경북매일

경제

대구 아파트 전셋값, 부산 추월

최근 대구 부동산시장의 약진이 두드러지며 1년새 6대 광역시의 부동산시장이 크게 요동친 것으로 나타났다.대구의 아파트 전셋값은 사상 처음으로 부산의 아파트 전세금을 뛰어넘었고, 정부 청사가 들어선 세종시의 아파트 전셋값은 인천을 능가한 것으로 집계됐다.4일 KB부동산 통계에 따르면 지난달 말 기준으로 부산, 인천, 대구, 광주, 대전, 울산 등 6대 광역시의 평균 아파트 전셋값을 비교한 결과 대구의 아파트 평균전셋값이 1억4천792만원으로 최고를 기록했다. 이어 부산(1억4천512만원), 울산(1억4천359만원), 대전(1억4천144만원), 인천(1억2천125만원), 광주(1억1천456만원) 순으로 나타났다.작년 1월 하순에는 부산이 1억3천657만원으로 광역시 가운데 전셋값이 가장 높았고, 울산(1억3천388만원), 대전(1억2천905만원), 대구(1억2천868만원), 인천(1억744만원), 광주(1억347만원)가 뒤를 이었다.불과 1년새 일어난 급격한 순위 바뀜의 중심에는 대구가 자리한다. 대구 아파트의 평균전셋값은 작년 11월 하순에 1억4천498만원을 찍어 부산(1억4천418만원)을 처음으로 추월한 뒤 격차를 점점 벌리고 있다.박원갑 국민은행 부동산전문위원은 “대구의 아파트 전세금이 부산을 넘어선 것은 통계 집계를 시작한 이래 처음”이라며 “매매가가 상승하면 전세가도 동반 상승하는 경향이 있는데다 전세물량 수급이 충분치 않은 것 등이 복합적으로 작용해 대구의 전셋값을 끌어올렸다”고 분석했다.실제 대구는 작년에 집값이 8.96% 올라 광역시 가운데 가장 높은 상승률을 보인 바 있다. 반면 부산의 부동산 매매가는 0.07% 떨어졌다.대구와 부산의 전셋값 역전 현상과 함께 세종시 아파트 평균전셋값(1억2천597만원)이 수도권인 인천(1억2천125만원)을 넘어선 것도 눈에 띈다./연합뉴스

2014-02-05

전국 표준단독주택 공시가격 3.53% ↑

올해 표준단독주택 공시가격이 작년보다 전국 평균 3.53% 오른 것으로 나타났다.국토교통부는 올해 1월 1일 기준 전국의 표준단독주택 19만가구의 공시가격을 집계한 결과 전국적으로 작년보다 평균 3.53% 상승한 것으로 나타났다고 밝혔다.표준단독주택 공시가격 상승률은 2009년 -1.98%로 뒷걸음질친 이후 2010년 1.74%, 2011년 0.86%, 2012년 5.38%, 2013년 2.48% 등 꾸준한 상승 흐름을 보이고 있다.권역별 공시가격 상승률은 수도권이 3.23%, 광역시(인천 제외) 3.67%, 수도권·광역시를 제외한 시·군 4.05%였다. 시·도별로는 세종의 상승률이 19.18%에 달해 가장 높았다. 이어 울산(9.13%), 경남(5.5%), 경북(4.52%), 충북(4.02%), 서울(3.98%), 부산(3.83%), 전북(3.78%) 등 8개 시·도는 전국 평균보다 상승률이 더 높았다. 반면 광주(1.14%), 경기(2.09%), 대구(2.52%), 전남(2.67%), 제주(2.73%) 등 9개 시·도는 상승률이 전국 평균을 밑돌았다./연합뉴스

