경북매일

경제

대림산업 구미 선산읍 `e편한세상` 803세대 공급

국내 주택건설 상위업체인 대림산업이 구미시 선산읍에 e편한세상 아파트 803세대를 공급할 예정이다. 대림이 공급할 아파트는 총 803가구로 지하 1층~지상 18층, 12개 동 전용 59~84㎡ 평형으로 소비자에게 인기있는 중소형 평면으로만 이뤄졌으며 분양가가 500만원대로 저렴하게 책정될 예정이어서 지역 주민들의 관심이 높다.또, 전 세대를 중소형 남향 위주로 배치하고 생활의 가치를 더하는 프리미엄 커뮤니티시설이 조성될 예정이다.통상 대형건설사는 철저한 사업분석을 통해 아파트를 공급하기 때문에 대림이 짓는 800여세대 아파트 공급은 결국 선산의 미래가치가 주목받고 있다는 증거다.또한 현재 구포-생곡간 우회도로가 건설 중으로 이 도로 개통 시 구미산업 5단지와 도심은 10분대, 구미국가4단지는 15분으로 사통팔달 교통요충지로 개발 호재도 풍부하다.이밖에 선산 초·중·고교 등 뛰어난 명문학군과 선산청소년 수련시설수영장, 선산도서관, 선산문화회관, 구미문화원 등 풍부한 문화 인프라 및 자연환경도 뛰어나다. 인근에 비봉산이 위치해 계절의 정취를 만끽할 수 있으며, 옥성자연휴양림, 구미보, 구미 승마장 등 풍부한 자연 레저문화시설을 이용할 수 있다.특히,선산청소년수련관은 연면적 66만8천736㎡로 지하 2층 지상 4층 규모 지하 2층은 25m 5레인의 수영장으로 구성돼 현재 개관한지 얼마안되지만 220여명의 시민들이 수영장을 이용하고 있다.특히, 교리지구는 최근 10년간 아파트 분양이 없어 틈새시장으로서 공급량이 부족해 실수요자의 청약이 많을 것으로 전망되며 500만원대 저렴한 분양가와 충분한 기반시설 확보와 농어촌특별전형 혜택으로 젊은 층들의 분양신청이 많을 것으로 보고 있다.선산 교리지구는 구미시가 지난 2008년 지역균형개발 차원에서 시행한 구미시 선산읍 교리 도시개발 사업지구는 동부리, 회조리 일원 36만 3천여㎡ 면적으로 교리2지구 도시개발사업지구조성이 한창 진행 중이다.이 사업은 시가 총 사업비 465억원을 투입해 조성주인 곳으로 완공 때 총 2천800여 가구가 들어서는 등 신 주거타운으로 조성된다.구미시 도시과 남병국 계장은 “구미 교리 2지구는 구미시에서 모든 행정력을 동원한 역점사업으로 향후 구미를 대표하는 새로운 주거명품도시로 탈바꿈 할 전망”이라며 “특히 대형건설사인 대림산업이 분양을 앞두고 있는 등 미래가치를 인정받은 곳”이라고 말했다.대림산업이 분양 중인 광주역 1군의 청약 접수 결과 평균 3.38: 1, 최고 49:1의 경쟁률을 기록해 성공적인 분양 시작을 알려 구미 교리지구도 이런 분양신화가 계속될지 지역민들의 관심사항으로 등장했다.모델하우스는 광평동 롯데마트 인근인 구미신평동 301-15번지 일대에 마련될 예정이다.분양문의:054-462-5511구미/남보수기자nbs@kbmaeil.com

2014-08-07

포스코건설 경산 중산지구 `펜타힐즈 더샵` 분양

포스코건설(사장 황태현)이 오는 9월 경산시 중산지구 펜타힐즈 내 C3 블록에 총 1천696가구로 구성된 `펜타힐즈 더샵`(가칭) 분양에 나서 대구·경북권역 최고의 핵심 개발요지로 손꼽히는 `펜타힐즈` 개발이 본격 가동된다. 중산동과 옥산동 일원에 조성되는 `펜타힐즈`는 70~80년대는 제일합섬, 90년대는 ㈜새한 공장부지로 사용했던 곳으로 대구·경북권역의 핵심 요지로 평가받는 곳이다.행정구역상 경산시이지만 대구 수성구 시지지구와 맞닿아 있어 시지지구의 생활인프라를 공유할 수 있으며 동시에 청정 자연환경까지 누릴 수 있는 최적의 거주조건을 갖추고 있다.앞으로 이곳은 7천여 가구의 아파트 및 다양한 상업·문화·공원·교육 시설과 자연이 어우러진 대구·경북권역을 대표하는 주거중심의 복합 도시로 개발될 전망이다.포스코건설은 대구 최초 자족기능을 갖춘 복합 신도시 이시아폴리스의 개발 성공을 바탕으로 한 풍부한 경험과 노하우를 `펜타힐즈` 개발 사업에도 접목해 성공 신화를 이어간다는 전략이다.`펜타힐즈 더샵`은 지하 2층, 지상 35층 아파트 9개 동 총 1천696가구로 전용면적 63~113㎡로 구성되며 이중 실수요자들의 선호도가 높은 전용면적 85㎡ 이하 주택형이 1천560가구로 전체 물량의 92%에 해당한다.현재 지구 내에 이마트가 입점해 있으며 인근에 자연 호수인 중산 호수가 있어 자연을 누리는 에코라이프가 가능하다. 특히 중산 호수 주변으로 대규모 공원이 계획되어 있어 주거 쾌적성은 더욱 높아질 전망이다.또 대구도시철도 2호선 사월역과 월드컵대로 및 달구벌대로·수성 IC, 범안로 등이 인근에 있어 대구 시내·외로 어디든지 쉽게 이동할 수 있는 광역교통망도 우수하다.포스코건설 분양관계자는 “펜타힐즈는 지역 내에서 그동안 개발 사업을 손꼽아 기다려왔던 수요자의 분양 문의가 잇따르고 있다”며 “펜타힐즈 더샵은 35층 초고층 랜드마크로 지금까지 경산시에서 누리지 못했던 다양한 생활혜택을 누릴 수 있는 단지가 될 것”이라고 말했다.`펜타힐즈 더샵`의 견본주택은 오는 9월 말께 오픈할 예정이다.분양문의는 053-795-7200번이다.경산/심한식기자shs1127@kbmaeil.com

2014-08-07

경북 아파트매매·전세 강보합

경북지역 아파트시장은 거래가 전체적으로 조용한 가운데 매매와 전세 모두 강보합세를 나타내고 중대형 면적의 아파트시장은 조정 국면에 들어서면서 상승세 둔화를 보이고 있다. 부동산114 대구경북지사(지사장 이진우)에 따르면 경북지역 아파트 매매시장은 지난 2주간 0.02%의 변동률로 강보합세를 보이고 매매시장은 중소형대는 상승세가 둔화했으며 중대형 아파트는 조정을 받으며 전체적인 상승세 둔화에 따른 하락을 기록했다.지역별 변동률은 경주시가 전체평형에서 고른 상승세를 보이며 0.26%의 변동률로 가장 높은 상승률을 기록했고 그 다음은 경산시 0.08%, 칠곡군 0.02% 등으로 상승했다. 이에 반해 포항시는 전체적으로 조정을 받으며 0.02% 감소하는 변동률을 기록하며 하락해 대조를 보였다.아파트 면적별로 보면 66㎡ 이하가 0.07%, 66~99㎡ 미만 0.03%, 99~132㎡ 미만 0.04%의 변동률을 기록하며 상승했지만 132~165㎡ 미만 0.03%, 165㎡ 이상은 0.07%의 변동률을 보이며 하락했다.경북지역 전세시장은 지난 2주간 0.04%의 변동률로 강보합세를 기록했다. 포항이 비수기 조정으로 상승세 둔화에 한몫을 했고 경산과 구미도 상승세가 크게 둔화하면서 전체적인 안정세를 보이고 있다.지역별 변동률은 경주시가 전체면적에서 소폭 상승세가 나타나며 0.37%의 변동률로 가장 높은 상승률을 기록했고 경산시 0.09%, 칠곡군 0.08%, 구미시 0.03%의 변동률을 보이며 상승했다. 반면 포항시는 전체면적에서 조정을 받으며 0.04%의 변동률로 하락했다.아파트 면적별로 보면 66㎡ 이하가 0.01%, 66~99㎡ 미만 0.05%, 99~132㎡ 미만 0.05%의 변동률을 기록하며 상승한 반면, 132~165㎡ 미만 0.03%의 변동률을 보이며 하락해 대조를 보였다.부동산114 대구경북지사 이진우 지사장은 “수요층이 얕은 대형 면적은 거래량이 줄고 가격조정도 시작돼 8월부터 LTV 완화로 투자 수요가 조금 늘어나겠지만 무리한 투자는 위험성이 높을 전망”이라고 말했다./김영태기자 piuskk@kbmaeil.com

2014-08-05

침산 화성오피스텔 잔여호실 438실 분양

화성산업은 438실 규모의 침산 화성오피스텔 잔여호실을 분양 중이다.이미 분양이 완료된 침산 화성파크드림 아파트 1천202가구 대단지와 연계된 화성오피스텔 438실은 과거 업무적 공간으로 인식된 오피스텔의 개념을 1~2인 가구 및 젊은 계층의 독립적인 주거공간으로 변화시키는 등 차별화된 신 주거공간으로 형성된 것이 특징이다.특히 아파트 단지 내 오피스텔이 새로운 오피스텔의 주거형 모델로 주목을 받는 상황에서 침산 화성오피스텔은 독립적인 단독형 오피스텔과 달리 단지 안에 만들어지는 조경 및 생활문화를 하나의 주거문화로 인식하고 아파트의 생활인프라를 공유할 수 있다는 장점이 있어 실수요자 및 투자자들의 높은 관심과 만족을 주고 있다.또 침산 화성파크드림 오피스텔은 대단지 아파트의 생활혜택을 함께 누리면서도 별동으로 구성돼 프라이버시는 물론이고 35층 규모로 신천과 팔공산을 조망할 수 있는 특급전망을 누릴 수 있어 다른 오피스텔과는 차별화된 프리미엄을 누릴 수 있다는 평가다.여기에다 단순한 자연속 전망에서 그치는 것이 아니라 신천 수변공원을 내집 정원처럼 편리하게 이용할 수 있고 지상3층 아트갤러리 테마공원과 연계된 산책로를 따라 산책도 할 수 있는 등 주거공간으로서 희소가치는 높아질 것으로 기대된다.심지어 신천대로, 경부고속도로, 북대구IC, 4번국도 등을 통한 광역교통망을 갖춘 입지적 장점과 함께 침산·칠성초교, 침산중, 칠성고, 경북대 등 침산네거리를 중심으로 한 체계적이고 우수한 교육환경을 가지고 있다.아울러 오페라하우스, 이마트, 북부도서관 등 문화와 쇼핑, 레저의 특구로서의 비전까지 기대되고 있다.최근에는 인근에 대구은행 제2본점 신축, 로봇산업 클러스터 밸리, 경북도청 이전 후적지 개발, 제일모직 부지 개발 등의 계획으로 인해 미래비전 가치도 높다는 것이 부동산 전문가들의 지적이다.인근 부동산 관계자는“저마다 조망권에 대한 이야기는 할 수 있어도 서울, 수도권 사례에도 증명하듯이 자연을 품은 그린 프리미엄을 누릴 수 있는 단지는 지역내에서 손을 꼽을 정도”라며“도심에서 자연의 전망과 공원의 녹지, 편리한 생활인프라를 동시에 갖춘 단지를 찾는 것은 결코 쉽지 않다”고 밝혔다.견본주택은 북부도서관 옆에 있다. 분양문의 053-353-1640./김영태기자piuskk@kbmaeil.com

