경북매일

경제

LH, 대구 북부권 주거복지지사·마이홈센터 개소

한국토지주택공사 대구경북지역본부(본부장 서남진)는 최근 대구 북구 침산동에서 대구 북부권주거복지지사 및 마이홈센터 사무실 이전 개소식사진을 개최했다고 13일 밝혔다.이번에 개소한 대구 북부권주거복지지사는 대구시 중구·남구·서구·북구, 경북 칠곡군의 임대주택 1만1천여가구의 공급 및 운영, 관리 업무를 담당하고 있다.또 임대주택 상담을 위한 마이홈센터, 비주택거주자의 긴급주택지원을 위한 이주지원119센터를 설치해 운영한다.이어 주거급여대상자들에 대한 조사와 상담을 위한 주거급여사업소도 오는 8월 중에 이전 될 예정이다.이번 사무실 개소를 통해 LH는 무주택가구, 주거 취약계층에 대한 서비스접근성을 높이고 현장 중심의 경영과 찾아가는 주거·사회 서비스를 활성화 할 것으로 기대하고 있다.LH 대구경북지역본부 관계자는 “이번에 개소한 대구 북부권주거복지지사는 공공임대주택, 행복주택, 주거급여, 긴급주거지원 등 정부의 주거지원 정책 내용 등을 안내하게 된다”며 “지역민 맞춤형 생활정보 등을 제공해 고객에게 실질적인 도움을 줄 수 있는 서포터로서의 역할을 수행할 것을 기대하고 있다”고 말했다./김영태기자 piuskk@kbmaeil.com

2020-07-13

포스코건설, 필리핀 남북철도차량기지 공사 수주

포스코건설은 필리핀 교통부가 발주한 2억9천만달러(약 3천500억원) 규모의 필리핀 남북철도 차량기지 건설공사를 단독으로 수주했다고 13일 밝혔다.이 공사는 마닐라 북부 말로로스와 클락을 잇는 연장 53km의 남북철도 건설사업의 일부로, 필리핀 특별경제구역인 클락에 철도차량기지를 건설하는 사업이다.공사기간은 착공일로부터 4년이며 부지면적 33만㎡에 48동의 건물을 건설하게 된다.필리핀 정부는 남북철도가 완공되면 수도 마닐라와 클락의 이동시간이 획기적으로 단축돼 자국 경제·관광 활성화에 이바지할 것으로 기대했다.포스코건설은 동해남부선 덕하차량기지, 성남여주차량기지, 대구도시철도차량기지 등 다수의 철도차량기지를 성공적으로 건설하며 경쟁력을 인정받았다.포스코건설 관계자는 “해외 철도건설 시장에서 포스코건설의 입지를 더욱 공고히 할 수 있을 것”이라며 “앞으로도 필리핀 협력업체들과 파트너십을 강화하겠다”고 말했다./박동혁기자 phil@kbmaeil.com

2020-07-13

오피스텔 매매 급증

아파트 거래 규제가 잇따라 강화되면서 상대적으로 규제를 덜 받는 오피스텔의 매매가 급증한 것으로 나타났다.13일 직방이 국토교통부 실거래가 공개시스템을 바탕으로 올해 오피스텔 거래 시장을 분석한 결과 올해 1∼5월 전국의 오피스텔 매매는 1만5천769건으로 집계됐다.이는 매매 실거래가 공개된 2006년 이래 1∼5월 평균 거래량(1만4천155건)보다 11.4%, 작년 동기(1만2천10건)보다 31.3% 증가한 수치다.특히 서울과 경기의 오피스텔 매매량은 각각 5천312건, 3천907건으로, 지난해보다 56.3%, 49.2% 급증했다.전국적으로 3억원 이하 오피스텔 매매가 1만3천637건으로, 전체의 86.5%를 차지했다.오피스텔은 대표적인 수익형 상품으로 1∼2인 가구 전·월세 임차 수요를 겨냥한 임대수익 목적이 크고 소형 면적으로 재고가 형성돼 있다 보니 3억원 이하에서 거래되는 경우가 많다.다만 2000년대에는 3억 이하 매매 비중이 90% 이상을 차지할 정도로 절대적인 거래시장을 형성했다면 최근에는 3억∼6억원의 비중도 증가하고 있다. /연합뉴스

2020-07-13

“내년 SOC 예산 30조원 이상 돼야” 건협, ‘건설산업 활성화 건의’ 제출

건설업계가 내년 사회간접자본(SOC) 예산을 30조원 이상 편성하고 공공공사 공사비 정상화 등을 담은 건의서를 지난 10일 정부와 국회에 제출했다. 코로나19로 심각한 타격을 입고 있는 건설산업에 돌파구를 만들어 달라는 호소문 격이다.협회는 우선 3차 추경에 경기부양 및 일자리 창출 효과가 큰 SOC 분야가 소외된 점에 대해 아쉬움을 표하고, 경제위기 극복을 위해서는 내년 SOC 예산이 30조원 이상으로 편성돼야 한다고 촉구했다. 이와 함께 적격심사와 종합심사제 낙찰률을 현실화하고 30년간 동결된 일반관리비율 상한을 현행 6％에서 9％로 인상해야 한다고 주장했다. 특히 총공사기간 연장 시 발주기관이 추가비용 지급 등 ‘공공공사 공사비 정상화’도 필요하다고 강조했다./안찬규기자

2020-07-12

동대구역 생활권에 수성구 교육권까지 다 누린다

8월 전매제한을 앞두고 검증된 동대구 프리미엄에 수성구 교육권까지 누릴 수 있는 ‘동대구 2차 비스타동원’이 오는 17일 공개된다.이 단지는 동구 효목동 637-1 일원에 지하 3층∼지상 15층, 12개 동 규모로 전용면적 50∼84㎡ 627가구 중 50㎡ 86가구, 59㎡ 111가구, 76㎡ 218가구, 84㎡ 212가구 등 405가구를 일반분양한다.전용면적 50㎡의 초미니 아파트가 포함돼 상대적으로 낮은 가격부담 등으로 신혼부부와 투자자들에게 많은 관심을 받을 전망이다.‘동대구 2차 비스타동원’이 들어서는 효목동은 1∼2동 모두 2학교군(수성구 전역)과 자유학군(3학교군-동구 전역, 공산동제외)에 모두 포함된다.이에 따라 수성구에 있는 중학교 중 지원하길 희망하는 학교와 동구에 있는 중앙중, 동촌중, 신아중, 율원중, 새론중까지 수성구·동구 더블학군을 누릴 수 있다. 또 단지 바로 옆에 효목초가 위치한 초품아로 어린 자녀의 안심통학이 가능하고 대구시립수성도서관도 가까우며 수성구의 학원가 이용도 쉽다. 단지 인근으로 동촌유원지, 망우공원, 아양기찻길 등이 있어 사계절 내내 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있으며 공연 및 전시, 문화센터 등 레저스포츠를 즐길 수 있는 아양아트센터도 가까워 다채롭고 여유로운 문화생활까지 누릴 수 있다.‘동대구 2차 비스타동원’은 KTX· SRT 동대구역과 복합환승센터는 물론이고 무열로·화랑로, 동대구IC 등의 편리한 도로망도 갖추고 있으며 단지 인근에 신세계백화점, 메가박스, 대구아쿠아리움, 이마트, 동구시장, 만촌시장, 관공서 등 동구와 수성구의 풍부한 생활인프라도 갖추고 있다.지난 2018년 기획재정부 재정평가자문위원회에서 대구도시철도엑스코선 건설사업이 예비타당성 조사대상 사업에 선정되면서 풍부한 개발호재도 주목할 만하다.이에 따라 엑스코선(오는 2023년 착공 예정)과 함께 구시가지를 활성화할 수 있는 도시철도 4호선 순환망도 트램 도입 및 단계별 건설방안을 검토하며 중장기 과제로 추진 중이다.‘동대구 2차 비스타동원’ 분양관계자는 “초등학교가 바로 옆에 있고 수성구 중학교 지원이 가능한 단지라는 장점이 소문이 나면서 3040세대를 중심으로 관심이 높아지고 있다”며 “특히 오는 8월부터 대구 전역이 전매규제에 들어가게 돼, 막차를 타려는 수요자들이 대거 몰릴 것으로 전망된다”고 말했다.모델하우스는 대구 동구 동대구로 418, M/H컨벤션 1, 2층에 마련된다./김영태기자 piuskk@kbmaeil.com

