기본형건축비, 이달부터 2.65％ 상승

기본형건축비가 지난 3월 1일부터 2.65% 오른 것으로 나타나 앞으로 분양가 상승에 영향을 줄 전망이다. 국토교통부는 이 같은 내용을 골자로 한 기본형건축비를 개정·고시했다. 기본형건축비는 분양가상한제가 적용되는 주택의 분양가격 산정에 활용된다. 분양가 상한액은 전체 분양가 중 건축비가 차지하는 비율에 따라 차이는 있지만, 실제 분양가 상승률은 이번 기본형건축비의 인상분보다 낮은 약 1.06~1.59% 오를 것으로 국토부는 내다봤다.

예를 들어 아파트 공급면적 112㎡(전용 85㎡)의 경우 3.3㎡당 건축비는 기존 610만7천원에서 626만9천원으로 16만2천원 상승하게 된다.

/안찬규기자 [e-mail]