경북매일

경제

포항 양덕4차 삼구트리니엔 분양 `열기`

삼구건설이 양덕4차 삼구트리니엔 모델하우스를 오픈한 지난 15일 아침부터 고객들이 몰려 모델하우스 앞에는 장사진을 이뤘다. 삼구건설은 오픈 당일 5천여명의 내방객이 몰렸고, 주말인 17일까지 1만5천 여명이 모델하우스를 방문했다고 18일 밝혔다. 최근 전국의 분양시장을 이끄는 대구·경북지역의 뜨거운 분양열기를 실감케 했다.양덕4차 삼구트리니엔 84㎡B의 경우 확장분을 포함한 실사용면적이 116㎡로 확장서비스면적이 32㎡에 달해 3Bay 설계인 타사(상도동 K사 , 용흥동 K사, 득량동 P사)의 실사용면적과 비교해보면 4Bay 구조인 양덕4차 삼구트리니엔이 약 4평 더 넓으며 이를 3.3㎡(1평)당 700만원으로 계산하면 약 2천800만원의 차액이 발생하는 셈이다.이날 모델하우스를 둘러본 한 주부는 “같은 평형대를 갖고 4번씩이나 업그레이드 하는 평면노하우에 또한번 놀랐다”면서 “4Bay, 4Room에 쓰임새가 더 좋아진 수납공간까지 대형평형 못지않아 정말 탐난다”고 말했다.삼구건설 배상신 분양소장은 “대형평형의 자리에 1천59세대 대규모단지에다 평면혁신까지 더해 모델하우스의 뜨거운 열기는 청약과 계약으로 그대로 이어질 것으로 보인다”고 말했다.양덕4차 삼구트리엔은 중도금전액무이자 융자, 발코니 중도금 납부유예, 양도소득세 5년간 면제 혜택이 주어진다. 또 계약자의 초기부담을 줄이기 위해 12월 10일까지 계약자에 한해 계약금 5%를 2년간(2016년 1월 14일까지)납부를 유예하기로 했다.한편, 19일 특별공급에 이어 20일 1순위, 21일 3순위를 접수하며 오는 27일 당첨자발표 후 12월 2~4일까지 계약을 체결한다. (분양문의 1666-7400)/김명득기자 mdkim@kbmaeil.com

2013-11-19

대구테폴 `아이비파크` 전평형 마감

대구 테크노폴리스 반도유보라 아이비파크가 전 타입 순위내 청약 마감됐다.17일 반도건설에 따르면 지난 8일 오픈한 대구 테크노폴리스 반도유보라 아이비파크 청약결과, 특별공급분 11가구를 제외한 834가구 모집에 모두 2천141명이 몰려 평균 2.57대 1의 청약 경쟁률을 기록하며 전 타입이 순위 내에 마감됐다.이 중 알파룸 특화설계로 눈길을 끌었던 84㎡ 타입은 367가구 중 729명이 1순위에 몰려 1.91대 1의 경쟁률을 보였다.3순위 마감된 70㎡A 타입은 172가구 모집에 모두 436명이 청약해 2.53대1, 70㎡B 타입은 55가구 모집에 146명이 몰려 2.65대1, 70㎡C 타입은 240가구 중 830명으로 3.46대1을 각각 기록했다. 이는 당해 지역에서 많은 청약자가 몰려들어 직주근접을 원하는 실수요와 최근 뜨거운 대구부동산시장과 맞물린 상황을 반영하는 것으로 분석되면서 지금까지의 대구테크노폴리스 내 분양물량 중 가장 높은 평균 청약경쟁률을 나타냈다. 당첨자 발표는 오는 20일, 계약일은 오는 26~28일 3일간 당첨자에 대해 계약이 진행되며 계약시 계약금은 500만원이다.대구 테크노폴리스 반도유보라 아이비파크는 지하 1층~지상 18층 12개동, 전용면적 70~84㎡ 전 가구 중소평형으로 구성된 총 845가구다.반도건설 김종환 분양소장은 청약결과에 대해 ”입지와 제품에서도 반도건설의 특기인 평면특화와 교육특화를 적용한 것이 좋은 청약결과로 이어진 거 같다”고 밝혔다. 분양문의 1599-3833./김영태기자 piuskk@kbmaeil.com

2013-11-18

LH, 대구혁신도시 487가구 공급

대구신서혁신도시 LH 공공분양아파트 공급이 이달 중에 시작된다.17일 한국토지주택공사 대구경북지역본부(본부장 이차관)에 따르면 이달 중 대구혁신도시 B-5블록 공공분양아파트 487가구를 공급한다.이번에 공급되는 신서혁신도시 B-5블록은 일반 수요자들에 인기가 높은 중소형 평형 전용 74㎡ 197가구를 비롯한 전용 84㎡ 290가구 등으로 구성됐고 오는 12월 계약을 체결할 예정이며 전 가구 국민주택기금 7천500만원 융자가 가능하다.대구혁신도시 제2주거지역 내 중심부에 있는 B-5블록은 대부분 가구가 남동·남서향으로 설계됐고 팔공산자락에 있는 단지 주변에는 근린공원과 수변공간이 인접해 쾌적한 자연 환경 속에 생활할 수 있으며 단지 내 보육시설, 상가 등의 주민편의시설을 제공한다.또 지난 2011년 3월 개교한 대구일과학고와 오는 2014년부터 차례대로 개교예정인 지구 내 초·중·고 뿐만 아니라 인근에 있는 반야월초교, 강동초교, 신기중, 안심중 및 수성구와 인접하는 등 교육여건이 우수한 편이다. 여기에 혁신도시 지구 내로 통과하는 대구 4차 순환도로 및 지하철 1호선 4개역과 진입도로 연결 등이 예정돼 교통여건 또한 양호하고 도심 중심지는 물론 공항과 고속도로 등의 접근이 쉬울 것으로 전망된다. 이어 주위에 대형마트와 율하아울렛, 단지 남측 상업지구 조성으로 편의시설의 이용이 쉽다.기타 공급관련 문의사항은 LH 콜센터(1600-1004) 또는 대구혁신도시 분양홍보관 (053-965-1800)으로 문의하거나 LH 홈페이지를 참고하면 된다./김영태기자 piuskk@kbmaeil.com

2013-11-18

포항 양덕동 `삼구트리니엔 4차` 분양

향토기업 삼구건설(대표 최병호)이 포항의 마지막 남은 황금부지인 북구 양덕동에 제4차 삼구트리니엔 아파트를 분양한다.양덕4차 삼구트리니엔은 67㎡, 84㎡A, 84㎡B 총 1천59세대로 15일 포항시 북구 죽도동에서 모델하우스를 공개하고 본격적인 분양에 나선다. 양덕4차 삼구 트리니엔 부지는 공공택지 최초 기획당시부터 양덕에서 가장 요충지로 평가받은 곳이다. 포항에서 유일하게 85㎡ 초과단지(대형)로 계획됐던 자리를 중소형 프리미엄 단지로 설계 변경했다.공공택지의 혜택은 일반 민간택지 개발 지구에 비해 혜택이 많다. 공공택지란 국가, 지자체, 공공 기관 등이 직접 토지를 전면 매수해 개발한 후 공급하는 토지로 공공성이 담보된 택지다. 따라서 분양가 상한선을 적용받아 일정분양가 이상을 받지 못하도록 법으로 규제하고 있다.때문에 가장 합리적인 분양가에 공급된다는 이점과 함께 집보다 먼저 도시기반시설이 조성돼 도로, 공원, 공공시설물 등을 입주하자마자 편리하게 이용할 수 있다는 장점이 있다. 양덕 공공택지의 경우 통신, 전신선 지중화가 완료돼 전봇대가 없는 도시공간을 자랑한다.낮은 건폐율과 용적률 또한 공공택지의 혜택이다. 우현, 장성동 등의 인근 아파트 용적률이 270~290% 인데 비해 양덕4차 삼구트리니엔은 199.76% 용적률, 16.26% 의 건폐율을 자랑한다. 100% 대지위에 16%만 집을 짓고 나머지는 커뮤니티시설, 공원 등으로 조성된다는 이야기다.단지 중앙에 있는 어린이 공원은 사계절 다채로운 수목이 우거져 컬러풀 스트리트, 클래식한 느낌의 휴식공간과 로마식열주, 유럽문화가 느껴지는 커뮤니티파크, 솔향기 그윽한 소나무 숲을 자랑한다. 자연과 하나 되는 힐링 가든 등 단지곳곳에 다양한 공간의 공원이 들어서 있다.삼구건설 최병호 대표이사는 “양덕공공택지에서도 대형평형의 자리로 배려됐던 장점을 살려 1, 2, 3차에서 부터 선보인 트리니엔 스타일에서 또 한번 업그레이드 했다”며 “양덕4차 삼구트리니엔은 품격이 다른 중소형 명품 아파트로 완성하겠다”고 말했다.한편, 15일 모델하우스 공개에는 추첨을 통해 다양한 선물도 증정한다. (분양문의 1666-7400)/김명득기자 mdkim@kbmaeil.com