2014-01-29

구리시 `갈매 더샵 나인힐스` 포스코건설 3월 857가구 분양

포스코건설(부회장 정동화)은 경기도 구리시 구리갈매보금자리 주택지구내 C2블록에서 857가구 규모의 `갈매 더샵 나인힐스`를 오는 3월 분양한다고 27일 밝혔다.`갈매 더샵 나인힐스`는 지하 2층~지상25층, 9개 동, 총 857가구이며, 전용면적 기준 △69㎡(구 28평형) 153가구, △82㎡(구 33평형) 25가구, △84㎡(구 34평형) 679가구 등 전 가구 중소형 주택형으로 구성된다. 또 남향 위주의 배치와 판상형 4Bay 중심의 설계로 채광과 통풍도 극대화할 예정이다.`갈매 더샵 나인힐스`가 조성되는 구리갈매보금자리는 143만㎡ 규모에 총 9천912가구가 공급돼 인구 2만 6천516명을 수용할 수 있는 택지지구다.특히, 2009년 지정된 2차 보금자리지구 중 서울과 가장 가까워 서울 생활권을 가깝게 누릴 수 있을 것으로 기대된다. 뿐만 아니라, 구리갈매보금자리지구는 그린벨트 해제로 자연환경이 우수하며, 공공기관 주도로 개발돼 기반 시설이 잘 갖춰질 것으로 예상된다.`갈매 더샵 나인힐스`는 구리갈매보금자리지구 내 최초의 민간 분양으로 `더샵`만의 차별화된 상품으로 브랜드 프리미엄까지 기대할 수 있다.교육환경으로는 사업지구 내 초등학교 2개소, 중학교 1개소, 고등학교 1개소 신설이 예정돼 있고, 인근에 위치한 별내신도시와 신내지구의 생활 인프라까지 단지 가까이서 누릴 수 있다.교통환경으로는 북부간선 신내 IC와 외곽순환 별내 IC가 인접해 서울 도심과 강남권 등으로 이동하기 쉬우며, 경춘선 갈매역을 이용하면 서울시 중랑구에 위치한 신내역까지 한 정거장으로 서울 접근성이 우수하다.모델하우스는 서울 노원구 월계로 55길 64(서울 노원구 월계동 320-4번지)에 조성될 예정이다.문의는전화 1588-3170로 하면 된다./김명득기자mdkim@kbmaeil.com

2014-01-28

포항 삼구건설 `주택건설의 날` 은탑산업훈장

포항의 대표 주택건설업체인 삼구건설(주)(대표이사 최병호)이 지난 24일 서울 건설회관 대강당에서 열린`2013 주택건설의 날`행사에서 영예의 은탑산업훈장을 수상했다.이날 은탑산업훈장을 수상한 삼구건설 최병호 대표이사는 “지역민들의 큰 사랑과 성원 덕분에 이같이 큰 상을 받아 너무 기쁘다” 며“지금까지 삼구가 지켜온 `수요자중심의 아파트건설`이라는 삼구의 철학을 더욱 철저히 실천하고, 앞으로도 더 큰 책임감으로 지역의 새로운 주거문화창조는 물론 지역경제 활성화에도 기여하는 기업이 되겠다”고 수상 소감을 밝혔다.삼구건설은 고품질, 합리적인 가격으로 수요자중심의 아파트를 공급하는 향토기업으로 지역 주민들로부터 호평받고 있다. 특히, 최근 양덕지구에 4차에 걸쳐 3천375세대를 분양하는 등 삼구트리니엔은 지역에서 가장 가치 높은 브랜드로 인정받고 있다.삼구건설은 지난 2009년 대통령상 표창, 2011년 살기 좋은 아파트 최우상 수상에 이어, 모범납세 기업에 선정됐고, 포항시장학회 장학금 10억원 기탁, 2005년부터 국가유공자 주택 무료 보수, `사랑의 집짓기 사업`에도 5천500만원을 지원하는 등 기업이윤의 사회환원에 앞장서고 있다.한편, 이날 주택건설인의 날 행사에는 서승환 장관, 주승용 국회 국토교통위원회 위원장 등이 참석, 주택건설발전에 기여해 온 주택건설인들을 격려했다./김명득기자mdkim@kbmaeil.com

