경북매일

경제

대구 2월 건설수주액 전년보다 41.7%↓…경북 16.8%↑

지난 2월 대구지역 건설수주액이 약 42% 감소한것으로 나타났다.31일 동북지방통계청이 공개한 2023년 2월 산업활동 동향에 따르면 대구 건설수주액은 1천896억 원으로 지난해 같은 달보다 41.7% 감소했다.건축 부문에서 재개발주택, 학교·병원 등의 수주가 줄며 전년 동월보다 43.7% 감소했고, 토목 부문에서는 관공서, 토지조성 등의 수주 감소로 2.2% 줄었다.대구 광공업 생산은 전년 동월보다 9.0% 증가했다.자동차(22.2%), 기계장비(19.6%), 화학제품(57.4%) 등에서 늘었다.전기·가스·증기업(-26.0%), 의복·모피(-41.5%) 등은 감소했다.경북의 2월 건설수주액은 5천645억 원으로 전년 동월보다 16.8% 늘었다.건축 부문에서 신규주택, 공장·창고 등의 수주 감소로 41.5% 줄었으나, 토목 부문에서 댐, 농림·수산 등의 수주 증가로 216.2% 늘었다.경북 광공업 생산은 전년 동월보다 6.0% 증가했다.자동차(28.2%), 기계장비(48.4%) 등에서 늘었고, 전기·가스·증기업(-12.6%), 화학제품)-7.4%) 등은 부진했다.동북통계청 관계자는 “대구의 건설공사 수주액이 공공·민간 부문에서 모두 감소하는 등 지난해 하반기부터 감소세에서 벗어나지 못했다”고 밝혔다. /김영태기자

2023-03-31

대구 아파트 가격, 낙폭 7주 연속 둔화세

대구지역 주간 아파트 가격이 72주째 하락했지만, 하락폭은 7주 연속 둔화세를 보였다.30일 한국부동산원이 발표한 ‘2023년 3월 4주 주간 아파트 가격 동향’을 분석한 결과, 지난 27일 기준 대구지역의 아파트 매매가격은 지난주 대비 0.30％ 하락하면서 72주 연속해 내림세를 기록했다. 이는 전국 평균 0.19％ 하락률보다도 높고 지난주에 이어 전국에서 가장 큰 내림세를 기록한 것으로 조사됐다.대구지역의 주간 아파트 매매가격은 지난달 1주 0.65％ 하락 이후 7주 연속해 하락 폭이 둔화하는 경향을 보였다.구군별 매매가 하락세는 남구(-0.43％), 중구(-0.42％), 서구(-0.4％) 등을 중심으로 높았다.같은 기간 아파트 전세가격도 지난주 대비 0.43％ 하락하면서 지난해 11월 1주(-0.39％) 이후 20주 만에 가장 낮은 하락세를 보인 것으로 분석됐다.중구(-0.55％)는 대봉동과 남산동, 달서구(-0.47％)는 공급 물량에 영향이 있는 죽전동과 대곡동, 서구(-0.46％)는 평리동과 중리동 위주로 전세가격 하락폭이 컸다. 3월 4주 경북지역의 아파트 매매가격과 전세가격은 지난주 대비 각각 0.06％와 0.07％ 하락했다./김영태기자 piuskk@kbmaeil.com

2023-03-30

LH 대경본부, 대구연호 업무시설용지 2개 필지 공급

LH 대구경북지역본부(본부장 신광호)는 29일 대구연호 공공주택지구 내 업무시설용지 2개 필지를 공급한다고 28일 밝혔다.용지공급 대상자는 실수요자이며 공급은 경쟁입찰을 통해 최고가를 낙찰하는 방식으로 진행된다.입찰 신청은 LH 청약센터를 통해 온라인·모바일로 가능하며 신청접수일은 오는 4월 11일 오전 10시부터 오후 4시까지다.공급가격은 업무시설 7-1(4천459㎡)은 396억4천943만 원, 7-2(4천459㎡)는 409억7천821만 원이다.임·대금 납부는 고금리 상황 등에 따른 매수자의 자금조달 부담 해소를 위해 5년 기간 내 18개월 거치 무이자 분할 납부 방식이다.매수자는 계약금 10％ 납부 후 오는 2024년 10월 1회차 중도금 납부, 증도금은 6개월 단위로 균등으로 내면 된다.대구연호지구는 대구 지하철 2호선(연호역, 대공원역)이 연접한 역세권으로 달구벌대로와 대구 4차 순환도로의 일부인 범안로가 통과해 대구도심으로 접근하는 대중교통 여건이 매우 우수하고 반경 3km 이내에 동대구IC와 수성IC가 있어 광역교통 여건 또한 우수하다.지구 동쪽으로 대구삼성라이온즈파크와 대구스타디움, 대구시립미술관, 수성의료지구가 있고 서쪽으로는 만촌네거리, 수성구청이 위치해 풍부한 문화인프라는 물론이고 편리하고 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있는 것으로 평가받고 있다.또 지난 2021년 수성세무서 이전 대상부지 매매계약 체결에 이어 지난 연말 대구법원과 검찰청사의 부지 매매계약이 체결됨에 따라 주변 업무시설 및 상업시설에 대한 관심이 고조되고 있다.이번 공급하는 업무시설용지(7-1,2)는 달구벌 대로에 접하고 좌우로 수성세무서 이전 대상부지(공공청사3)와 상업시설이 위치한다.LH 대구경북본부 관계자는 “이번에 공급하는 용지는 대구연호 공공주택지구에서 공동주택용지를 제외하고 최초로 공급하는 실수요 용지이며 납부기간을 늘이고 조건을 대폭 완화해 매수 대기자들에 큰 호응을 얻고 있다”며 “상반기 안에 업무시설 용지 5개 필지와 실수요 용지를 공급할 예정”이라고 말했다./김영태기자piuskk@kbmaeil.com

2023-03-29

서한 정기주총, 올 수주 목표 1조1천억

(주)서한은 29일 본사에서 제47기 정기주주총회를 열고 지난해 매출액 7천303억 원 등 기록재무제표 승인과 사외이사 연임 등 4개 의안을 원안대로 의결했다.또 영업이익 589억 원, 당기순이익 393억 원 등의 실적을 올렸고 보통주 1주당 50원 배당을 결정했다.서한은 지난 2022년 9천284억 원을 초과하는 수주실적의 성과를 기반으로 올해 수주 목표 1조1천억 원, 기성 7천억 원 달성 목표로 정하고 이를 위해 모든 직원의 역량을 집중하기로 했다.올해의 목표 달성을 위해 (주)서한은 주택경기를 감안해, 자체사업 확대보다는 도심재생프로젝트와 임대사업 특화, 역외사업 등으로 사업방식을 다변화하기로 했다.또 노년인구 증가에 대비한 블록형 단독주택, 낙후된 시장 재건축, 지식산업센터뿐만 아니라 1인가구 증가에 따른 셰어하우스 등 새로운 형태의 주거사업에도 적극적으로 참여해 장기적인 성장의 발판을 마련할 예정이다.이어 사업의 다각화와 역외지역 포트폴리오 관리를 위해 경기도 평택시 ‘평택고덕A15BL’ 1천138가구를 연내에 공급할 예정이다.여기에다 지역 최초로 턴키(일괄수주)공사를 받아 건설기술력을 선도해온 서한은 공공주택지구 조성공사, 고속도로 지하화 공사, 도시철도 등 다양한 SOC 등 관급수주로 약 6천억 원의 수주실적를 확보했다.정우필 대표이사 사장은 “서한의 지난해 7천303억원의 매출액을 올리며 5년 연속 대구 건설업계 1위를 차지하는 등 건설사로서 어려운 시기 속에서 돌파구를 찾으며 기회를 만들어 왔다”며 “지속적인 안전관리와 품질관리를 바탕으로 성장의 토대를 마련하겠다”고 말했다. /김영태기자 piuskk@kbmaeil.com