2013-11-14

`대구 메리어트 레지던스 로얄스윗` 눈길

제이스피앤디그룹이 대구시 동구 신천동 구 JS호텔자리에 분양중인`대구 메리어트 레지던스 로얄스윗`사진이 눈길을 끌고 있다.오는 2016년 입주예정이 메리어트 레지던스 로얄스윗은 지하 5층~지상 16층, 2개동 전용면적 기준 35~83㎡, 모두 335실로 구성되며 이 중 레지던스 145실 중에서 이미 100여실은 분양이 완료된 상태다.이같이 분양은 대구에서 첫 선보이는 고품격 서비스드 레지던스인데다 신세계건설이 시공을 맡고 객실 인테리어는 세계적인 건축설계기업인 겐슬러(Gensler)가 맡아 고품격 주거공간을 연출하기 때문이다.또 제이스피앤디 측이 최소 3년간 연 5% 확정수익률 보장하고 입주후 메리어트 관리회사에서 위탁 운영, 관리하면서 수익금을 지급받은 구조여서 직접 입주자를 상대하거나 관리할 필요가 없이 1~2년 단위로 새로운 세입자를 찾을 필요도 없는 안전성도 한 원인이 되고 있다.특히 계약자에겐 서울 특급호텔 수준의 시설과 프로그램으로 운영되는 회원제 형태의 메리어트 호텔 피트니스 이용은 물론이고 200m이상 조깅트랙, 수영장, 골프장, GX룸, 스파 등 커뮤니티시설이 이용할 수 있는 등 자산가들이 높은 관심을 받고 있다.여기에 국내 감포 시사이드CC, 제이스CC 및 일본골프장 5곳의 할인 혜택을 받을 수 있는 통합 멤버십 전용카드가 발급되며 서울 현대 아산병원 및 대학병원 종합검진 서비스, 가사도우미 및 세탁, 룸 서비스, 룸 크리닉 서비스(층별 린넨실) 등 특급호텔의 전문적이고 체계적인 호텔급 다양한 서비스를 받게 된다.이어 레지던스 특성상 비즈니스맨의 이용이 많을 것으로 보이는 만큼 통역서비스, 관공서 업무대행 서비스, 무인택배시스템, 개인금고 등 다양한 서비스와 함께 가구마다 월패드를 설치해 출입자와 방문자를 확인할 수 있으며 공동 현관과 지하주차장에는 외부인의 출입을 막는 무인 경비시스템과 호텔식 카드 도어록이 설치된다.내부는 천연 원목마루를 사용하고 풀퍼니시드 시스템이 갖춰지고 빌트인냉장고, 세탁기, 에어컨 등 기본 빌트인 제품 외에 침대, 드레스룸, TV 및 거실장, 티테이블, 스마트오븐렌지, 카운터형 홈바, 비데 일체형 양변기, 음식물분쇄기, 전기쿡탑, 조리기구 등이 갖춰질 예정이다.제이스피앤디그룹 관계자는“메리어트 호텔이 서울 이외의 지역에 진출하는 것은 이번이 처음으로 동대구복합환승센터 개발과 더불어 메리어트 호텔의 유치로 투자자들의 시선이 집중되고 있다”며“현재 145실 가운데 100여실은 이미 분양이 마감된 상태”라고 말했다. (분양문의 053-752-7666)/김영태기자 piuskk@kbmaeil.com

2013-11-13

포스코A&C, 포항 `양학 도뮤토` 특별분양

포스코 패밀리사인 포스코AC는 포항시 북구 득량동 일대에 `양학 도뮤토` 아파트를 특별분양한다.양학 도뮤토 아파트는 지하 4층 지상 15층 7개동, 363가구(전용 84~208㎡) 규모로 구성돼 있으며 분양가는 3.3㎡당 포항 최저분양가인 500만원대로 올해말까지 계약하면 양도세가 면제된다. 이같은 분양가는 최근 분양된 아파트 가운데 가장 낮게 책정된 것으로 평가받고 있다. 계약금은 분양가의 5%이며, 중도금은 무이자 융자다.양학 도뮤토가 들어서는 득량·양학동 일대는 남구 생활편의시설과 북구의 쾌적한 환경이 인접한 중심 지역이다.영일신항만 프로젝트 등 개발호재로 외부 인구 유입이 계속 증가하고 있다. 연일JCT~이동간 도로와 국도 대체 우회도로, 신항만 배후 도로 등을 이용할 수 있다.단지는 양학산 자연공원 등산로와 연결돼 있고, 이마트·양학체육공원·국민체육센터·성모병원·포항시청 등이 가깝다.교육시설로는 양학초·양학중·이동고·세명고·포항제철고·포항공대 등이 위치했다.전가구 95% 가량이 남향 배치고 1층은 필로티 공법을 적용해 개방감을 높였다. 주차 공간은 모두 지하로 배치하고 지상에는 테마공원·테마산책로·왕벚나무길·이팝나무길·장미넝쿨길 등이 조성된다.한편, 전용면적 84㎡는 이미 마감 됐고, 현재 전용 132~154㎡를 선착순으로 동·호수 지정 계약중이다. 입주는 2014년 6월 예정. 문의 1661-4628/김명득기자 mdkim@kbmaeil.com

2013-11-11

대구테크노폴리스 반도유보라 아이비파크 `인기`

지난 8일 견본주택을 오픈한 반도건설의 `대구테크노폴리스 반도유보라 아이비파크`에 8~10일 3일 동안 모두 2만여명의 관람객이 방문하는 등 분양 열기가 넘쳤다.10일 반도유보라에 따르면 오픈 첫날부터 주말 내내 관람객들이 견본주택 앞에 300m에 달하는 줄이 줄어들지 않고 추운 날씨에도 짧게는 30분, 길게는 1시간까지 기다리는 진풍경이 벌어졌다.이는 대구 테크노폴리스 반도유보라 아이비파크 분양가 대구의 신성장 동력으로 예측되는 대구테크노폴리스의 지역의 연구소 및 실수요자들에게`내 집 마련`을 할 수 있는 기회로 생각하기 때문으로 풀이된다.특히 반도유보라측이 교육특화를 내세워 초·중·고 자녀를 둔 학부모들로부터 분양 전부터 문의 전화를 쇄도했고 대구에서 보기 드문 신평면 구성 등이 인기를 얻으면서 이 같은 열기를 더했다는 것이 반도유보라측의 설명이다.청약일정은 특별공급이 12일, 1순위는 13일, 3순위는 14일이다. 당첨자발표는 오는 20일, 계약일은 26~28일까지 3일간이다.반도건설 홍보팀 김정호 팀장은“대구테크노폴리스 반도유보라 아이비파크는 높아진 대구 수요자들의 눈높이를 맞추는 우수한 입지에 걸맞는 교육특화로 중무장했다”며“최근 완화된 부동산시장 분위기와 함께 대구 수요자들의 관심을 끌고 있어 성공분양을 기대한다”고 말했다.분양문의는 1599-3833, 홈페이지는 http://www.ubora-technoivypark.co.kr/김영태기자 piuskk@kbmaeil.com

2013-11-11

대구 아파트 경매낙찰률 지난달 70% 넘어

지난달 대구 지역 아파트 경매 낙찰률이 70%를 넘은 것으로 나타났다.7일 부동산 경매업체 지지옥션이 분석한 `10월 대구·경북 경매동향`에 따르면 대구 지역 아파트 경매시장의 낙찰률은 72.5%, 낙찰가율은 101%, 평균응찰자 수는 8명으로 모두 전국 대비 가장 높았다.특히, 중소형아파트에 20~30명씩 몰리며 경쟁률이 높았고 낙찰된 대부분 물건이 90~100%대에 낙찰된 것으로 분석됐다. 대구 지역은 전국에서 광주에 이어 매매가 대비 전세가비율(68%)이 두 번째로 높은 지역으로 전세가가 오르자 경매로 내 집 마련을 하려는 수요가 늘며 경매지표가 상승한 것으로 확인됐다.지난달 대구 아파트 경매시장 경쟁률, 낙찰가율 부문 모두 북구 복현동 동양아파트가 차지했으며, 28명이 몰리며 감정가의 136%인 1억 4천379만원에 낙찰됐다.한편, 지난달 경북지역 아파트 경매시장은 낙찰가율이 20% 가까이 오른 83%를 기록했다. 낙찰률은 0.1% 하락한 44.2%를 기록했고, 평균응찰자 역시 0.1 감소한 7명을 기록했다.지난달 경북 아파트 경매시장 경쟁률, 낙찰가율 부문은 모두 경산시 옥곡동 두리마을 부영사랑 아파트가 차지했다. 첫경매에서 24명이 입찰해 감정가의 123%인 1억 7천160만원에 낙찰된 것으로 알려졌다.지난달 경북지역 토지 경쟁률 부문은 성주군 성주읍 금산리 전이 차지했다. 21명이 응찰해 감정가 대비 96%인 2천310만원에 낙찰됐다. 낙찰가율 부문은 안동시 풍천면 하회리 임야가 차지했으며 첫경매에서 단독 응찰해 감정가 대비 279%에 낙찰된 것으로 알려졌다./고세리기자manutd20@kbmaeil.com