2013-12-26

경기 구리 아파트공사 서한, 933억규모 수주

(주)서한(대표이사 조종수)은 19일 LH로부터 933억 규모의 경기도 구리시 갈매동 택지개발지구 A2블럭 아파트건설공사 3공구공사에서 최종적격판정을 받아 수주했다고 밝혔다. 서한이 이번에 수주한 공사는 총 대지면적 5만6천198㎡에 전체면적 15만8천495.24㎡로 14개동 1천444가구의 공공임대주택공사로 임광토건과 공동 수주했다.이번에 수주한 공사금액은 933억 규모로 (주)서한이 현재 진행중인 지역 외 공사인 목포남교주상관 복합공사 423억, 광주전남혁신도시 452억, 하남미사 11공구 402억 중 가장 큰 금액으로 2012년 매출액 대비 32%에 이른다.(주)서한 조종수 대표이사는 “서한이 명실공히 전국적 건설전문기업으로 성장하고 있음을 보여주고 있다”며“점차 늘어나고 있는 전국 곳곳의 건설현장에서 최고의 기술력을 인정받아 지역대표기업으로서의 위상과 건설대구의 명성을 되살리는데 앞장서겠다”고 말했다./김영태기자 piuskk@kbmaeil.com

2013-12-20

대구 범어숲 화성파크드림 상가 역세권 새 중심상권으로 급부상

최근 분양과 임대가 진행 중인 대구 수성구 범어숲 화성파크드림S 상가인`쇼핑몰 범어1번가`가 동대구역세권과 범어역세권을 연결하는 중심 상가로 부상하고 있다.19일 화성산업에 따르면 지난 9월부터 차례대로 입점이 이뤄지는 수성구 범어숲 화성파크드림S 상가의 경우 1층 19개와 2층 32개, 로비층 17개 상가 등 모두 68개 상가로 구성돼 이중 60곳은 이미 분양이 완료됐고 나머지 8개만 남아있는 상태다.특히 1층 근린생활존과 2층 오피스존 상가는 이미 분양이 완료돼 입점이 진행 중에 있고 로비층만 8곳이 남아 선착순 분양 중이다.잔여 8개 상가는 공금면적 132~210㎡ 규모로 상층부 503가구 입주민과 주변 주상복합아파트 입주민, 범어1번가 쇼핑몰과 법원, 검찰청 및 인근 법조 사무실 종사자들과 이곳을 이용하는 유동 인구를 대상으로 하는 전문 식당가로 조성될 예정이다.현재 입지선정이 까다롭고 핵심 상권에만 입점하는 스타벅스가 지난 11월에 오픈해 영업 중이고 대형 스크린골프장, 헤어스튜디오, 한정식전문점, 돈까스전문점, 수제화 전문점 등 다양한 업종이 개점 및 입점 공사를 진행 중하고 있으며 빠른 시간 내 상권 활성화가 이뤄질 것으로 예상한다.쇼핑몰 범어1번가는 동대구로에서 상가 내부로 바로 진입할 수 있어 접근성을 높인 것이 특징이다.또 주변 도로와의 근접으로 고객의 편리성을 높였고 상권의 활성화를 위해 중복 외식업종은 배제하며 업종별 맞춤형 배치를 통해 입점 점포의 수익성을 극대화하도록 했다.수성구 범어동 인근 부동산 관계자는 “범어 1번가는 오랜만에 동대구역세권을 기반으로 법원인근 법조타운 상권에 공급되는 신축 상가로서 투자 또는 실입점이 바로 가능하다”고 말했다. 분양문의 053) 764-1111./김영태기자 piuskk@kbmaeil.com