2020-07-12

신암재정비지구 첫 사업 ‘착한 분양가’ 눈에 띄네

‘동대구 해모로 스퀘어 웨스트’가 17일 견본주택을 공개한다.대구 동구 신암동 680-27 일원에 위치한 ‘동대구 해모로 스퀘어 웨스트’는 대지면적 5만6천668.6㎡에 지하 2층, 지상 15층 20개동 1천122가구 대단지로 구성된다. 이 중 일반분양분은 51㎡ 10가구, 59㎡ 193가구, 76㎡ 293가구, 84㎡A 204가구, 112㎡ 1가구 등 모두 701가구다.이 단지는 신암재정비 촉진지구 내에서 가장 먼저 분양에 나선만큼 3.3㎡당 평균 1천495만원의 착한 분양가를 적용해 사실상 1천400만원대의 마지막 아파트라는 평가를 받고 있다.견본주택 운영방식은 코로나19 확산방지를 위해 생활 속 거리두기 지침을 그대로 준용해 가장 먼저 대구·경북 지역내 실수요자의 우선 관람을 위해 견본주택 개관 3일 동안은 타 지역 거주자는 관람이 제한되고 예약된 인원만 입장할 수 있도록 사전 방문예약제로 운영한다.방문 예약은 ‘동대구 해모로 스퀘어 웨스트’홈페이지에서만 신청이 가능하고 입장 시 마스크 착용은 필수이다. 음료를 마실 때 마스크를 벗어야 하므로, 카페테리아 운영은 취소하기로 했다.입장객들은 시간대별 방문자 명부 작성과 함께 손 소독제, 비접촉 발열체크는 기본이고 일회용 장갑을 착용 후 전신소독기와 열 화상 카메라를 거쳐야만 입장이 가능하다. 매일 전문 방역업체를 통한 방역소독을 견본주택 내 구석구석 실시하는 것은 기본이다.특히, 한진중공업측은 지난 5월 ‘동대구 해모로 스퀘어 이스트’분양 당시 실물 견본주택을 모범적으로 운영해 소비자들로부터 호평을 받은 바 있다.한진중공업 관계자는 “견본주택의 규모가 동시수용 인원 500여명이 넘을 정도로 크지만, 시간대별 100여명만 입장시키고 예약이 몰리는 피크타임이라 하더라도 최대 200명을 넘지 않도록 관람객을 제한할 방침”이라며 “이같은 조치는 코로나 19 팬데믹 상황 속에서 아파트 분양보다는 지역민의 건강과 안전이 우선이라는 인식이 기본이기 때문”이라고 말했다.청약일정은 오는 20일 특별공급을 시작으로 오는 21일 1순위 접수이고 당첨자 발표는 오는 28일이다.한편, ‘동대구 해모로 스퀘어 웨스트’는 정부의 지방광역시 분양권 전매제한 강화 조치예고 전인 7월 분양상품으로 계약 후 6개월이 지나면 전매가 가능하다. 청약 조정대상지역에 해당되지 않아 청약통장 가입 후 6개월 이상이면 1순위 자격으로 청약신청할 수 있으며 가구주가 아니어도, 1가구 2주택 이상이어도 1순위로 청약할 수 있다.견본주택은 동구 동북로 320 (신암동 677-1)에 있다. /김영태기자

2020-07-12

반도건설, 서대구 KTX역세권 ‘서대구역 반도유보라 센텀’ 오늘 오픈

반도건설이 10일 대구 도심권 평리3동 주택재건측정비 사업인 ‘서대구역 반도유보라 센텀’견본주택을 선보인다.오는 13일 특별공급을 시작으로 오는 14일 1순위, 오는 15일 2순위가 진행된다.‘서대구역 반도유보라 센텀’은 대구 서구 평리3동 1083-2번지 일원에 지하 2층, 지상 18∼35층, 11개동에 총 1천678가구의 메머드급 대단지로 희소가치가 높은 전용 46~84㎡의 중소형으로 구성된다.분양가격은 평당(3.3㎡)평균분양가 1천370만원대로 대구 타 지역 대비 합리적이며 지난 2019년 한해동안 대구에 공급된 전체 분양단지의 3.3㎡당 평균분양가가 1천500만원을 넘긴 것에 비해서도 가격 경쟁력을 지니고 있다.또 계약금 1차 1천만원 정액제, 중도금 60％ 무이자 혜택도 누릴 수 있으며 오는 8월부터 시행되는 전매제한에 영향을 받지 않아 6개월 이후에는 전매가 가능하다.이단지는 서대구IC, 신천대로, 달구벌대로, 서대구로 등 풍부한 도로망으로 연결돼 대구 전역으로 빠르게 이동할 수 있고 인근에 서대구 고속철도역이 내년 개통될 예정이다.또 오는 2021년 준공을 목표로 공사가 한창인 서대구역사는 전체면적 7천183㎡, 지상 3층 규모로, 역사가 들어서면 서대구 역세권은 경부고속도로와 중부내륙고속도로, 신천대로와 인접한 교통요충지로 떠오르게 된다.단지 바로 앞에 평리초, 평리중, 서부고, 대구시립서부도서관이 인접해 있는 이른바 학세권 단지로 12년 안심교육을 실현해 자녀 교육에 관심이 높은 30∼40대 주부들과 신혼부부에게 주목을 받고 있다.단지는 광폭거실, 알파룸, 드레스룸, 특화 수납공간 등 유보라만의 고객맞춤형 평면설계가 적용되며 4Bay 위주 판상형 구조로 채광과 통풍이 우수하다.‘첨단 인공지능 IoT서비스’ 및 ‘미세먼지 저감 시스템(옵션)’ 적용 예정으로 세대내 가전, 조명, 난방 등을 원격으로 제어할 수 있고 실내 미세먼지 유입을 차단하며 공기질을 개선해 최근 환경에 민감한 소비자들을 공략할 예정이다.반도건설 관계자는 “대구에서 일곱번째 프로젝트로 그동안 검증받은 특화 상품에 서대구 KTX역사 개발과 대구시 신청사 이전 등 다양한 개발호재를 지녔다”며 “교육, 생활 인프라를 모두 갖춘 서구의 핵심입지에 한층 더 업그레이드 된 유보라만의 특화설계, 첨단 시스템 등을 적용한 명품 랜드마크 대단지를 선보이겠다”고 말했다.‘서대구 반도유보라 센텀’견본주택 관람은 코로나19 확산 방지를 위해 사전예약제로 운영할 예정이며 홈페이지를 통해 예약이 가능하다.견본주택은 대구 달서구 감삼동 599-67번지에 마련돼 있으며 입주는 오는 2023년 10월 예정이다./김영태기자 piuskk@kbmaeil.com

2020-07-09

화성산업, ‘동대구역 화성파크드림’ 1천304가구 이달 중 분양 예정

화성산업은 ‘동대구역 화성파크드림’1천304가구를 이달 중 분양할 예정이다. 이 단지는 대구 동구 신암4동 뉴타운 주택재건측정비 사업으로서 지하 2층, 지상 13∼17층 14개동(아파트 13개 동, 오피스텔 1개동) 및 부대복리시설로 구성돼 있다. 일반분양분은 아파트 731가구, 오피스텔 217실이며 아파트는 전용면적 59㎡A, 59㎡B, 84㎡A, 84㎡B, 84㎡C, 101㎡, 125㎡이며 오피스텔은 전용면적 30㎡, 31㎡, 54㎡ 이다.특히 이 단지는 동대구일원에 분양예정인 사업지 중에서는 최고의 입지를 자랑하며 주목을 받고 있다. 동대구역 초역세권에 1천304가구 대단지로서 파티마병원을 비롯한 교통, 교육, 생활편의시설 등 편리하고 다양한 생활을 누릴 수 있다.동대구역 화성파크드림은 오는 8월부터 시행예정인 수도권 및 지방광역시 아파트 분양권의 전매금지강화에 저촉되지 않는 비규제 단지로서 분양계약 후 6개월 뒤 분양권 전매가 가능하다.도시철도 1호선 동대구역과 동대구복합환승센터(KTX, SRT, 고속버스 등)를 편리하게 이동할 수 있으며 도시철도 엑스코선도 계획돼 있어 앞으로 교통환경은 더욱 편리해질 전망이다.단지 바로 옆에는 덕성초교가 있으며 신암공원에 둘러싸인 동부도서관, 경북대 등 우수한 교육환경을 자랑하며 쇼핑문화공간인 신세계백화점이 있어 쇼핑뿐만 아니라 메가박스, 아쿠아리움, 문화센터 등 다양한 여가생활을 즐길 수 있고단지 맞은편 파티마병원, 이마트만촌점, 현대시티아울렛, 동구청, 평화시장 등이 있다.최고층 17층에 남향중심배치로 단지의 개방감과 쾌적성, 일조권을 강화했으며 다양한 평면제공으로 소비자의 선택 폭을 넓힐 뿐만 아니라 수납공간을 특화한 공간혁신 설계, 세련되고 품격있는 디자인을 선보일 예정이다.공기청정기능이 추가돼 초미세먼지를 99％까지 필터링, 맑고 깨끗한 공기를 유지하는 클린에어 시스템, LG U+ IoT@home스마트 시스템 등 입주민을 위한 첨단시스템을 갖췄다.또 단지내에 설계된 주거형 오피스텔은 최근 1∼2인가구가 증가에 맞춰 신혼부부, 고령층 단독가구, 병원·백화점, 동대구로밴처밸리 종사자 등을 중심으로 이목을 집중시키고 있다는 평가다. 이어 주거와 투자성을 모두 갖추고 있으며 역세권에 위치한 입지적 장점이 동시에 지니는 것으로 분석된다. 1천304가구 대단지의 프리미엄 혜택과 가치를 동시에 노릴 수 있으며 거주지역, 청약통장 가입 여부 등에 관계없이 누구나 청약이 가능하다는 장점이 있다.견본주택은 대구 북구 침산동파크드림 갤러리(북구 원대로 130)에 건립될 예정이다./김영태기자 piuskk@kbmaeil.com