2013-11-08

`영천인터불고 코아루` 모델하우스 오늘 공개

한국토지신탁이 8년만에 명품브랜드아파트 `영천인터불고 코아루`모델하우스를 8일 전격 공개한다.영천인터불고 코아루는 총 471세대로 평형별로는 75㎡(95세대), 84㎡A(281세대), B(95세대)타이프 등으로 건축되며 2016년 4월 입주예정이다.기존아파트 대부분이 입주후 15년 이상의 노후아파트인데다 영천일반산업단지, 고경산업단지, 명품 경마공원조성 등 각종 개발호재로 영천시민은 물론 인근 대구경북 지역과 수도권지역에서까지 분양문의가 늘어나고 있다.영천인터불고코아루가 들어설 망정지구는 영천의 기존 도심과 우로지생태공원을 모두 누리는 명품신도시로 총 4천여세대의 주거중심지로 떠오르고 있다.우로지자연생태공원 앞쪽으로 이미 3천여세대의 아파트가 들어와 있고, 반경2Km이내 포은초, 영동중·고등학교가 있어 우수한 교육환경을 자랑한다.또 경부고속도로 및 대구-포항간 고속도로가 인접해 있고, 상주-영천고속도로, 동영천 IC 예정의 광역교통망으로 시내외 어디라도 빠르게 연결되는 영천의 교통중심에 위치해 있다. 영천시내 차량 5분거리로 생활편의시설도 잘 갖춰져 있다.8년동안 선호도와 경쟁력 있는 신규아파트 분양이 전무했던 영천에서 10여년만에 처음 만나는 명품중소형아파트 영천인터불고 코아루는 단지내 피트니스센터, 골프연습장, 북까페 등 다양한 부대시설이 마련돼 있다.4Bay 확장형 설계로 실사용면적을 최고 28㎡ 더 키운 혁신평면을 선보인다. 필로티설계로 1층 세대를 비워 햇살과 바람길로 배려하고, 남향위주 단지배치, 최고 27층 랜드마크로 탁트인 조망과 아름다운 스카이라인을 연출한다.분양팀 관계자는“최근 대구테크노폴리스, 대구혁신도시 등과 같이 인구유입효과가 큰 산업단지조성과 대규모주거단지 등 개발비전이 큰 곳에 분양열기가 뜨거워지고 있다”며 “향후 시세차익을 겨냥한 실수요자는 물론 지역을 넘어 개발프리미엄을 노리는 투자자들까지 가세해 영천에서 유례없는 분양열기가 예상된다”고 말했다.영천인터불고코아루는 전용 75㎡ 기준층기준 1억8천500만원, 전용 84㎡A,B 기준층기준 2억원의 합리적 분양가로 공급되며 계약금 10%를 5%+5% 분할납부, 중도금무이자로 계약자의 초기부담을 줄였다. 올 연말까지 최초계약자에 한해 주어지는 양도소득세 5년간 면제 수혜단지로 취득세 50% 감면혜택을 받을 수 있으며 계약즉시 전매 가능하다.한국토지신탁은 11일 특별공급, 12일 1순위접수, 13일 3순위 접수를 한다. 오는 19일 당첨자 발표에 이어 25~27일 계약을 체결한다.모델하우스 공개당일부터 카드센싱 추첨을 통해 자전거, 후라이팬, 주방용품 등 생활용품을 증정하는 방문고객이벤트, 경품응모권을 작성하는 고객에게 추첨을 통해 TV,냉장고,밥솥,진공청소기,전기그릴 등 최신 전자제품을 증정한다. 분양문의 (054)335-3900영천/정재열기자ycmyhome@kbmaeil.com

2013-11-08

대구테크노폴리스 `반도유보라 아이비파크`

반도건설이 대구 테크노폴리스에 입지와 조망, 제품까지 두루 갖춘 슈퍼엘리트 교육아파트를 오는 8일 선보인다. 이번에 선보이는 반도유보라 아이비파크는 대구테크노폴리스 A19블록에 지하 1층~ 18층, 아파트 12개동 규모의 전용 70㎡~84㎡, 845가구로 구성된다.지구 내에서도 민영 브랜드아파트가 모인 프리미엄존 맨 앞자리에 있는 대구 테크노폴리스 반도유보라 아이비파크 청약일정은 특별공급의 경우 오는 12일부터 시작되고 1순위 13일, 3순위 14일이다.남다른 설계특화로 분양 때마다 좋은 성적을 보이며`신도시 강자`라는 별칭을 자랑하는 만큼 반도건설은 이번 대구 테크노폴리스에서도 4Bay-4Room을 기본으로 실용적인 평면을 선보인다.실수요자들이 선호하는 평형대인 70㎡와 84㎡의 중소형으로 구성돼 남다른 공간특화는 물론 풍부한 일조권과 전망을 확보하고 워크인 드레스룸과 붙박이장, 현관수납장 등 집안 구석구석 수납공간을 최대화하고 죽는 공간(Dead space)을 최소화했다.70㎡ 타입에도 디귿자 주방설계를 도입했고 84㎡에는 수도권 지역에서 호평받은 바 있는 수납방, 키즈룸, 펜트리 등으로 활용 가능한 알파룸으로 방이 4개까지 늘어날 수 있어 소비자 맞춤형 업그레이드한 평면을 선보일 계획이다.특히 반도유보라 아이비파크는 단지 내 2층 규모의 별동 학습관에서 조선에듀케이션 프로그램을 적용한 교육특화를 선보여 다른 아파트와는 달리 교육특구를 주된 컨셉으로 내세웠다.이는 반도 유보라 아이비파크가 위치한 A19블록은 단지 바로 앞에 초·중학교가 있고 계명대와 경북대 대학원, 국립대구과학관 등이 단지를 둘러싸고 있어 교육에 관심이 높은 대구 맹모들의 시선을 사로잡기 위해서다.또 신도시 강자로 소문난 반도건설이 대구 테크노폴리스에서도 4Bay-4Room과 알파룸 제공 등 공간만족 설계적용해 평면 강자의 모습을 여실히 보여줄 계획이다. 여기에 반도건설은 동탄2신도시에서 많은 호응을 받은`단지 내 2층 규모의 별동학습관`을 대구테크노폴리스 반도유보라 아이비파크에도 적용한다.이어 단지 내의 어린이집에 조선에듀케이션이 위탁운영하는`조선에듀 키즈스쿨`을 통해 영유아 교육을 진행하고 명문대 출신 학생을 중심으로 초·중학생을 위해`자기주도학습 멘토링 프로그램`을 도입한다.8일 오픈하는 모델하우스는 대구 달서구 대곡동 대구 수목원 입구 부근에 있고 오픈 3일간 현풍에서 모델하우스구간, 지하철 1호선 대곡역과 모델하우스구간에서 셔틀버스 3대를 운행하게 된다.이후 3일간 오후 3시에 추첨을 통해 로봇청소기, 자전거, 스킨세트 등의 경품행사와 함께 오픈 3일간 선착순 입장고객 300명에게 라면 1묶음을 지급한다.반도건설 김정호팀장은 “대구 테크노폴리스 반도유보라 아이비파크는 대한민국 최대 신도시인 동탄2신도시 분양에서 높이 평가 받은 전문교육기관인 조선에듀케이션 교육시스템과 협업해 새로운 `교육아파트`를 선보일 예정”이라며“전국에서 학구열로 유명한 대구지역에 맞게 벌써부터 교육아파트에 대한 문의가 많다”고 말했다. 문의 1599-3833./김영태기자 piuskk@kbmaeil.com