2013-12-20

부영주택, 부산·울산에 대단위 아파트 분양중

『사랑으로』부영 아파트 2,100여세대 동·호지정 선착순 계약중… 기반시설·미래가치 뛰어나전국의 전세시장이 꿈틀대고 있는 가운데 내 집 마련의 꿈을 가진 실수요자들이라면 전국에 걸쳐 공급되고 있는『사랑으로』부영 아파트에 관심을 가져볼만 하다.특히 올해 안에 5년간 주택양도세 면제와 생애최초 구입자의 취득세 면제 혜택 종료를 앞두고 알짜지역의 미분양 아파트가 떠오르고 있다.㈜부영주택은 부산, 울산 등 2개 지역에『사랑으로』부영 임대 및 분양아파트 2,157세대를 성황리에 분양중에 있을 뿐만 아니라 단지는 대부분 도시계획에 의해 조성된 택지개발지구 내에 위치하여 기반시설은 물론, 교통, 교육, 편의시설 등이 잘 갖추어져 있다.특히 주택시장의 전반적인 침체기에도 꾸준히 인기를 얻고 있는 중·소형 위주의 대규모 단지로 조성되어 향후 미래가치도 뛰어나다. 선착순으로 동·호수 지정 계약이 가능해 발품을 서두르면 조망권이 빼어난 물건을 확보할 수 있다.모든 세대에는 전·후면 발코니(새시포함)가 확장 시공되며, 부산신호 1차에는 바닥전체에 강화마루가 울산범서에는 폴리싱타일 및 강화마루가 시공된다. 자세한 내용은 해당 지역 모델하우스 및 고객만족센터(전국 어디서나 1577-5533)에 문의를 하면 된다.□울산범서『사랑으로』부영 1,093세대교육·생활 인프라 뛰어나고 문수산이 아파트 정원울산광역시 울주군 범서읍 천상리에 위치한 울산범서『사랑으로』부영은 전용 84~187㎡ 총 6가지 평면의 중대형 아파트 1,093세대로 구성돼 있다. 분양가격은 기준층을 기준으로 3.3㎡당 720~750만원선이며, 계약자들의 자금 부담을 덜어주기 위해 분양금 일부에 대해 5년간 무이자 할부분양(선납시 연6% 할인적용)을 실시하고 있다.울산범서『사랑으로』부영은 문수산을 향해 13~30층까지 건물 층수를 다르게 배치해 뛰어난 조망권을 자랑한다. 등산로가 아파트와 연결되어 있는 문수산 전경을 거실에서 정원처럼 바라볼 수 있을 뿐만 아니라 태화강 생태공원으로도 쉽게 접근할 수 있다. 단지 인근에 천상초교와 범서초교, 천상중교가 자리하고 울산대학교와 울산과학기술대학교 등이 위치한 교육 중심지인 무거동이 15분 거리 내에 있는 등 교육 환경도 우수하다.또한 단지 앞에 범서생활체육공원과 문화예술회관 등 다양한 문화 체육공간과 쇼핑시설 및 병·의원 등의 생활 인프라가 잘 갖추어져 떠오르는 주거단지로 주목받고 있다. 울산고속도로와 부산울산고속도로(울산~포항간 고속도로 2014년말 완공예정) 등 광역 교통망과 연계하는 울산분기점이 가까이 있고, KTX울산역과 울산공항에 접근이 쉬워 교통 여건도 뛰어나다는 평가를 받고 있다.☎ 문 의 : 전국어디서나 1577-5533부산 모델하우스 051)832-5317~8울산 모델하우스 052)276-9121~3/김명득기자mdkim@kbmaeil.com