2023-03-29

4월 대구 아파트 입주 물량, 두 달째 전국 2위

오는 4월 대구에서 아파트 입주 물량이 3천여가구를 기록하면서 전국에서 2위의 물량인 것으로 나타났다.27일 (주)직방이 조사한 4월 대구지역 아파트 입주 예정물량을 분석한 결과, 동구 신암동 동대구해모로스퀘어웨스트 1천122가구 등 4개 단지에 모두 3천57가구에 달하는 것으로 집계됐다.이는 지난 3월 4천85가구에 비해 1천28가구(25.2％) 감소한 수치다.그러나 전국적으로 경기 8천341가구에 이어 지난달에 이어 연속으로 전국에서 2번째로 많은 입주 물량을 기록했다.4월 경북지역 아파트 입주 물량은 포항 남구 헬스테이트 1천717가구로 조사됐다.직방 관계자는 “본격적인 이사철인 3∼4월에 이어 오는 5월에는 전국적으로 입주 물량이 늘어날 예정”이라며 “수도권보다 대구지역을 비롯한 지역에서 입주 물량 증가 폭이 커지면서 이들 지역의 경우 전세 물건 증가, 매물 적체 등의 현상이 나타날 가능성이 크다”고 말했다./김영태기자 piuskk@kbmaeil.com

2023-03-27

화성산업, 주당 500원 현금배당 결정

이종원 화성산업㈜ 회장의 1기 성적표는 준수한 것으로 나타났다.이는 지난 24일 화성산업㈜가 실시한 정기 주주총회를 통해 지난해 매출액은 부동산 경기 침체에도 6천457억 원을 기록해 상대적으로 경기가 좋았던 지난 2021년 매출액 4천222억 원보다 2천235억 원(52.9％)이나 증가한 것으로 발표했기 때문이다.특히 지난해 화성산업은 화성개발의 개별분리와 자사주 소각 등으로 인해 매출액 감소가 우려됐으나, 1년여 만에 이를 불식시키는 매출액을 실적으로 나타났다.이에 영업이익과 순이익은 각각 145억 원과 227억 원을 기록하면서 주주들에게 주당 500 원의 현금배당을 결정했다.화성산업의 이같은 현금 배당은 4.54％의 시가배당률이며 배당금 총액은 45억7천427만 원으로 집계됐다.심지어 화성산업㈜은 올해부터 인도네시아 등 해외시장 개척은 물론이고 창사 이래 가장 큰 규모의 기성고 달성과 최고 매출액을 갱신하겠다는 목표를 세우는 등 강공정책을 통한 부동산 경기의 어려움을 극복해 나가는 전략이다.이날 주총에서 임기가 만료되는 사외이사에 손원조(전 대구지방공인회계사협회 회장) 대경회계법인 대표를 임명하고 손원조, 김홍일 사외이사를 신규 감사위원으로 선임하는 등 총 6가지 의안을 원안대로 통과 시켰다.화성산업㈜ 대표이사 이종원 회장은 “지난해 어려운 경제 환경에도 불구하고 새로운 리더십을 통해 우리회사는 약 10여년이래 최대매출을 기록하는 등 괄목할 만한 성장을 이뤘다”며 “새로운 수익 흐름을 창출하는 신성장 동력 사업까지 발굴해 지속가능성장 사업포트폴리오를 완성 해 나갈 것”이라고 말했다. /김영태기자 piuskk@kbmaeil.com

2023-03-26

대구 안심뉴타운 내 8필지 경쟁입찰 공급

대구도시개발공사는 오는 27일부터 일반수요자 대상 경쟁입찰방식으로 대구 동구 율암동 일원 안심 뉴타운 내 일반상업용지와 준주거 시설 용지 8필지를 공급한다고 26일 밝혔다.안심뉴타운 조성용지 공급은 오는 4월 10∼12일까지 3일간 온비드 입찰시스템을 통해 전자입찰 방식으로 이뤄지며 개찰은 오는 4월 13일, 계약체결은 오는 4월 17∼19일까지 3일간 진행된다.공급대상 토지는 일반상업용지 7필지, 준주거시설용지 1필지로 총 4천516㎡이다. 이번에 공급하는 일반상업용지 7필지(필지당 평균 면적 570㎡)의 용적률은 700％ 이하이고 최고 10층까지 지을 수 있으며 최대 3개의 필지까지 합병이 가능하다.일반상업용지는 제1종ㆍ2종 근린생활시설 이외에 문화 및 집회시설, 업무시설, 운동시설, 숙박시설(관광숙박시설) 등으로 활용 가능하다.준주거시설용지의 경우 이번에 공급하는 용지는 1필지(509㎡), 용적률은 400％ 이하이며 최고 7층까지 지을 수 있다. 준주거시설용지는 제1종ㆍ2종근린생활시설 이외에 문화 및 집회시설, 업무시설, 운동시설, 노유자시설 등으로 활용 가능하다.안심뉴타운은 대구도시개발공사가 개발부지 내 오염토 정화작업을 통해 친환경 부지를 조성해 깨끗한 환경 속에서 대구의 새로운 부도심으로 다양한 생활 인프라를 누릴 수 있는 입지를 자랑한다. 동호·율하지구, 혁신도시 등 주거지역과 인접해 있으며 종합시장, 대형마트, 안심창조밸리 등 문화·생활시설도 인근에 자리 잡고 있어 정주 여건이 우수한 지역으로 손꼽힌다.최근 대구 외곽을 순환하는 61.6㎞의 4차 순환도로가 전면 개통되면서 대구 어디로든 손쉽게 이동할 수 있고 율하역, 신기역, 반야월역 등 도시철도 1호선과 가까워 유동인구의 유입 또한 활발할 것으로 예상된다.정명섭 대구도시개발공사 사장은 “안심뉴타운은 혁신도시, 율하 등 대규모 주거단지와 인접해 개발 시너지효과가 우수할 것으로 전망되고, 유입인구 증가와 함께 이 일대가 새로운 부도심권으로 부상할 것으로 기대된다”고 말했다. /김영태기자piuskk@kbmaeil.com

