‘힐스테이트 서대구역 센트럴’ 이달 분양

희소가치 높은 중·대형 평면 구성
지하철 3호선 도보권 이동 편리해
서대구역복합환승센터 설립 계획
조정대상지역 해제 수혜 기대감

이달 중 현대건설이 분양할 ‘힐스테이트 서대구역 센트럴’ 조감도. /현대건설 제공

현대건설이 7월 대구 서구 비산동 934-1번지 일원에 ‘힐스테이트 서대구역 센트럴’을 분양한다.

‘힐스테이트 서대구역 센트럴’은 지하 2층∼지상 최고 39층, 아파트 5개동에 84㎡A 493가구, 84㎡B 171가구, 102㎡ 98가구와 오피스텔 1개동 84㎡OA 50실, 84㎡OB 25실 등 모두 837개 가구로 조성되며 전 가구가 희소가치 높은 중·대형 평면으로 구성된다.

‘힐스테이트 서대구역 센트럴’은 서구에서 두 번째로 높은 최고 39층의 주거단지로 서대구 권역의 스카이라인을 바꿀 랜드마크 단지로 주목받고 있다.

지난 6월 30일 대구는 수성구를 제외한 전 지역이 조정대상지역에서 해제돼 완화된 규제를 바탕으로 대구 부동산 시장 분위기가 전환될 것으로 전망된다.

이 단지는 대구지하철 3호선 팔달시장역이 도보권에다 팔달대로, 신천대로 등을 통해 대구 시내 각지로의 이동이 편리하다.

서대구역 주변으로 대구시청 이전, 산업단지 최신화, 교통망 확충 등도 예정돼 있어 앞으로 행정, 업무, 교통 등의 인프라가 더욱 개선될 전망이다.

학군의 경우도 인지초를 도보거리로 이용할 수 있고 경일중, 대구서부고 등이 인근에 있으며 학원들이 밀집한 북부 침산동 학원가도 차량으로 쉽게 접근할 수 있다.

이마트트레이더스, 이마트 칠성점, 팔달시장 등 대형 쇼핑몰이 다수 위치해 생활하기에 불편함이 없고 동아리공원, 하중도공원, 복합스포츠타운, 대구오페라하우스 등이 있어 쾌적한 자연환경과 문화시설을 가까이에서 누릴 수도 있다.

‘힐스테이트 서대구역 센트럴’은 현대건설이 대구 서구에 처음 선보이는 단지로서 우수한 상품성을 갖출 전망이다.

4bay 판상형(일부 가구) 남향 위주의 단지 배치에 넓은 동간 거리를 확보해 개방감이 우수하고 선호도가 높은 전용 84㎡, 102㎡ 중·대형 위주로 구성되면서 각 타입별로 초대형 드레스룸, 건식 세면대 및 욕실, 마스터룸 등을 적용해 공간 활용도를 극대화했다.

주거형 오피스텔은 전실 다락층이 설계돼 희소가치가 높고, 높은 천장고로 탁 트인 거실과 주방공간 등이 확보돼 공간 활용도가 우수하다.

수준 높은 조경 및 커뮤니티 시설로는 주출입구부터 중앙 광장까지 이어지는 넓은 조경 설계에다 실내체육관, H아이숲(실내어린이놀이터), 실내 골프연습장, 상상도서관 등의 시설들이 들어선다.

상업지역의 일반적인 주거복합단지와 달리, 준주거지역에 조성되는 단지로서 용적률이 낮아 단지가 매우 쾌적하다.

‘힐스테이트 서대구역 센트럴’이 들어서는 서구는 KTX 서대구역이 지난 3월말 개통하면서 서울역·수서역에서 출발해 부산역에 도달하는 KTX와 SRT가 각각 28회, 10회씩 정차한다.

이어 대구권 광역철도(2023년 예정), 대구산업선(2028년 예정), 통합신공항철도(2029년 예정), 달빛내륙철도(2029년 예정) 등 총 5개의 철도 노선이 연계될 예정이며 서대구 복합환승센터 건립사업 등 영남권을 대표하는 교통 및 물류의 허브로 자리매김할 것으로 보인다.

오는 2030년까지 약 14조원이 투입되는 이곳에는 고속·시외버스가 다니는 서대구역 복합환승센터가 설립될 계획이며 추가로 쇼핑, 외식, 여가, 숙박 등을 다양하게 즐길 수 있도록 복합쇼핑몰, 호텔 등을 유치하는 방안도 검토하고 있다.

또 대구시는 공공시설의 친환경적 정비와 서대구공단, 염색산단, 제3산단 등 산업단지의 업종 고도화를 통해 친환경 첨단산업벨트를 구축하는 등 서대구역 일대를 미래경제도시로 변화시킬 예정이다.

이 단지가 들어서는 비산동 일대는 재정비촉진지구로 지정된 평리동과 더불어 2만여 가구에 달하는 대규모 정비사업이 진행되고 있다.

분양 관계자는 “수성구를 제외한 대구 전지역이 조정대상지역에서 해제돼 전국 수요자들이 대구 부동산 시장을 주목하고 있는 가운데, 대구의 새 주거중심으로 자리매김할 서대구에 초고층 주거복합단지 ‘힐스테이트 서대구역 센트럴’을 공급한다”며 “역세권 개발사업 등 다양한 개발호재가 이어지고 있어 앞으로 미래가치가 더욱 높아질 것으로 기대되는 만큼 많은 분들이 분양에 관심을 가질 것으로 보인다”고 말했다.

힐스테이트 서대구역 센트럴의 견본주택은 대구 달서구 이곡동 1258번지에 들어설 예정이다.