부가 최근 발표한 ‘2022년 3월 주택통계’에 따르면 대구지역의 미분양 주택은 모두 6천572가구로 전달의 4천561가구에 비해 2천11가구(44.1％) 증가한 것으로 집계됐다.

이는 전국 시도 17개 시도 가운데 1위를 차지한데다 3월 한 달 전국에서 늘어난 미분양 주택 2천720가구의 73.9％를 차지한 상태다. 준공 후 미분양 주택도 195가구로 전달 123가구 대비 72가구(58.5％)가 증가한 것으로 분석됐다. 3월 경북지역의 미분양 주택은 6천519가구로 전달 6천552가구와 비교해 33가구(0.5％) 감소했고 준공 후 미분양 주택은 1천128가구로 0.8％ 줄어들었다.

그러나 경북지역 미분양 주택 가구수는 대구에 이어 전국에서 두 번째로 많아 대구·경북지역의 심각한 미분양 사태를 그대로 드러냈다. 특히 대구와 경북지역을 합한 미분양 주택은 모두 1만3천91가구로 전국 미분양 주택 2만7천974가구의 46.7％나 차지한 것으로 기록됐다. 3월 주택 거래량은 대구는 1천457건으로 전달 1천324건에 비해 10.0％, 경북은 3천681건으로 전달 3천57건보다 20.4％씩 각각 증가했다.

3월 아파트 등 공동주택 분양실적을 보면 대구는 631가구로 지난해 같은 달 4천767가구 대비 72.9％, 경북은 255가구로 지난해 같은 달의 2천499가구와 비교해서 89.8％가 각각 감소했다. /김영태기자 [e-mail]