2023-03-26

LH ‘대구·경북 ESG추진 협의체 세미나’ 개최

LH 대구경북지역본부(본부장 신광호)는 지난 22일 대구은행 제2본점에서 ‘대구·경북 ESG추진 협의체 2023년 제1차 세미나’를 개최했다.이번 세미나는 ESG 경영가치의 중요성이 나날이 부각되고 사회·경제 주체별로 도입이 본격화됨에 따라 지역 내 ESG 확산과 조기정착의 선도적 역할을 위해 DGB금융지주와 공동주관으로 실시됐다.이날 세미나는 DGB금융지주, DGB대구은행, 대동, 대성에너지, 아진산업, 에스엘, 엘엔에프, 평화홀딩스, 화성산업, 화신 등 지역 대표기업 11곳과 경북도개발공사, 대구교통공사, 대구도시개발공사, 대구상공회의소, 한국가스공사, 한국부동산원, 한국사학진흥재단, 한국산업단지공단, 한국장학재단, 한국토지주택공사 등 공공기관 10곳을 비롯한 대구시 및 계명대가 참석했다.이번 세미나는 지속가능경영 및 ESG 전문기관인 (주)이에스지인 김희락 대표의 ‘ESG 최신 공시 트렌드와 대응방안’을 주제로 한 강의와 김한수(계명대)·손혁(계명대) 교수의 ESG 경영관련 자문, 2023년 기관별 담당자 소개 및 지역 기여형 ESG 경영활동·협업방안 공동모색 등 정보교류의 순서로 진행됐다.신광호 LH 대구경북지역본부장은 “LH는 2022년부터 본사에 ESG 전담조직을 두고 지역본부에 ESG 경영방침을 시달해 ESG 경영활동을 추진하고 있다”며 “대구·경북 ESG추진 협의체의 선도적 역할을 통해 지역 내 ESG 확산 등에 최선을 다하겠다” 고 말했다./김영태기자piuskk@kbmaeil.com

2023-03-23

대구도시개발공사, 200억 규모 ESG채권 발행

대구도시개발공사는 23일 견실한 재무구조를 바탕으로 대구 숙원 사업 해결울 위해 200억 원 규모의 지역의 ESG채권 발행한다고 밝혔다.지난해 1월 200억 원에 이어 두번째인 이번 채권 발행은 대구지역 숙원사업인 ‘대구대공원 민간 공원 조성 특례사업’의 재원 마련을 위해 실시됐다대구 대공원 민간 공원 조성 특례사업은 대구도시개발공사가 수성구 삼덕동 산89번지 일대에 총사업비 1조2천500억 원 투입해 공원 일몰제로 인한 장기 미집행 공원 문제 해결과 달성공원 동물원 이전, 공공주택 공급을 위해 추진하고 있다.대구도시개발공사는 지난해 한국신용평가로부터 ESG 금융인증 등급 중 가장 높은 등급인 STB 1을 획득한 데 이어 올해도 AA+등급을 받았다.ESG금융인증은 ESG발행채권 대상사업에 대한 ESG(환경,사회,지배구조)적합성을 판단하는 객관적 평가다. 대상사업의 ESG적격성과 발행기관의 ESG체계성에 대해 평가해 최종등급을 산출한다.대구도시개발공사는 지난해 사업결산에서도 당기순이익 217억 원, 부채비율 142％로 지방공기업 정부 권장 부채비율인 300％보다 158％를 선제적으로 감축한 바 있다.정명섭 대구도시개발공사 사장은 “이번 ESG 채권발행을 통해 계속사업을 차질 없이 추진하겠다”고 말했다./김영태기자 piuskk@kbmaeil.com

2023-03-23

대구 아파트 매매·전세값 하락폭 둔화세 지속

대구지역의 주간 아파트 매매와 전세가격 하락폭 둔화세가 지속됐다.23일 한국부동산원이 발표한 ‘2023년 3월 3주 주간 아파트 가격 동향’을 분석한 결과, 지난 20일 기준 대구지역의 아파트 매매가격은 지난주 대비 0.37％ 하락했다.이는 전국 평균치인 0.22％ 하락보다도 높으며 전국에서 하락 폭이 가장 큰 것으로 집계됐다.또 대구 아파트 가격은 지난달 첫주째 0.65％ 하락 이후 6주 연속해 하락 폭이 둔화한 것으로 분석됐다.대구지역의 주간 아파트값 하락률이 ‘0.3％대’를 기록한 것은 지난해 11월 1주 0.36％ 이후 19주 만이다.구·군별로는 동구 0.49％로 하락 폭이 가장 컸고 북구 0.25％로 가장 낮았다. 같은 기간 아파트 전세가격도 지난주 대비 0.50％ 하락하면서 6주 연속해 하락 폭이 둔화했다.3월 3주 경북지역의 아파트 매매가격과 전세가격은 지난주 대비 각각 0.12％와 0.10％씩 각각 하락했다./김영태기자 piuskk@kbmaeil.com

2023-03-23

공동주택 공시가 대구 22%·경북 10% 하락

올해 전국 아파트와 다세대·연립주택 등 공동주택의 공시가격이 18% 이상 하락했다.추경호 부총리 겸 기획재정부장관은 22일 정부서울청사에서 부동산 관계장관회의를 열고 “올해 공동주택 공시가격이 18.6% 하락했다”고 밝혔다.이는 2005년 관련 제도 도입 이후 가장 큰 폭이다. 2022년 공시가 상승 폭이 17.20%였다는 점을 감안하면 공시가는 2021년 수준으로 되돌아간 것이다.공시가격은 재산세와 종부세 등 보유세를 비롯해 건강보험료, 근로장려금, 기초생활보장제도 등 각종 복지제도 수급 대상 산정의 기초자료가 된다.공시가격 하락으로 보유세는 줄고 각종 복지제도 수혜 대상은 늘어난다는 의미다.추 부총리는 “그간 정부의 시장 안정 노력 및 금리 인상 등의 영향으로 주택 가격이 전반적으로 하락한 데다가 공시가격 산정 시 적용하는 시세 반영 비율을 작년 71.5%에서 올해에 69.0%로 2.5%포인트(p) 하향 조정한 데 기인한다”고 설명했다.종부세 기본공제를 6억원에서 9억원으로(1세대 1주택자는 11억원에서 12억원으로) 상향하고 세율을 인하한 효과도 올해부터 효과를 내기 시작한다.공시가가 이처럼 큰 폭으로 떨어진 것은 지난해 4분기부터 집값이 급격히 하락한 상황에서 공시가 현실화율(시세 대비 공시가격 비율)까지 2020년 수준으로 끌어내렸기 때문이다.문재인 정부에서 수립한 현실화율 로드맵 대로라면 올해 공동주택에는 71.5%를 적용해야 하지만, 세 부담 완화 차원에서 현실화율을 69.0%로 낮췄다. 이에 따라 평균 공시가격 하락률이 3.5%포인트 더 낮아졌다.공동주택 공시가는 2016∼2020년 5년간 매년 4∼5%대 상승률을 보이다 부동산시장 과열로 2021년 19.05%, 지난해 17.20% 급등했다. 그러다 올해 역대 최대 하락률을 보여 1년간 변동률이 35.81%에 이른다.모든 시도의 공시가격이 하락한 가운데 세종의 하락 폭이 30.68%로 가장 컸다. 지난해 공시가격 상승률이 높았던 인천(+29.32% → -24.04%)과 경기(+23.17% →-22.25%)의 하락률이 뒤를 이었다. 대구는 지난해 10.17% 올랐다가 올해는 22.06% 하락했다. 지난해 12.21% 상승했던 경북은 10.02% 하락했다. 지난해 14.22% 올랐던 서울은 올해 17.3% 떨어졌다. /이부용기자