2020-07-09

한진중공업 ‘동대구 해모로 스퀘어 웨스트’ 이달 중순 분양

한진중공업은 이달 중순 ‘동대구 해모로 스퀘어 웨스트’를 분양한다.이 단지는 대지면적 5만6천686.6㎡에 지하 2층, 지상 15층 20개동 규모로 일반공급분은 51㎡ 10가구, 59㎡ 193가구, 76㎡ 293가구, 84㎡A 204가구, 112㎡ 1가구 등 701가구다.‘동대구 해모로 스퀘어 웨스트’는 ‘신암재정비 촉진지구’의 첫번째 분양단지로 이름을 올려 미래가치를 선점하려는 소비자들이 대거 몰릴 것으로 예상하고 있다.이 단지는 착한 분양가와 높은 상품성, 단지를 둘러싼 4면 모두가 공원으로 조성되는 쾌적성이 알려지면서 ‘가성비 좋은 숲세권 대단지’라는 소비자들의 소문도 타는 것으로 알려졌다.게다가 오는 8월부터 대구 전 지역에서 의무 거주 및 분양권 전매 제한 규제가 강화됨에 따라 막차 수요에 따른 인기는 더욱 높을 전망이다.시공사인 한진중공업은 이 단지에 현 시점에서 가장 진화된 미세먼지 통합관리시스템인 ‘H-CATS’(Haemoro Clean Air Total System)를 도입한다. 이 시스템은 해모로 브랜드의 자체적인 단지내 미세먼지 통합관리 시스템으로 세대 내부는 물론이고 세대 공용부, 단지 공용부, 단지 조경, 커뮤니티시설, 지하주차장 등 모두 6개 존에 걸쳐 각 공간의 특성에 맞게 체계적으로 미세먼지를 정화, 관리하는 진화된 미세먼지 케어 시스템이다. 세대 공용부인 각 동 출입구에도 클린에어시스템을 설치, 오염된 공기의 실내유입을 차단하고 공용부 모든 엘리베이트에는 UV살균 청정시스템을 운영한다.단지 안에 별도로 마련한 통학버스 대기공간은 청정지역으로 운영하고 단지내 곳곳에 대기질을 실시간으로 알려주는 미세먼지 신호등, 미스트를 분사해 주는 쿨링 포그 시스템도 도입해 입주민들의 상황판단을 돕는다.단지내 조경은 미세먼지를 저감시키는 환경정화 수종을 심고 산수원, 조형폰드 등의 수경시설을 설치한다.특히 단지를 둘러싼 4면이 모두 공원으로 조성되고 교통량이 많은 동북로 도로변으로는 전체길이 350ｍ에 완충녹지와 소공원을 설치해 주거만족도를 높인다는 계획이다.결과적으로는 단지의 동쪽은 완충녹지, 북쪽과 남쪽에는 소공원 3곳, 서쪽에는 신암공원이 자리잡게 돼 숲세권 대단지라는 타이틀도 얻을 수 있게 됐다. 이어 입주민의 사랑방 역할을 하게 될 커뮤니티 시설에는 사우나, 휘트니스 센터, 스피닝 룸, G.X룸, 골프연습장, 키즈카페, 도서관, 독서실 등으로 구성해 전용시설을 통한 여가활동도 가능하다.한진중공업 관계자는 “해모로 스퀘어 이스트 935가구와 웨스트 1천122가구를 합치면 2천57가구의 브랜드 대단지인 해모로 타운이 동대구권에 조성된다”며 “회사측에서도 최고의 상품과 품질로 지역민들에게 보답하기 위해 노력을 아끼지 않을 방침”이라고 말했다.견본주택은 동구 동북로 320 일대에서 7월 중순께 오픈할 예정이다./김영태기자 piuskk@kbmaeil.com

2020-07-08

‘프리미엄 주거지’ 대구 ‘죽전역 태왕아너스’ 이달 중 공개

서대구역세권개발과 대구시 신청사 이전 등 미래가치를 지닌 ‘죽전역 태왕아너스’가 이달 중 공개된다. ‘죽전역 태왕아너스’는 달서구 본리동 1-4번지 일원 지하 4층∼지상 41층 규모로 84㎡A 162가구, 84㎡B 68가구와 오피스텔 84㎡OA 38실, 84㎡OB 38실 등 모두 306가구로 구성된다.이 단지는 서대구 개발수혜는 물론이고 교통, 교육, 생활 인프라가 완벽하게 갖춰진 입지와 특화된 제품으로 관심을 끄는 단지다.이른바 동범서죽(수성구의 범어네거리에 비교되는 달서구 죽전네거리)으로 상징되는 죽전네거리와 와룡로로 이어지는 주거라인은 달서구 개발 호재로 인해 주목받는 프리미엄 주거지에 속한다.대구시 신청사가 구 두류정수장 부지로 이전 확정되고 서대구 교통과 물류의 핵심이 될 서대구 KTX역사가 이르면 내년 9월 개통을 앞두는 등 미래가치를 지닌 것으로 평가받고 있다.서대구권의 핵심 개발사업의 수혜단지로 개발 호재를 누릴 수 있을 뿐만 아니라 도심의 풍부한 생활 인프라가 완벽하게 갖추어진 자리에 있다.이 단지는 대구도시철도 2호선 죽전역이 도보 거리에 있고 달서구와 수성구를 가로지르는 달구벌대로와 대구의 남쪽과 서대구KTX역사를 잇는 와룡로, 장기로를 통해 대구 어디로든 빠르게 움직일 수 있으며 남대구IC, 성서IC와 가까워 시외로의 출입도 편하다. 도보거리에 덕인초를 비롯한 새본리중, 효성중·여고, 대건중·고 등 초중고가 가까이 있고 이마트 감삼점도 도보로 이용할 수 있다.‘죽전역 태왕아너스’는 KT AI아파트 시스템을 도입해 스마트아파트를 실현한다.스마트폰으로 가전기기, 홈IoT시스템을 제어하고 인공지능 스피커를 통해 홈네트워크제어, 지식검색, 음악감상 등 다양한 기능을 말로 명령하여 실행할 수 있다.여기에다 원패스단말기만 지니고 있으면 지하주차장 차량위치확인, 동출입구 자동문열림, 1층 엘리베이터 호출이 가능한 원패스시스템을 도입해 생활의 편리함을 더해준다.또 미세먼지 등 다양한 오염물질을 차단해 주는 청정시스템을 도입했다.각 세대 현관에 설치되는 에어샤워 청정기는 부유 미세먼지를 헤파필터로 제거하고 브러쉬 청정기는 흡착된 미세먼지를 흡입제거해 오염된 먼지가 실내로 유입되는 것을 방지해 준다./김영태기자 piuskk@kbmaeil.com

2020-07-08

대우산업개발, 대구 중구 ‘엑소디움 센트럴 동인’ 분양

대우산업개발은 대구 중구 동인3-1지구 주택재개발 정비사업인 ‘엑소디움 센트럴 동인’의 견본주택을 오는 9일 개관하고 본격적인 분양에 나선다. 대구 중구 동인동 3가 88번지 일원에 들어서는 ‘엑소디움 센트럴 동인’은 지하 2층, 지상 최고 23층, 6개동에 전용면적 59∼138㎡, 총 630가구 규모로 지어진다.이중 일반분양은 59㎡ 159가구, 74㎡ 197가구, 126㎡ 3가구, 138㎡3가구 등 362가구 규모다.분양가는 3.3㎡당 평균 1천500만원대로 계약금은 10％, 중도금은 60％ 이자 후불제로 진행되며 당첨자 발표 6개월 뒤 분양권 전매가 가능하다.청약접수는 오는 13일 특별공급을 시작으로 14일 1순위, 15일 2순위 청약을 받고 당첨자 발표는 오는 21일, 정당 계약은 오는 8월 3∼6일 진행된다.전매제한 6개월 적용 마지막 수혜단지이자 6·17대책 비규제 단지로 청약 및 대출조건이 자유롭다.비규제지역에 있어 예치금 조건만 충족되면 가구주가 아니어도 1순위로 청약할 수 있고 주택보유자도 1순위로 청약할 수 있으며 가구당 청약 제한 및 재당첨 제한도 없다.이 단지는 중구 중심상권인 동성로 상권으로 대구백화점, 현대백화점, 동아백화점, 롯데백화점이 가깝고 동부시장과 경북대병원을 도보로 이용 가능하며 롯데시네마, CGV 등 문화시설 이용도 편리하다.중구청, 대구시청 등 관공서도 가깝고 지하철 2호선 경대병원역과 경부고속철도 동대구역도 인근에 있어 대구 도심 이동 및 광역교통망이 우수하다.동인초교와 동인초병설유치원이 인근에 자리해 도보 통학이 가능하고 대구 명문학교인 경북대 사대부설 중·고와 중앙·청구고도 단지 반경 1㎞내에 있다.중구 노른자위로 꼽히는 동인동 일대는 현재 6개 구역(약 2만3천㎡)이 재개발 추진 및 진행 중이며 동인동 재개발 지역 내 첫 분양 단지로 앞으로 주거 여건 개선시 높은 미래가치를 기대할 수 있다.이 단지는 유럽산 최고급 마감재가 적용되며 펜트하우스로 공급되는 단지 최상층 6가구(전용면적 126·138㎡)는 중구 최초로 테라스를 갖춘 복층형 설계가 적용됐다.일부 가구에는 대우산업개발의 특화 평면인 ‘살림착착’이 도입되며 자동열림시스템을 갖춘 오토중문(유상옵션), 넉넉한 팬트리와 드레스룸도 마련될 예정이다.남향위주로 단지를 배치와 주차장을 모두 지하화해 입주자들의 다양한 야외 활동을 위해 단지 중앙에는 선큰을 갖춘 중앙광장이 조성된다.코로나19 예방을 위해 견본주택 방문시 홈페이지 사전예약자에 한해 입장이 가능한 클린 모델하우스를 운영하며 마스크 미착용자는 출입이 금지된다.홈페이지에서 입지적 특장점, 단지 배치, 유니트 등 상세 정보를 확인할 수 있다.대우산업개발 관계자는 “대구 중구 동인동에 공급되는 마지막 전매제한 6개월 적용 단지로 대우산업개발의 프리미엄 브랜드가 적용된 만큼 차별화된 고급 아파트를 선보일 예정”이라며 “동성로 상권이 인접한 중구 노른자위에 조성되는 만큼 수요자들의 관심이 높을 것으로 보인다”고 말했다.견본주택은 대구 남구 명덕로 54길 27(건들바위역 인근)에 마련된다. 입주는 2022년 12월 예정이다./김영태기자 piuskk@kbmaeil.com

