대구 땅값 낙폭, 제주 이어 전국 두번째↑

올해 1분기 지가변동률 등 분석
0.13% 하락… 경북은 0.02% 감소

대구지역 아파트 매매가격 하락에 이어 땅값 하락폭도 큰 것으로 나타났다.

25일 국토교통부와 한국부동산원이 발표한 ‘2023년 1분기 지가변동률과 토지거래량 조사’를 분석한 결과, 대구의 땅값은 0.13％ 하락했다.

이는 전국 0.05％ 하락보다도 높고 제주에 이어 전국에서 두번 째로 하락폭이 큰 것으로 집계됐다. 또 지난해 4분기 (0.15％) 대비 0.28％ 포인트 하락했고 지난해 1분기(0.87％)와 비해서는 1.00％ 포인트나 내려갔다.

다만, 월별 기준으로는 지난 1월 -0.03％에서 지난 2월 -0.06％, 지난 3월 -0.04％ 등 전달 대비 하락 폭은 축소됐다.

이같은 지가 하락으로 인해 토지거래량도 감소했다.

1분기 대구지역의 토지거래량(건축물 부속토지 포함)은 모두 9천995필지로 전 분기 대비 0.6％, 지난해 1분기 대비 22.2％가 각각 감소했다.

하락 폭은 전국 평균보다는 작았다.

순수토지 거래량도 모두 1천446 필지로 전 분기 대비 28.9％, 지난해 1분기 대비 42.3％가 각각 줄어들었다.

올해 1분기 경북지역의 지가는 0.02％ 감소했다.

이는 전 분기에 비해 0.21％ 포인트, 지난해 1분기와는 0.55％ 포인트 하락한 것으로 조사됐다.

한국부동산원 관계자는 “올해 1분기 전국 땅값이 12년 만에 하락한 가운데 대구지역도 제주에 이어 전국에서 2번째로 하락 폭이 컸다”고 말했다.

/김영태기자 [e-mail]