2023-03-22

대구 아파트 전세 중앙가격 2억 아래로

대구의 아파트 전세 중앙가격(중위가격)이 2억 원 아래로 내려갔다.한국부동산원이 22일 발표한 2월 대구의 아파트 중앙 전세가격을 분석한 결과, 1억9천700만원으로 지난해 같은 달의 2억5천400만원에 비해 5천700만원(22.4％) 하락했다. 이에 따라 대구 아파트 중앙가격이 3년 5개월만에 2억원이 무너지게 됐다.대구의 아파트 중앙 전세가격은 지난 2019년 10월 2억2천만원을 찍은 이후 2021년 7월 2억5천500만원으로 최고가를 기록했으나, 지난해 2월 2억5천400만원을 기록한 이후 하락세가 이어지고 있다.특히 지난 2020년 6월 처음 2억원을 돌파한 달서구의 중앙 전세가격도 2년 8개월 만에 2억원선이 무너졌다.달서구는 지난 2021년 11월 최고가인 2억7천만원을 기록하고 지난해 2월까지 유지됐으나, 올해 1억9천400만 원을 기록하면서 6천600만원(28.1％) 하락하면서 8개 구·군 중 낙폭이 가장 컸다.구군별로는 중구는 2억8천800만 원(25.9％), 달성군 1억6천700만원(24％), 수성구 2억9천만 원(21.6％), 서구 1억6천350만 원(20.2％), 동구 1억8천200만원(19.2％), 남구 2억1천만원(9.8％), 북구 1억8천500만원(97.2％) 등으로 하락세를 보였다.또 대구의 2월 중앙 매매가격도 2억7천950만원으로 지난해 2월 3억3천700만원보다 5천750만원(17％)이 하락했다. 구·군별 중앙 매매가격은 수성구가 4억8천만원으로 전년 동월의 5억8천400만원 대비 1억400만원(17.8％) 내렸고 중구 4억5천700만원(7천900만원), 달서구 2억8900만원(6천200만원), 달성군 2억2천600만원(5천800만원), 서구 2억6천550만원(4천600만원), 남구 3억원(4천만원), 동구 2억5천100만원(3천800만원), 북구 2억2천700만원(2천200만원) 순으로 내림세를 기록했다.한편, 중앙가격은 조사표본을 가격 순으로 나열했을 때 한가운데 위치하기 때문에 시세흐름을 판단하는 자료로 평가된다./김영태기자 piuskk@kbmaeil.com

2023-03-22

LH, 대구읍내동 ‘희망 임대상가’ 17곳 공급

LH 대구경북지역본부(본부장 신광호)는 2023년 대구읍내동 행복주택 단지 내 1∼2층에 있는 근린생활시설인 희망 임대상가 17곳을 오는 27일부터 수의계약(실수요자) 및 공모(청년·소상공인·경력단절여성 등)방식으로 공급한다고 20일 밝혔다.LH희망 임대상가는 공공임대주택 개념을 상가에도 확대 적용해 일자리 창출 등 사회적 가치 제고를 위해 청년·경력단절여성·사회적기업·영세 소상공인 등 사회적 약자에게 시세 이하로 창업공간을 제공하고 일반 실수요자에게 입찰을 통한 낙찰가로 임대한다.대구읍내 행복주택은 지난 2021년 9월 입주한 단지로 청년·대학생·신혼부부 등 총 252가구가 거주하며 대구 북구 읍내동 1343번지에 있다.도시철도 3호선 칠곡운암역 1번 출구에서 서쪽으로 약 700m에 있으며 칠곡네거리 앞 동아아울렛 강북점에서도 100m 거리에 있다.또 이번 상가 북쪽에는 칠곡가톨릭병원과 가톨릭 피부과의원이 인접해 있는 등 생활여건이 우수하다.희망상가 공급유형 중 공공지원형Ⅰ 상가 10곳은 청년·경력단절여성·사회적기업 등에게 공모 절차를 거쳐 시세의 50％ 수준(공공지원형Ⅰ)으로 공급하고 공공지원형Ⅱ 상가 3곳은 영세 소상공인에게 공모절차를 거쳐 시세의 80％ 수준으로 공급할 예정이다.또 실수요자에게 공급하는 일반형Ⅲ 상가 4곳은 입찰에 참가할 필요 없이 공급금액으로 즉시 계약체결(선착순 수의계약)이 가능하고 그 중 104호의 경우에는 슈퍼·편의점 업종에 한해 신청 가능하다./김영태기자 piuskk@kbmaeil.com

2023-03-20

4월 아파트 입주, 대구 3498가구·경북 1717가구

오는 4월 대구·경북지역에 입주할 아파트가 23년여만에 최대 물량인 모두 5천 가구를 기록할 전망이다.20일 부동산R114가 조사한 4월 전국 아파트 입주 물량은 모두 41개 단지에 2만6천665가구로 지난 2018년 이후 가장 많은 물량이다.대구지역은 동구 동대구해모로스퀘어웨스트 1천122가구 등 5개 단지에서 3천498가구가 입주를 앞두고 있다.이는 경기 1만1천253가구에 이어 전국에서 2번째로 많은 물량이며 지난 2000년 조사를 시작한 이후 최대 물량으로 집계됐다.4월 경북지역에는 포항 남구 힐스테이트 포항 1천717가구가 입주할 예정이다.애초 이 아파트는 지난 1월에 입주할 예정이었지만, 공사 일정이 지연되면서 3개월 지연됐다.부동산R114 관계자는 “대구지역의 경우 3월 4천85가구가 입주한데 이어 오는 4월에도 3천498가구가 입주할 예정”이라며 “이같은 입주 물량으로 인해 역전세난을 물론이고 입주 차질 사태로 이어질 우려도 있다”고 분석했다./김영태기자piuskk@kbmaeil.com