2014-07-17

개발부담금 1년간 면제

경북도의 부동산 개발사업이 활력을 띨 것으로 보인다.경북도는 15일부터 개발부담금 한시적 면제를 주요 골자로 하는 개발이익환수에 관한법률이 시행된다고 14일 밝혔다.개발부담금제도란 토지를 개발하면서 지가상승으로 발생되는 개발이익에 대해 일정액을 환수, 토지의 효율적인 이용을 촉진하기 위해 시행되고 있다.보통 택지개발이나 산업단지개발, 도시개발사업등 계획입지사업과 지목변경을 수반하는 개발행위, 형질변경 등에 적용된다.이번 법 시행으로 15일부터 1년까지의 기간 내 인가받은 택지개발, 산업단지 개발사업 등의 대단위 개발사업에 대해서 개발부담금 전액을 면제(수도권 50%감면)받을 수 있게 됐다. 다만 지목변경을 수반하는 개발행위, 형질변경 등은 면제 대상에서 제외된다.아울러 개발부담금 납부완료일 전에 조기 납부하는 경우 부과일부터 납부일까지의 기간을 고려해 그 금액의 일부를 환급해주는 `개발부담금 환급제도`는 내년 1월1일부터 시행될 예정이다.이재춘 도 건설도시방재국장은 “이번 법 개정 시행으로 부동산 개발 사업의 부담을 완화하고 수도권과의 차등 감면에 따라 지역 부동산 개발 투자를 촉진하는 계기가 될 것”이라며 “부담금 환급제도의 도입으로 부담금 미징수 예방과 함께 도민에게도 많은 혜택이 돌아갈 것으로 기대 된다”고 말했다./이창훈기자 myway@kbmaeil.com

2014-07-15

상반기 대구아파트 경매시장 `후끈`

올 상반기 대구 지역 아파트 경매시장의 열기가 매우 뜨거웠던 것으로 나타났다.9일 부동산 경매업체 지지옥션이 분석한 `지지옥션 2014년 상반기 경매동향`에 따르면 지난 1월부터 6월까지 대구지역의 낙찰률은 68.3%로 전국 대비 가장 높았다. 낙찰가율은 96.5%로 광주의 97.6%에 이어 두번째로 높았던 것으로 조사됐다.이는 전셋값과 매매가격이 큰 차이가 없어 수요자들이 경매 시장으로 몰리고 있지만 경매에 나온 아파트 물량도 부족해 시장이 과열된 영향이 큰 것으로 분석된다.지지옥션 관계자는 “물량 부족과 전셋값 상승 등 근본 원인이 해결되지 않는다면 당분간 이런 분위기는 계속될 것으로 보인다”고 말했다.상반기 대구 지역 아파트 경쟁률 1위는 달서구 상인동 신일해피트리아파트였다. 한번 유찰되고 35명이나 몰려 감정가 119%인 4억1천139만원에 낙찰됐다. 낙찰가율 부문은 중구 동인동 동인시영아파트가 낙찰가 140%인 5천616만원을 기록하며 1위를 차지했다.가장 높은 감정가를 기록한 대구 지역 경매 아파트는 수성구의 두산위브더제니스였다. 한번 유찰된후 25명이 응찰해 감정가 8억4천만원 대비 102%인 8억6천340만원에 낙찰됐다.한편, 상반기 경북 지역 아파트 경매시장은 경매로 넘어오는 수가 줄며 지난해보다 200건이상 감소했다. 이에 따라 낙찰률, 낙찰가율, 평균응찰자수는 강세를 보였다.상반기 경북 최고 경쟁률은 포항시 남구 효자동 SK뷰 아파트가 차지했다. 한번 유찰된 후 응찰자가 43명이나 몰리며 감정가 109%인 2억 8천353만원에 낙찰됐다. 경북 지역 아파트 낙찰가율 부문은 구미시 원평동 두산맨션아파트가 1위를 차지했고, 첫경매에서 6명이 응찰해 감정가 126%인 5천300만원에 낙찰됐다. 경북 지역 경매 아파트 중 가장 높은 감정가를 기록한 곳은 구미시 봉곡동 현진에버빌이었으며, 감정가 3억6천만원 대비 95%인 3억4천537만원에 낙찰된 것으로 조사됐다./고세리기자manutd20@kbmaeil.com

2014-07-10

토지주택公, 하반기 전국에 2만7천여 주택 공급

한국토지주택공사(LH)는 올 하반기 전국 29개 지구에서 2만7천670가구의 주택을 공급한다고 6일 밝혔다. 공급 지역별로 보면 수도권 지역에서 1만3천970가구의 분양·임대주택이 공급되고, 지방은 1만3천700가구가 공급된다.대구·경북권에서는 오는 10월 대구 노원에 공공분양주택 1천236가구, 같은 달 대구 노원에 10년공공임대주택 326가구, 국민임대주택은 오는 9월 대구 테크노폴리스, 대구 금호에 각각 1천390가구와 1천22가구가 공급예정돼 있다.청약 요건은 전용면적 85㎡ 이하 공공분양 및 공공임대주택의 경우 무주택 가구주로서 청약저축·청약종합저축에 가입해 있어야 한다. 생애최초주택·신혼부부·다자녀·노부모 특별공급의 경우 각각 해당 요건을 갖춰야 한다. 전용 85㎡ 초과 분양주택은 청약예금 및 청약종합저축 가입자가 신청할 수 있다.국민임대주택은 가구당 월 평균소득이 전년도 도시근로자 가구당 월 평균소득의 70%(3인 이하 가구는 322만여원/4인 가구는 357만여원) 이하인 무주택 가구주가 신청할 수 있다.영구임대주택은 지난 1993년 이래 20년간 공급이 중단됐다가 지난해 신규 공급이 시작됐다. 기초생활수급자, 국가유공자, 한부모가족 등인 무주택 가구주가 신청할 수 있다.공급에 대한 세부 사항은 LH 청약시스템(myhome.lh.or.kr)의 공급 지구별 공고문을 참고하거나 LH콜센터(1600-1004)로 문의하면 된다./고세리기자manutd20@kbmaeil.com

2014-07-07

포항 `창포 메트로시티` 분양대박 예감

포항 창포지구 메트로시티가 지난 4일 모델하우스를 오픈하고 본격적인 분양에 나섰다.창포지구 메트로시티는 경북을 대표하는 삼도주택㈜과 경남을 대표하는 한림건설㈜의 기술과 노하우를 집약한 초대형 프로젝트로 분양계획이 발표된 이후부터 큰 이슈가 됐었다.이에 이날 오픈 당일에만 6천800여명의 발길이 이어져 입장하려는 고객의 대기행렬이 끝이 보이지 않는 진풍경을 연출하기도 했다.창포지구 메트로시티는 총 2천269세대(1단지 629세대, 2단지 1천640세대) 대단지프리미엄의 이점과 계약금정액제(1천만원, 1천5백만원), 중도금전액무이자, 발코니확장 무료시공, 분양권 전매 무제한 등 파격적인 분양조건들로 수요자들의 마음을 사로잡고 있다.또한 수요자의 선호도가 가장 높은 59㎡, 69㎡, 71㎡, 84㎡, 102㎡의 중소형 위주의 주택형으로 구성돼 있으며, 최근 공급된 아파트와는 차별화된 최고급 마감재(천연대리석 아트월, 엔지니어드 스톤 싱크대 상판 등)와 혁신평면설계를 적용해 4BAY, 드레스룸, 파우더룸, 펜트리공간, 대형신발장, 세탁실 등 공간활용을 극대화한 설계평면을 선보이고 있다.아울러 포항 최초 다목적 실내체육관(메트로짐)을 포함해 스크린골프장, 골프연습장, 북센터, 휘트니스센터, 탁구장, 키즈카페, 노래방, DVD방 등이 있어 단지내에서 모든 생활편의시설을 누릴 수 있는 원스톱생활이 가능한 포항 최고의 커뮤니티시설을 마련해 포항 주거타운의 랜드마크로도 손색이 없다.창포지구 메트로시티는 교육, 교통, 생활, 문화 등의 기반시설을 완벽하게 갖춘 지역인 동시에 청정자연과 동해의 오션뷰를 동시에 누릴 수 있는 멀티조망을 갖춘 최고의 주거지로 평가 받고 있는 곳에 위치하고, 사업지와 우현동 유성여자고등학교와 연결되는 도시계획도로가 입주와 동시에 개통될 예정이다.포항지역에서는 지난 1990년대 입주한 용흥동 우방아파트 이후로 최대 규모이며 북서 방향으로는 창포숲이, 남동 방향으로는 확 트인 동해바다가 펼쳐져 있다.단지 바로 앞에 창포중학교, 창포초등학교, 두호초등학교가 있으며 인근에는 포항중고, 포항여중고, 두호고 등 우수한 학교가 밀집돼 있다.또한 롯데백화점, 두호시장 등의 편리한 쇼핑환경과 포항 시내 어디로든 빠르게 이동할 수 있는 우현사거리, 두호로, 새천년대로 등의 교통망도 창포지구 메트로시티가 주목받을 수밖에 없는 이유다.대한민국 산업포장, 살기 좋은 아파트 수상 및 베스트명품아파트, 스마트명품아파트 선정에 빛나는 주택건설명가 삼도주택㈜과 성남판교신도시, 세종신도시, 창원메트로시티Ⅰ·Ⅱ, 김해율하신도시, 진주혁신도시 등에서 대단지 프로젝트 사업의 성공적인 분양신화를 이룩해온 주택건설거장 한림건설㈜이 공동으로 진행하는 포항 최대 규모의 컨소시엄 사업이다.창포지구 메트로시티 총괄책임자는 “포항시민이 보내주신 기대이상의 폭발적인 성원에 진심으로 감사드리며 더 큰 프리미엄으로 보답하겠다”고 밝혔다.창포지구 메트로시티는 오는 9일 1순위 청약, 10일 3순위 청약을 실시하며, 모델하우스는 포항 항도중학교 옆(포항시 북구 죽도동 657-6)에 있다. 분양문의는 054-610-9900./고세리기자manutd20@kbmaeil.com

