국토부, 리츠 활용 PF사업 지원방안 설명회

국토교통부(장관 박상우)는 ‘건설경기 회복 지원방안’의 후속조치로 리츠 방식을 활용한 부동산 PF사업 지원방안에 대한 업계 대상 설명회를 오는 8일 개최한다.

PF사업은 △통상 브릿지론(토지 매수 등 초기비용 대출) △토지 매입 △인허가 △본PF △착공 △분양 순으로 진행된다.

브릿지론 단계에서 미분양 리스크 등으로 본PF로 전환하지 못해 경매 위기인 사업장은 주택도시기금이 투자하는 공공지원민간임대리츠로 전환을 지원한다. 준공 후 미분양 등으로 자금조달에 어려움을 겪는 사업장은 세제지원을 받는 기업구조조정리츠(CR리츠)가 미분양 주택을 매입할 수 있도록 지원한다.

국토교통부ㆍ부동산원ㆍHUG는 리츠협회(서울)에서 금융투자협회, 대한건설협회, 한국부동산개발협회, 한국주택협회 등이 참석한 가운데 공공지원민간임대리츠ㆍCR리츠 관련 설명회를 개최한다.

구체적인 공모방법, 사업절차 등을 안내할 계획이며, 이날부터 30일까지 수요조사를 받고 리츠 인가 등 후속절차를 진행할 계획이다. /이부용기자