2023-03-20

대구지역 전세보증금 사고 주의하세요… 한달새 3건 증가

대구지역에 전세보증금 주의보가 내려졌다.19일 한국부동산원이 부동산테크를 통해 공개한 ‘임대차시장 사이렌’에 따르면 지난달 대구에서 발생한 전세 보증 사고는 15건으로 전달 대비 3건이 증가했다.구군별로는 달서구가 5건으로 가장 많고 서·남·중구를 제외한 5곳에서 전세 보증 사고가 발생했다.또 같은 기간 전세 보증사고 금액도 44억 원으로 전달 대비 12억 원이 증가하는 등 대구지역의 전세 보증사고는 꾸준히 늘어나는 추세를 보이고 있다.특히 관련 통계가 처음으로 집계된 지난해 8월 전세보증사고는 단 1건에 불과했으나, 4개월 만인 지난해 12월에는 무려 10건으로 대폭 증가한 것으로 집계됐다.전세 보증사고 금액도 지난해 8월 3억 원에서 지난달에는 44억 원으로 6개월 사이에 41억 원으로 무려 12배 넘게 급증한 상태다. 전세보증사고율도 지난해 8월 0.5％에서 지난달에는 5.0％로 크게 높아졌다.한편, 지난달 전국 전세 보증사고는 1천121건으로 처음으로 월간 1천건을 넘어섰고 전세 보증사고 금액도 2천542억 원으로 역대 최고치를 기록했다. /김영태기자 piuskk@kbmaeil.com

2023-03-19

대구 아파트 매매가 70주 연속 하락… 전주 대비 0.4%↓

대구지역의 주간 아파트 매매가격이 70주째 연속 하락했지만, 뚜렷한 둔화세를 보이는 것으로 나타났다.16일 한국부동산원이 발표한 ‘2023년 3월 2주 주간 아파트 가격 동향’을 분석한 결과, 지난 13일 기준 대구지역의 아파트 매매가격은 지난주 대비 0.40％ 하락하면서 70주 연속 내림세를 기록했다.이는 전국 평균 0.26％ 하락률보다 높아 전국에서 가장 큰 하락 폭을 보였다.하지만, 지난달 1주 이후 5주 연속해 하락 폭이 축소하면서 지난해 11월 1주 0.36％ 하락 이후 18주 만에 가장 낮은 하락 폭으로 집계됐다.같은 기간 아파트 전세가격도 지난주 대비 0.54％ 하락하면서 5주 연속해 하락 폭이 축소했다.한국부동산원 관계자는 “입주 물량 등의 영향으로 매매가격은 동구와 남구, 수성구 등을 위주 하락세가 높게 나타났다”며 “전세가격은 달서구와 달성군, 중구 등을 위주로 내림세가 지속됐다”고 말했다./김영태기자piuskk@kbmaeil.com

2023-03-16

주택 매매심리 봄볕 들었다

대구지역 주택 매매시장의 소비심리가 8개월만에 90선을 회복하면서 아파트 매매가격과 전세가격 하락 둔화세가 이어지고 있다.15일 한국부동산원이 발표한 ‘23년 2월 전국주택가격 동향 조사’를 분석한 결과, 대구지역의 아파트 매매가격지수는 2.26％ 하락했으나, 전달의 2.51％ 대비 1.74％ 내리는 등 올 들어 하락폭 둔화세가 이어졌다.또 국토연구원이 조사한 2월 대구 주택매시장 소비심리지수는 95.0으로 지난달의 84.6보다 10.4 포인트 상승했고 부동산시장 소비심리지수도 지난해 10월(73.5) 80선이 무너진 이후 5개월 만에 85.9로 80선을 넘어선 것으로 집계됐다.대구 아파트 매매가격지수는 전국 평균(-1.15％)은 물론이고 세종(-2.94％), 경기(-1.82％)에 이어 전국에서 3번째로 하락 폭이 컸다.그러나 지난달(-1.92％)에 이어 2개월 연속해 하락 폭은 축소되면서 가파른 하락세를 보이지는 않았다.같은 기간 아파트 전세가격지수도 전달 대비 2.98％ 하락하면서 2개월 연속해 하락 폭이 축소됐다.지난 1월 대구지역 아파트 전·월세 전환율은 5.0％로 전달 대비 0.1％ 포인트 상승했다. 또 구군별로는 공급물량 영향이 있는 달서구·달성군 위주로 매매·전세가격지수도 모두 하락 폭이 큰 것으로 조사됐다.2월 경북지역의 아파트 매매가격지수는 전달 대비 0.77％, 전세가격지수는 0.88％가 각각 하락했다./김영태기자 piuskk@kbmaeil.com

2023-03-15

이종원 화성산업 회장, 국토부 印尼 인프라 협력 대표단 참여

화성산업(주)(대표이사 이종원 회장)은 인도네시아 인프라 협력 대표단(단장 원희룡 국토교통부장관)의 일원으로 15일부터 오는 22일까지 인도네시아를 방문한다고 14일 밝혔다.이번 방문 기간에 이종원 회장은 제1회 한·인도네시아 뉴 시티(New-City) 협력포럼에 참여하며 인도네시아 현지 국내기업 및 현지 건설기업 관계자 등과 잇달아 미팅을 통해 인도네시아 시장 진출을 위한 교두보를 마련한다는 계획이다.특히 인도네시아 관련 TF팀을 중심으로 지난해부터 국내외 인도네시아 인적 네트워크 및 현지 시장 조사 등을 진행한 부분의 점검과 현지 협력업체와의 대면 미팅 등을 통해 화성산업의 토목, 전시시설과 조경 분야, 신재생에너지 사업 등 특화된 부분을 주제로 논의할 계획이다. 이번 이 회장의 인도네시아 출장은 화성산업의 해외시장 개척에 대한 강력한 의지를 보여주는 것으로 평가받고 있으며 그동안 축적된 경험과 기술력을 바탕으로 지방 중견건설기업의 해외영토 확장의 첫 시작점이 될 전망이다./김영태기자

2023-03-14

3월 아파트 분양전망지수 대구 소폭 상승, 경북 하락

3월 대구·경북지역 아파트 분양전망지수가 전국 평균치와 비교할 때 차이를 보이는 것으로 조사됐다.최근 주택산업연구원이 조사한 ‘3월 아파트 분양 전망지수’를 분석한 결과, 대구는 57.1로 전달의 53.8에 비해 3.3 포인트 소폭 상승했지만, 전국 평균 지수인 73.6에도 미치지 못하고 있다.또 대구 분양 전망지수는 전국 시도 가운데 유일하게 지수 ‘50선’에 머무르면 전국 최하위를 기록했다.3월 전국 분양 가격 전망지수와 분양물량지수는 각각 92.9와 84.5로 전달 대비 7.8 포인트 상승했고 미분양물량 전망지수는 116.9로 전달 대비 1.8포인트 증가했다.이에 반해 경북지역 아파트 분양 전망지수는 82.4로 전달 90.0와 비교할 때 7.6 포인트 하락했지만 전국 평균치를 상회했다.주택산업연구원 관계자는 “3월 전국적으로 아파트 분양전망지수가 소폭 상승했지만, 여전히 지수가 100 이하에 머물며 부정적 전망을 보인다”며 “대구지역은 전국에서 유일하게 50선에 마물러 전국 최하위를 기록했다”고 말했다./김영태기자 piuskk@kbmaeil.com