2020-07-07

2020년 데이터 플래그십 한국감정원, 사업자로 선정

한국감정원은 7일 과학기술정보통신부와 한국정보화진흥원(NIA)에서 주관하는 2020년 데이터 플래그십 사업의 최종사업자로 선정됐다고 밝혔다.한국감정원은 최근 사회적 현안으로 대두되고 있는 기획부동산 사기피해를 예방하기 위한 ‘토지이상거래 알람서비스 확산 및 고도화’를 제안해 빅데이터 활용 기술과 공익 실현에 대한 우수성을 인정받아 지난 2019년도에 이어 2년 연속 사업자로 선정됐다.기획부동산 사기와 같이 개발가능성이 낮은 저가의 토지를 신도시 조성 등 각종 개발호재로 포장한 후, 지분을 쪼개어 고가에 매도하는 거래를 통칭 ‘토지이상거래 알람서비스’는 토지거래 위험경보 시각화 정보를 제공한다. 또 올해 말까지 수도권 및 세종시 전역을 대상으로 하는 서비스가 구축·운영될 예정이다./김영태기자 piuskk@kbmaeil.com

2020-07-07

동화주택, ‘동대구 동화아이위시’ 10일 그랜드 오픈

(주)동화주택은 올인빌 복합단지인 ‘동대구 동화아이위시’를 오는 10일 그랜드 오픈한다.이 단지는 대구 동구 신천동 56-1번지 일원에 전용면적 84㎡, 126㎡ 144가구로 구성돼 있으며 지하 4층∼지상 25층 규모로 지어진다.동대구 동화아이위시가 들어서는 동대구역 주변은 최근 대구 신도심으로 새롭게 주목받는 곳으로 지난 2016년 12월 신세계백화점과 동대구복합환승센터가 본격적으로 개장하면서 유동인구의 급격한 증가와 부동산 수요자들의 관심도 높아지고 있다.또 고속버스터미널 후적지 개발, 특히 현재 계획 중인 엑스코선(가칭) 등을 통해 생활편의성은 물론 다양한 미래가치가 더해질 예정으로 있어 교통·생활·미래비전 등이 완벽하게 갖춰진 부동산 시장의 알짜배기 땅으로 평가되고 있다.특히 대구시가 2020년 대구도시기본계획에서 동대구 신도심을 국제적 중추관리기능, 국제적 업무기능, 광역고속교통 중심기능을 수행하는 신도심으로 완성하겠다고 밝힌 바가 있어 동대구역 인근은 한층 더 성장할 가능성이 커졌다.수성구민운동장역에서 동대구역∼경북대∼엑스코를 거쳐 이시아폴리스를 잇는 도시철도 엑스코선(가칭)이 계획돼 동대구 동화아이위시는 1호선 동대구역, KTX 동대구역, SRT 동대구역, 엑스코선까지 무려 4개의 역을 한 번에 누릴 수 있는 대구 유일 쿼드 역세권을 가지게 될 전망이다.생활환경도 백화점, 아쿠아리움, 영화관, 문화센터 등을 한 곳에서 누리는 신세계백화점이 도보거리이고 쇼핑과 여가, 외식, 문화를 한곳에서 편리하게 즐길 수 있다.벤처밸리, 검찰청과 법원 등 법조타운은 물론 동대구로를 통해 수성구 생활인프라를 보다 가깝게 누리며 도보거리에 신천초를 비롯한 청구중·고, 경북대, 시립동부도서관까지 인접해 교육환경도 양호하다.동대구 동화아이위시는 중도금 무이자(60％), 발코니확장, 시스템 에어컨이 무상시공되며 현관중문·주방 강화인조대리석·빌트인 주방가전(하이브리드 쿡탑, 전기오븐, 식기세척기)·에이컨 실외기 자동 루버 무상시공으로 제공된다.청약접수는 오는 13일 특별공급을 시작으로 오는 14일 1순위, 오는 15일 2순위 청약이며 당첨자 발표는 오는 21일, 정당 계약은 오는 8월 3∼5일 3일간 진행된다.비 조정대상지역인 동구에서 공급되는 단지인 만큼 정부 규제에서도 비교적 자유롭고 당첨자 발표일로부터 6개월 뒤면 분양권 전매가 가능하고 주택 보유수에 관계없이 청약통장 가입기간이 6개월 이상이면 1순위 접수할 수 있다.코로나19 예방을 위해 견본주택에 많은 인원이 한꺼번에 몰리는 현상을 방지하기 위해 홈페이지에 사전방문 예약제로 클린(Clean)모델하우스 운영할 예정이다.모델하우스는 대구시 동구 신천동 56-1번지에 마련된다./김영태기자 piuskk@kbmaeil.com

2020-07-06

부영주택 ‘경산 사동 팰리스 부영 2단지’ 분양

부영주택이 경산시 사동 297번지 일원에 ‘경산 사동 팰리스 부영 2단지’를 분양한다.준공 후 공급되는 후분양 아파트로 분양 즉시 개별등기가 가능하며 입주자 모집 절차를 마치면 곧바로 입주할 수 있다.단지는 지하 1층에 지상 20층 15개 동으로 전용면적 66㎡ 136가구, 84㎡ 892가구로 총 1천28가구 규모다.분양 일정은 14일 특별공급을 시작으로 15일 1순위, 16일 2순위 청약에 돌입한다. 당첨자 발표는 22일, 계약은 8월 3일부터 5일까지다.단지는 특화된 조경 설계를 선보인다. 석가산과 생태연못을 조성해 무더운 여름에도 시원한 물줄기를 감상하며 휴식을 즐길 수 있으며 왕벚나무, 팽나무 등을 식재한 넓은 가로수 길, 곳곳에 조성된 테마 숲으로 4계절 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다.세대 내 홈 네트워크시스템을 적용해 스마트폰 어플리케이션으로 방문객 확인이나 엘리베이터 호출, 조명, 난방기 조절 등이 가능하다.주차장에는 주차유도 관제시스템과 LED 조명이, 입주민들의 안전한 주거생활을 돕고자 단지 곳곳에 고화질 CCTV도 설치했다.단지는 대구와 인접해 있어 생활권을 공유할 수 있다. 월드컵대로 연장으로 삼성현로를 통해 수성IC까지 10분이면 이동 가능하며 대구 전 권역을 차량을 통해 1시간 내 이동할 수 있다.주변에는 학교와 생활체육공원이 자리 잡고 있어 쾌적하고 건강한 주거 생활을 누릴 수 있으며 중앙병원과 경산 홈플러스, 경산시법원 등의 주거 편의시설도 잘 갖춰져 있다.경산 사동 팰리스 부영 2단지는 코로나19 확산 방지를 위해 홈페이지를 통한 사이버 모델하우스를 운영한다. 앞으로 청약 당첨자에 한해 당첨세대와 홍보관 방문이 가능하다.경산/심한식기자 shs1127@kbmaeil.com

2020-07-06

LH, 대구혁신 A3블록 행복주택500가구 예비 입주자 모집

한국토지주택공사 대구경북지역본부(본부장 서남진)는 5일 대구혁신 A3블록(10단지) 행복주택에 청년계층을 대상으로 예비입주자를 모집한다고 밝혔다. 이번 임대 공급하는 행복주택은 36㎡형 300가구, 21㎡형 200가구 등 총 500가구이며 임대조건은 36㎡형은 임대보증금 3천35만원에 월임대료 16만3천원, 21㎡형은 임대보증금 1천780만원 및 월임대료 9만5천원 수준이다.LH 청약센터(https://apply.lh.or.kr) 통해 오는 16일 오전 10시부터 17일 오후 4시까지 인터넷 접수하며 무주택여부, 소득·자산 등을 검증한후 오는 10월 28일 예비입주자가 선정된다. 모집관련 세부사항은 LH 청약센터(https://apply.lh.or.kr)에 게시된 모집공고를 참조하거나 LH 콜센터 (1600-1004) 또는 LH 대경본부 임대공급 콜센터(053-603-2935~8) 문의하면 된다. /김영태기자

2020-07-05

1차 분양 완판 포항경제자유구역 펜타시티 ‘이유있는 인기’

포항융합기술산업지구 펜타시티의 분양 열기가 뜨겁다. 지구 내 단독주택용지가 최고 경쟁률 38대 1을 기록하는 등 정부의 잇따른 부동산 규제 정책에도 불구하고 인기몰이를 하고 있다.5일 (주)포항융합티앤아이에 따르면 지난달 5일 분양공고를 내고 산업시설용지, 공동주택용지, 상업용지, 업무용지, 단독주택 용지 21필지 7만1천99㎡을 우선 분양했다.첫날부터 관심과 문의가 폭주한 가운데 지난 6월 23일부터 경쟁입찰 방법으로 치러진 포항융합기술산업지구 내 A3필지의 공동주택용지는 대형건설업체과 지역건설업체로부터 뜨거운 주목을 받았다. 입찰결과 (주)대방건설이 최종 낙찰자로 결정됐다.이달 2일부터 경쟁입찰 방식으로 치러진 상업, 업무, 단독주택용지는 입찰결과 상업용지가 최고 37대 1. 업무용지 최고 10대 1, 단독주택용지 최고 38대 1로 1차 분양이 완판 되었다. 1차에 낙찰을 받지 못한 고객들을 중심으로 2차 분양 일정에 대한 문의가 쇄도하는 것으로 알려졌다.펜타시티의 한 분양관계자는 “코로나19 사태로 경기가 어렵지만, 많은 분들이 1차 분양에 관심을 가져 주셨다. 2차 분양은 일정이 잡히는 데로 진행될 예정”이라며 성공분양을 자신했다.펜타시티는 (주)포항융합티앤아이가 시행하고 현대엔지니어링(주)가 책임준공을 맡아 시공 중이다. 2018년 9월 착공을 시작으로 현재 45％의 공정률을 기록하고 있다. 내년 하반기 부지조성이 완료될 예정이며, 2022년 준공을 목표로 공사가 진행 중이다. 지난해 7월 연구개발특구제도 개편 후 강소특구의 첫 시험모델로 강소연구개발특구의 생산거점지구로 지정되기도 했다.펜타시티는 포항시 북구 흥해읍 대련리, 이인리 일원 146만㎡(약 45만평) 규모에 바이오, 에너지, 나노, 주거, 글로벌 비즈니스의 5가지 혁신성장 요소를 기반으로 하는 차세대 프리미엄급 복합자족신도시로 건설된다. 경북도 제2청사인 환동해 지역본부가 착공을 앞두고 있으며 세포막단백질연구소, 식물백신기업지원센터, 포항지식산업센터 등이 유치돼 착공에 들어갔다. 또 (주)바이오앱을 비롯해 최근 포항세명기독병원 운영주체인 의료법인 한성재단, (주)HMT, 한미사이언스(주)와 투자양해각서(MOU)를 체결하는 등 다수의 기업이 펜타시티에 입주할 계획이다.분양에 대한 세부 용지별 공급 면적 및 예정가격은 포항융합기술산업지구 펜타시티 홈페이지(http://ph4th.co.kr)를 통해 자세히 확인할 수 있으며 분양홍보관을 방문하거나 전화로 문의하면 상담받을 수 있다. 포항 분양홍보관은 포항시 포스코대로 260(죽도동)한중빌딩 1층(1522-0346), 대구 분양홍보관은 대구광역시 동구 신암남로 155(신암동) 스마일빌딩 1층(1522-3416)에 있다. /안찬규기자