2014-07-07

`김천혁신도시 한신휴시티`오피스텔 736실 분양

한신공영이 김천혁신도시 내 최대규모 랜드마크가 될`김천혁신도시 한신휴시티`오피스텔을 분양하고 있다.`김천혁신도시 한신휴시티` 오피스텔은 지하 1층~지상 28층, 1개 동에 전용면적 25.97㎡ 644실과 32.52㎡ 92실 등 모두 736실로 구성돼 있다.특히 한신휴시티는 KTX 김천(구미)역이 도보권에 있어 KTX를 이용해 서울과 부산 등을 각각 1시간대에 진입할 수 있어 교통이 편리함은 물론이고 김천혁신도시 내에서도 중심상업지구에 속해 혁신도시 내 이동은 물론 경부고속도로와 연계되는 동김천IC까지 한번에 빠르게 연결된다.여기에 첨단과학기술과 교통의 허브로 조성되는 김천혁신도시에 이미 7개 기관이 입주를 완료했고 앞으로 총 12개의 공공기관이 이전할 계획으로, 한신휴시티 오피스텔의 가장 큰 장점은 탄탄한 임대수요를 꼽을 수 있다.이전이 완료되면 모두 5천125명이 자리를 옮기게 돼 이전기관 연관 기업까지 합하면 약 1만여명 이상이 김천혁신도시 내 유입될 것으로 예상함에 따라 대량의 상주인구 유입과 더불어 풍부한 임대 수요층을 기대할 수 있다는 것.또 한신휴시티는 김천혁신도시 내 중심상업지구에 입지해 있는 만큼 쇼핑, 문화, 의료, 금융 등 각종 생활 인프라가 잘 갖춰져 있으며 오피스텔 지상 1층~3층에는 혁신도시 내 최대 상업시설이 단지 내 들어설 예정으로 편안하고 쾌적한 원스톱 생활을 누릴 수 있다.여기에다 한신휴시티는 김천혁신도시 내 처음으로 기계식이 아닌 자주식 주차장을 100% 도입 설계해 입주민의 관리비와 유지보수비가 저렴해 큰 인기를 끌 것으로 예상된다.이어 단지 내 스마트폰 앱 시스템을 도입해 KTX 열차 정보, 관리비와 에너지 사용량 등을 스마트폰을 통해 간편하게 확인할 수 있는 미래형 오피스텔로 설계되며 입주민의 건강을 위한 휘트니스 센터 등의 다양한 커뮤니티 시설이 687㎡ 규모로 조성될 계획이다.김천혁신도시 한신휴시티는 안전성과 신뢰를 갖춘 한국토지신탁이 시행하는 오피스텔로 이미 김천혁신도시 내 공급한 한신 1~2차 아파트가 100% 분양에 성공한 만큼 검증된 브랜드로 미래 가치까지 누릴 수 있을 것으로 전망된다.김천혁신도시 한신휴시티 분양 관계자는 “김천혁신도시 내 오피스텔 중 유일하게 100% 자주식 주차장 등 차별화 된 상품으로 프리미엄을 누릴 수 있다”며 “혁신도시에서 최고층 28층, 최대규모 736실을 자랑하는 오피스텔로 자리매김 할 것으로 기대를 모으고 있다”고 말했다.한편, 김천혁신도시 한신휴시티 오피스텔 모델하우스는 경북 김천혁신도시 중심상업지구 22블록 일대로 입주는 오는 2016년 10월 예정이다. 분양문의:054-434-5550./김영태기자 piuskk@kbmaeil.com

2014-07-07

상반기 지역 주택값 상승률 전국최고

올 상반기 전국 주택 매매가격 상승세는 한풀 꺾인 반면 대구·경북지역은 오름세를 기록했다.특히 2·26 임대 소득 과세 방침 발표 이후 투자 심리가 위축되고 관망세가 확대되면서 상승폭이 둔화해 수도권은 지난 4월부터 3개월 연속 내림세를 보였으며, 지방도 상승폭이 둔화했지만, 대구·경북지역은 주택 매매가격과 아파트 매매가 상승률에서도 단연 전국 최고치를 보였다.3일 한국감정원(원장 서종대)이 조사한 결과에 따르면 올 상반기 전국 주택 매매가격 지난해 말보다 0.78% 올라 상승세가 주춤했지만 대구·경북지역은 각각 3.54%와 2.36% 등으로 각각 전국 최고 상승률 1~2위를 기록한 것으로 집계됐다.특히 전국 주택 매매가격 상승세는 지난해 9월부터 10개월째 이어지고, 수도권은 0.6%, 지방은 0.94% 오른 것과 비교할 때 대구·경북지역의 오름세는 상당히 높은 것으로 조사됐다.또 지역별로는 대구 달서구가 5.3%, 경북 경산시는 4.37%씩 각각 상승해 최고치를 보였고, 그 다음은 대구 동구, 포항 남구, 포항 북구, 대구 수성구 등의 순으로 나타났다.이어 아파트 매매가 상승률도 대구·경북이 가장 높았다.대구 아파트 매매가는 4.5%, 경북은 4.41%씩 각각 상승했고, 올 상반기 전국 주택 전세금은 1.86% 오른 가운데 대구는 3.47%로 가장 많이 상승한 지역에 포함됐으며, 대구 달서구는 무려 5.53% 상승한 것으로 분석됐다.대구의 아파트 전셋값 상승률은 4.51%로 인천에 이어 두 번째로 높은 것으로 집계돼 대구·경북지역이 최근 아파트 분양 등의 열기가 식지 않고 이어지는 것으로 풀이되고 있다./김영태기자 piuskk@kbmaeil.com

2014-07-04

포항 `창포지구 메트로시티` 4일 모델하우스 오픈

포항을 대표할 2천269세대(1단지 629세대, 2단지 1천640세대) 매머드급 대단지 아파트가 오는 4일 모델하우스를 오픈한다.삼도주택(주)과 한림건설(주)이 건립하는 창포지구 메트로시티는 수요자의 선호도가 가장 높은 59㎡, 69㎡, 71㎡, 84㎡, 102㎡의 중소형 위주로 구성되어 있고, 혁신평면 설계를 적용해 4BAY, 드레스룸, 파우더룸, 펜트리공간, 대형신발장, 세탁실 등 공간활용을 극대화한 평면설계가 돋보인다.대한민국 산업포장, 살기 좋은 아파트 수상 및 베스트명품아파트, 스마트명품아파트 선정에 빛나는 주택건설명가 삼도주택과 성남판교신도시, 세종신도시, 창원메트로시티ⅠㆍⅡ, 김해율하신도시, 진주혁신도시 등에서 대단지 아파트의 성공적인 분양신화를 이룩해온 주택건설거장 한림건설이 손을 잡고 최고의 명품 아파트를 탄생시킨다.창포지구 메트로시티의 단지내 커뮤니티시설은 포항 최초 다목적 실내체육관(메트로짐)을 포함해 스크린골프장, 골프연습장, 북센터, 휘트니스센터, 탁구장, 키즈카페, 노래방, DVD방 등이 있어 단지내에서 모든 생활편의시설을 누릴 수 있는 원스톱생활이 가능한 포항 최고의 커뮤니티시설이 계획돼 있어 귀추가 주목된다.또 교육, 교통, 생활, 문화 등의 기반시설을 완벽하게 갖춘 지역인 동시에 청정자연과 동해의 오션뷰를 동시에 누릴 수 있는 멀티조망을 갖춘 최고의 주거지로 평가 받고 있는 지역이며, 사업지와 우현동 유성여자고등학교와 연결되는 도시계획도로가 입주와 동시에 개통될 예정이어서 미래가치의 개발비전 혜택까지 누릴 수 있다.포항지역에서는 1990년대 입주한 용흥동 우방아파트 이후로 최대 규모의 2천269세대인 창포지구 메트로시티 아파트는 북서 방향으로는 창포숲이, 남동 방향으로는 확 트인 동해바다가 펼쳐져 있고 단지 바로 앞에 창포중학교, 창포초등학교, 두호초등학교가 있으며, 인근에는 포항중고, 포항여중고, 두호고 등 우수한 명문 학교가 자리잡고 있다.또 롯데백화점, 두호시장 등의 편리한 쇼핑환경과 포항 시내 어디로든 빠르게 이동할 수 있는 우현사거리, 두호로, 새천년대로 등의 교통망도 좋다.명품교육, 쾌속교통, 힐링라이프, 미래비전 생활의 4박자를 모두 갖춘 최고의 주거지에 포항을 대표할 랜드마크로 탄생하는 창포 메트로시티에 포항 시민의 관심이 쏠리고 있다.모델하우스는 남구 죽도동 항도중학교 바로 옆에 있다. 분양문의 054) 610-9900/김명득기자mdkim@kbmaeil.com

