집 안 팔려… “새 아파트 10가구 중 4가구 입주 못했다”

부동산 시장의 거래 절벽이 새 아파트 미입주로 이어지고 있다.

최근 주택산업연구원에 따르면 한국주택협회와 대한주택건설협회 회원사 500여 곳을 상대로 지난달 전국 아파트 수분양자들의 미입주 사유를 조사한 결과, ‘기존 주택 매각 지연’이라는 응답이 40.0％로 가장 많았다. 이어 ‘잔금대출 미확보’(28.0％), ‘세입자 미확보’(26.0％) 등의 순이었다.

6월 대비 지난달 입주율은 전국 79.6％, 대구·부산·경상권 76.1％로 각각 2.7％, 5％씩 하락한 것으로 나타났다. 조정대상지역과 투기과열지구가 일부 해제됐음에도 불구하고 대구 입주전망지수는 -0.3p(52.0→51.7)로 입주전망이 더 악화될 것이라고 응답했다.

반면 경북은 11.1p(66.6→77.7) 상승해 개선될 것이라고 응답해 지난 16일 정부가 5년간 270만 가구 주택 공급 등을 발표한 ‘국민 주거안정 실현방안’의 영향을 받은 것으로 보인다.

전국 주택사업경기전망지수는 11.1p(60.4→49.3) 하락했다. 이 지수는 기준선인 100 이상이면 경기가 좋아질 것으로 보는 업체의 비율이 높다는 것을 의미한다. 다만 자재수급지수는 25.8p(53.9→79.7)로 크게 올랐다.

/이부용기자 [e-mail]