2020-07-05

22번째 부동산 대책 나오나

정부와 여당이 다주택자의 부동산 세금을 높이는 22번째 부동산 대책을 이르면 이번 주 안으로 내놓을 예정이다. 다주택자 종합부동산세 공제액을 현행 6억원에서 하양조정하고, 실거주 없이 단기매매 시 아예 양도세 공제혜택을 없애는 방안 등이 검토되고 있다.5일 정부관계부처 등에 따르면 기획재정부, 국토교통부와 여당은 이르면 이번주 종부세와 양도소득세 등 부동산 관련 법 개정안을 국회에 제출할 예정인 것으로 전해졌다. 지난 2일 문재인 대통령이 김현미 국토부 장관의 대면보고를 받은 자리에서 “다주택자 등 투기성 주택 보유자 부담을 강화하라”, “투기성 매입에 대해선 규제해야 한다는 국민 공감대가 높다”고 지시함에 따라 당·정이 속도감 있게 관련 입법안을 마련 중이다. 당·정이 추가로 마련하는 부동산 관련 법 개정안은 12·16 대책에 내놨던 종부세, 양도세 강화 방안을 더욱 보강하는 방향이 될 전망이다.여당은 우선 12·16 대책 때 발표했으나 시행하지 못한 종부세 강화 방안을 이달 안에 조속히 처리할 예정이다. 1주택자와 조정대상지역 외 2주택 보유자에 대한 종부세율은 0.1∼0.3％포인트 인상하고, 3주택 이상 다주택자와 조정대상지역 2주택 보유자에 대한 세율은 0.2∼0.8％포인트 각각 인상하는 내용이다.당·정은 다주택자의 종부세 공제혜택을 현행 6억원에서 그 이하로 낮추는 방안도 검토 중이다. 실거주 목적이 아닌 부동산 매매거래에 대해선 양도세가 올라간다. 12·16 대책에선 실거래가 9억원 이상의 1세대 1주택자가 장기보유특별공제 혜택을 최대 80％까지 받으려면 거주기간 요건도 일부 충족하도록 했다. 공제 혜택을 받기 위한 실거주 요건을 12·16 대책 때보다 더 엄격하게 적용하는 방안을 검토 중이다. 특히, 다주택자는 15년 이상 보유시 최대 30％ 공제혜택을 주는데 이 혜택을 아예 없애는 방안도 검토 대상에 올랐다. 아울러 1주택자가 서울 등 투기과열지구에서 비과세 혜택을 받으려면 2년 보유가 아닌 거주 요건을 충족해야 하는데 이를 조정대상지역까지 확대하는 방안도 추진한다. /안찬규기자 ack@kbmaeil.com

2020-07-05

서대구 역세권 브랜드타운 개발 조성 본격화

(주)서한이 최근 서대구역세권개발 수혜 지역으로 주목받는 평리재정비촉진지구에 ‘서한이다음 더퍼스트’ 856가구를 이달 중 분양한다고 2일 밝혔다. 사진지난 연말 서대구 역세권 평리재정비촉진지구 첫 분양을 알린 ‘서대구 영무 예다음(3구역 1천418가구)’이 분양을 마무리한 데 이어, ‘서한이다음 더 퍼스트(6구역)’가 분양에 나섬으로써 총 8천300여 가구의 대규모 서대구 브랜드타운 개발 조성이 본격화될 전망이다.또 7월 중 분양을 준비 중인 인근지역 평리3동 주택재건축정비사업 반도유보라센텀(1천678가구)을 더하면, 이 지역은 약 총 1만여 가구의 대규모 도심주거지로 변모할 예정이다.이는 대구혁신도시(7천여가구), 대구연경지구(7천900여가구)보다 큰 규모이며 달서구 월배지구(10만366가구)에 버금가는 규모다. 특히 지난 2011년 이후 10여년 동안 대구권 신도시 프리미엄을 이끌어온 서한이 지역기업으로서 첫 분양에 나서, 서대구 브랜드타운 개발을 가속화할 것으로 기대하고 있다.평리재정비촉진지구 6구역의 ‘서한이다음 더 퍼스트’는 지하 3층∼지상 26층 규모 13개동 총 856가구 중 일반분양은 588가구로 일반공급타입은 실수요자가 선호하는 전용 62∼99㎡ 10개 타입으로 라이프스타일에 따른 폭넓은 선택이 가능할 전망이다.오는 8월 광역시 전매제한 시행 이전에 막차를 놓치지 않으려는 건설사들이 7월에 대거 분양에 나서면서 평리재정비촉진지구 ‘서대구 브랜드타운’은 서대구역세권개발, 대구 신청사이전, 대구도시철도 4호선 도심순환선 트램건설, 서대구 염색산단 재생사업 등 대규모 개발비전이 준비된 기회의 땅으로 주목받고 있다. 서구는 최근 10여 년 동안 신규아파트 공급이 귀했던 지역으로 가시화되고 있는 서대구개발 비전 바람을 타고 대구 분양 열기를 이어갈 것으로 기대하고 있다.‘서한이다음 더 퍼스트’는, 이현초등학교·병설유치원이 단지 바로 옆에 딱 붙었고 어린이도서관, 시립서부도서관이 인접해 어린 자녀를 둔 실수요자의 관심이 쏠리고 있다. 여기에다 이현초등학교와 폴리텍 대학을 좌우로 끼고 있어 탁 트인 조망을 확보하는 ‘서대구역 서한이다음 더 퍼스트’는 약 40％(1단지)에 달하는 조경면적, 지상에 차가 없는 아파트로 지금까지 서구에 없던 쾌적단지를 조성한다는 계획이다.지역의 분양전문가는 “수성구를 비롯한 대구의 그 어떤 입지와 견주어도 진짜 기회는 서대구에 있다”며 “동대구역세권 개발(1조원)의 14배가 넘는 예산(14조4천357억원)이 투자되는 만큼, 서대구역세권개발 이후의 변화는 우리가 상상하는 그 이상일 것”이라고 말했다.‘서대구역 서한이다음 더 퍼스트’ 견본주택은 침산동 156-19에 준비 중이며 이달 중 공개할 예정이다./김영태기자 piuskk@kbmaeil.com

2020-07-05

반도건설,‘서대구역 반도유보라 센텀’ 이달 중 분양 예정

반도건설이 대구 도심권 평리3동 주택재건측정비 사업인 ‘서대구역 반도유보라 센텀’을 이달 중에 선보일 예정이다. ‘서대구역 반도유보라 센텀’은 대구 서구 평리3동 1083-2번지 일원에 지하 2층, 지상 23∼35층, 11개동 총 1천678가구의 매머드급 대단지로 희소가치가 높은 전용 46~84㎡의 중소형으로 구성된다.그동안 서구는 타 구군에 비해 공급이 부족했고 지난해 이편한세상 두류역과 서대구KTX 영무예다음 분양이 성공적으로 마무리되기 전 분양단지는 지난 2011년 입주한 평리 푸르지오 등에 불과했다.이러한 공급부족과 더불어 상대적으로 낮은 공급가격도 관심을 끄는 대목이다.상반기 각 구군별 3.3㎡당 평균분양가(확장비포함)를 비교해 보면 수성구가 2천67만원으로 가장 높고 달서구가 1천948만원으로 뒤를 잇고 있다.중구와 북구가 1천600만원대, 동구와 달성군, 남구가 1천500만원대를 기록하고 있으며 서구는 지난해 공급 2개단지를 기준으로 1천400만원 초반대를 나타내며 그동안 수급대비 가격적인 부분에서 저평가되고 있었다는 분석이다.서대구 역세권 개발사업은 서대구 고속철도역이 들어서는 대구 서구 이현동 일대에 사업비 14조원을 들여 개발하는 사업으로서 고속철도 역사를 중심으로 문화 비즈니스지구, 친환경 생태문화지구, 첨단벤처 문화지구로 나눠진다. 지구별 특성에 맞는 복합환승센터, 공항터미널, 친환경 생태 문화공원, 역세권 첨단벤처밸리, 문화·상업·주거 복합타운, 수변공원 등이 조성될 예정이다.오는 2021년 준공을 목표로 공사가 한창인 서대구역사 일대는 앞으로 대구∼광주 철도와 트램 등 새로운 교통체계가 구축되고 공항철도, 공항터미널을 통해 공항거점도시로 발전하게 될 전망이다.이 단지는 편리하고 쾌적한 서대구중심 생활특권까지 누릴 수 있으며 단지 바로 앞에 평리초, 평리중, 서부고, 대구시립서부도서관이 인접한 이른바 학세권 단지로 12년 안심교육을 실현해 자녀 교육에 관심이 높은 30∼40대 주부들과 신혼부부에게 주목을 받을 것으로 예상된다.또 단지 앞에 서구청, 서구보건소, 서부경찰서 등 관공서가 인접해 있고 평리공원이 가까워 쾌적한 생활이 가능하며 홈플러스, 하이마트, 신평리시장, 대평리시장, 구평리시장 등의 쇼핑시설과 대로변에 이미 완성된 풍부한 생활인프라까지 누릴 수 있다.단지는 희소가치가 높은 전용 46∼84㎡의 중소형으로 구성된 1천678세대의 매머드급 대단지로 광폭거실, 알파룸, 드레스룸, 특화 수납공간 등 유보라만의 고객맞춤형 평면설계가 적용되며 4Bay 위주 판상형 구조로 채광과 통풍이 우수하다.반도건설 관계자는 “대구에서 일곱번째 프로젝트로 그동안 검증받은 특화 상품에 서대구역세권개발과 대구시 신청사 이전 등 다양한 개발호재가 작용할 것”이라며 “교육, 생활 인프라를 모두 갖춘 서구의 핵심입지에 한층 더 업그레이드 된 유보라만의 특화설계, 첨단 시스템 등을 적용한 명품 랜드마크 대단지를 선보이겠다”고 말했다. /김영태기자 piuskk@kbmaeil.com