2014-07-02

대구 달성 `미진이지비아 와이드명곡` 미진건설, 남은 가구 선착순 분양 중

미진건설 `미진이지비아 와이드명곡`사진 조감도이 잔여가구를 선착순으로 분양 중이다.3.3㎡당 585만원대부터 시작되는 미진이지비아 와이드명곡의 분양가는 주변시세보다 합리적으로 낮게 책정돼 중소형 대단지 아파트를 선호하는 서민들의 내집마련에 도움이 될 전망이다.또 `미진이지비아 와이드명곡`은 명곡역 개통예정으로 더 넓어질 생활권에다 무제한 전매가 가능하고 중도금 무이자, 발코니 확장무료 등의 다양한 혜택도 준다. 33층 규모에 모두 1천278가구 대단지로 조성돼 고층이 주는 탁 트인 전망과 함께 넉넉한 동간 거리에다 전가구 남동·남서향으로 배치했고 중소형 전용단지이지만 대형 못지않은 풍부한 부대시설 등 실속과 품격을 극대화한 프리미엄 단지에 속한다.단지 곳곳에 어린이놀이터와 공원, 휴게시설, 멀티코트, 작은도서관, 보육시설, 경로당, 입주민 전용 휘트니스센터 등 입주민 전용 다목적 주민공동시설을 갖추고 안전한 단지생활을 위해 어린이통학버스 정류장도 설계했다.특히 낙동강, 비슬산, 대방산의 푸른 자연을 누릴 수 있고 단지 바로 옆 기세곡천 산책로를 가까이서 누릴 수 있으며 15% 대의 건폐율로 단지의 쾌적성을 극대화해 녹색자연을 눈으로 누릴 수 있는 공원아파트로 꾸며진다.실수요자들의 선호도가 높은 전용 59㎡ 평면의 경우 가족의 라이프스타일에 맞추면서 59㎡A타입은 소형에서는 흔하지 않은 4-Bay평면에 가변형 벽체로 가족구성원에 따라 자녀방이나 서재 및 취미방으로 꾸밀 수 있으며 59㎡ B 타입은 거실과 방을 더 넓게 설계해 자녀의 수가 적거나 부부중심의 공간으로 꾸며졌다.오는 2016년 개통예정을 목표로 한창 공사가 진행 중인 도시철도 1호선 명곡역은 단지로부터 약 2.5km 정도 떨어져 있어 생활권 확대가 가능해 교통부분만큼은 자랑할 수 있을 정도다.아울러 대구중심가, 테크노폴리스 등 8개 산업단지와 바로 연결되는 국도 5호선이 단지 주도로로 출퇴근이 한결 수월하고 중부내륙, 88고속도로의 편리한 진출입 및 인근도시와의 광역교통망을 구축하는 화원옥포IC를 가장 빠르게 누릴 수 있는 사통팔달의 교통요지이다.미진건설 김종탁 대표이사는 “어려운 건설 환경속에도 꿋꿋이 사업을 해 나갈 수 있는 원동력은 바로 오직 한길만 바라보고 나아가는 뚝심과 열정”이라며 “26여년간 건설업에 몸담아 오면서 쌓은 경험과 노하우를 고품격 주택을 공급하는데 쏟겠다”고 말했다.문의 053-642-3838./김영태기자 piuskk@kbmaeil.com

2014-06-26

대구 `테크노폴리스 화성파크드림` 분양 대박

화성산업(대표이사 이홍중)이 만촌3차와 침산화성에 이어 대구 테크로폴리스에서 또한번 신화를 이어갔다.화성산업은 최근 분양한 테크노폴리스 화성파크드림 청약접수결과, 최고청약경쟁률은 전용 84㎡형으로 1순위에서 8.41대 1의 높은 경쟁률을 보이며 평균 3.4대 1을 기록하면서 전가구 순위 내 청약을 마감했다.특히 이번 테크노폴리스 화성파크드림 1순위자 청약은 모두 1천671건이 접수돼 지금까지 테크노폴리스 지구 내에 분양한 단지 중에서는 가장 많은 1순위 청약자가 접수된 단지로 기록을 세웠다.심지어 같은 날 대구테크노폴리스에서 분양을 시작한 일동 미라주, 호반 2차베르디움, 대성베르힐 등의 3개 단지 1순위자 청약을 모두 합치더라도 화성파크드림 1순위자 청약과는 500여건이 부족한 것으로 알려지는 등 진기록의 연속을 보였다.주택형별로는 전용 67㎡과 76㎡는 3순위에서 마감돼 각각 1.78대 1과 2.64대 1의 청약경쟁률을 나타냈고 전용 77㎡, 84㎡는 1순위에서 청약이 마감되면서 각각 청약경쟁률은 1.74대 1과 8.41대 1로 집계됐다.이처럼 화성파크드림이 높은 청약경쟁률을 나타낸 것은 입지환경위 우수한 것은 물론이고 차별화된 공간혁신 디자인과 신평면 설계에다 화성파크드림의 브랜드가치까지 합쳐지면서 소비자의 마음을 사로 잡은 것으로 전문가들은 분석하고 있다.또 견본주택이 침산동에 있음에도 오픈 후 3일간 모두 2만여명이 방문할 정도로 높은 관심을 끌었다.이는 동간거리를 최대한 확보해 일조권과 조망권을 확보하고 비어 있는 단지 중앙을 축구장 약 2배의 면적에 달하는 규모로 차가 다니지 않는 데크형 지상테마공원으로 조성했다는 점이 같은 날 분양했던 단지와는 차별화된 점이다.이어 단지내외부를 연결하는 순환형 산책로와 자녀들에게 캠핑에 대한 체험학습을 도와주고 가족, 이웃과 함께하는 커뮤니티공간인 캠핑데크, 계류가 있는 물빛정원, 어린이들의 모험심·창의력을 위한 놀이시설과 바닥분수가 있는 EQ동산, 농구, 배드민턴을 즐길 수 있는 헬스가든 등의 차별화된 단지 설계도 한몫을 했다.여기에다 평면설계에서도 소비자의 마음을 담아 설계한 공간혁신디자인이 눈길을 끌었다.전가구가 전용면적 85㎡ 이하의 실속형으로 저작권 등록 신평면을 통해 공간의 효율성을 높이고 가족구성원에 따른 공간변화가 가능하도록 맞춤형 설계가 고객들로부터 호평을 받았다.타입에 따라 이면개방형 설계, 4BAY설계를 적용해 채광과 통풍을 극대화했고 고객의 라이프스타일과 실용성을 반영한 특화중심 설계를 선보였다.화성산업 관계자는“최근 만촌3차와 침산화성에 이어 다시 한번 테크노폴리스에서 1순위 최고 청약접수를 기록하면서 화성파크드림의 브랜드 가치를 고객으로부터 입증받은 것”이라며“앞으로 끊임없는 상품개발과 품질시공으로 믿음과 신뢰를 계속 지켜나가며 앞선 주거문화를 리더하겠다”라고 말했다.한편, 당첨자발표는 24일, 계약기간은 오는 30일부터 7월2일까지 3일간이다. 견본주택은 대구 북구 침산동 북부도서관 옆이다. 문의는 053-634-8922./김영태기자 piuskk@kbmaeil.com

2014-06-25

LH, 상주함창지구에 공공분양 210가구 공급

한국토지주택공사 대구경북지역본부(본부장 최종영)는 오는 26일 상주함창지구 B-1블록 공공분양 210가구를 공급한다고 24일 밝혔다.상주함창지구는 상주시 함창읍 구향리에 있으며 공공분양 210가구, 국민임대 316가구 등 모두 526가구로 이뤄져 있고 이중 이번에 B-1블록 공공분양 210가구가 공급하게 된다.이번 분양하는 공공분양 주택은 전 평형이 인기가 높은 중소형으로 전용면적 67㎡형 72가구, 74㎡형 138가구로 구성돼 있어 실수요자들로부터 관심을 끌 것으로 예상한다.또 함창지구는 함창읍 내에서 최대 규모의 아파트 단지이자 첫 LH 아파트라는 점에서 앞으로 함창읍의 랜드마크로 자리 매김 할 전망이다.입지적으로도 행정구역상 상주시에 소재하면서도 동시에 문경시에 인접해 점촌지역의 편의시설을 누릴 수 있고 중부내륙고속도로 점촌함창IC, 북상주IC 등이 근처에 있어 접근성이 쉬우며 경북선 함창역, 함창버스정류장 등도 가까이에 있는 등 교통여건이 우수하다.이어 사업지구 바로 옆에 함창초교 등 도보 통학 가능 거리 내에 초·중·고교가 자리해 교육여건이 양호하며 동쪽으로는 영강천이 흐르고 남북으로는 평야가 연속되는 등 맑은 공기와 쾌적한 자연환경을 갖춘 친환경 주거단지에 속한다.분양가격은 3.3㎡당 570만원으로 전용면적 67㎡형의 가구당 가격이 약 1억5천530만원이며 74㎡형은 약 1억7천160만원 선이다.특히 전가구 발코니 확장형으로 추가비용 부담 없이 시공되며 대금납부 조건은 계약 시 계약금 10%만 내고 입주 시에 나머지 잔금을 내면 된다.공급일정은 오는 26일 입주자모집공고를 하면 분양홍보관은 오는 27일 오픈하며 오는 7월2일~7일까지 청약접수를 받은 후 오는 7월24일 당첨자발표, 8월19~21일 계약체결 등으로 이어진다.분양관련 보다 상세한 내용은 사이버모델하우스(www.lhhc.co.kr) 및 분양홍보관(경북 문경시 모전동 864-5번지)을 방문해 상담받을 수 있으며 기타 문의사항은 054-531-0798로 문의하거나 LH홈페이지(www.lh.or.kr)를 참고하면 된다./김영태기자 piuskk@kbmaeil.com

2014-06-25

경북 아파트가격 상승률 급감

경북 아파트 매매시장이 본격적인 비수기로 인해 지난해 8월이후 가장 낮은 상승률을 기록했다.23일 부동산114 대구경북지사(지사장 이진우)에 따르면 경북지역 아파트시장은 본격적인 비수기에 접어들어 거래가 줄어들면서 매매와 전세 모두 올 들어 가장 낮은 상승률을 기록했고 일부 지역에서 호가 위주의 상승세가 나타나는 지역도 있지만, 가격 괴리감이 갈수록 커지고 있다.경북지역 아파트 매매시장은 지난 2주간 0.03%의 변동률로 지난해 8월이후 가장 낮은 상승률을 기록했다. 전체적으로 상승세가 둔화한 가운데 포항이 올 들어 처음으로 소폭 조정이 들어갔고 도내 주요지역의 상승세 역시 둔화로 이어졌다.지역별로는 경산시가 0.2%의 변동률을 기록하며 호가 위주의 상승세가 이어졌고 영천시 0.16%. 경주시 0.07%, 칠곡군 0.05%, 문경시 0.04%, 구미시 0.01%의 변동률을 보이며 상승했지만, 포항시는 0.01% 감소하는 변동률로 하락해 대조를 보였다.아파트 면적별로 보면 66㎡ 이하가 0.07%, 66~99㎡ 미만 0.06%, 99~132㎡ 미만 0.01%, 132~165㎡ 미만 0.01%의 변동률을 기록하며 상승했다.경북지역 아파트 전세시장은 지난 2주간 0.02%의 변동률로 강보합세를 기록했고 최근 몇년간 높은 상승세가 부담으로 다가오면서 국지적으로 조정이 나타났다.지역별로는 경산시가 0.22%의 변동률로 가장 높은 상승률을 기록했고 경주시 0.11%, 구미시 0.03%의 변동률을 보인 반면, 칠곡군과 포항시는 각각 0.58%와 0.01%씩 하락해 상승세가 둔화했다.아파트 면적별로는 66㎡ 이하가 0.06%, 66~99㎡ 미만 0.06%의 변동률을 기록하며 상승했고 99~132㎡ 미만은 0.01%의 변동률로 하락했다.부동산114 대구경북지사 이진우 지사장은“경북지역 아파트 시장은 향후 비수기가 본격화 되고 장마 등으로 인해 거래량이 더 줄어들 전망”이라며“일부 지역에서 호가 상승세가 나타나고 있지만 거래량이 거의 없어 상승세가 계속 둔화되거나 마이너스 조정을 받는 지역도 늘어날 것으로 예상된다”고 말했다./김영태기자 piuskk@kbmaeil.com