2013-11-07

대우건설 `경산 푸르지오` 분양

대우건설이 경산 신대부적택지개발지구에 62A㎡ 120세대, 62B㎡ 80세대, 74㎡ 206세대, 84A㎡ 251세대, 84B㎡ 97세대 등 754세대의 경산 푸르지오 분양에 나선다.5일 대우건설에 따르면 신대부적택지개발지구내 경산 푸르지오 아파트 견본주택은 오는 8일 오픈되며 20층 10개 동이다. 분양가는 3.3㎡당 평균 650만원이며 입주예정일은 오는 2016년 1월이다.경산 푸르지오가 들어설 신대부적택지개발지구는 45만1천746㎡ 부지에 3천300세대의 공동주택이 조성될 예정이다.인근에 경산과학고와 영남대학교가 있어 교육환경이 양호하고 택지지구 남측으로는 여름에 연꽃으로 유명한 갑못이 위치한 쾌적한 자연환경을 자랑하며 초등학교도 택지개발지구 내에 조성된다.경산은 경북지역 집값 상승을 견인하고 있다. 주변에 조성되는 산업단지와 교통망 개선에 힘입어 집값이 꾸준히 오르고 있는 것으로 조사됐다.단지 인근에는 총 사업비 1조 363억원이 투입돼 391만 6천999㎡ 규모의 경산지식산업지구가 조성된다. 이곳에는 교육·연구 및 첨단산업이 융합된 첨단 지식산업지구로 개발되며 내년 상반기부터 본격적인 공사가 시작될 예정이다.경산 푸르지오는 지난해 개통된 대구지하철 2호선 영남대역을 이용하기 편리하고 북서 측의 광로 3-1호선과 동남 측의 대로 2-7호선이 통과해 경산시 도심과 대구광역시, 경산IC, 외곽순환도로 등을 연결하는 교통의 요충지에 있다. 특히 대우건설이 경산지역에 처음으로 분양하는 푸르지오 아파트 단지인 만큼 다양한 상품경쟁력으로 입주민들의 편리함을 더해줄 계획이다.남향 위주의 배치와 동 간 거리 설계로 조망과 채광, 통풍을 극대화하고 주민의 건강을 위한 휘트니스센터, 아이들이 안전하게 학원차량 등을 이용할 수 있는 전용 차량대기공간인 새싹정류장 등을 설치해 편리하고 쾌적한 단지 환경을 조성한다.또 대우건설의 그린 프리미엄 상품이 적용되어 일괄 소등스위치, 실시간 에너지 모니터링 시스템, 난방에너지 절감 시스템, 엘리베이터 전력회생 시스템 등 친환경 아파트로 꾸며진다.경산/심한식기자shs1127@kbmaeil.com

2013-11-06

`아산 더샵 레이크시티 3차` 인기

포스코건설이 `아산 더샵 레이크시티 3차` 계약을 지난달 30일부터 이달 3일까지 진행한 결과 총 1천118가구 중 839가구가 계약해 75%의 계약률을 기록했다고 4일 밝혔다.지난 4월 분양한 `아산 더샵 레이크시티 2차` 역시 초기 5일동안 73%의 계약률을 기록한 바 있다.특히 천안·아산지역은 올해 분양 경쟁이 치열했던 지역이어서, 5일만에 70% 이상의 계약률을 달성한 것은 상당히 이례적인 일이다.`아산 더샵 레이크시티 3차`는 지난달 실시한 청약 접수에서도 최고 21.8대 1(3순위, 당해마감), 평균 2대 1의 경쟁률을 기록했다.홍동군 포스코건설 분양소장은 “직장과 학교가 가깝고 향후 조성되는 더샵 브랜드타운의 가치상승에 대한 고객들의 기대감이 크기 때문”이라며 “특히 합리적인 가격으로 공급돼 좋은 결과가 나왔다”고 말했다.`아산 더샵 레이크시티 3차`는 충남 아산시 음봉면 동암 지구에 지하1층, 지상 12~23층, 17개동, 총 1천118가구 규모로 조성되며, 분양가는 전용면적 84 기준 약 2억원 수준이다. 모델하우스는 천안시 서북구 백석동에 있다./김명득기자mdkim@kbmaeil.com

2013-11-05

`영주가흥 코아루 노블` 견본주택 오픈

한국토지신탁은 31일 영주시 가흥동 일대에 `영주가흥 코아루 노블` 견본주택을 공개하고 본격적인 분양에 들어갔다.이번에 조성되는 영주가흥 코아루 노블은 지하 1층~지상 20층 6개 동으로 전용면적은 74~84㎡ 등 총 277가구로 구성된다.영주 코아루 노블은 지역 일대에서 전용 84㎡ 이하 주택으로는 최초로 선보이는 `4 Bay 혁신 평면` 중형 단지로 수요자들의 관심을 끌고 있다.내부 구조는 방 3개와 거실을 전면에 배치함으로써 발코니 확장시 공간을 더 넓고 효율적으로 사용할 수 있는 장점과 채광과 통풍, 조망권 등에서도 탁월한 기능을 가져 수요자들의 관심을 끌고 있다.특히 영주가흥 코아루 노블은 발코니를 모두 확장 할 때 서비스면적이 최대 31.9㎡(일부 타입)까지 제공된다.이밖에 단지 전면부 창은 단열 및 방음효과가 우수한 로이복층유리로 시공하고 단지 내에 독서실, 피트니스센터, GX룸(에어로빅, 요가) 등의 커뮤니티시설이 조성될 예정이다.영주가흥 코아루 노블이 위치한 가흥지구는 단독주택 431필지, 공동주택 1천700여 세대가 들어서 2만 명에 가까운 인구가 상주하는 신시가지로 조성, 영주를 대표하는 주거특구로 개발될 전망이다.향후 가흥택지 지구 일대에 초등학교, 영주적십자병원, 영주공공도서관이 신설될 예정이고 영주경찰서와 영주 시외버스 터미널 이전 등 각종 개발이 집중되고 있어 지역 내에서 미래가치가 높은 곳으로 평가받고 있다.대형마트인 홈플러스를 비롯해 영주 시민운동장, 영주생활체육공원 등이 인근에 위치하고 영주시청, 영주교육지원청, 영주세무서 등의 공공기관이 가깝고 중앙고속도로 영주 IC, 영주역, 영주 시외버스 터미널 등도 근거리에 있어 접근성이 용이하다.영주가흥 코아루 노블은 부동산신탁업계 1위(2012년 말 영업이익 기준) 기업인 한국토지신탁이 시행을, 시공은 이테크건설이 맡았다.영주가흥 코아루 노블 청약일정은 4일 특별공급을 시작으로 5일 일반공급 1순위, 6일 일반공급 3순위, 12일 당첨자 발표, 18일~ 20일 당첨자계약 순으로 진행된다.견본주택은 영주시 가흥동 1703번지에 있고, 입주는 2016년 1월 예정. 분양문의(054-632-8777).영주/김세동기자kimsdyj@kbmaeil.com

2013-11-01

이수건설, 안동 `브라운스톤 태화` 분양

이수건설이 경북도청 이전지 인근 안동시 태화동에 고급 브랜드 아파트인 `브라운스톤 태화`를 특별 분양한다.안동 `브라운스톤 태화`는 총 339세대 규모로 지하 2층~지상 15층 4개동, 전용면적 78~84㎡의 1단지와 지하1층~지상 15층 3개동 전용면적 84㎡로 2개 단지로 구성된다.`태화동 브라운스톤`은 안동 최중심지인 옥동사거리에 인접해 주거지로써 최적의 입지를 자랑한다. 또 구시가지와 신시가지 모두 접근이 편리하다. 앞으로 5, 34, 35번 국도의 확장포장공사가 완료되면 현재보다 교통망이 훨씬 좋아지게 된다.`태화 브라운스톤`은 시외버스터미널이 가깝고 중부내륙고속도로를 이용하기 편해 서울까지 2시간대다. 또 동서 5축과 6축 고속도로 추가 건설로 부산 2시간대, 대전 1시간대, 대구 1시간대로 이동이 가능하다.경북도청이 오는 2014년 6월 안동, 예천의 접경지인 신도시에 도청을 이전하게 되면 대구에 있는 도의회, 도경찰청, 도교육청 등 110개 기관, 단체가 동시에 이전할 예정이다. 앞으로 200여 개가 넘는 기관, 단체들이 신도시로 이전할 전망이다.3.3㎡당 590~610만원대로 안동 최저분양가로 계약과 동시에 전매가 가능하고 선착순 동·호수 지정 계약중에 있다. 입주는 2014년 2월 예정. 분양문의(1661-9649).안동/권광순기자gskwon@kbmaeil.com