2020-07-02

대구 동구·경산 신축다세대 임대주택 입주자 모집

한국토지주택공사(LH) 대구경북지역본부는 2일 대구 동구와 경북 경산시 신축다세대 임대주택(아름드리) 입주자를 모집한다고 밝혔다.이번 모집은 현장접수만 가능하며 대구 동구 19가구, 경북 경산 23가구 등 모두 40가구 규모다. 동호개방은 오는 13∼19일 신청접수 및 계약은 오는 21∼22일(주택소재지별 신청일 상이)이며 공고문은 LH 홈페이지의 청약센터에서 확인할 수 있다.신청자격은 신청접수일 현재 성년인 무주택세대구성원(단독세대주 가능)으로서 소득 및 자산·자동차 요건은 적용하지 않는 등 입주자격을 대폭 완화했다. 임대조건은 주택에 따라 다르며 임대보증금 3천927만9천∼6천880만6천원 수준이며(월 임대료는 없음), 계약금은 100만원이다.계약 절차는 선착순 동호 지정으로 먼저 계약한 후 무주택 여부에 대한 자격검증(약 1개월 소요)을 통해 최종 입주자 안내가 된다. 동호 지정은 해당 신청일 오전 10시까지 계약 장소에 도착한 자가 2인 이상일 경우 추첨을 통해 계약체결 순서를 결정한다.동별 신청자가 모집호수를 초과해 계약하지 못한 분은 예비자로 신청할 수 있으며 무주택 여부 등 자격검증 절차를 거친 후 예비자로 선정되면 앞으로 공가주택 발생 시 개별계약 안내가 될 예정이다./김영태기자 piuskk@kbmaeil.com

2020-07-02

서한, 국토교통부 상호협력 최우수 건설업체 선정

(주)서한은 1일 국토교통부 ‘2020년 건설사업자 간 상호협력 평가’에서 상호협력 최우수 건설업체에 선정됐다고 밝혔다.(주)서한은 지난 2017년 ‘건설업자 간 상호협력 평가’에 이어 4년 연속 대구 대기업군 건설업체 중 가장 높은 점수를 받았다.조종수 (주)서한 대표이사는 “하반기 계획된 분양사업에서도 최고의 품질로 보답하겠다”고 말했다./김영태기자 piuskk@kbmaeil.com

2020-07-01

시티건설, 지하철 역세권 ‘대구 안심 2차 시티프라디움’ 내일 분양

시티건설은 오는 3일 ‘대구 안심 2차 시티프라디움’을 본격적으로 분양한다. 이 단지는 대구 동구 율암동 안심뉴타운 도시개발구역 B2블럭 ‘안심뉴타운’에서 처음으로 분양되는 아파트로 지하 2층∼지상 16층, 일반분양 전용 84㎡ 191가구, 민간임대 전용 59㎡ 240가구 등 431가구 규모다.‘대구 안심 2차 시티프라디움’이 들어서는 안심뉴타운은 노후화된 용계동 소재 안심연료단지 부지를 스마트도시로 탈바꿈하는 내용을 담고 있다.첨단정보통신기술(ICT)과 스마트도시기반시설이 구축되며 형유통시설을 비롯해 상업·문화시설, 공원 등이 조성될 예정으로 쾌적한 주거환경이 기대된다.첫 분양단지의 경우 가장 위치가 뛰어나고 살기 좋은 곳에 조성되기 때문에 후속 단지보다 집값 상승률이 높게 형성되는 것으로 평가받고 있다.또 분양권 전매가 가능한 마지막 단지로 오는 8월부터 소유권 이전 등기까지 분양권 전매가 금지된다.현재 안심뉴타운은 전매 제한을 3년으로 늘리는 것을 입법 예고 중이며 사실상 안심뉴타운에서 분양권 전매가 가능한 처음이자 마지막 단지가 될 가능성이 크다.특히 인근에 예고된 ‘휴노믹시티’개발계획에 따른 기대감도 높다.휴노믹시티는 대구 군공항(K2) 이전 예정 부지에 여의도 약 2배 규모의 자족형 복합 신도시를 조성하는 내용을 담고 있어 완공되면 주변 안심뉴타운과 신서혁신도시로 이어지는 대구 동부권의 새로운 주거 벨트가 형성될 전망이다.교통망의 경우 대구지하철 1호선 신기역이 인접해 주요 도심으로의 이동이 쉽고 대구 1호선은 안심∼하양 복선전철 사업이 지난해 착공에 돌입한 상황으로 향후 교통 접근성이 더욱 개선될 전망이다.이어 경부고속도로, 중앙고속도로와의 거리도 가까워 차량을 이용한 이동도 편리하다.단지 인근에 코스트코를 비롯한 롯데아울렛, 롯데마트 등의 대형유통시설이 들어서 있고 반야월시장과도 인접하다.심지어 도보권에 상업지구가 위치해 있는 만큼 시간이 지날수록 더욱 다양한 생활편의시설들을 누릴 수 있을 전망이다.전 세대를 남향 위주로 배치해 채광 및 통풍을 극대화했다.이어 다양한 수납공간을 제공해 입주민들의 여유로운 주거활동과 효율적인 공간 활용이 가능하도록 했고 주차장을 모두 지하로 배치해 지상에 차가 없는 공원형단지로 조성되며 다양한 커뮤니티시설이 계획돼 있어 입주민들의 삶의 질은 더욱 풍성해 질 전망이다.민간임대는 4년 동안 먼저 거주한 뒤 분양전환이 가능하다.이와 함께 청약통장 유무, 소득 수준, 주택소유 여부 등의 조건과 관계없이 만 19세 이상이면 누구나 청약할 수 있는 자격을 지니며 양도세, 취득세, 재산세 등 각종 세금부담에서 자유로운 만큼, 젊은 신혼부부에게 안성맞춤이라는 평가다.민간임대는 인터넷 홈페이지(safe-pradium.com)를 통해 오는 6∼7일까지 이틀 간 청약접수를 진행하며 당첨자 발표는 오는 8일, 정당계약은 오는 16∼18일 3일 간 진행된다.한편, ‘대구 안심 2차 시티프라디움’ 견본주택은 대구광역시 동구 동호동 356-3번지에 위치한다./김영태기자 piuskk@kbmaeil.com

2020-07-01

두류파크자이, 대구 프리미엄 아파트 맥 잇는다

대구 서구 내당지역주택조합은 최근 GS건설과 공사도급계약을 체결했다. 이 사업은 대구 서구 내당동 220-1번지 일대에 지하 4층, 지상 49층 7개 동에 아파트 1천300가구와 오피스텔 80가구 및 부대복리시설을 조성하는 대규모 프로젝트로 도급금액은 3천286억원이며 공사기간은 착공일로부터 47개월이다.이 단지는 지난해 성황리에 분양된 범어네거리의 수성범어 더블유(총 1천868가구)와 달서구 월성 삼정그린코아 포레스트(1천392가구)에 이어 성공적인 지역주택조합사업으로 진행되는 대단지 아파트로 주목받아 왔다.두류파크자이(가칭)가 서구의 초고층 랜드마크 시대를 열게 되면 올해 뜨거운 청약경쟁을 주도한 중구 남산동 청라힐스자이(947가구)와 달서구 대구용산자이(429가구)를 잇는 달구벌대로변 역세권의 ‘프리미엄 자이’ 브랜드라인을 형성할 것으로 전망된다.두류파크자이(가칭)는 달구벌대로, 두류네거리, 2호선 두류역 및 4호선(예정) 환승 역세권에 있어 교통의 요지이고 인근에 두류공원, 두류초등학교, 경운중, 달성고, 홈플러스, 서대구KTX역 등 교육, 생활편의시설이 다양해 탁월한 입지를 자랑한다.또 대구시 신청사를 사업지 인근에 있는 두류정수장 부지로 이전하는 호재를 얻었고 대단지 아파트에다 지역주택조합으로는 대구에 처음으로 ‘자이(Xi)’ 브랜드를 유치했다.조합 관계자는 “지난 2016년부터 사업을 시작하여 4년간 1천200여 조합원들이 신용대출까지 일으키면서 힘들게 사업을 추진했는데, 외부 세력의 방해로 많은 어려움을 겪었지만, 마침내 메이저 건설사인 GS건설과 시공을 위한 도급계약을 체결하게 됐다”며 GS건설이 사업의 가치와 조합원의 단결력을 인정해 줘서 고맙고 내집 마련을 위해 가입한 1천200여명 조합원도 그간의 고생을 훌훌 털어 버리기 바란다”고 말했다./김영태기자 piuskk@kbmaeil.com