2014-06-24

포항 `창포 메트로시티` 내달 4일 모델하우스 오픈

포항시 북구 창포동 산23번지 일원에 들어설 2천269세대 매머드급 규모의 창포 메트로시티가 오는 7월 4일 모델하우스를 오픈한다.창포 메트로시티는 당초 오는 27일 모델하우스를 오픈할 예정이었으나, 오픈 전 자체 품평회를 진행해 제품의 마감재 부분을 최상 등급으로 업그레이드해 고객만족을 극대화하기 위해 모델하우스 오픈일자를 변경하게 됐다고 23일 밝혔다.창포지구 메트로시티는 59㎡, 69㎡, 71㎡, 84㎡, 102㎡의 중소형 위주로 구성돼 있으며, 혁신평면 설계를 적용하여 4BAY, 드레스룸, 파우더룸, 펜트리공간, 대형신발장, 세탁실 등 공간활용을 극대화한 설계평면이 자랑거리다.창포지구 메트로시티의 단지내 커뮤니티시설은 포항 최초 다목적 실내체육관(메트로짐)을 포함해 스크린골프장, 골프연습장, 북센터, 휘트니스센터, 탁구장, 키즈카페, 노래방, DVD방 등이 있어 단지내에서 모든 생활편의시설을 누릴 수 있는 원스톱생활이 가능한 포항 최고의 커뮤니티시설이 계획돼 있다.2천269세대 브랜드 타운의 단지 규모만으로도 특별한 이슈가 되고 있는 창포지구 메트로시티는 경북을 대표하는 삼도주택(주)과 경남을 대표하는 한림건설(주)이 공동으로 건립한다.삼도주택 김준태 상무는 “명품교육, 쾌속교통, 힐링라이프, 미래비전 생활의 4박자를 모두 갖춘 최고의 주거지에 포항을 대표할 랜드마크 창포 메트로시티가 탄생한다”며 “프리미엄 명품아파트로 포항 아파트 분양시장에 새바람을 불러 일으키게 될 것”이라고 말했다.모델하우스는 북구 죽도동 항도중학교 바로 옆에 있으며, 오는 7월 4일 오픈할 예정이다. 분양문의(054) 610-9900/김명득기자mdkim@kbmaeil.com

2014-06-24

포스코, 포항제철소 외주사 대성기업에 맞춤형교육

포스코(회장 권오준)가 지난 5일부터 23일까지 포항제철소 외주파트너사 대성기업(주) 일반직원을 대상으로 맞춤형 리더십 교육을 실시하고 있다.포스코 미래창조아카데미가 포항캠퍼스에서 진행하고 있는 이번 교육은 포항제철소 제강부 조업지원을 담당하는 외주파트너사 대성기업(사장 계성렬)의 요청에 의해 마련됐다. 이번 교육에는 130명여명의 대성기업 직원들이 근무조별 휴무일을 활용해 4차수로 편성, 실시되고 있다.주요 교육내용으로는 △글로벌 경영환경 이해 △포스코패밀리 신경영철학 △ 주인의식 및 혁신기법 △리더십 기본원칙 △긍정마인드 △신뢰소통과 내 삶의 주인 △시간관리 등이다.1차수 교육을 받은 신영수(41)씨는 “다양한 사례를 활용해 강의가 진행돼 이해가 무척 쉬웠다”며 “이번 교육을 통해 현장에서 학습효과도 매우 클 것으로 기대된다”고 말했다./김명득기자 mdkim@kbmaeil.com

2014-06-20

대구 서재지구 `동화 아이위시 3차` 1천553가구 공급

서재지구에 3천325가구로 서대구권 최대 규모의 브랜드타운인 에코폴리스를 완성할 마지막 아파트인 동화 아이위시 3차가 20일 성서이미트 인근에 모델하우스를 개관하고 본격적인 분양에 나선다.19일 동화주택에 따르면 동화아이위시는 이미 지난해 서재지구에 1차와 2차에서 1천700여가구를 성공적으로 분양해 좋은 평가를 받은데 이어 20일 에코폴리스를 완성할 마지막 아파트인 동화 아이위시 3차를 공개해 대단지가 가지는 이점을 익히 아는 실수요자들의 기대와 관심을 끌고 있다.단지규모가 클수록 조경, 커뮤니티, 첨단 유비쿼터스 등 생활편의시설은 물론 다양한 입주민서비스를 체계적으로 받을 수 있는 장점이 있고 지역 내에서는 시세를 주도하며 랜드마크로 자리 잡을 확률이 높아 수요자들이 선호하는 경향이 강함은 이미 서울 경기 지역에서 입증된 바 있다.에코폴리스 동화아이위시 3차는 달성군 다사읍 서재리에 전용면적 62㎡, 76㎡, 81㎡, 84㎡ 중소형 위주로 모두 1천553가구 매머드급 대단지로 구성된다.중소형 평면이라도 전가구 4베이 구조를 적용하면서 전면에 배치되는 면적이 넓어지며 채광과 통풍에 뛰어나 확장 시 더 많은 서비스 면적을 기대할 수 있는 등 획기적인 평면설계를 통해 수요자의 니즈를 적극적으로 반영했다. 이어 전가구에 대형 드레스룸을 설치해 가구 구입비용을 절감하고 침실을 보다 깔끔하고 효율적으로 활용할 수 있도록 배려했다.아울러 대단지에 걸맞게 커뮤니티와 테마파크도 기대 이상의 종류와 규모로 조성된다.단지 내에 중앙분수광장, 야생화원, 건강 발지압로, 어린이놀이터, 휴게공간 등이 다채롭게 갖춰진 4가지 종류의 개별 테마파크가 조성되고 주민운동시설로 활용되는 2천여㎡ 규모의 지하공간은 선큰(sunken) 형태로 설계해 자연채광을 즐기며 운동을 즐기도록 했다.주민운동시설 외에도 문고, 독서실, 주민공동시설, 보육시설, 경로당 등 다양한 커뮤니티가 입주민의 삶을 풍성하게 만들어줄 예정이다.아이위시 e교육심리 프로그램을 통해 개별학생 특성에 맞춘 학습지원으로 자기주도학습을 이끌어내는 교육과정도 실시한다.이는 사교육비를 절감하는 한편 학생들에게 재미있고 흥미로운 학습습관을 길러주는데 주안점을 둬 자녀교육 걱정없는 홈스쿨 아파트로 자리매김할 전망이며 학부모를 위한 다양한 문화강좌도 실시하게 된다.동화주택 김길생 대표는 “에코폴리스 동화아이위시는 1·2차 성공분양에 이어 20일 마지막 3차 분양을 눈앞에 두고 있다. 3차도 성공으로 이끌어 총 3천325세대 랜드마크 대단지로 완성할 예정이다”고 말했다.분양문의 053-584-2124./김영태기자 piuskk@kbmaeil.com

2014-06-20

대구 테크노폴리스 `제일풍경채 센트럴 2차` 분양

대구 테크노폴리스에서 단일 블록으로는 최대 규모인 1천29가구를 분양하는`제일풍경채 센트럴 2차`가 20일 오픈한다.2차 제일풍경채 센트럴은 대구 테크노폴리스에서도 알짜배기 위치로 소문난 A17블럭으로 지역 내 관심이 가장 뜨겁다. 1차 조기 분양 마감에 이어 2차도 순조롭게 분양될 것으로 전망된다고 밝혔다.또 제일풍경채 센트럴은 실수요자들이 선호하는 중소형 위주로 단지를 배치해 상당한 인기를 얻을 것으로 예상하고 전 가구 남향 위주의 배치를 통해 우수한 일조권과 조망을 지녔으며 모든 평형이 4BAY로 설계되는 등 관심지역이 될 가능성이 크다.대구테크노폴리스는 대구혁신도시 2배, 아시아폴리스 6배, 약 220만평(726만9천㎡)의 첨단 과학도시로`우수한 교육환경`과 `편리한 교통여건`, `천혜의 자연환경` 등 주거 선호지역의 필수 3박자를 모두 갖춘 아파트단지로 평가받고 있다.특히 제일풍경채 2차가 들어서는 A17블록은 대구 테크노폴리스의 모든 프리미엄이 모이는 중심에 자리 잡고 있으며 단일 블록 최대 스케일을 자랑한다.단지 인근에는 초·중학교가 들어서고 단지 건너로 약 2만여평의 테크노폴리스 중앙공원이 자리 잡고 있으며 이미 들어선 디지스트(DGIST)와 국립대구과학관을 비롯해 각종 연구시설과 대구의 명문고로 불리는 포산고, 계명대·경북대 특수대학원 등이 들어서 새로운 연구, 교육의 중심지로 각광을 받을 전망이다. 또 연내 개통을 목표로 약 80%의 공정률을 보이고 있는 테크노폴리스~수목원 진입도로는 달성군 현풍~달서구 대곡(대구 수목원)간의 이동시간을 10분 이내로 단축하고 중부내륙고속도로 현풍 IC를 통해 시외로 손쉽게 이동할 수 있어 시내·외로의 교통인프라 역시 남다른 장점으로 손꼽힌다.단지 북쪽으로는 현풍천, 북서쪽으로 비슬구천공원, 남서쪽으로 어린이 공원이 있으며, 대규모 호수와 근린공원이 조성될 예정이다.여기에 쇼핑문화를 누리는 상업지구와 대형유통시설이 인접해 있어 생활 편의성 증대는 물론 친환경 주거지로도 손색없는 단지를 자랑한다.제일풍경채 센트럴 관계자는“우수한 외부여건으로 아파트를 중소형 위주로 구성, 전에 볼 수 없었던 소위 황금 노른자 입지로 인해 대기수요자들이 벌써부터 문의가 쇄도하고 있다”고 말했다.한편, 자세한 내용은 상담문의(053-638-9911)나 홈페이지 www.daegu-jeil.co.kr를 통해 확인할 수 있다./김영태기자 piuskk@kbmaeil.com