2013-11-01

대구 아파트 `평면·외관·교육`특화 경쟁

대구에서 건립되는 아파트가 특화 경연장이 되고 있다.대구 아파트 특화 경연에서 우선 눈에 띄는 것은 평면특화다. 같은 공간을 얼마나 더 넓게 사용할 수 있느냐의 문제는 실수요자들에게는 생활과 직결되는 요인으로 가변형 벽체나 알파룸, 게스트룸 등 다양한 커뮤니티 시설 등을 도입해 소비자들의 선택의 폭을 넓히거나 더 효율적으로 사용할 수 있도록 배려하고 있다.여기에 비슷비슷한 외관을 지녔던 아파트 외관에서 벗어나 좀 더 생기 넘치는 아파트를 위해 색채나 디자인을 통해 `외관특화`를 내세운 아파트들도 증가해 세계적인 디자이너와 손을 잡는 것은 물론이고 대구지역에 특화된 디자인을 선보이는 경우도 잦아지고 있다. 특히 최근에 소비자들의 눈길을 끌고 있는 `교육특화`는 단순히 학군이 우수하거나 학원 밀집에 따른 프리미엄이 형성되는 것이 아니라 단지 내에서 다양한 교육프로그램을 누릴 수 있도록 교육을 특화한 것으로 유명교육 기관과 제휴하거나 전문가를 초청해 프로그램을 제공하는 것이 특징이다.오는 11월 8일 분양예정인 대구테크노폴리스 반도유보라 아이비파크는 대구지역 처음으로 단지 내에 2층 규모의 별동학습관을 건립하고 동탄2신도시에서 검증된 조선에듀케이션 프로그램을 도입할 예정이다.평면특화의 대표주자는 최근 연이은 100% 분양이라는 쾌거를 이루는 (주)서한이 주목받았다.(주)서한은 대구혁신도시 서한이다음1·2차를 분양하면서 4Bay, 5Bay 설계로 획기적인 서비스면적을 확보해 실사용면적 극대화에 성공했고 거실과 주방발코니로 맞트이는 유틸리티룸, 신도시특성을 감안한 1가구 2세대 평면 등 획기적인 평면혁신으로 성공분양을 이끌어내어 대구소비자들의 눈길을 사로잡았다.또`신평면의 아이콘` 이라는 별칭을 지닌 반도건설은 오는 11월 초 대구 테크노폴리스에 공개하는 반도유보라 아이비파크에 84㎡에 4Bay-4Room, 주방 멀티 알파룸을 적용하는 등 이미 수도권 등에서 검증된 평면특화를 통해 주부를 배려한 점이 눈에 띈다.색채와 디자인 특화는 지난 7월 분양한 LH대현3지구아파트의 경우 대구시 슬로건인 `컬러풀대구`에 걸맞게 대구를 상징하는 색깔을 형상화해 녹색, 연두, 갈색, 빨강 등 줄무늬패턴을 아파트 동 외벽마다 높낮이를 달리한 색채계획을 했다.세계적인 건축가 벤 판 베르켈이 참여한 월배아이파크2차 아파트 외관은 화려한 디자인으로 단지의 가치를 높였고 단지 설계에는 FABRIC(pleatingmotion)을 디자인 모티브로 활용해 기존 1차와 디자인 연계성 유지 및 세계적인 건축그룹 UNstudio의 아파트 외관 특화로 세련된 디자인을 선보일 예정이다.반도건설 홍보기획팀 김정호 팀장은 “대구지역 특화 경쟁은 소비자들의 욕구에 맞춤형으로 다가가기 위한 건설사들의 노력의 산물”이라며“반도건설은 수도권에서 검증된 교육 프로그램과 단지 내 별동학습관을 대구에서 처음 선보이는 만큼 교육열이 남다른 대구 엄마들에게 만족감을 줄 것으로 기대한다”고 말했다./김영태기자 piuskk@kbmaeil.com

2013-10-31

대구 메리어트레지던스 `로얄스윗` 분양

제이스피앤디그룹이 대구 동구 신천동 동대구역 바로 앞에 대구 메리어트 레지던스`로얄스윗`를 분양하고 있다.이번에 분양 중인 메리어트 로얄스윗은 지하 5층~지상 16층 규모로 2개동에 전용면적 기준 35~83㎡(공급면적 53~125㎡), 호텔을 포함해 모두 335실로 구성돼 있다.특히 로얄스윗은 대구에서 처음 선보이는 최고급 편의시설을 갖춘 호텔식 서비스드하우스로 신세계건설이 시공을 맡고 객실 인테리어는 세계적인 건축설계기업인 겐슬러(Gensler)가 맡아 고품격 주거공간을 연출할 계획이다.또 이곳은 대구지하철 1호선과 KTX가 위치한 동대구역 부지 맞은편에 위치해 대구시 개발 축으로 부상하고 있는`동대구복합환승센터`의 직접적인 수혜를 누릴 것으로 전망된다.입주자는 메리어트 호텔내 피트니스클럽을 비롯해 200m이상 조깅트랙, 수영장, 골프장, GX룸, 스파 등 커뮤니티시설이 이용할 수 있다.여기에다 피트니스클럽은 대구 최초로 운영되는 회원제 스포츠클럽으로 서울시내 특급호텔 수준의 시설과 프로그램이 예정돼 있고 VVIP급의 소설 네트워크의 장으로서의 역할이 기대되면서 자산가들의 높은 관심을 받을 것으로 예상하고 있다.이어 계약자는 호텔 숙박·식당 할인과 더불어 감포 시사이드C.C, 제이스C.C 및 일본골프장 5곳의 그린피, 숙박 무료 또는 할인 혜택을 받을 수 있는 통합멤버십전용카드가 발급되며 건강검진 프로그램과 메리어트호텔 체인망 할인이용 등 다양한 혜택들을 받을 수 있다.세계적 디자인 기업 겐슬러와 메리어트 테크니컬팀이 인테리어 및 실내 디자인을 맡아 국내 최고의 고품격 주거공간을 연출할 계획이며 내부는 풀퍼니시드 시스템이 갖춰진다. 냉장고, 세탁기, 에어컨 등 기본 빌트인 제품 외에 침대, TV, 전자레인지, 비데, 음식물탈수기, 가스쿡탑, 조리기구 등이 갖춰질 예정이다.대구 메리어트 레지던스 `로얄스윗` 분양 관계자는“장기 투숙하는 외국인이나 특별한 공간을 추구하는 자산가들이 편안하게 호텔식 서비스를 받으며 장기 주거생활을 할 수 있는 선진국형 고급주거 상품”이라며“이는 동대구 일대 주거 상권의 고급화를 추구하는 랜드마크 공간으로 발돋움할 것으로 기대한다”고 밝혔다.한편, 고급 주거공간인 만큼 철저히 사전 예약으로만 상담을 받고 있으며 입주 후엔 메리어트 관리회사에서 운영·관리한다. 모델하우스는 신천동 325-4번지에 마련돼 있다./김영태기자 piuskk@kbmaeil.com

2013-10-25

대구 `반도유보라 아이비파크` 내달초 공개

반도건설이 교육특화프로그램을 대구테크노폴리스에 적용하는 대구지역 최초의 슈퍼엘리트아파트를 선보인다.22일 반도건설에 따르면 오는 11월초 대구테크노폴리스 A19블록에 지하 1층~18층, 아파트 12개동, 전용 70㎡·84㎡, 845가구로 구성된 대구테크노폴리스 반도유보라 아이비파크를 분양한다.오는 2016년 5월 입주 예정인 반도유보라 아이비파크 분양 남다른 설계특화로 분양 때마다 좋은 성적을 보이며 신도시 강자라는 별칭을 자랑하는 만큼 이번 대구 테크노폴리스에서도 4Bay-4Room을 기본으로 남다른 공간특화는 물론이고 풍부한 일조권과 전망을 확보하고 집안 구석구석 수납공간을 최대화하는 등 버려진 공간(Dead space)을 최소화했다.또 수도권 지역에서 호평받은 수납방과 키즈룸, 펜트리 등 활용 가능한 알파룸을 통한 주방특화공간 설계(84㎡)를 더 업그레이드해 대구맞춤형 평면을 선보일 계획이다.이번에 공개되는 반도유보라 아이비파크는 초·중학교가 바로 옆에 위치하며 계명대와 경북대 대학원, 국립대구과학관 등이 단지를 둘러싸고 있는 엘리트입지로 대구지역 맹모들의 관심이 집중되고 있다.이어 대구테크노폴리스내에서도 대구수목원과 10분대로 연결되는 대현고속화도로와 중심상업지구로 통하는 테크노폴리스 중심대로가 교차되는 입지로 교통이 편리한 것도 특징이다.여기에다 지구내에서도 민영 브랜드아파트가 모인 프리미엄존 맨 앞자리에 위치해 비슬산과 주변의 대학원캠퍼스, 연구소 등의 녹색환경으로 탁 트인 특급전망을 누릴 수 있다.단지 내 교육 인프라의 경우에도 어린이집에 조선에듀케이션이 위탁교육하는 조선에듀 키즈스쿨을 통해 영유아 교육을 진행할 계획이다.특히 초·중학생을 위해 자기주도학습 멘토링 프로그램을 도입해 명문대 출신들이 학생 스스로 학습에 참여토록 하고 대구 반도유보라에 처음으로 적용하는 방과 후 돌봄학교를 운영해 초교 저학년(1~3학년)들의 안전과 학습을 도와 맞벌이 부부들에게 큰 도움이 될 것으로 보인다.조선에듀케이션과 연계한 교육프로그램 운영과 함께 조용한 면학분위기를 제공하는 남·여 독서실을 운영하는 등 신개념 엘리트 교육아파트를 위해 시설뿐만 아니라 컨텐츠 프로그램까지 제공할 예정이다.반도건설 김정호팀장은“대구 테크노폴리스 반도유보라 아이비파크는 이미 높은 평가 받은 전문적인 교육기관인 조선에듀케이션 교육시스템과 협업해 새로운 교육아파트를 선보일 예정이다”며“전국에서도 손꼽히는 학구열로 유명한 대구지역에 맞게 벌써부터 교육아파트에 대한 문의가 많다”고 말했다.한편, 반도건설은 올해 초 입주를 진행하며 입주민들에게 감사패까지 받은 대구시지 반도유보라에 이어 대구테크노폴리스, 내년 신천동 재건축 사업까지 대구에서 반도유보라 아파트 분양을 이어갈 계획이다. 문의 1599-3833./김영태기자 piuskk@kbmaeil.com

