대구 북구 상권 핵심… 스트리트 몰 `침산스퀘어` 공개 입찰

화성산업, 내달 점포 분양
내정가 공개 경쟁입찰 방식

▲ 오는 12월8일 일반분양에 들어가는 침산 화성파크드림 1천640가구 대단지 상가 `침산스퀘어`조감도. /화성산업 제공

화성산업이 침산 화성파크드림 1천640가구 대단지의 상가인 스트리트 몰 `침산스퀘어`를 공개입찰 분양한다.

27일 화성산업(대표이사 이홍중)에 따르면 북구 침산동 `침산 화성파크드림` 단지내 상가인 `스트리트 몰 침산스퀘어` 54개 점포 중 조합원분 16개 점포를 제외한 나머지 38개 점포를 오는 12월8일 일반분양한다.

점포구성은 전용 24 ~ 81㎡까지 구성해 다양한 업종들이 들어설 수 있고 업종에 따라 점포의 통합도 가능하며 침산네거리 상권과 함께 점포가 활성화될 것으로 분석된다.

1층 점포의 경우 입주민 및 유동인구 유입에 맞는 최적화된 설계를 선보여 다양한 업종의 유치 및 입점이 가능하다.

2층은 세분화된 면적구성으로 고객의 편의를 더욱 높였고 `다호수 조별 공급`으로 필요에 따라 분할임대가 가능해 고객의 다양한 상황과 니즈에 따라 처분하거나 분할 전매도 할 수 있어 수익 및 환금성도 높일 수 있는 것이 특징이다.

입찰등록은 오는 12월8일 오전 10시부터 오후 2시30분까지이며 입찰 및 개찰은 12월8일 오후 3시부터 진행이 된다.

내정가 공개 경쟁입찰 방식으로 계약은 다음날인 오는 12월9일 진행된다. 입찰보증금은 호실별 500만원이며 1인당 입찰점포수 제한은 없고 2층의 경우 조별 호수 X 500만원이다.

침산 화성파크드림은 아파트, 오피스텔로 구성된 모두 1천640세대의 대단지로서 전용 59㎡, 74㎡, 84㎡, 97㎡, 135㎡(펜트하우스)로 구성되며 40층 고층에서 신천의 특급파노라마 전망을 누릴 수 있다.

주거형 오피스텔은 계약면적 61㎡(전용 29㎡)와 97㎡(전용 47㎡) 두가지 타입으로 구성되어 있다.

침산스퀘어는 오는 2017년 9월중 입점 예정이고 분양상담 및 입찰관련 사항은 침산동 파크드림 갤러리에서 진행한다.

부동산 전문가들은 “최근 저금리 기조와 11.3 부동산 대책 등으로 아파트보다는 개발호재가 많은 상업시설에 많은 관심이 쏠리고 있다”며 “수익형 부동산도 가장 안정적인 대단지 단지내 상가로 유입되고 있어 대구 북구 상권의 핵심인 침산네거리와 연계된 침산 스퀘어는 상권활성화와 미래 가치도 높을 것”이라고 말했다. 스트리트몰 침산스퀘어 상가 분양문의 053) 353-1640.

/김영태기자

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