2020-06-28

“지금 아니면 못산다” 30대 주담대 급증

최근 2년간 시중은행 주택담보대출을 가장 많이 받은 나이대가 30대인 것으로 나타났다. 정부의 강도 높은 부동산 대책에도 아파트 값이 걷잡을 수 없이 치솟자 “지금 아니면 평생 못산다”는 청년층의 우려가 반영된 모습이다.28일 장혜영 정의당 의원이 금융감독원으로부터 제출받은 ‘최근 2년간 시중은행 주택담보대출 신규 취급액’ 자료에 따르면 2018년 6월부터 올해 5월까지 30대의 대출액이 102조7천억 원으로 전체(288조1천억 원)의 35.7％를 차지했다. 이어 40대 86조3천억 원, 50대 49조4천억 원, 20대 25조1천억 원, 60세 이상 24조5천억 원 순으로 많았다. 특히, 연간 기준으로 30대의 경우 2018년 6월부터 2019년 5월까지 총 43조9천억 원을 빌렸던 것과 비교하면 최근 1년 대출금은 58조8천억 원에 달해 증가 속도가 가팔랐다.시중은행 전세자금 대출 역시 청년층 비중이 컸다. 최근 2년간 시중은행 전세자금대출 현황을 보면 30대가 30조6천억 원으로 전체(71조2천억 원)의 43％를 차지했다. 이어 40대 16조1천억 원, 20대 15조2천억 원 등이었다. 20대의 경우 최근 1년 사이 거의 2배 가까이 전세자금 대출 규모가 늘었다. 2018년 6월부터 2019년 5월까지 20대는 전세자금 대출을 5조9천억 원 받았지만, 최근 1년 동안엔 9조2천억 원을 대출받았다. 청년층의 주택구매 부담이 커졌다고 해석할 수 있는 부분이다.장 의원은 “축적 자산이 부족한 30대가 하루라도 집을 빨리 사지 않으면 자산 격차가 더 벌어질 것이라는 불안감에 주택담보대출을 늘렸고, 주택 구매 여력이 없는 20대는 집값 상승에 따라 전셋값이 오르면서 대출이 늘어난 것”이라고 분석했다. 이어 “문재인 정부가 수십번에 걸쳐 부동산 대책을 발표했지만 남은 것은 집값 안정이 아닌 청년 부채의 급증이다. 투기 세력이 아닌 청년들을 잡은 것”이라고 비판했다./안찬규기자 ack@kbmaeil.com

2020-06-28

‘동대구 해모로 스퀘어 웨스트’ 내달 분양

대구 동구 신암재정비 촉진지구 내 첫 번째 사업으로 한진중공업 건설부문의 ‘동대구 해모로 스퀘어 웨스트’ 1천122가구가 오는 7월 분양에 들어갈 예정이다.대구시 동구 신암동 680-27번지 일원에 있는 이 단지는 대지면적 5만6천686.6㎡에 지하 2층, 지상 15층 20개동 규모로 1천122가구 중 일반분양분은 51㎡ 10가구, 59㎡ 193가구, 76㎡ 293가구, 84㎡A 204가구, 112㎡ 1가구 등 701가구다. 일반분양분이 전체 가구 수의 62％ 정도로 물량이 많아 실수요자로서는 청약 시 좋은 동·호수에 당첨될 확률이 높다.또 일반적으로 시행, 시공 구도의 사업보다 조합 사업의 분양가가 상대적으로 저렴하다는 장점과 더불어 정비지구 내 첫 번째 사업의 낮은 분양가와 높은 미래가치라는 혜택도 그대로 누릴 수 있을 것으로 기대된다.‘신암재정비 촉진지구’ 만 살펴보면 신암 1구역(코오롱 하늘채 1천588가구 예정)을 비롯한 신암 2구역(화성파크드림 1천458가구 예정), 신암 6구역(효성 해링턴 1천265가구), 신암 8구역(한진 해모로 1천122가구 확정), 신암 9구역(힐스테이트 1천226가구 예정) 등은 시공사 선정이 완료돼 이달부터 ‘동대구 해모로 스퀘어 웨스트’를 시작으로 분양에 들어간다.신암 4구역(1천165가구 예정)과 신암 10구역(824가구 예정)은 시공사 선정을 마치는 대로 분양에 들어갈 예정이다.여기에다 재정비 촉진지구 밖이지만 지난 5월 말 분양에 들어간 인근의 ‘동대구 해모로 스퀘어 이스트’ 935가구와 오는 7월 말 분양예정인 신암4동의 ‘화성파크드림’ 1천304가구를 포함하면 1만1천가구 가까운 대단지 브랜드 타운을 형성하게 된다.따라서 입주가 시작되는 2~3년 후에는 동구의 신흥 주거지역으로 자리 잡을 전망이다.대구지역의 한 부동산 전문가는 “이미 지역의 실수요자들은 선점 효과에 대한 미래가치를 충분히 경험해 봤기 때문에 입지, 브랜드, 가구수 등의 장점이 있는 첫 번째 사업에 많은 기대를 하고 있다”라며 “도심에 있으면서 역세권 입지에 1만가구가 넘는 대단지 브랜드타운의 다양한 인프라를 누릴 수 있어 청약 인기는 상당할 것”이라고 예상했다.이어 “8월부터 대구 전역에서 분양권 전매제한이라는 강력한 규제 전에 분양권 전매가 가능한 단지들을 놓치지 않으려는 투자자들의 움직임도 감지되는 이상 당첨확률을 높이는 분양전략을 마련하는 것이 좋다”고 조언했다.한편, 동구는 청약 조정대상지역에 해당하지 않아 청약통장 가입 후 6개월 이상이면 1순위 자격으로 청약신청이 가능하며 가구주가 아니어도, 1가구 2주택 이상이어도 1순위로 청약할 수 있으며 계약 후 6개월이면 전매도 가능하다. 이 아파트 견본주택은 동구 동북로 320일대에 있으며 오는 7월 중 오픈 예정이다. /김영태기자

2020-06-28

1주택자 전세대출 ‘2억원 한도’

주택도시보증공사(HUG)의 1주택자 전세대출 보증 한도가 다음 달 중순부터 2억원으로 축소 적용된다. 이는 지난 17일 정부가 발표한 부동산 대책에 따른 후속 조치다. HUG의 1주택자 대상 전세대출 보증 한도를 다른 공적 보증기관인 주택금융공사(HF) 수준인 2억원으로 조정하는 것이 핵심이다.현재 HUG의 보증 한도는 수도권 4억원, 지방 3억2천만원이다. 1주택자 가운데 본인과 배우자 합산 연소득이 1억원 이하이고 보유주택의 가격이 시가 9억원을 넘지 않아야 전세대출 보증을 할 수 있다.정부가 보증기관별로 차이가 나는 전세대출 한도를 낮은 수준으로 통일, 전세를 사는 1주택자가 전세대출로 생긴 여유자금으로 전세를 끼고 집을 사는 소위 ‘갭 투자’를 막겠다는 대책이다.금융당국은 민간 보증기관인 SGI서울보증에도 현재 5억원인 전세대출 보증 한도를 낮춰달라고 요청했다. 은행에서 전세대출을 받으려면 공적 또는 민간 보증기관 중 1곳에서 전세대출 보증을 받으면 된다. SGI서울보증도 전세대출 보증 한도를 결국 낮추겠지만, 공적 보증기관 수준인 2억원까지는 내리지 않을 것으로 전망된다.무주택자는 이번 규제 대상이 아니므로 무주택자가 보증기관별로 받을 수 있는 전세대출 보증 한도는 다르다. HUG는 무주택자의 보증 한도를 수도권 4억원, 지방 3억2천만원으로 유지한다. SGI서울보증의 무주택자 보증 한도는 5억원(신용등급별 차등)이다. /안찬규기자