2013-10-23

김천혁신도시 `한신休플러스` 분양

한국토지신탁(시행사)과 한신공영(시공사)은 김천혁신도시 Ab-4블록에 신축하는 `한신休플러스`의 견본주택을 지난 18일 공개하고 분양에 나섰다.한신休플러스는 실수요자 선호도가 높은 중소형의 전용면적 75㎡(2개 타입) 346가구, 84㎡(2개 타입) 465가구 등 10개 동 811가구를 분양하는데 김천혁신도시 랜드마크 역할을 할 것으로 예상한다.지하 1층~지상 25층으로 어린이 놀이터를 비롯한 다양한 휴게쉼터와 운동시설 등 입주민을 위한 고품격 커뮤니티시설이 들어서고, 3.5Bay 설계와 남향 위주의 단지 배치로 일조권과 채광성, 통풍성을 극대화해 입주민들의 주거 만족도를 높일 계획이다.내년에 단지 바로 앞에 초·중학교가 개교하고, KTX김천(구미)역과 경부고속도로 동김천IC 진입이 용이하고 40만㎡ 규모의 생태교통공원과도 바로 연결되는 등 우수한 교육환경, 편리한 교통여건, 천혜의 자연환경 등 인기 주거지의 필수요소인 3박자가 어우러지면서 실수요자와 투자자들의 눈길을 끌고 있다.한신休플러스가 위치한 김천혁신도시는 올 연말 준공을 앞두고 있는데 한국도로공사 등 도로교통 기능군 3개 기관과 국립농산물품질관리원 등 농업기술지원군 3개 기관, 한국전력기술 등 에너지 및 기타 기능군 6개 기관 등 12개 공공기관이 이전한다.지난 4월 우정사업조달사무소, 6월에는 기상청 기상통신소가 이전했고 임차청사를 사용하는 한국건설관리공사를 제외한 9개 기관은 부지 매입을 완료해 신청사를 건립 중인데 이전 직원 수만 5천여 명이다.한신休플러스는 지난 22일부터 이전기관 종사자 청약을 시작으로 23일은 일반 특별공급, 24일은 일반 1, 2순위, 25일은 일반 3순위 청약을 하고 당첨자 발표는 31일, 계약은 11월 5일부터 7일까지 한다.분양 문의는 054-433-5252.김천/최준경기자jkchoi@kbmaeil.com

2013-10-23

경산·구미아파트 호가 위주 상승세

경북지역 아파트시장이 가을 이사철이 본격화됨에도 일부 지역에서만 가격 상승세가 나타나고 있다. 21일 부동산매매업체 부동산114에 따르면 경북지역 아파트 매매시장은 지난 2주간 0.12%의 변동률을 기록하며 상승했다. 일부 지역에서 호가 위주의 가격상승이 나타나며 상승세가 이어지고 있다.지역별 변동률은 경산시가 전체평형에서 호가 상승세가 높게 나타나며 0.5% 올랐고 구미도 전체 평형에서 0.16% 상승세를, 경주와 문경은 0.05%, 칠곡 0.2%의 변동률을 기록했다.다만, 포항은 최근 일부 평형에서 가격 조정을 받으며 -0.02%의 변동률을 기록하는 등 대조를 보였다.아파트 면적별로 보면 66㎡ 이하가 0.02%, 66-99㎡ 미만이 0.15%, 99-132㎡ 미만이 0.11%, 132-165㎡ 미만은 0.19%, 168㎡ 이상이 0.06% 올랐다./고세리기자manutd20@kbmaeil.com

2013-10-22

주택청약, 만 20세 → 만 19세로 낮춰

앞으로는 만 19세부터 주택 청약과 부동산 계약이 가능해질 전망이다.국토교통부는 21일 주택 청약 가능연령과 청약통장 가입연령을 만 20세 이상에서 19세 이상으로 낮추는 내용을 포함한 `주택공급에 관한 규칙개정`을 입법예고한다고 밝혔다.이는 지난 7월 1일부터 개정된 민법에서 성년기준이 만 20세에서 19세로 조정됨에 따른 것으로, 앞으로 만 20세 이상 부양가족이 있는 가구주에 적용되던 국민주택기금 대출 연령도 19세로 함께 조정된다.국토부는 이번 개정안으로 청년층의 독립적인 사회·경제적 활동기회가 확대되고 주택시장 활성화에 기여할 것으로 기대하고 있다./고세리기자manutd20@kbmaeil.com

2013-10-22

대구 `더뉴클래스` 2차 오늘 공개

대구 동구 각산역 부근에`더뉴클래스`2차 아파트가 18일 모델하우스를 공개한다.동우CM그룹 (주)동우부동산자산관리가 시행하고가 시행하고 대한주택보증이 보증하는 이번 단지는 전용 21㎡, 48㎡ 등 모두 230가구로 구성돼 전세가격으로 내 집을 마련하려는 실수요자 등의 관심이 집중될 전망이다.더뉴클래스 2차는 대구도시철도 1호선 각산역이 500m이고 반야월 이마트가 붙어있는 역세권 프리미엄과 혁신도시 및 첨단의료복합단지까지 끼고 있어 소형 아파트 투자자들로부터도 인기를 얻을 것으로 예상된다.이는 지난해 분양한 각산역 더뉴클래스 1차 95가구가 단 한가구의 공실도 없이 입주가 완료돼 이를 반증하고 있다는 분석이다.또 소형 아파트 단지 답지 않게 필로티 휴게공간, 피트니스센터, 옥상정원, 어린이놀이터 등을 갖춘데다 단지 내 힐링커뮤니티센터와 무인택배, CCTV, 공동현관출입카드, 무인경비시스템 등 첨단시스템까지 갖춰 빌라와 원룸 등과는 비교할 수 없어 젊은 실수요자들의 눈길을 끌기 충분하다.오는 21~22일 이틀간 모델하우스에서 청약접수하고 23일 당첨자발표에 이어 24~25일 계약을 실시한다.청약저축, 거주지역 관계없이 20세 이상 누구나 청약 가능하고 계약즉시 전매 가능하다.취득세, 양도세 세제혜택에다 중도금 무이자, 발코니 확장, 새시 무료시공 혜택도 주어진다. 분양문의 765-0482./김영태기자 piuskk@kbmaeil.com

2013-10-18

미스코리아 진 유예빈, 우방아이유쉘 모델 계약

대구출신으로 2013년 미스코리아 진(眞)에 선발된 유예빈사진이 SM그룹의 아파트 브랜드인 `우방아이유쉘`의 전속 모델로 계약했다. 10일 SM 그룹은 “아이유쉘이 추구하는 아름다운 주거공간이라는 자사 이미지와 유예빈의 도시적인 세련미가 잘 부합돼 전속모델로 캐스팅했다”고 밝혔다.`2013년 미스코리아 진` 유예빈은 선명한 이목구비의 고전적인 외모와 서구적인 체형으로 동서양의 이미지가 조화된 분위기로 눈길을 끌며 채널A 연예정보 프로그램 `생방송 오픈 스튜디오`, 와이스타의 뮤직 프로그램 `라이브 파워 뮤직` 등에서 MC로 왕성하게 활동하고 있다. 또 한국음반산업협회 홍보대사, 초록우산 어린이재단 홍보사절단, 산청세계전통의약엑스포 홍보대사를 맡고 있다.우방 아이유쉘은 30년 전통의 주택 명가의 검증된 브랜드로 최근에는 합리적인 가격의 고급 주상복합 아파트 `천안불당 우방 아이유쉘 트윈팰리스`의 분양에 이어 대구, 안동, 부산, 화성, 광주 등 전국적으로 활발한 분양사업을 펼치고 있다./김영태기자 piuskk@kbmaeil.com

2013-10-11

“서한이다음 아파트 잘 나가네”

대구혁신도시 서한이다음 2차 아파트가 1차에 이어 또 100% 계약의 신화를 기록했다. 8일 (주)서한에 따르면 지난 2~4일까지 3일간의 정계약에서 83% 계약을 완료하고 8일 일반층 사전예약자 20가구의 추첨으로 단 한 세대도 남김없이 계약기간 내 100% 완판 신화기록을 또 한번 세웠다.이는 전 평형 1순위 청약마감에서 전평형 1순위 청약마감에서 평균청약률이 6.1대1을 기록했고 사전 청약자만 해도 1천여 가구가 기다리는 등 100% 계약은 준비된 결과라는 평가다.이에 따라 (주)서한은 정계약자를 대상으로 3일간 설문조사를 실시해 실수요자들의 새로운 욕구를 체크했고 이 결과를 자세히 검토한 다음 사업에 구체적으로 적용키로 했다.(주)서한의 김민석 이사는“떴다방 단속에 의해 투자자들 거품이 빠진 후 실수요자들의 행복한 웃음소리가 더 많아진 것 같아 추첨을 보고 있는 직원들도 기뻐했다”며“서한이다음에 사는 사람들이 생활도, 가치도 나날이 더 큰 행복을 누릴 수 있도록 지속적인 서비스에 최선을 다하겠다”고 말했다.한편, (주)서한은 다음 사업으로 오는 11월 북구 금호동과 수수동 이에 조성되는 94만3천268㎡ 규모의 계획도시인 금호지구 C1블록 74㎡, 84㎡, 99㎡ 977가구를 오는 11월 중 공급할 예정이다.모두 7천여 가구 2만명의 인구가 상주하게 될 금호지구에서 서한 이다음의 이름으로 또 한번 `신도시 첫 민영아파트`분양에 나서게 된다.분양 문의는 053-322-4700./김영태기자 piuskk@kbmaeil.com