2014-06-20

김천혁신도시 `중흥S-클래스 프라디움` 견본주택 공개

중흥종합건설은 김천혁신도시에 452가구 규모의 `중흥S-클래스 프라디움` 견본주택을 20일 오픈하고 본격적인 분양에 나선다.김천혁신도시 3-4블록에 위치한 이 아파트는 지하 1층~지상 25층 6개 동, 전용 91~131㎡, 452가구 규모로 구성됐다.`중흥S-클래스 프라디움`은 한국도로공사 등 김천혁신도시로 이전하는 공공기관들이 인접한 중심 입지에 위치하고 있다.12개 공공기관과 산학연 클러스터가 반경 700m 거리에 위치해 출퇴근이 쉽다. 세종시와 혁신도시들이 공공기관 접근성에 따라 선호도가 갈리는 만큼 실수요자는 물론 투자자들에게도 큰 인기를 끌 것으로 전망된다. 특히, 경부고속도로 동김천IC와 가까이 위치하고, KTX김천(구미)역이 인접해 있어 광역교통망 이용이 편리한 입지조건을 갖췄다.단지 인근에는 여의도공원 2배 넓이의 생태교통공원(44만9천592㎡)이 들어설 예정으로 전망대와 바닥분수, 에너지·교통박물관 등이 조성돼 입주민들의 레저·휴식공간으로 이용할 수 있다.교육환경도 뛰어나다. 율곡초, 용전초(예정), 용전중(예정), 남면고(예정) 등 4개 초·중·고등학교를 도보로 통학할 수 있으며, 주변에 유흥시설이 없어 자녀를 둔 학부모들이 선호하는 주거여건을 갖추고 있다.김천혁신도시 `중흥S-클래스 프라디움`은 수요자들의 주거만족도를 높이기 위한 인테리어 선택제 서비스를 김천지역 최초로 제공한다.품격있는 느낌을 강조한 `노블스타일`과 세련된 느낌의 `어반스타일` 중에서 소비자가 직접 스타일을 선택할 수 있다. 또한 1~3층 저층부에 테라스 설계도 김천지역 최초로 도입했다. 테라스 도입 세대는 전용면적이나 공용면적에 포함되지 않는 넓은 서비스 공간을 확보할 수 있고, 개방감과 채광성이 뛰어나고 물량도 많지 않아 수요자들에게 인기가 높다.견본주택은 KTX김천(구미)역(김천시 남면 옥산리 856번지) 인근에 위치해 있다. 입주는 2016년 6월로 예정돼 있다. 분양문의: 1644-9660.김천/최준경기자jkchoi@kbmaeil.com

2014-06-20

신라CC “시원한 그린에서 여름휴가 즐기세요”

경주를 대표하는 명문골프장 신라컨트리골프클럽(대표이사 윤기선)이 여름 휴가철을 앞두고 공격적인 마케팅에 나섰다.특히 세월호 참사 이후 국내 골프장들이 경영난을 겪고 있는 가운데 이 골프장은 차별화된 상품으로 골프객 유치에 열을 올리고 있다. 35년의 전통을 자랑하는 신라CC는 국제적 관광도시인 경주의 보문관광단지 내에 위치해 교통이 편리하고 접근성이 용이해 영남지역 뿐만아니라 수도권에도 널리 알려져 있다.214만3천45㎡(약 65만평)의 광활한 면적에 36홀인 이 골프장의 특징은 신규 골프장와는 달리 모든 코스가 시원시원하게 구성돼 있다. 또 매 홀 주변마다 아름드리 고목의 경관을 자랑한다.2년여의 공사끝에 최근 신축된 클럽하우스에는 다양한 부대시설과 한층 더 업그레이드된 편의시설(온천수 사용 등)이 내장객들로 부터 찬사를 받고 있다.클럽하우스 2층 레스토랑에는 야외 테라스를 이용해 시원한 자연과 함께 저녁시간(오후 6시~10시)을 즐길 수 있는 하절기(6월7일~8월17일) 비어가든을 운영하고 있다. 이 곳은 골퍼들 뿐만아니라 일반시민들도 이용할 수 있다.신라CC측은 회원제 골프장이지만 비회원의 이용 기회를 넓히기 위해 평일 조기시간(오전 8시 이전)의 이용금액을 대폭 할인하고 있다. 월요일~금요일 오전 8시 이전 그린피는 10만원(카트비 별도), 이후는 12만원, 화요일~금요일(오전 8시 이후) 그린피는 14만원, 화요일~금요일 3팀 이상 단체도 12만원을 적용한다.또 혹서기(여름)와 혹한기(겨울)에는 이용요금의 추가적인 할인이 적용된다.더욱이 이 골프장은 올해 우수한 골퍼의 발굴, 육성을 위해 개최하는 프로테스트, 챌린지투어 등 40여개의 대회를 유치해 골프인재 발굴 및 저변확대에도 앞장서고 있다.신라CC 윤기선 대표이사는 “세월호 참사 이후 대부분의 골프장들이 경영난을 겪고 있다. 하지만 신라CC는 이를 극복하기 위해 뛰어난 서비스로 골프객들을 유치할 계획”이라고 말했다. 예약문의(054-740-7070~1)경주/윤종현기자yjh0931@kbmaeil.com

2014-06-16

대구 `에코폴리스 동화아이위시 3차` 20일 견본주택 공개

대구지역 건설사인 동화주택이 처음으로 3천300여가구의 `메가타운`조성을 위한 마지막 분양인 동화아이위시 3차를 오는 20일 견본주택을 통해 공개한다.에코폴리스 동화아이위시 3차는 대구 달성군 다사읍 서재리 990번지 일대에 중소형 대단지로 구성된 전용면적 62㎡ 475가구, 76㎡ 489가구, 81㎡ 294가구, 84㎡ 295가구 등 모두 1천553가구를 분양한다.이번 분양으로 앞서 공개한 1·2차 단지와 더불어 모두 3천325가구의 에코폴리스가 조성돼 메가타운 조성 막바지에 이르게 됐고 단일브랜드로는 서대구권 최대 규모에다 대구 최초의 브랜드타운이 될 전망이다.서재지구의 경우 성서, 금호, 세천, 죽곡지구로 이어지는 곳의 중심으로 통하고 공원녹지, 공공시설까지 고루 갖추고 있는 성서5차산업단지와 15~20년 된 노후아파트 6만여가구를 품는 성서지역이 배후에 있어 실수요층이 두터운 것이 특징이다.또 동화아이위시 3차는 최근에 짓는 아파트들이 중소형임에도 혁신평면을 적용해 다양한 특화공간과 수납공간 등을 마련한데다 1천553가구 대단지로서 저렴한 관리비, 잘 갖춰지는 생활인프라 등 대단지 아파트가 가지는 장점까지 지니고 있어 주목받을 것으로 예상한다.여기에다 일조량과 전망을 고려해 선호도가 높은 남향 위주의 단지를 배치해 와룡산의 아름다운 풍경을 사계절 내내 조망할 수 있고 지하철 2호선 계명대역, 와룡대교, 신천대로, 서대구IC 등 뛰어난 시내외 접근성으로 생활이 편리하다.이어 서재초, 신당초, 신당중이 단지와 인접해 있고, 대구외고, 계명대, 계명문화대, 방송통신대 등 면학분위기가 조성돼 뛰어난 교육환경에다 2차와 마찬가지로 단지 내 홈스쿨을 운영하는 교육특화 아파트로 서재지구의 우수한 교육인프라와 맞물려 교육 시너지를 발생시킬 예정이다.아울러 대단지라는 이름에 걸맞게 단지 내에 중앙분수광장, 야생화원, 건강 발지압로, 어린이놀이터, 휴게공간 등이 다채롭게 갖춰진 4가지 종류의 개별 테마파크와 주민운동시설로 활용되는 2천여㎡ 규모의 지하공간은 선큰(sunken) 형태로 설계해 자연채광을 즐기며 운동을 즐기도록 했다.김길생 동화주택 대표는 “에코폴리스 동화아이위시는 1·2차 성공분양에 이어 오는 6월에 마지막 3차 분양을 눈앞에 두고 있다”며“3차도 성공으로 이끌어 총 3천325세대 랜드마크 대단지를 완성할 예정이며 지역건설사의 명예와 지역민들의 성원에 보답하는 명품아파트를 건설하겠다”고 말했다.분양문의 053-584-2124./김영태기자 piuskk@kbmaeil.com

2014-06-16

쾌적한 힐링생활 누리는 대구 `옥포 대성베르힐` 인기

금계산과 약 10㎡ 규모의 근린공원으로 `그린프리미엄`을 누리며 힐링할 수 있는 옥포 대성베르힐 지난 13일 성황리에 공개됐다.대성건설이 대구 달성군 옥포면 옥포택지개발지구 C-1블록에 짓는 옥포 대성베르힐은 지하 1층~지상 18층, 19개동 규모로 실수요자들이 선호하는 84㎡ 1천67가구로 건립되는 것이 특징이다.여기에다 수요자들의 다양한 욕구를 반영하기 위해 84㎡도 84A㎡ 680가구, 84B㎡ 286가구, 84C㎡ 101가구 등 3가지 타입으로 구분하면서 4Bay 설계로 꾸며지게 된다.특히 최근 들어 녹지가 아파트 프리미엄의 새로운 강점으로 부상하면서 대성베르힐은 단지 인근에 약 10만㎡의 대규모 근린공원과 금계산 등이 병품처럼 펼쳐져 녹지로 쾌적한 힐링 생활을 누릴 수 있도록 조성되면서 이른바`그린프리미엄`효과를 볼 수 있을 것으로 예상하고 있다.이는 대규모 녹지가 조성돼 나무가 많은 곳에 거주하는 사람들이 더 오래 살고 범죄 발생률도 낮다는 연구 결과가 미국 유명 대학에서 발표된데다 주의력 결핍인 아동이 녹지공간이 가까운 곳으로 이사할 경우 행동이 개선되고 학습효과도 높다는 결과도 발표됐기 때문이다.이에 따라 서울과 경기지역은 이미 대규모 공원이나 산 등이 있는 곳에 있는 아파트의 매매가격은 일반 아파트보다 높게 형성되는 것이 일반적일 정도로 아파트선택에서 빠질 수 없는 기준이 되고 있다.또 대성베르힐은 자연과 더불어 학부모들이 가장 중시하는 교육환경도 좋은 편이다.아파트가 옥포지구중심에 있어 인근 초·중·고교로 안전하게 통학할 수 있는 것은 물론 단지 뒤 중심상업지구에 들어서는 학원들도 걸어서 쉽게 이용할 수 있다.심지어 교통여건의 경우에도 대구도시철도 1호선 연장 명곡역이 2016년 개통 예정이고 국도 5호선 확장공사로 대구 도심방면은 물론 대구 지역 주요 산업단지 등으로 출퇴근도 쉬워 상당히 좋은 교통을 자랑하고 있다.대성건설 관계자는“대성베르힐 단지 3면과 인접해 약 10만㎡에 달하는 대규모 근린공원이 자리 잡고 있어 쾌적한 환경은 물론 산책·조깅 등 건강생활을 즐길 수 있다”며“공원 너머로는 해발 489m 높이의 금계산이 있어 단지에서 1시간정도면 정상 등반도 가능해 힐링을 누리며 그린프리미엄까지 얻을 수 있다”고 말했다.분양문의 053-581-0581./김영태기자 piuskk@kbmaeil.com

