“단독주택지역 종 상향, 수성구 쏠림 부채질”

대구경실련, 市의 관리방안 반발

대구지역의 한 시민단체가 대구시의 ‘대규모 단독주택지 관리방안’에 대한 반발에 나섰다.

28일 대구경제정의실천시민연합(대구경실련)은 성명서를 통해 “대규모 단독주택지역 종 상향은 이 지역을 부동산 개발업자들의 각축장으로 만들어 버릴 것”이라고 주장했다.

대구경실련은 “대구시는 대규모 주차·안전·쓰레기 등 주민 불편 심화, 연접 지역 고층아파트 건립으로 인한 주민들의 상대적 박탈감 심화 등의 이유로 단독주택지역의 종 상향을 추진하고 있다”며 “이는 모두 사실이지만 대규모 단독주택 지역 종 상향의 이유는 될 수 없다. 이 중 상당부분은 대구시와 구·군이 유발한 것이기 때문이다”고 설명했다.

이어 “대규모 단독주택지역의 대표적인 문제점으로 지적되는 것은 수성구 쏠림 현상 심화와 대구지역 부동산 시장 전체에 대한 부정적인 영향이다”면서 “종 상향되는 대규모 단독주택지역 6.1㎢ 중 수성구인 범어지구, 수성지구의 면적이 4.2㎢라는 점, 대구지역의 아파트 공급과잉에 따른 미분양 사태가 시작되는 있는 점 등을 감안하면 이러한 우려는 당연한 것으로 실제로도 이런 일이 벌어질 가능성이 매우 크다”고 강조했다.

조광현 대구경실련 사무처장은 “대규모 단독주택지 상당 부분이 수성구에 있어 수성구 집중현상이 더 심화될 수 있고, 수성구 과밀 문제로 이어질 수 있으며 지역간 격차 심화를 부를 수 있다”면서 “특히 범어·만촌 지역은 대구의 요지인데 땅값이나 집값이 급등할 가능성도 엿보인다”고 강조했다.

대구시는 내년 상반기 내에 행정예고 등 절차를 밟아 ‘대구시 지구단위계획 수립지침’ 개정을 완료할 방침이다.

대구시 관계자는 “상위법과도 저촉되지 않아 이 과정에서 걸림돌이 될만한 부분은 없을 것”이라며 “앞으로 도시재생 사업과 연계해 여러 필지가 공동으로 개발될 수 있도록 유도하고 주거여건 개선을 꾸준히 확대해나가겠다”고 밝혔다. /김재욱기자