2013-09-09

포항도심 `삼도뷰엔빌 MINI` 분양대박

포항 최고의 상권인 시외버스터미널 옆에 `신개념 미니하우스` 삼도뷰엔빌 MINI가 분양대박을 터뜨렸다. 삼도주택은 지난달 10일 포항의 중심이자 교통요지인 남구 상도동 시외버스터미널 바로 옆에 삼도뷰엔빌 MINI 모델하우스를 오픈했다.이날 청약접수 결과 근래에 보기드문 3.3대 1이라는 최고 경쟁률을 기록했다.삼도뷰엔빌 MINI 인근에는 홈플러스, CGV, 그랜드애비뉴 등 풍부한 생활인프라를 누릴 수 있고, 포스코, 현대제철 등 철강공단 근로자의 출퇴근 조건이 좋은 것도 분양에 크게 작용했다.또 포항공대 학생 및 교직원 등을 흡수할 수 있는 사통팔달 교통망과 신흥초, 항도중, 세명고 등 인접거리에 학군이 잘 갖추어진 것도 한몫했다.여기에다 냉장냉동고, 쿡탑, 드럼세탁기, 빨래건조대, 가스오븐렌지, 에어컨 등 풀옵션 빌트인시스템을 무상으로 제공한 것과 발코니확장 무료 시공, 중도금 전액무이자 융자 등의 다양한 혜택도 실수요자들을 끌어들인 요인으로 분석됐다. 삼도주택 주택사업본부 총괄담당 김준태 상무이사는 “편의시설이 밀집된 도심에 위치한데다 교통 요충지, 학군이 좋다보니 투자자들이 몰린 것 같다”며 “이런 여러가지 조건들 때문에 높은 임대수익률을 기대할 수 있을 것으로 보인다”고 말했다.한편 1~2인 가구의 증가로 소형주거에 대한 수요가 급증하면서 삼도뷰엔빌 MINI에 대한 분양열풍은 한동안 지속될 전망된다. (분양문의 1566-2233)/김명득기자 mdkim@kbmaeil.com

2013-09-05

LH, 군위에 첫 국민임대아파트 공급

한국토지주택공사(LH) 대구경북지역본부(본부장 이차관)는 3일 군위군 군위읍 서부리 120-1번지 일대에 국민임대주택 296가구를 군위군에서는 처음으로 공급한다고 밝혔다.군위 국민임대주택 주거전용면적은 39㎡ 50가구를 비롯한 46㎡ 140가구, 51㎡ 106가구 등으로 구성돼 있으며 우선공급 252가구와 일반공급 44가구로 나눠 공급된다.신청자격은 공고일 현재 무주택가구주로서 본인과 배우자를 포함한 가구원 전원이 무주택이고 가구당 월평균 소득 314만4천650원 이하(단 4인 가구의 경우 351만2천460원 이하)여야 하며 부동산 1억2찬600만원 이하, 자동차 2천464만원 이하의 요건을 충족해야 한다.입주자선정 방법은 주거전용면적 50㎡ 미만은 가구당 월평균소득이 224만6천180원 이하인 가구에 먼저 공급되고 남은 주택분 1순위는 군위군 거주자, 2순위는 구미시, 영천시, 칠곡군, 의성군, 청송군, 대구시 동구 거주자, 3순위는 1·2순위에 해당하지 않는 자 순으로 입주자가 선정된다.주거전용면적 50㎡ 이상은 1순위는 청약저축 24회 이상 납입자, 2순위는 청약저축 6회 이상 납입자, 3순위는 1·2순위에 해당하지 않는 자 순위별로 입주자를 선정한다.군위서부지구는 군위군청 남측 약 1.5km에 자리 잡고 있으며, 위천과 5번 국도가 서쪽 인근을 지나가고 지방도 68호선이 동서로 인근을 통과하는 군위 시가지 진입부분에 자리 잡아 지역 간 교통접근성이 우수하다.중앙고속도로 군위 IC에서 3.5km 지점으로 시외로의 교통도 편리하고 인근에 시외버스터미널이 가까이 있어 대중교통을 통한 접근성도 양호하다.군위군 지역에 최초 공급하는 이번 아파트는 대구와 구미 및 군내에서의 지리적 접근성이 양호하고 군내 기존 주택 노후화에 따라 신규 임대주택에 대한 관심이 매우 높아 인기를 얻을 것으로 예상한다.임대보증금 및 월임대료는 주거전용면적 39㎡형이 1천70만원에 월 8만9천원, 46㎡형이 1천460만원에 월 12만2천원, 51㎡형이 1천790만원에 월 14만9천원이며 입주는 오는 2015년 4월 예정이다.신청은 오는 11~12일까지 이틀간이며 군위읍사무소 2층회의실(군위군 군위읍 중앙길 134)에서 접수한다.당첨자 발표는 오는 12월12일, 계약체결은 오는 12월18~20일까지 3일간 실시한다. 임대문의는 LH(한국토지주택공사) 전국대표전화(콜센터):1600-1004./김영태기자 piuskk@kbmaeil.com

2013-09-04

포항 `양학 도뮤토` 인기몰이

포스코AC는 포항`양학 도뮤토`모델하우스 오픈 이후 3일 동안 7천여명의 내방객이 방문했다고 26일 밝혔다.지난 23일 오픈 당일 2천여명에 이어 24일과 25일 5천여명이 몰리면서 3일간 총 7천여명이 모델하우스를 다녀갔다는 것.정식 오픈 이전에도 많은 내방객들이 몰린 것에 대해 분양관계자는 “견본주택 정식 오픈도 아니고 비가 오락가락 하는 날씨에도 이렇게 많이 찾아 올줄은 몰랐다”며 “이분들의 높은 기대에 보답하는 차원에서라도 좋은 품질의 아파트를 짓겠다”고 말했다.이처럼 내방객이 몰린 배경은 한동안 공급이 뜸했던 중대형아파트가 분양되기 때문.`양학 도뮤토`는 총 363가구 가운데 전용 84㎡이하가 49% 수준인 178가구다. 나머지 51%인 185가구 모두가 전용 84㎡이상이다. 전용 143㎡와 208㎡는 복층 구조로 설계됐다.1층은 필로티 공법을 적용해 단지 개방감을 극대화했다.전용 84㎡ 현재 알려진 가격은 기준층 기준 630만원(3.3㎡당) 선으로 지난 7월 분양된 아파트 분양가(전용 84㎡, 3.3㎡당 652만원) 보다 저렴, 가격경쟁력도 확보했다.주력 주택형인 전용 133㎡ 기준층도 560만원(3.3㎡당) 선이다./김명득기자mdkim@kbmaeil.com

2013-08-27

대구테크노폴리스 내 `우미린` 아파트 내달 분양

우미건설이 대구 테크노폴리스에 827가구 규모의 아파트를 오는 9월에 공급한다.우미건설은 19일 이시아폴리스의 6배 규모의 자족 신도시인 대구테크노폴리스 A16블록에 827가구 규모의 우미린 아파트를 공급할 예정이라고 밝혔다.이번에 공개되는 우미린은 지하 2층, 지상 22층 10개동 전용 75~84㎡에 모두 827가구로 수요자들에게 인기 높은 중소형으로 구성된다.특히 단지 인근 초·중교가 도보 거리에 있고 중심상업지역과 가까워 입지여건이 뛰어나며 전세대 남향위주의 판상형 배치와 펜트리 등의 다양한 수납공간을 마련한 것이 특징이다.또 단지 내 게스트하우스를 조성해 입주민의 특별한 기념일이나 방문한 손님을 대접할 수 있도록 했고 입주민의 편안한 휴식공간으로 자리매김할 테라스카페도 마련된다.우미건설은 올 건설공제조합 신용평가 A등급과 시공능력평가 45위로 상승한 것을 바탕으로 올 하반기에만 3개 단지에 모두 3천20여가구를 공급하는 등 공격적인 행보에 나서고 있다.이 같은 행보에는 우미건설의 프로젝트파이낸싱(PF)대출 잔액이 2013년 6월 말 기준 국내 100대 건설사 중 최저 수준인 약 1천500억원에 불과하고 성공적인 분양실적과 함께 양호한 입주율에 따른 것으로 분석되고 있다.이어 건설사들이 입주에 어려움을 겪었던 김포 한강 신도시와 영종 하늘도시에서 경쟁력을 갖춘 입주지원서비스 및 수준 높은 조경 및 커뮤니티시설 등을 제공해 인근 단지와 비교해 매우 높은 70~80%대의 입주율을 보인데도 원인이 있는 것으로 알려졌다.우미건설 관계자는“어려운 시장 상황속에서도 차별화된 사업지 선정 노하우와 철저한 시장분석으로 수요자의 니즈변화에 빠르게 충족해 냄으로써 좋은 성적을 이어갈 수 있었다”며“올 하반기 역시 향후 성장가능성이 높고 풍부한 배후수요를 갖추고 있어 수요자들에게 큰 인기를 끌 것으로 기대한다”고 말했다.한편, 대구테크노폴리스는 722만9천㎡ 규모로 연구·산업시설과 주거기능이 함께 들어서는 자족형 복합단지로 지난해 12월 대구경북과학기술원을 비롯해 한국전자통신연구원, 국립대구과학관 등이 입주를 마쳤고 자동차부품, 기계메커트로닉스, IT융복합 등 100여개 업체가 입주할 예정이다.분양문의 : 053)626-0700/김영태기자kjh@kbmaeil.com