2023-03-12

올해 LH 대구·경북 ‘토지·주택’ 공급규모 1조526억

한국토지주택공사(LH) 대구경북지역본부(본부장 신광호)는 9일 올해 2023년 올해 사업비 2천442억 원을 투입하는 것은 물론이고 1조526억 원 상당의 토지와 주택을 공급할 계획이라고 밝혔다.사업비의 경우 공익사업지구로 지정된 토지 등의 보상비용으로 투입할 예정이며 용지비 425억 원, 단지조성비 1천579억 원, 건물공사비 438억 원 등이다. 이중 단지조성 사업은 포항블루밸리 산업단지(439억 원), 대구국가산업단지 2단계(307억 원), 칠곡 북삼 도시개발지구(246억 원), 경산대임·대구연호 공공주택지구(300억 원) 등에 투입될 예정이다. 건물공사비는 구미 송정 행복주택(152억 원), 경북 의성 행복주택(65억 원), 경주 황성 고령자주택(56억 원), 대구 도남 국민·행복주택(38억 원) 등이다. 토지 및 주택공급은 지난해 7천782억 원 대비 약 35％ 증가한 총 1조526억 원으로 토지가 9천863억 원, 주택이 663억 원 규모다.토지는 총 20개 지구에서 74만7천㎡를 공급하며 유형별로는 경산대임과 칠곡북삼 공동주택용지 12만2천㎡ 4필지, 상업업무용지 13만8천㎡, 단독주택용지 6만5천㎡, 산업유통용지 28만9천㎡, 공공시설용지 6만7천㎡, 기타용지 6만6천㎡를 공급하게 된다. 특히 대구고등법원·검찰청·수성세무서 등이 이전 예정인 대구연호지구의 경우 오는 3월부터 상업·업무시설용지를 경쟁입찰 방식으로 순차 공급할 계획이다. 경산대임지구는 9일 공동주택용지 2만1천㎡에 848억 원 규모에 대해 수의계약 공고를 시작하며 오는 5월과 6월에 각각 공동주택용지와 상업·업무시설용지에 대한 공급을 실시한다.주택은 경북 의성에 국민임대·행복주택 140가구, 대구죽전 행복주택 50가구, 경주 황성에 영구임대 137가구 등을 최초로 공급하고 입주 주택 1천268가구와 분양전환 238가구 등도 공급한다. 주거복지사업으로는 무주택 저소득층 및 주거취약계층의 주거안정을 최우선 목표로 매입·전세임대주택 4천788가구를 공급하고 14만1천209가구에 대한 주택조사와 3천181가구에 대한 주택개보수 등 주거급여 사업을 추진할 방침이다.신광호 LH 대구경북지역본부장은 “올해 공급 계획은 최근 지역 부동산 경기 침체 및 기준금리 인상 등 악조건 속에서도 사업 계획의 정상적인 추진을 통해 지역경제 활성화 및 지역균형발전을 위한 마중물 역할을 적극적으로 수행할 예정”이라며 “지자체와 공동으로 사업지구 별 수요 맞춤형 인허가변경, 국책사업 및 기업 유치 노력 등을 통해 공급 성과를 만들어 낼 방침”이라고 말했다. /김영태기자 piuskk@kbmaeil.com

2023-03-09

대구도시개발公, 금호워터폴리스 용지 공급

대구도시개발공사는 오는 27∼29일까지 북구 검단동 금호워터폴리스 내 산업시설용지 및 복합용지 36필지의 공급 신청을 받는다고 9일 밝혔다. 이번 공급대상 토지는 산업시설용지 33필지와 복합용지 3필지로 모두 6만4천920㎡다. 입주대상자는 입주 및 분양신청 접수 후 금호워터폴리스 입주심사위원회의 심사를 통해 선정된다.일반공업지역에 위치한 산업시설용지의 이번 공급면적은 5만9천632㎡이며 전자정보통신, 자동차 및 운송장비, 신소재, 메카트로닉스시설로 활용할 수 있다. 준공업지역에 있는 복합용지의 공급면적은 5천288㎡이며 전자정보통신, 메카트로닉스 및 지식·문화·정보통신산업시설로 활용이 가능하다.금호워터폴리스는 금호강을 북쪽으로 끼고 형성된 수변 공간 덕분에 천혜의 개발 조건을 갖춘 곳으로 손꼽힌다.뛰어난 광역교통 접근성과 금호강 수변공간을 연계한 개발계획을 통해 산업, 물류, 상업, 주거가 어우러진 첨단복합단지로 조성될 예정이다. 또 인근 제3·서대구·검단산업단지 및 이시아폴리스와의 산업물류 연계체계를 구축하는 진입도로 건설사업과 도시철도 엑스코선의 영향으로 시민의 관심이 높아지고 있다. 대구도시개발공사는 금호워터폴리스내 상업용지, 지원시설용지 등의 배후용지를 공급하고 있으며 수용 인구 1만533명 규모의 공동주택 2천722가구, 주상복합 1천452가구, 단독주택 39가구도 밀집시켜 지역 균형발전과 더불어 지역 경제에 활기를 불어넣는다는 계획이다.입주 및 분양신청은 오는 27∼29일까지 대구도시개발공사에 방문해 접수 가능하며 오는 4월 3일부터 입주심사, 입주(적격)업체 선정결과는 오는 4월 10일 대구도시개발공사 홈페이지(https://www.dudc.or.kr)에 발표된다.자세한 사항은 대구도시개발공사 홈페이지(https://www.dudc.or.kr)나 대구도시개발공사 보상판매처(053-350-0334,0337)로 문의하면 된다./김영태기자 piuskk@kbmaeil.com

2023-03-09

부동산 분야 빅데이터 플랫폼 개소

한국부동산원(원장 손태락)은 8일 부동산 데이터 생태계 거점 조성을 목표로 추진 중인 부동산 빅데이터 플랫폼 구축 1단계 사업을 완료하고 부동산 빅데이터 플랫폼을 개소한다고 밝혔다.부동산 빅데이터 플랫폼 구축은 과기부와 한국지능정보사회진흥원이 주관하는 사업으로 국민과 기업이 활용할 수 있는 양질의 부동산 데이터를 개방하는 것을 목적으로 조성됐다.이번 플랫폼은 다세대주택 신축설계 정보 등 민간 수요가 높은 신규 부동산 데이터 80여종과 혁신서비스 2종(기업 이전 지원서비스 등), 이용자 편의서비스(실시간 부동산 미디어 이슈 제공서비스 등) 및 데이터 분석환경 등을 제공한다.특히 부동산 빅데이터 플랫폼 구축은 국토교통부가 발표한‘부동산 신산업 육성방안’의 핵심과제에 해당하며 부동산산업의 지속적인 성장을 위한 데이터경제 기반 마련하기 위해 추진됐다.이번 사업에는 한국부동산원(주관기관), 한국토지주택공사, 한국프롭테크포럼, 한국교통연구원, 공간정보산업진흥원, 직방, 오아시스비즈니스, 덱시브, 어반베이스, 스페이스워크, 디스코, 리파인, 피타그래프 등 총 15개의 공공기관과 민간 기업이 협업체계를 구성한 바 있다.한국부동산원 손태락 원장은 “공공과 민간의 유기적인 협업을 기반으로 구축되는 부동산 빅데이터 플랫폼이 부동산산업의 성장동력이자 부동산 데이터 생태계 거점으로 거듭날 수 있도록 최선을 다하겠다”고 말했다./김영태기자 piuskk@kbmaeil.com

