대구 미분양 8개월째 감소 이어져

준공후 미분양은 한달 만에 증가세

대구지역 미분양 주택이 8개월 연속 감소세를 보였지만 1만가구 아래로 내려가지 않은 것으로 나타났다.

30일 국토부와 대구시 등에 따르면 10월 말 기준 대구지역 미분양 공동주택은 모두 1만376가구로 지난달 1만501가구보다 125가구 감소한 것으로 집계됐다.

이는 지난 2월 1만3천987가구로 정점에 도달한 후 지난 3월부터 시작된 미분양 아파트 감소세가 8개월째 이어지는 수치다.

하지만, 미분양 1만가구 이하로는 14개월째 내려가지 않고 전국 미분양 5만8천299가구의 17.7％를 차지해 여전히 17개 시·도 중 가장 많다.

특히 ‘악성’으로 불리는 준공후 미분양 역시 903가구로 지난달 712가구보다 191가구 늘어 한달 만에 증가세로 돌아섰다.

이에 따라 준공후 미분양은 지난 5월 919가구 이후 5개월 만에 다시 900가구대를 기록하는 등 1천가구대 진입을 앞두고 있는 상황이다.

대구지역 준공 후 미분양은 지난 4월 1천17가구로 정점을 찍은 뒤 지금까지 매달 700∼900가구 수준을 오르내리고 있다.

지역별 미분양 물량은 남구가 2천329가구로 가장 많고 달서구(2천238가구), 북구(1천431가구), 수성구(1천428가구), 동구(1천116가구), 중구(1천39가구), 서구(719가구), 달성군(76가구) 순이다.

10월 대구의 주택 매매 거래량은 2천309건으로 지난해 같은달의 1천37건 대비 122.7％ 증가했지만, 지난달의 2천453건에 비해서는 5.9％ 감소했다.

/김영태기자 [e-mail]