2013-08-20

대구 혁신도시 서한이다음 2차 모델하우스 공개

(주)서한이 16일 혁신도시 서한이다음 2차 모델하우스를 공개한다.이날 (주)서한이 공개하는 서한이다음 2차 아파트는 대구 혁신도시 내 64㎡, 69㎡, 74㎡, 84㎡ 429가구로 오는 19일~20일 특별공급에 이어 21일 1순위, 22일 3순위 청약접수를 받을 예정이다.서한이다음 2차는 1차보다 중심상가와 진입로 쪽으로 더 가까우며 80% 이상이 정남향으로 배치돼 있고 신지 호수를 바로 옆에 누리며 더 쾌적하고 더 빠른 생활을 누릴 수 있다는 점에서 실수요자의 관심이 더욱 집중되고 있다.또 남향 및 호수전망을 충분히 누리는 혁신도시 내 최고의 쾌적단지로 손꼽히는 혁신 2차 서한이다음은 단지 내에 중앙광장과 잔디광장, 바닥분수, 커뮤니티가든 등 다양한 에코 힐링 공간이 설계돼 지금까지 대구에서 볼 수 없었던 도심 힐링 단지로 수도권 공해에 시달린 입주기관 임직원들이 매우 만족할 것으로 전망하고 있다.여기에 최근 문제가 되는 아파트 층간소음절감시스템을 강화하고 중소형 최강수납시스템을 실현한 것이 특징이다.1차 분양에서 대구에서 처음으로 5Bay 평면을 선보여 서비스면적으로 센세이션을 일으켰던 혁신도시 서한이다음은 2차에서도 또 한번 평면혁신을 선보인다.심지어 1차때 73㎡, 84㎡에 적용해 주부들에게 큰 호응을 얻었던 U-Room을 2차때는 전 타입에 모두 적용했고 전 타입 안방드레스룸을 워크인드레스룸으로 설계했으며 1차때보다 넉넉하게 마련했다.이어 1차때는 73㎡, 84㎡에만 적용되었던 워크인신발장을 2차에는 69㎡, 74㎡, 84㎡에 확대 적용했고 소형의 수납극대화를 위해 전용 69㎡에는 1차에는 없었던 현관 옆 다용도멀티룸을 설계해 신발장 및 다양한 수납공간으로 활용할 수 있도록 설계했다.Bay와 서비스면적에 대한 혁신을 보여줬던 1차에 이어 2차에는 전 타입을 4-Bay, 5-Bay로 설계했고 1차에서 뜨거운 반응을 보인 전용 84㎡는 서비스면적을 극대화한 4-Bay와 5-Bay, 두 타입으로 설계해 선택의 폭을 넓혔다.아울러 전 타입에 가변형 설계를 적용하여 전용 64㎡, 69㎡, 74㎡, 84A㎡는 소비자들이 필요에 의해 방을 3개로 사용할 수 있고, 5-Bay 84㎡B형은 방을 4개까지 사용할 수 있다.(주)서한의 김민석 이사는 “1차때 최고의 찬사와 극찬 중에도 실수요자에게 미세하게나마 개선할 곳을 조사하고 찾아내 가능한 모든 것을 업그레이드했다”며“대로 앞자리, 호수옆자리, 남향 등 실수요자들이 좋아할 요인이 많은 단지에다 평면이 또한번 업그레이드돼 2차에서도 또한번의 신화를 기대할 수 있을 것”이라고 말했다.한편, 대구혁신도시 2차 서한이다음 아파트 모델하우스 공개일인 16일부터 3일간 매일 선풍기 20대를 경품추첨을 통해 증정하는 이벤트도 마련해 놓고 있다./김영태기자piuskk@kbmaeil.com

2013-08-16

부영주택, 포항 원동 `사랑으로` 3차 임대분양

(주)부영주택이 포항시 남구 오천읍 원동리에 `사랑으로` 부영 3차 임대아파트 1천168세대를 공급한다.부영 3차는 지하 1층, 지상 13층 17개동 규모에 전용면적 59㎡ 778세대, 84㎡ 390세대 등 총 1천168세대 대단지로 구성돼 있다.임대가격은 59㎡가 임대보증금 6천800만원에 월 임대료 5만원, 84㎡는 임대보증금 9천100만원에 월임대료 5만원이다.입주자들의 편의를 위해 전세대에 바닥전체 강화마루와 발코니 확장 및 새시 시공을 했으며, 12월 입주 예정이다.청약일정은 지난 6일 1순위, 7일 3순위다. 선착순 계약은 오는 14일부터 실시한다.포항원동 `사랑으로` 부영 3차는 포스코, 포항철강공단, 해병1사단 배후단지로 입지 조건이 양호하며 인근에 포항블루밸리 국가산업단지가 조성될 예정이어서 미래가치가 높다.그리고 31번 국도를 통해 포스코, 포항철강공단 및 포항 시내로의 접근이 용이하고 포항~울산간 고속도로가 2014년 개통 예정이다.또 이마트, 롯데마트, 하나로마트, 탑마트 등 대형마트가 인근에 위치하고, 병·의원, 공원, 상가 등 각종 편의시설이 택지지구 내 있으며, 초등학교 5개교, 중학교 3개교, 고등학교, 유치원, 포항시립오천도서관 등 풍부한 교육인프라도 좋다./정철화기자chhjeong@kbmaeil.com

2013-08-08

삼도주택, 포항서 아파트 2개단지 동시분양

학림천·도음산 `배산임수` 명당 주목달전2차 삼도뷰엔빌 SMART포항 삼도주택이 달전지구와 상도동에 삼도뷰엔빌 SMART와 삼도뷰엔빌 MINI를 오는 10일 동시 분양한다.달전2차 삼도뷰엔빌 SMART는 KTX포항신역사와 인접해 주목을 받는 곳이다.앞에는 학림천이 흐르고 뒤로는 도음산이 병풍처럼 있어 쾌적한 생활환경을 누릴 수 있다. 도음산산림문화수련장이 인근에 위치해 주말이면 나들이하기에 안성맞춤이다. 또 단지 인근에 이인지구, 포항경제자유구역, 고속터미널 등이 예정돼 투자가치도 높다. 7번, 28번 국도와 바로 연결되며 장성~흥해간 도로로 인해 포항시내뿐만 아니라 시외로의 접근성도 좋다.29층 달전 랜드마크로 전용면적 58㎡, 84㎡로 구성된 중소형이다. 단지내에는 휘트니스센터, DVD방, 실내 어린이놀이터, GX룸, 문고, 노인정 등의 부대시설도 조성된다. 4룸, 4-Bay설계, 가변형벽체, ㄷ자형주방, 워크인드레스룸, 대용량 팬트리와 수납공간 등도 자랑거리다. 교통·쇼핑·주거 등 투자가치 높아상도동 삼도뷰엔빌 MINI도심인 상도동에 선보이는 삼도뷰엔빌 MINI는 입지, 교통, 쇼핑, 주거, 투자가치 등 모든 것을 기대할 수 있는 신개념 명품미니하우스다. 총 4개 타입으로 전용면적 25㎡형 67세대, 30㎡형 24세대 49A㎡형 6세대, 49B㎡형 2세대 총 99세대.지하 2층 지상9층 규모로 지어지며 교통의 요지이자 포항 투자의 중심인 상도동 시외버스터미널 바로 옆에 위치하고 있다. 홈플러스, CGV, 그랜드애비뉴 등 생활인프라도 좋다.형산강이 인접해 있고 신흥초교, 항도중, 세명고 등 인접거리에 학교가 있는 학군을 갖추고 있다. 또 임대수요가 좋은 빌트인시스템을 적용해 실속형 소비자에게 인기를 끌 것으로 예상된다. 중소기업 회사임직원 및 공단근로자 등의 숙소로도 활용이 가능하다. 젊은층들의 수요가 많을 것으로 기대하고 있다. 모델하우스는 북구 죽도2동 삼도주택문화관에 있다. (분양문의 1566-2233)/김명득기자mdkim@kbmaeil.com