2023-03-08

포항·경주, 미분양관리지역 재지정

대구 중·남·수성구와 경북 포항·경주 등 5개 지역이 미분양관리지역으로 재지정됐다.7일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 최근 제74차 미분양관리지역 13곳을 선정·공고했다고 밝혔다.이는 제73차 미분양관리지역보다 3곳(인천 중구, 울산 남구, 전북 군산시)이 늘어난 것으로 대구·경북이 5곳으로 38.5％를 차지했다.주택도시보증공사는 지난달 말 미분양 가구 수를 1천 가구 이상으로 높이는 등 미분양 관리지역 기정 기준을 완화했지만, 오히려 관리지역은 3곳이 더 늘어났다.1월 말 기준 대구지역의 미분양 아파트는 1만3천565가구로 이 가운데 미분양관리지역으로 지정된 3개 지역인 중구 1천94가구, 남구 3천83가구, 수성구 3천240가구 등은 모두 7천417가구로 54.7％를 차지했다.또 경북지역은 미분양관리지역의 지정된 포항 5천933가구와 경주 1천460가구 등 총 7천393가구로 전체 미분양 아파트 9천221가구의 80.2％에 달한다./김영태기자 piuskk@kbmaeil.com

2023-03-07

건설경기 침체에도 화성산업 웃었다

화성산업(주)이 지난해 건설경기 침체에도 매출액이 6천451억2천여만 원을 기록했다.5일 화성산업(주)가 금융감독원 전자공시시스템을 통해 공개한 자료에 따르면 지난해 매출액은 6천451억2천여만 원으로 전년도 4천222억3천100여만 원에 비해 2천228억8천900여만 원(52.8％)이나 증가한 것으로 집계됐다.이에 따라 화성산업의 지난해 종합시공능력평가액은 1조167억 원으로 전국 건설업체 중 42위에 선정됐다. 이같은 실적으로 화성산업은 올해 보통주 1주 당 500 원의 현금배당을 결정했다.이는 4.54％의 시가배당률이며 배당금 총액은 45억7천427만 원에 달한다.화성산업은 오는 24일 본사 7층에서 정기주주총회를 열고 사내이사 1명과 사외이사 1명, 감사위원회 위원 2명의 선임 등을 의결하게 된다./김영태기자 piuskk@kbmaeil.com

2023-03-05

1·3대책도 안먹혀… 1월 주택 매매 역대급 거래절벽

정부가 1·3 대책으로 대대적인 부동산 규제 완화에 나섰지만 여전히 전국적인 주택 거래는 부진한 수준인 것으로 나타났다.매매를 비롯해 증여, 분양권 전매 등을 포함한 올해 1월 전국 주택 거래량은 월별 기준 2006년 이후 역대 최소를 기록했다.2일 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 한국부동산원의 월별 주택 거래량을 분석한 결과, 올해 1월 전국 주택 거래량은 5만228건으로 관련 통계를 작성하기 시작한 2006년 이후 월 기준 가장 적은 것으로 집계됐다.이는 주택 거래가 가장 많았던 2020년 7월(22만3천118건)과 비교하면 77.5％나 감소한 것이다.주택 거래에는 매매, 판결, 교환, 증여, 분양권 전매, 기타 소유권 이전이 포함됐다. 전·월세 거래는 포함되지 않는다.주택 유형은 아파트, 주택(단독, 다가구, 다세대, 연립)이다.주택에서도 빌라(다세대, 연립)와 단독주택(단독, 다가구)의 거래가 역대 최소였다.올해 1월 전국 빌라 거래는 6천37건, 단독주택 거래는 5천67건으로 2006년 1월 이후 가장 낮은 거래량을 기록했다. 아파트 거래량은 3만9천124건이었다.거래에서 가장 주요 비중을 차지하는 매매만 따로 보더라도 올해 1월 전국 주택매매는 2만5천761건으로 작년 1월(4만1천708건)의 60％ 수준에 불과했다.황한솔 경제만랩 리서치연구원은 “지난달 한국은행이 기준금리를 동결했지만 여전히 높은 수준의 금리와 주택 가격 하락세로 인해 주택 시장이 얼어붙으면서 역대 가장 낮은 수준의 거래량을 기록했다”고 말했다./이부용기자 lby1231@kbmaeil.com

2023-03-02

금호워터폴리스 배후용지 선착순 분양

대구도시개발공사는 지난달 27일부터 금호워터폴리스 일반산업단지 내 토지 66필지를 일반 수요자 대상 선착순 수의계약 방식으로 공급을 시작했다.공급대상 토지는 금호워터폴리스 내 △상업시설용지 24필지 △근린생활시설용지 3필지 △지원시설용지 31필지 △단독주택용지(점포겸용) 5필지 △주차장용지 3필지 등이다.이번에 공급되는 상업시설용지는 일반상업 지역에 있으며 공급면적은 2만8천862㎡다.상업시설용지는 제1종·2종근린생활시설 이외에 문화 및 집회시설, 판매시설, 의료시설, 업무시설, 숙박시설 등으로 활용이 가능하다.준주거지역에 있는 근린생활시설용지의 공급면적은 1천775㎡이고 제1·2종 근린생활시설 이외에 의료시설, 교육연구시설, 업무시설 등으로 활용 가능하다.준공업지역에 위치한 지원시설용지의 공급면적은 2만5천482㎡로 제1·2종 근린생활시설 이외에 의료시설, 교육연구시설, 업무시설, 창고시설 등으로 활용 가능하다.제1종 일반주거지역에 있는 단독주택용지의 공급면적은 1천505㎡으로 건축연면적의 5분의 2 범위 내에서 1층 이하에 1·2종 근린생활시설을 설치할 수 있으며, 주차장용지는 1만343㎡의 면적으로 공급된다.금호워터폴리스 개발부지는 금호강을 북쪽으로 끼고 형성된 수변 공간 덕분에 천혜의 개발 조건을 갖춘 곳으로 손꼽힌다. 뛰어난 광역교통 접근성과 금호강 수변공간을 연계한 개발계획을 통해 산업, 물류, 상업, 주거가 어우러진 첨단복합단지로 조성될 예정이다. 또 인근 제3·서대구·검단산업단지 및 이시아폴리스와의 산업물류 연계체계를 구축하는 진입도로 건설사업과 도시철도 엑스코선의 영향으로 시민의 관심이 높아지고 있다.대구도시개발공사는 앞으로 전자정보통신, 메카트로닉스, 신소재 등 지역의 미래 먹거리와 연관된 업종을 산업용지에 유치할 계획이다.이어 상업용지, 지원시설용지 등의 배후용지를 공급해 수용 인구 1만533명 규모의 공동주택 2천722가구, 주상복합 1천452가구, 단독주택 39가구 등을 밀집시켜 지역 균형발전과 함께 지역 경제에 활기를 불어넣을 방침이다.대구도시개발공사 정명섭 사장은 “금호워터폴리스에 대한 투자 기대감은 연일 상승하고 있다”며 “대구도시개발공사는 오는 2024년까지 공영개발의 방식으로 금호워터폴리스를 주거·상업·산업·물류가 어우러진 명품 복합단지로 조성할 것”이라고 말했다.한편, 자세한 사항은 대구도시개발공사(https://www.dudc.or.kr)를 통해 확인 가능하며 대구도시개발공사 보상판매처(053-350-0334)로 문의하면 된다. /김영태기자 piuskk@kbmaeil.com