2014-06-16

동대구 부띠끄시티 상가 분양

동대구 부띠끄시티 상가가 분양된다. 12일 신세계건설에 따르면 동대구복합환승센터와 같은해 준공예정인 동대구 부띠끄시티 상가를 분양한다.사진 특히 이번 부띠끄시티 상가는 동대구역복합환승센터와 메리어트호텔을 포함한 대구판 롯폰기힐스 형대로 꾸며져 최중심 테라스형태로 조성되며 150m 이상 거리형 상가로 구성돼 1층 전면 공간이 4m 이상의 여유 공간을 확보하고 있는 것이 특징이다.그동안 상가는 동선을 수직으로 배열해 집합체를 구성하는 박스형 고층 형태가 주류를 이뤘지만, 최근에는 상품 구성보다는 상가 입지나 가격조건이 더 중요하게 여기는 것이 트랜드다.이에 반해 스트리트형 상가는 동선을 따라 1~2층짜리 저층위주로 상가를 배치해 소비자 체류시간을 증대시키고 유동인구를 안정적으로 확보하면서 상권을 활성화할 수 있는 장점을 지니고 있다.또 주변 유동인구를 잠재 고객으로 흡수하기 쉽고 고급스러운 이미지를 연출하는데 유리하다는 것은 이미 알려진 사실이다.이번에 분양하는 동대구 부띠끄시티 테라스 상가는 대단지 아파트ㆍ오피스텔ㆍ주상복합 보행도로를 따라 점포가 늘어선`스트리트형`상가와 접목해 주로 설계된다.또 실내공간이 외부로 이어져 동선이 편리하고 서비스 면적이 넉넉한데다 탁 트인 느낌이 나는 게 장점으로 외부 수요를 끌어들이기도 유리한 장점이 있다.테라스형상가는 기존의`박스형 상가`보다 실사용 면적이 넓고 실외의 쾌적함과 개방감, 여유로움 등을 느낄 수 있어서 투자자와 이용객 모두 높은 만족도를 보인다는 사실은 이미 검증된바 있다. 그 대표적인 지역으로 현재 가장 임대료가 비싼 서울 강남 가로수길과 경기 성남시 분당구 정자동의 카페거리, 고양시 일산동구의 스트리트형 쇼핑몰 라페스타 등이 있는데 주변 상가보다 월 임대료가 30~50% 이상 높을 정도로 인기가 좋다.여기에다 실내 공간을 옥외로 연장해 점포 공간 활용도를 높이고 야외 풍경을 감상할 수 있게 설계돼 통상적으로 추가 매출로 이어지는데 큰 역할을 하게 된다.이어 최근 단독세대가 늘어나면서 타인에게 제약 받기를 싫어하는 현대인의 욕구를 만족시키면서 테라스 바깥에 있는 차별성까지 두고 있어 상가 투자의 새로운 블루칩이 될 전망이다. 상담문의 053)752-6999./김영태기자 piuskk@kbmaeil.com

2014-06-13

`호반베르디움 더클래스` 견본주택 공개

2014-06-13

대구 테크노폴리스 `화성파크드림` 오늘 분양

화성산업(대표이사 이홍중)은 13일 대구 달성군 유가면 테크노폴리스 A8블록에 테크노폴리스 화성파크드림 639가구를 공개한다. 이날 공개되는 테크노폴리스 화성파크드림은 지하 2층 지상 18층으로 구성돼 있고 전용면적 67·76·77·84㎡의 규모로 전 가구가 전용면적 85㎡ 이하의 실속타입으로 이뤄진 것이 특징이다.청약일정은 특별공급은 오는 16일이고 1순위 오는 17일, 3순위 오는 18일이며 100만원 청약금으로 인터넷에서 접수할 수 있으며 당첨자는 오는 24일 견본주택에서 발표할 예정이다.테크노폴리스 화성파크드림은 올해 개통예정인 테크노폴리스 진입도로의 앞자리에 있어 대구도심으로의 진출입이 편리하다.이로 인해 한발 빨라지는 교통과 접근성으로 앞으로 테크노폴리스 지구 내로의 많은 인구가 유입될 것으로 예상해 테크노폴리스의 가치를 화성파크드림이 리드해 갈 것으로 기대를 모으고 있다.또 중부내륙고속도로, 구마고속도로, 88고속도로 등 광역교통망 또한 잘 연결되어 교통환경이 매우 우수하다.특히 테크노폴리스 화성파크드림과 가까이에 있는 대구경북과학기술원(DGIST)에서 농구, 배구 등을 할 수 있는 실내체육관과 수영장, 휘트니스센터, 골프연습장 등을 갖춘 스포츠센터를 개관해 더욱 편리하고 쾌적한 삶을 누릴 수 있다.여기에다 한국기계연구원, 한국생산기술연구원, 한국전자통신연구원 등의 대구분원과 초, 중, 고교가 인접하고 단지 북측의 현풍천과 단지 동측에는 약 3만8천㎡의 비슬구천공원이 함께해 교육과 교통, 자연과 힐링이 함께하는 가장 우수한 입지환경으로 손꼽히고 있다.특히 테크노폴리스 화성파크드림 단지 동측에 계획된 유치원과 남서측에 계획된 초등학교와 중학교의 경우 `대구시립학교 설립(신설·이전·복교)계획안`이 대구시의회 교육위원회에서 원안 가결되는 등 최고의 학교시설로 구비될 전망이다.단지내 에는 쾌적성과 개방감을 높이고 테마공원을 조성하기 위해 데크형설계를 통해 주차장을 지하화했고 그 부지에 축구장 약 2배 면적 에버그린파크를 조성했다.이곳은 단지 내외부 산책로와 자녀들에게 캠핑에 대한 체험학습을 도와주고 가족, 이웃과 함께하는 커뮤니티공간인 캠핑데크는 물론이고 계류가 있는 물빛정원, 어린이들의 모험심과 창의력 증진을 위한 놀이시설과 바닥분수가 있는 EQ동산, 농구, 배드민턴을 즐길 수 있는 헬스가든 등 다양한 테마공원들이 단지 곳곳에 조성된다.테크노폴리스 화성파크드림은 첨단화되고 정보화되는 시대의 흐름을 반영하여 초고속 정보통신 특등급(예비인증)이 적용되어 보다 빠르고 편리하게 인터넷환경을 누릴 수 있으며 Wi-Fi로 집안에서 자유로이 인터넷을 사용할 수 있어 더욱 편리하다.아울러 엘리베이터 호출 및 모니터링 시스템, 에너지 관리시스템(EMS), 디지털 교보문고 전자도서관, 차번인식 자동관제시스템, CCTV, 원터치 방범설정 도어폰 시스템, 전열교환식 환기시스템, 대기전력차단시스템, 3파장 및 LED조명기구와 확장형 주차공간(일부), 정전력형 안정기 등을 사용했다.화성산업 관계자는“고객들이 실생활에 필요하다고 느끼는 디테일한 부분까지도 공간의 효율성과 편의성을 극대화할 수 있도록 역점을 두었다”며“저작권이 등록된 신평면을 통해 살아갈수록 가치가 높아지는 품격있는 주거문화를 선보일 것”이라고 말했다.한편, 견본주택은 북부도서관 옆 침산동에 있으며 내방객과 청약자들을 위한 다양한 사은품과 경품 등을 준비하고 있다. 문의 053-353-1640./김영태기자piuskk@kbmaeil.com

2014-06-13

포항 `창포지구 메트로시티` 모델하우스 27일 공개

포항시 북구 창포동 산23번지 일원에 포항을 대표할 2천269세대의 매머드급 대단위 아파트인 `창포지구 메트로시티`가 오는 27일 모델하우스를 오픈한다.창포지구 메트로시티는 수요자의 선호도가 가장 높은 59㎡, 69㎡, 71㎡, 84㎡, 102㎡의 중소형 위주로 구성되어 있으며, 혁신평면 설계를 적용해 4BAY, 드레스룸, 파우더룸, 펜트리공간, 전용드레스룸, 대형신발장, 세탁실 등 공간활용을 최대화한 평면설계가 압권이다.창포지구 메트로시티는 대한민국 산업포장, 살기 좋은 아파트 수상 및 베스트명품아파트, 스마트명품아파트 선정에 빛나는 주택건설명가 삼도주택(주)과 성남판교신도시, 세종신도시, 창원메트로시티Ⅰ·Ⅱ, 김해율하신도시, 진주혁신도시 등에서 대단위 아파트의 성공적인 분양신화를 일으킨 주택건설거장 한림건설(주)이 손을 잡고 최고의 명품 브랜드 타운을 탄생시킨다.창포지구 메트로시티의 단지내 커뮤니티시설은 포항 최초 다목적 실내체육관(메트로짐)을 포함해 스크린골프장, 골프연습장, 북센터, 휘트니스센터, 탁구장, 키즈카페, 노래방, DVD방 등이 있다.또 교육, 교통, 생활, 문화 등의 기반시설을 완벽하게 갖추고 있으며 청정자연과 동해의 오션뷰를 동시에 누릴 수 있는 멀티조망을 자랑한다.사업지와 우현동 유성여자고등학교와 연결되는 도시계획도로가 입주와 동시에 개통될 예정이어서 미래가치의 개발비전 혜택까지 누릴 수 있다.포항에서는 지난 1990년대 입주한 용흥동 우방아파트 이후로 최대 규모의 2천269세대인 창포지구 메트로시티 아파트는 북서 방향으로는 창포숲이, 남동 방향으로는 확 트인 동해바다가 펼쳐져 있다. 단지 바로 앞에 창포중학교, 창포·두호초등학교가 있으며, 인근에는 포항중고, 포항여중고, 두호고 등 명문교가 밀집돼 있다.또 롯데백화점, 두호시장 등의 편리한 쇼핑환경과 포항 시내 어디로든 빠르게 이동할 수 있는 우현사거리, 두호로, 새천년대로 등 사통팔달의 교통망을 갖추고 있다.삼도주택 김준태 상무는 “창포지구 메트로시티는 명품교육, 쾌속교통, 힐링라이프, 미래비전 생활의 4박자를 모두 갖춘 최고의 주거지에 포항을 대표할 랜드마크로 탄생하게 된다”며 “프리미엄 명품아파트로 포항 주택 분양시장의 판도를 흔들 매머드급 프로젝트에 벌써부터 관심이 쏠리고 있다”고 말했다.한편, 모델하우스는 항도중학교 바로 옆(북구 죽도동 657-6)에 있으며 오는 27일 오픈할 예정이다.분양문의 054) 610-9900./김명득기자mdkim@kbmaeil.com