2013-12-11

LH 대구 옥포지구 잔여세대 선착순 분양

LH 대구경북지역본부(본부장 이차관)는 8일 LH 대구옥포 A-1BL 51㎡, 59㎡ 소형 815가구 중 잔여세대인 445가구를 선착순 분양한다.이번 분양은 만20세 이상 누구나 선착순으로 동호수 지정 계약할 수 있도록 조건을 완화해 일반분양하고 계약금 10%로 가구주 여부와 주택 소유 여부, 청약통장가입 여부, 거주지역에 관계없이 누구나 접수·계약할 수 있다. 이에 따라 LH 대구경북지역본부는 오는 12일 접수 후 순번 추첨을 하고 오는 17일(화) 계약에 들어간다.이번 선착순 분양은 LH홈페이지를 통한(www.lh.or.kr)인터넷 접수를 원칙으로 하고 인터넷 신청이 불가능한 경우에는 화원고교 뒤편 LH 대구옥포 분양홍보관 방문 접수도 가능하다.특히 LH 대구옥포는 6천여가구 옥포지구 첫 분양이고 중도금 없는 아파트로 잔금선납 시 할인혜택도 주며 3.3㎡당 640만원대 합리적인 분양가에 발코니 무료시공 등으로 입주자들의 편의를 기하고 있다.또 최근 실수요자들에게 뜨거운 반응을 보이고 있는 소형아파트로만 구성한 것과 전가구 남동, 남서향의 단지배치, 일부동 필로티 설계로 통풍과 일조량이 뛰어나며 건폐율 18%대의 자연친화적인 단지설계로 무주택 서민을 위한 LH의 고민의 흔적을 볼 수 있기도 하다.오는 2015년 4월 입주예정인 LH대구옥포는 지구내 일반상업용지로 풍부한 생활인프라가 구축되고 앞으로 유치원 2곳, 초교 2곳, 중고교 각 1곳이 신설예정으로 있어 자녀 교육 문제에 대해서도 걱정을 덜 수 있게 된다.아울러 한 지구내 32%가 근린공원과 녹지공간으로 조성될 예정이며 인근 금계산, 낙동강, 유정지 등과 함께 극대화된 녹색인프라를 누릴 수 있다.LH 분양담당자는 “이번 분양시 6천여가구 신도심 첫 분양아파트의 프리미엄을 내다본 고객들이 청약을 원했으나 신청자격이 안 돼 발길을 돌려야 했던 분들이 많았다”면서“이번 선착순 일반분양에 달성, 성서 산업단지를 비롯한 인근 공단 출퇴근자 및 거주자들이 큰 관심을 가질 것으로 기대된다”고 말했다.분양관련 문의는 LH분양홍보관(053-643-2003)으로 하면 된다./김영태기자 piuskk@kbmaeil.com

2013-12-09

대구 다사 `에코폴리스 동화아이위시 2차` 분양

동화주택이 대구 달성군 다사읍 서재지구에 3천700여가구를 메가타운으로 조성하는`에코폴리스 동화아이위시` 2차분 모델하우스 공개에 이어 9일부터 청약에 들어간다.에코폴리스 동화아이위시 2차는 지하 3층, 지상 23~25층 규모에 전용 면적 51㎡ 147가구, 63㎡ 586가구, 75㎡ 200가구 등 모두 8개동 933가구 등 전체 물량을 중소형 실속형으로 구성됐다.9일 특별공급에 이어 1·2순위 10일, 3순위 11일에 각각 청약을 진행하고 당첨자는 오는 18일 모델하우스 및 분양홈페이지를 통해 공고한다.이어 오는 23~25일 3일간 모델하우스에서 계약을 진행할 예정이다.올해 말까지 한시적으로 주어지는 정부의 부동산대책의 혜택인 양도소득세 감면의 마지막 기회이고 지난 4월에 분양한 에코폴리스 아이위시 1차는 내집 마련이 필요한 실수요자를 위한 실속평형으로만 구성돼 계약 1주일만에 전세대가 계약되는 등 대구 분양시장에 새로운 역사를 기록한 바 있다.특히 에코폴리스 동화아이위시 2차는 다중이론교육을 바탕으로 한 사교육 특화 프로젝트를 바탕으로`홈스쿨 아파트`를 콘셉트로 잡았으며 유·아동부터 중학생까지를 위한 학습도우미 프로그램 및 다양한 교육특화 프로그램을 운영, 개별학생 특성에 맞는 학습지원으로 자기주도학습을 돕는 것이 특징이다.동화주택 김길생 사장은“합리적인 분양가에 특화 평면 설계로 소형 아파트지만 중형 아파트에 사는 것과 같은 느낌을 줄 수 있도록 설계했다”면서“입주자들이 살면서 편리하게 느끼도록 실용적인 면을 강조하면서도 고급스러움을 살리도록 노력했다”고 말했다.한편, 주택홍보관은 성서이마트 맞은편에 있으며, 에코폴리스 아이위시 2차의 자세한 내용은 053-584-2124로 문의하면 된다./김영태기자 piuskk@kbmaeil.com