2023-03-01

LH·달서구·경북대, 스마트빌리지 보급 ‘업무협약’

LH 대구경북지역본부는 지난달 27일 달서구청에서 스마트빌리지 보급 및 확산 사업 추진을 위해 달서구 및 경북대 스타트업지원센터와 업무협약을 체결했다.이번 스마트빌리지 보급 및 확산 사업은 디지털 기반 복합문화센터를 구축해 디지털 제작, AI 기반의 코딩 메이커 활동, 연령별 신기술 체험 등 지역주민에게 생활밀착형 스마트서비스 체험활동 등을 제공한다.이번 협약에는 신광호 LH 대구경북지역본부장과 이태훈 달서구청장, 김현덕 경북대 스타트업지원센터장이 참석했다.LH·달서구·경북대는 이번 협약에 따라 △스마트빌리지 보급 및 확산 사업 추진을 위한 협력 △협약기관이 보유한 역량 및 인프라의 활용과 지원 △ 디지털 기술체험·활용거점 구축 지원 및 활성화 △ 기타 업무 협력이 필요한 사항에 대해 상호 협력하기로 했다.LH 대구경북지역본부는 사옥 1층 공간을 제공해 지역주민이 디지털 기반 문화활동 및 교육체험을 할 수 있는 인프라를 마련하고 달서구와 사업관리 위탁기관으로 선정된 경북대 스타트업지원센터는 각종 체험활동을 운영·관리 한다.이번 협약으로 지역민의 접근성을 고려한 가족단위 문화 및 창의활동 공간을 마련하고 다양한 연령층이 실감 가능한 생활속 디지털 기술 체험을 통해 지역민의 디지털 적응력 향상 및 문화체험활동 활성화에 기여할 것으로 기대된다.신광호 LH 대구경북지역본부장은 “앞으로도 LH 대구경북지역본부는 지역주민의 문화·교육활동 체계구축 지원에 최선을 다 하겠다”고 말했다. /김영태기자piuskk@kbmaeil.com

2023-03-01

포스코건설, 부산 ‘1호’ 리모델링 상록아파트 수주

포스코건설은 부산 최초 리모델링 사업인 부산 해운대 상록아파트 리모델링 공사를 수주했다고 26일 밝혔다.해운대 상록은 1998년에 건축돼 올해 준공 25년을 맞은 아파트로 부산시 리모델링 1호 추진 단지다. 포스코건설은 이 아파트를 수평·별동 증축해 기존 1천가구에서 1천104가구로 리모델링할 예정이다. 공사비는 3천889억원이며, 늘어나는 104가구는 일반분양한다.

2023-02-26

포항 등 대구·경북 5곳 미분양 관리지역 지정

주택도시보증공사는 22일 대구·경북지역 5개 시·군·구를 포함해 전국의 10곳을 미분양 관리지역으로 지정했다고 밝혔다.이번 제73차 미분양 관리지역으로 지정된 곳은 대구지역 중·남·수성구 3곳과 경북 포항시와 경주시 등 5곳으로 전국 10곳 중 절반을 차지하고 있다. 지난 제72차 미분양 관리지역으로 지정됐던 대구 동구·달서구는 이번에 제외됐다.주택도시보증공사는 미분양이 1천 가구 이상이면서 공동주택 재고 수 대비 미분양 가구수가 2％ 이상인 시·군·구 가운데 △최근 3개월간 전달보다 미분양 가구수가 50％ 이상 증가한 달이 있는 지역 △당월 미분양 가구수가 1년간 월평균 미분양의 2배 이상인 지역 △최근 3개월간 전달보다 인허가 실적이 50％ 이상 증가한 달이 있는 지역 등을 미분양 관리지역으로 지정했다./김영태기자 piuskk@kbmaeil.com

2023-02-22

1월 대구 주택 소비심리 올랐지만 실거래는 ‘찔끔’

대구 부동산시장의 소비심리는 상승했지만, 실거래 시장에는 별다른 영향을 미치지 못하는 것으로 나타났다.국토연구원이 최근 발표한 ‘2023년 1월 부동산시장 소비자 심리조사’를 분석한 결과, 대구지역의 주택매매시장 소비심리지수는 84.6을 기록했다.이는 전국 평균(91.5)보다는 낮았지만, 전달(73.0) 대비 11.6포인트 상승했고 지난해 9월(83.5) 이후 4개월 만에 지수 ‘80선’을 회복한 수치다. 또 같은 기간 주택 전세시장 소비심리지수도 70.9로 전달(66.4) 대비 4.5포인트 오르면서 지난해 9월(76.5) 이후 4개월 만에 지수 ‘70선’을 넘어섰다.하지만, 소비심리 상승세가 실제 주택 거래 시장에 미치는 영향은 미미한 것으로 집계됐다. 1월 부동산 중개업소를 대상으로 조사한 주택 매매 동향을 보면 ‘전달 대비 감소했다(38.1％)’는 응답이 ‘증가했다(6.2％)’는 응답보다 크게 앞질렀다. 이어 ‘비슷했다’는 응답이 54.2％로 가장 많아 최근의 소비심리 상승과는 큰 차이를 보인 것으로 분석됐다. 전세 주택 임대차 동향 역시 ‘전달 대비 증가했다’는 응답은 8.0％에 불과했고 ‘감소했다’는 응답이 28.5％, ‘비슷했다’는 응답이 62.2％를 각각 차지했다.지역 부동산 관계자는 “정부의 1·3 대책 등 잇따른 부동산 규제 완화 정책으로 지역의 주택 매매·전세시장 소비심리는 상승세를 보인 것으로 조사됐다”며 “실제 거래에는 큰 변화가 없어 앞으로 시장 적용에는 상당한 시일이 걸릴 것으로 예상된다”고 말했다. /김영태기자

2023-02-19

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