2020-06-28

LH, 대구 읍내·복현동 행복주택 입주자 모집

LH 한국토지주택공사 대구경북지역본부는 25일 대구 읍내동 252가구 및 대구 복현동 197가구 등 모두 449가구의 행복주택을 공급한다고 밝혔다.행복주택은 청년·신혼부부 등 젊은 계층과 고령자 등 주거 취약 계층의 주거비부담 완화를 위해 주변시세의 60∼80％ 수준으로 저렴하게 공급되며 입주자유형에 따라 6년에서 최대 20년까지 안정적인 거주가 가능하다.공급대상은 대학생, 청년, (예비)신혼부부, 한부모가족, 주거급여수급자, 고령자(만 65세 이상)이다.대구읍내 행복주택은 주거전용 16㎡ 76가구, 26㎡ 48가구, 36㎡ 128가구 등 총 252가구로 구성되며 임대보증금은 400만∼6천840만원이고 월임대료는 6만3천∼30만7천원이다.이 단지는 칠곡네거리에 위치해 각종 편의시설 및 공공시설 이용이 쉽고 도보 10분 거리에 도시철도 3호선 칠곡운암역이 있는 등 교통 또한 편리하다. 이 단지는 주상복합으로 1∼2층은 상가(38호)가 입점할 예정이다.대구복현 행복주택은 주거전용 16㎡ 110가구, 24㎡ 12가구, 26㎡ 56가구, 44㎡ 19가구 등 총 197가구로 구성되며 임대보증금은 298만∼7천780만원이고 월임대료는 6만1천∼34만8천원이다.이곳은 대불공원, 금호강변등의 쾌적한 자연환경을 갖추고 검단산업단지, 엑스코, 코스트코 등이 인근에 있어 직주근접의 우수성과 생활의 편의성까지 누릴 수 있다.특히 이곳은 구 근로복지공단 직장여성임대아파트 부지를 활용한 공공임대주택으로 주거전용 16㎡ 77가구를 대구시에 거주하거나 소득근거지인 여성근로자에게 우선 공급한다.입주자격은 입주자 모집 공고일 현재 가구 구성원 전원이 무주택이고 공급계층별 소득 및 자산 보유 기준을 충족해야 하고 대학생·청년·예비 신혼부부는 본인 및 예비 배우자가 무주택자이면 가능하다.신청접수는 오는 7월 6∼15일 LH 청약센터(https://apply.lh.or.kr) 또는 모바일 청약으로 가능하다. 인터넷 접수가 어려운 고령자 계층은 오는 7월 8∼9일 LH 대구경북지역본부(대구시 달서구 상화로 272)에서 현장접수도 가능하다.세부 입주자격과 임대조건 등 자세한 내용은 홈페이지 입주자 모집 공고문을 통해 확인할 수 있으며 LH 콜센터(1600-1004)나 마이홈포털(www.myhome.go.kr)을 통해 문의하면 된다./김영태기자 piuskk@kbmaeil.com

2020-06-25

동대구벤처 창업지원주택 입주자 100가구 모집

LH 한국토지주택공사 대구경북지역본부(본부장 서남진)는 25일 대구 동구 신천동 103번지 일원에 창업지원주택 100가구를 모집한다고 밝혔다. 이번 창업지원주택은 일자리 창출 및 지역경제 활성화를 위해 청년 창업인 등의 안정적인 주거 공간과 창업지원 시설 지원을 위해 공급되는 임대주택이다. 무자녀일 경우 최대 6년, 자녀가 1명 이상일 경우 최대 10년 거주할 수 있다.동대구벤처 창업지원주택은 동대구역·동대구복합환승센터가 도보 이용 가능거리에 있어 교통여건이 우수하고 다수의 창업 벤처업체와 대구상공회의소, 대구테크노파크 등 창업지원기관이 몰려 있는 동대구벤처밸리에 위치해 창업 기반 환경이 우수하다.모집대상은 1인 창조기업 사업자, 지역전략산업 창업자, 예비창업자 및 해당기업 근로자 중 하나에 해당하고 대구광역시의 추천을 받은 사람에게 공급된다.입주자 추천과 관련된 자세한 사항은 대구시 홈페이지 내 ‘동대구벤처 창업지원주택 입주대상자 추천모집 공고’를 반드시 확인해야 한다.공급주택은 전용면적 21㎡형, 44㎡형이며, 임대보증금은 528만∼8천560만원이고 월 임대료는 6만5천∼38만6천원이다.입주 자격은 입주자 모집 공고일 현재 가구 구성원 전원이 무주택이고 소득 및 자산 보유 기준을 충족해야 한다. 단, 혼인 중이 아닌 경우 무주택자이며 본인이 속한 가구가 소득 및 자산 보유 기준을 충족해야 한다.이번 모집은 최초 입주자 모집으로 실제 입주까지는 시간이 소요될 수 있다.입주대상자 추천 관련된 사항은 대구시 동대구벤처 창업지원주택 입주자 추천모집 공고를 참고하거나 대구시 문화콘텐츠과로 문의하면 된다./김영태기자 piuskk@kbmaeil.com

2020-06-25

동원개발, ‘동대구2차 비스타동원’ 7월 중 본격 분양

동원개발이 동대구권역에 다시 한 번 선보이는 ‘동대구2차 비스타동원’을 오는 7월 중 오픈하고 본격적인 분양에 나선다.이 단지는 동구 효목동 637-1번지 일원에 지하 3층∼지상 15층, 12개 동에 전용면적 50㎡ 86가구, 59㎡ 111가구, 76㎡ 218가구, 84㎡ 212가구 등 모두 627가구 이며 이중 405가구를 일반분양한다.‘동대구2차 비스타동원’는 동구지역에서 가장 우수한 교육환경과 다양한 생활·문화·힐링인프라, 풍부한 개발호재 등을 갖춰 실수요자들에게 높은 관심을 받을 것으로 예상된다.또 이번 분양은 8월 전매제한을 앞두고 프리미엄의 ‘막차’를 타려는 투자자까지 몰려들 것으로 기대되고 있다.이번 분양은 동원개발로서는 대구 세번째이자 동대구권의 두번째로 앞서 분양한 두 단지의 성공을 바탕으로 새로운 비스타동원의 전망을 더욱 밝게 하고 있다.지난 2018년 7월 대구지역 하반기 첫 분양단지이자 앞산과 신천 프리미엄으로 기대를 모았던 ‘앞산 비스타동원’은 1순위 접수결과 총 204가구(특별공급 제외)에 당해기준 5천944명이 청약해 평균 청약경쟁률 29.14대1을 기록했다.이어 지난 2019년 1월 동대구 프리미엄을 내세우며 분양한 동대구 비스타동원은 1순위 청약에서 253가구 모집에 4천762건이 접수돼 평균 경쟁률 18.82대 1을 보였다.‘동대구2차 비스타동원’은 단지 바로 옆에 효목초가 위치한 초품아로 어린 자녀들의 안심통학을 선사하며 대구시립수성도서관도 가깝다.특히 이 단지는 수성구에 위치한 중학교 중 지원하길 희망하는 학교와 동구에 있는 중앙중, 동촌중, 신아중, 율원중, 새론중 등으로 지원이 가능해 명품 교육단지로 자리매김할 전망이다.단지 인근으로 동촌유원지, 망우공원, 아양기찻길 등이 있어 사계절 내내 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있으며 공연 및 전시, 문화센터 등 레저스포츠를 즐길 수 있는 아양아트센터도 가까워 다채롭고 여유로운 문화생활까지 누릴 수 있다.‘동대구2차 비스타동원’의 모델하우스는 오는 7월 중 대구 동구 동대구로 418번지, M/H컨벤션 1, 2층에 마련된다.한편, 동원개발은 부산·울산·경남권의 1위 건설기업으로 1975년 설립 이후 현재까지 전국 7만5천여 가구를 공급하며 시공능력을 인정받고 주택도시보증공사 신용등급 AAA, 건설공제조합 신용등급 4년 연속 AAA를 받는 등 2019년 기준 시공능력평가 37위에 오른 중견 건설사로 포브스 선정 아시아 200대 유망기업에도 이름을 올렸다./김영태기자 piuskk@kbmaeil.com

2020-06-24

한진중공업, ‘동대구 해모로 스퀘어 웨스트’ 7월 중 분양

한진중공업은 ‘동대구 해모로 스퀘어 웨스트’1천122가구를 오는 7월 중 분양한다.한진중공업의 대구 동구 신암재정비 촉진지구 내 첫 번째 사업인 이번 단지는 대지면적 5만6천686.6㎡에 지하 2층, 지상 15층 20개동 규모로 건립 예정이다.전체 1천122가구 중 조합원분을 제외한 일반분양분은 51㎡ 10가구, 59㎡ 193가구, 76㎡ 293가구, 84㎡A 204가구, 112㎡ 1가구 등 모두 701가구다.일반분양분이 전체 가구수의 62％ 정도를 차지해 일반적으로 조합 사업의 분양가가 시행, 시공 구도의 사업보다 저렴한 장점도 있으며 일반분양분 비율이 높아 청약시, 좋은 동·호수에 당첨될 확률도 높다.‘동대구 해모로 스퀘어 웨스트’는 도시철도 1호선 동구청역과 직선거리 약 700ｍ의 역세권 입지이며 KTX 동대구역, 복합환승센터, 대구국제공항 등의 교통인프라도 풍부하다.단지 바로 앞에 위치한 동북로를 통해 대구 전역으로의 이동도 수월하며 동대구IC, 팔공산IC, 북대구IC 등도 가까워 광역교통망까지 편리하다.교육환경도 동부초와 복현중, 경진중, 영진고, 성광고도 가깝고, 경북대학교, 동부도서관, 여성문화회관 등의 교육인프라도 잘 마련돼 초품아로 불릴 정도로 뛰어나다.신세계백화점 대구점, 전통시장인 평화시장, 동서시장, 대형할인점인 이마트 만촌점이 가깝고 파티마병원과 동구청 등도 도보거리에 위치해 생활편의시설도 다양하다.북쪽으로는 대구의 명산인 팔공산이 위치하며 금호강과 둔치의 자연환경은 도보로 이용이 가능할 정도로 쾌적하다.신암재정비 촉진지구 내 7개 구역 중 첫번째 사업으로 진행되는 만큼 초기사업을 선점시 누릴 수 있는 미래가치에 대해 실수요자들 사이에서는 벌써 입소문이 파다한 상태다.일반적으로 같은 지구에서는 초기 사업들의 분양가가 가장 저렴하기 때문에, 개발 완료시 발생할 수 있는 시 세차익을 노리는 투자자들이 대거 몰리기 때문이다.대구 동구는 청약 조정대상지역에 해당되지 않아 청약통장 가입 후 6개월 이상이면 1순위 자격으로 청약신청이 가능하다.가구주가 아니어도, 1가구 2주택 이상이어도 1순위로 청약할 수 있으며 계약 후 6개월이면 전매도 가능하다.견본주택은 동구 동북로 320일대에 준비 중이다./김영태기자 piuskk@kbmaeil.com

2020-06-23

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