2014-06-12

초고층건물 원격 風진동모니터링 시스템 포스코건설, 부산·송도아파트 확대 적용

포스코건설(사장 황태현)은 초고층 건물의 풍진동을 원격으로 모니터링하는 시스템을 송도 더샵 퍼스트월드와 부산 더샵 센텀파크에 확대 적용했다고 10일 밝혔다. 풍진동(風振動)이란 바람에 의해 건물의 최상층이 흔들리는 현상이다. 초고층 건물의 특성상 지진 또는 강한 바람이 불어올 때 건물은 좌우로 흔들리게 된다. 심할 경우 구토 및 어지러움을 유발시켜 일상생활에 막대한 지장을 초래할 수 있다.우선 풍진동을 제어하기 위해선 (※)제진장치가 필요하다. 작동 원리는 비교적 간단하다. 건물 꼭대기에 설치된 질량체가 관성의 법칙에 따라 건물과 반대방향으로 움직여 건물의 흔들림을 최소화한다.포스코건설은 지난 2010년 자사 송도사옥에 양방향 TMD(동조 질랑형 감쇠기)를 설치했다. 그리고 풍진동 모니터링 시스템을 같은 해 국내최초로 송도사옥에 적용했다. 이 시스템은 실시간으로 송도사옥의 움직임을 측정하고 제진장치의 성능을 검증하고 있다. 실제 지난 2010년 큰 피해를 안겼던 태풍 `곤파스`가 상륙했을 때 제진장치가 약 40%의 감쇠효과를 나타내기도 했었다.특히 송도 더샵 퍼스트월드의 경우 국내에서 최초로 TLCD가 적용됐다. TLCD는 U자 형태의 물탱크에 액체를 담아 출렁임을 이용해 진동을 제어한다. 현재 더샵 퍼스트월드 상층부에는 약 650t 규모의 U자형 물탱크가 설치돼 있다.포스코건설 RD센터 김용민 전무는 “이번 시스템을 통해 초고층 빌딩의 모니터링 시스템 및 풍진동 제어기에 대한 가이드 라인을 제시하겠다”며“향후 초고층 빌딩 구조설계 최적화에도 기여할 것으로 기대된다”고 말했다.※제진장치:지진이나 강풍발생 시 특별한 장치를 사용해 에너지를 흡수함으로써 건물내부에 발생할 수 있는 진동을 최소화하는 장치/김명득기자mdkim@kbmaeil.com

2014-06-11

대구 `범어 라온 프라이빗` 13일 모델하우스 공개

대구 시민들의 주거선호도가 가장 높은 수성구 범어동 골드라인에 범어 라온 프라이빗이 오는 13일 동도초교 앞에 모델하우스를 공개한다.범어 라온 프라이빗은 지하2층 지상20층 규모로 전용면적 84㎡ 174가구와 70㎡ 1가구 등 아파트 175가구 및 지하2층 지상 18층의 전용면적 84~56㎡ 오피스텔 32실 등 모두 207가구다.라온건설은 제주, 서울, 세종시 등 전국 주요도시에서 성공적인 분양신화를 이끌어 왔고 범어 라온 프라이빗으로 대구에서 처음으로 분양에 들어가게 된다.이번 분양으로 대구의 강남으로 브랜드 아파트들이 몰려 있는 수성구에 그동안 중대형 위주로 공급을 벗어나 중소형을 기다려온 소비자들에게 희소가치 높은 알짜 물량으로 소비자들의 갈증을 해소할 수 있을 것으로 전망하고 있다.이곳은 도시철도 2호선 범어역과 올 12월에 개통예정인 3호선 신범어역이 위치하는 더블 역세권을 걸어서 3분 거리에 있고 동도초교와 대구동중, 경북고, 영재고, 대륜고, 대구여고 등 명문학군이 인접해 있다.홈플러스 황금점, 대백프라자, 그랜드호텔, 범어도서관, 어린이회관, 수성시장이 생활의 편리함을 더해주고 범어공원, 수성구민 운동장, 범어산이 가까이에 있어 자연 가까이에서 여유로운 휴식을 누릴 수 있다.범어 라온 프라이빗은 한 차원 높은 주거문화를 선보이기 위해 입주자 중심의 단지설계를 도입했다.개방감을 높인 단지 배치로 햇빛과 바람을 불러들이고 가구 간 프라이버시를 지킬 수 있도록 했으며 남향 위주의 3-BAY 설계, 지상 주차공간을 최소화한 동선배치로 쾌적함을 디자인한 것이 특징이다.라온건설은 제주를 대표하는 라온골프클럽, 호텔라온, 더마파크 등 고급 레저시설 운영 및 라온 프라이빗타운을 분양한 전문건설기업으로 세종시, 제주 영어교육도시, 보령시, 서울 등 전국 주요도시에 아파트와 오피스텔을 건설하며 탄탄한 기술력을 인정받는 기업이다.라온건설 김현준 소장은 “범어 라온 프라이빗이 라온건설의 대구 첫 진출작인 만큼 대구시민들의 기대를 넘어선 명품 아파트로 완성해 나갈 것”이라고 말했다. 문의전화 053- 759-8922./김영태기자 piuskk@kbmaeil.com

2014-06-11

하남시 `미사강변 더샵리버포레` 초기 계약률 85%

포스코건설이 분양중인 `미사강변도시 더샵 리버포레`가 높은 초기 계약률을 기록했다.포스코건설은 지난 3일부터 실시한 `미사강변도시 더샵 리버포레` 당첨자 계약에서 총 875가구 중 745가구가 계약해 85.1%의 계약률을 기록했다고 9일 밝혔다. 특히 112㎡A, 112㎡B, 98㎡C, 98㎡D 주택형은 100% 계약 완료됐다.단지는 뛰어난 서울 접근성과 쾌적한 자연환경으로 수요자들의 뜨거운 관심을 받고 있다. 지난달 22, 23일 청약에서 평균 1.7대 1의 경쟁률로 전 주택형이 마감된 바 있다.포스코건설은 고객 라이프스타일에 맞춘 효율성 높은 상품 설계와 단지 내 대규모 조경 특화 공간, SSM을 갖춘 커뮤니티 시설을 조성하는 점 등이 부각됐다.포스코건설 신연섭 분양소장은 “전 주택형이 중대형임에도 초기에 높은 계약률을 기록했다”며 “고객 맞춤형 상품 설계는 물론, 경쟁력을 갖춘 가격과 친환경입지에 실수요자들의 관심이 집중된 것으로 보인다”고 말했다.한편, 미사강변도시 더샵 리버포레는 하남시 미사강변도시 A10블록에 지하 1층~지상 29층, 8개동, 총 875가구로 조성된다. 모델하우스는 하남시 덕풍동 735번지(이마트 하남점 옆)에 마련돼 있다.문의는 1644-0087로 하면 된다./김명득기자mdkim@kbmaeil.com

2014-06-10

86 87 88 89 90

많이 본 뉴스

대림산업 구미 선산읍 `e편한세상` 803세대 공급

포스코건설 경산 중산지구 `펜타힐즈 더샵` 분양

경북 아파트매매·전세 강보합

침산 화성오피스텔 잔여호실 438실 분양

개발부담금 1년간 면제

상반기 대구아파트 경매시장 `후끈`

토지주택公, 하반기 전국에 2만7천여 주택 공급

포항 `창포 메트로시티` 분양대박 예감

`김천혁신도시 한신휴시티`오피스텔 736실 분양

상반기 지역 주택값 상승률 전국최고

포항 `창포지구 메트로시티` 4일 모델하우스 오픈

대구 달성 `미진이지비아 와이드명곡` 미진건설, 남은 가구 선착순 분양 중

대구 `테크노폴리스 화성파크드림` 분양 대박

LH, 상주함창지구에 공공분양 210가구 공급

경북 아파트가격 상승률 급감

포항 `창포 메트로시티` 내달 4일 모델하우스 오픈

포스코, 포항제철소 외주사 대성기업에 맞춤형교육

대구 서재지구 `동화 아이위시 3차` 1천553가구 공급

대구 테크노폴리스 `제일풍경채 센트럴 2차` 분양

김천혁신도시 `중흥S-클래스 프라디움` 견본주택 공개

신라CC “시원한 그린에서 여름휴가 즐기세요”

대구 `에코폴리스 동화아이위시 3차` 20일 견본주택 공개

쾌적한 힐링생활 누리는 대구 `옥포 대성베르힐` 인기

동대구 부띠끄시티 상가 분양

`호반베르디움 더클래스` 견본주택 공개

대구 테크노폴리스 `화성파크드림` 오늘 분양

포항 `창포지구 메트로시티` 모델하우스 27일 공개

초고층건물 원격 風진동모니터링 시스템 포스코건설, 부산·송도아파트 확대 적용

대구 `범어 라온 프라이빗` 13일 모델하우스 공개

하남시 `미사강변 더샵리버포레` 초기 계약률 85%

울릉도 친목과 화합의 장 열어…제56회 군민체육대회 성황리 개최

포스코 노사, 2025년 임단협 잠정합의···투쟁 일변도 교섭문화에 ‘변곡점’

백두대간수목원 ‘백두랑이’ 상 받았다

울릉도서관, ‘동화 뚫고 나온 생물’ 전시회…유명 캐릭터 만나요

포스코, 4차 생산기술직 신입 135명 수료