경북지역 아파트매매·전세 중소형 중심 하락세 이어져

계절적 비수기 본격화에
공급 많으나 수요는 줄어

경북지역 아파트시장은 계절적 비수기가 본격화되면서 거래가 줄어든 가운데 일부 물량이 많은 지역을 중심으로 호가 하락세가 이어지고 있다.

특히 최근 중소형 입주물량이 증가하면서 중소형을 중심으로 하락세가 더 크게 나타나고 있다.

부동산자산관리연구소(소장 이진우)에 따르면 경북 아파트 매매시장의 경우 공급량이 증가한 가운데 수요는 줄어 시장의 약세가 이어지고 최근 공급량이 대폭 증가한 중소형의 하락세가 더 커지고 있다.

경북 아파트 매매시장은 지난 2주간 -0.03%의 변동률을 기록하며 하락했다.

지역별 변동률은 영천시가 -0.25%의 변동률을 기록하며 가장 큰 하락세를 보였고 경산시 -0.12%, 안동시 -0.04%의 변동률을 기록하며 하락했다.

아파트 면적별로는 66㎡ 이하가 -0.06%, 66~99㎡ 미만 -0.12%, 99~132㎡ 미만 -0.01%의 변동률을 기록하며 하락했다.

경북 아파트 전세시장은 지난 2주간 -0.08%의 변동률을 기록하며 하락했다.

지역 전세시장은 계절적 비수기로 접어들면서 거래가 거의 없다시피하면서 시장은 전체적으로 조용한 가운데 경산지역만 하락세가 나타나고 있다.

지역별 변동률은 경산시만 -0.48%의 변동률을 기록하며 하락했다.

이는 대구 아파트시장의 하락세로 인해 하락세가 가속화 되는데도 투자자 물량이 증가하면서 공급우위 시장이 이어지면서 발생하는 현상으로 풀이되고 있다.

아파트 면적별로는 66㎡ 이하가 -0.05%, 66~99㎡ 미만 -0.25%, 99~132㎡ 미만 -0.03%의 변동률을 기록하며 하락했다.

이진우 부동산자산관리연구소장은“앞으로 경북 아파트시장은 계절적 비수기가 본격화되면서 시장의 약세는 이어질 전망”이라며“특히 입주물량이 많은 지역을 중심으로 공급우위시장이 이어지며 시장의 약세는 커질 것으로 예상된다”고 말했다.

/김영태기자 [e-mail]