2013-12-09

구미e편한세상 봉곡아파트 전타입 1순위 마감

고려개발의 e편한세상 봉곡 아파트가 최고경쟁률 10.96대1 평균 5.77대 1의 경쟁률로 전 타입 1순위로 마감돼 인기를 실감했다.5일 금융결제원에 따르면 전날 진행된 e편한세상 봉곡은 1순위 청약 접수 결과 1천39가구 모집에 1순위 당해지역에서만 6천여명이 몰려 평균 5.77대 1의 경쟁률로 마쳤다.특히 405가구가 공급된 84㎡A타입의 경우 4천437명이 몰리며 10.96대 1의 최고 경쟁률을 기록했다.구미시 봉곡동 산 7-10번지 일대에 짓는 e편한세상 봉곡은 지하 3층, 지상 10~20층, 18개동, 전용 76~126㎡ 총 1천254가구 규모로 조성된다.3.3㎡당 평균 분양가는 650만원대로, 주력 평형인 84㎡가 2억2천만원대다. 구미지역 인기단지의 경우 84㎡ 매매가가 2억6천만~3억원대에 육박하는 만큼 시세보다 저렴한 착한 분양가로 책정됐다.중도금(60%) 중 1~3회차(30%)는 무이자 혜택이, 3~6회차는 이자후불제가 적용된다. 또 민간택지인 관계로 계약 즉시 전매도 가능하다.당첨자는 오는 11일 발표되며 16일부터 3일간 정계약이 진행된다. 입주는 2015년 12월 예정이며 견본주택은 구미 롯데마트 앞(신평동 301-15번지)에 마련됐다. (054-454-7766)구미/남보수기자nbs@kbmaeil.com

2013-12-06

11월 대구 아파트 경매 낙찰률 전국 최고 기록

지난달 대구지역 아파트 경매시장 낙찰률이 전국 대비 가장 높았던 것으로 나타났다.최근 부동산 경매업체 지지옥션이 분석한 `11월 대구·경북 경매동향`에 따르면 지난달 대구지역 아파트 낙찰률은 75.4%로 가장 높았으며, 평균낙찰가율 역시 감정가에 거의 근접했다. 또, 낙찰된 물건 대부분이 90~100%대에 낙찰돼 평균 낙찰가율은 99.5%를 기록했다.대구지역은 전국에서 광주에 이어 매매가 대비 전세가 비율(68%)이 두 번째로 높은 지역으로 전세가가 오르자 경매로 내 집 마련을 하려는 수요가 늘면서 경매지표가 증가한 것으로 보인다. 지난달 대구 아파트 경매시장 경쟁률 부문은 북구 칠성동 2가 칠성휴먼시아아파트가 차지했다. 24명이 응찰해 감정가에 근접한 3억2199만원에 낙찰됐다. 낙찰가율 부문은 남구 대명동 파크아파트가 차지했고, 16명이 몰려 감정가 대비 129%인 1억2천889만원에 낙찰됐다./고세리기자manutd20@kbmaeil.com

2013-12-06

대구 주택價 상승세 전국 최고치 기록

대구지역 주택가격 상승세가 전국 최고치를 기록했다.2일 한국감정원(원장 권진봉)이 전국 주택가격 동향을 조사한 결과에 따르면 매매가격은 지난달보다 0.19% 상승했고 전세가격도 0.52% 올랐다.이중 지역별로는 대구가 0.85%로 가장 높아 최고치를 기록하면서 상승세가 두드러졌고 이어 충남 0.47%, 경북 0.45%, 인천 0.32%, 울산 0.24%, 세종 0.23%, 강원 0.18%, 충북 0.17%, 경기 0.15% 등의 순으로 집계됐다.반면 전남은 전국에서 유일하게 0.02% 하락했다.이에 따라 전국 주택 매매가격은 3개월 연속 상승했고 전세가격은 무려 15개월간 연속 오름세를 보였다.전세가격 상승률도 대구는 0.9%로 전국 최고치를 보였고 인천 0.89%, 서울 0.72%, 경기 0.71%, 충남 0.67%, 세종 0.44%, 경북 0.37%, 제주 0.3%, 대전 0.3%, 광주 0.24% 등의 순이다.전국의 주택 매매 평균 가격은 2억3천여만원이고 전세 평균 가격은 1억3천500여만원로 전달보다 올랐다.전국 주택의 매매가격 대비 전세가격 비율은 61.6%로 전달보다 0.2%포인트 증가했다./김영태기자 piuskk@kbmaeil.com

