구미 명품아파트 `우미린 풀하우스` 산단 확장단지내 1천225가구 공개

인기평형 84㎡가 전체 84% 차지
학습관 등 커뮤니티시설 최고수준
투자가치 높고 교육여건도 우수
14일 특별공급부터 분양 시작

▲ 구미 국가산업단지 확장단지에 들어설 명품아파트 `우미린 풀하우스` 견본주택이 10일 공개된다. 사진은 조감도.

【구미】 구미지역 명품아파트로 소문난 우미린 풀하우스가 10일 견본주택을 공개한다. 우미린 풀하우스 아파트는 전용면적 84㎡와 101㎡ 총 1천225가구, 전세대 4베이에 선호 높은 84㎡ 면적 등 수요자들의 선호도가 높은 평형 비율이 84%를 차지하고 있다. 또 주거 시설이 들어설 입지는 타 아파트와 특화된 상품설계와 최고수준의 부대시설 등을 모두 갖춘 품격 높은 단지로 평가받고 있다.

□1천225세대 대단지 명품아파트

우미건설은 10일 구미 4확장단지 우미린 풀하우스(www.lynn.co.kr) 아파트 견본주택을 개관하고 본격적인 분양에 돌입하기 위해 오는 15일 특별공급, 16일 1순위, 17일 3순위 등으로 청약을 실시한다. 우미린 풀하우스는 구미시 국가산업단지 확장단지 B2 블록에 들어서며 지하 1층~지상 25층, 14개동, 전용면적 84㎡와 101㎡ 총 1천225가구 규모의 대단지로 구성된다.

△전용 84㎡ A 348가구 △84㎡ B1 147가구 △84㎡ B2 50가구 △84㎡ C 143가구 △84㎡ C1 3가구△84㎡ D 337가구 △101㎡A 148가구 △101B 49가구 등 총 1천225세대다.

□통풍·채광 우수한 차별화된 설계

우미린 풀하우스는 전 세대를 남향 위주로 배치해 충분한 일조권 확보로 채광과 통풍이 우수한 100% 판상형 구조로 설계했으며 16%대의 낮은 건폐율과 우수한 통계축 설계로 조경면적이 넓고 동 간 거리를 넉넉히 확보해 단지 내 개방감을 높여 다른 아파트와 차별화 시켰다.

평면을 살펴보면 전 세대를 4베이 설계로 내부를 특화한 후 4.6~4.9m에 달하는 넓은 거실 설계로 개방감을 확보했다. 주부들의 편리성을 강조한 동선은 효율적인 `ㄷ`자 주방과 팬트리 등 풍부한 수납공간을 마련한 후 여기에 거실과 주방의 맞통풍 구조로 채광과 환기에 유리한 평면으로 전용 84㎡ C 타입의 경우 중소형에서 보기 어려운 4 베이·4룸 혁신 평면설계까지 도입해 아파트의 편리성을 확보했다.

또한 입주민의 결혼기념일이나 자녀의 생일파티, 내방 손님들을 모실 수 있는 고품격 게스트하우스를 비롯해 이웃과 담소를 나눌 수 있는 카페 린 등 우미린 만의 차별화된 휴식공간도 마련된다. 또한 북카페, 남녀 구분 독서실을 갖춘 별동 학습관 에듀 린도 선보인다. 유아풀을 겸비한 단지 내 실내수영장, 휘트니스센터, GX룸, 실내골프연습장 등 최고 수준의 커뮤니티시설도 자랑이다.

□향후 투자가치 높아

우미린이 들어설 아파트 단지는 구미 국가산업단지 확장단지와 구미국가산단 5단지 등 완공 시 많은 기업체 입주로 풍부한 배후수요를 갖춰 청약 열기가 높을 것으로 보고 있다. 특히. 이곳 구미 국가산업단지 확장단지 내 아파트부지는 구미시 최대 규모의 산업단지로 산동면 일원 245만7천㎡에 공동주택 약 1만여 가구가 들어설 예정이다. 이곳에는 첨단 IT 업종과 R&D 시설이 들어설 예정이며, 더불어 우수인력들이 정주하는데 불편 없는 디지털 클러스터 도시로 개발될 예정이다.

북측으로는 구미시 해평·산동면 일대에 들어서는 구미국가산단 5단지(하이테크밸리)가 조성 중이다. 이 산업단지는 생산유발 효과 30조8천억원, 22만명의 고용창출 효과가 기대된다. 여기에 남측으로는 구미국가산단 4단지와도 인접해 있어 산업단지 배후주거지로 주목받고 있다.

□사통팔달 교통망과 우수한 교육환경

우미린 단지는 사통팔달 편리한 교통망으로 25번, 67번 국도가 인접해 이를 통해 가산IC, 구미IC 등 중앙고속도로, 경부고속도로 등의 광역교통망 이용이 편리하다. 단지 내 초등학교 예정부지와 중학교 예정부지가 단지 바로 옆에 있어 도로를 건너지 않고 아이들이 안전하게 이동할 수 있으며 고등학교 예정부지도 도보권에 있어 우수한 교육환경도 갖췄다. 단지 인근에 도보로 이동이 가능한 약 6만6천㎡ 규모의 상업용지가 예정돼 있는가 하면 차로 5분이면 옥계동 상권 및 학원시설 등의 생활인프라를 공유할 수 있어 편리한 생활이 가능하다. 또한 선산CC 등 풍부한 녹지공간이 인접해 쾌적한 생활도 누릴 수 있다.

△ 분양일정 및 분양 문의

우미린은 오는 14일 특별공급을 시작으로 15일 1순위, 16일에는 3순위 청약을 진행할 예정이다. 당첨자 발표는 22일이며 정식 계약은 28~30일까지 3일간 진행한다. 견본주택은 구미시 신평동 301-5 롯데마트 앞에 마련될 예정이다. 분양문의 전화 054-458-150, 홈페이지 www.lynn.co.kr.

/남보수기자 [e-mail]