2013-12-03

최고 학군·착한 분양가로 서민 내집마련 절호의 기회

구미시 봉곡동의 고려개발 e편한세상 아파트가 구미지역 최고의 학군과 주거지로 각광을 받으면서 내집마련 소비자들의 많은 관심을 집중시키고 있다.고려개발은 지난달 29일 모델하우스를 오픈하고 구미시 봉곡동 산7-10번지 대지 6만128㎡ 일대에 e편한세상 봉곡 1천254가구 분양에 들어갔다.지난달 29일 모델 하우스 오픈날에는 추운날씨에도 불구 수백명의 입주대기자들이 장사진을 이뤄 e편한 세상 봉곡아파트의 인기를 실감하게 했다.고려개발이 시공하는 e편한세상 봉곡아파트는 지하 3층, 지상 10~20층, 18개동 규모로 공급 주택형은 전용면적76㎡(217가구), 84㎡(877가구), 104㎡(130가구), 126㎡(30가구) 으로 구성 돼있다.특히 전용면적 85㎡이하가 1천94가구로 전체 공급량의 87%를 차지해 실수요자들로부터 높은 관심을 받고 있다.85㎡ 이하 인기평형, 전체 가구수의 87% 차지해금오산 조망 가능, 공단과도 떨어져 친환경 입지최첨단 에너지관리시스템·세련된 디자인 돋보여 □ 3.3㎡당 650만원 저렴한 분양가e편한세상 봉곡은 친환경 대단지 주거지역으로 무엇보다 착한 분양가가 큰 장점이다.현재 구미지역 인기 아파트의 경우 매매가격은(84㎡기준) 2억 6천만원에서 3억원대에 육박하는 상황을 감안할때 e편한세상은 3.3㎡당 평균 분양가가 650만원대로 주력평형인 84㎡는 2억 2천만원대에 내집 마련이 가능하다. 구미지역 대단지 아파트 중 이번이 마지막 착한분양가로 최근 분양한 타아파트보다 시세가 저렴해 내집 마련의 좋은 기회가 될 수 있다.e편한세상 봉곡은 타 대단지 아파트처럼 구미공단과 인접하지 않아 공해없는 친환경 주거지역으로 최고의 학군을 자랑한다. 다봉산이 단지와 접해 있고 남측으로 금오산 조망이 가능한 쾌적한 주거환경을 자랑한다. 여기에 선주초, 봉곡초, 선주중, 봉곡중, 선주고, 경구중고,구미여고, 구미고등이 인근에 위치하고 봉곡과 도량의 200여개의 학원들로 우수한 학군을 자랑한다.봉곡동은 봉곡도서관과 법원, 선주원남동 주민센터 등 관공서와 우수한 교육환경으로 수요자들의 선호도가 매우 높다. 단지 인근에 수퍼형마트, 학원, 상가 등 생활편의시설들이 밀집해 있어 편리하게 이용할 수 있다.□ 5공단 완공시 시세차익 기대e편한세상 봉곡은 구미시청, 교육청등 관공서와 인근에 법원과 KTX김천구미역을 차량으로 10분대에 이용 가능하다. 기존 구미IC와 동김천IC로 경부고속도로 진입이 용이하고 고속터미널 및 시청이 차량으로 빠르게 도달할 수 있고 문성 개평리 낙동대교가 추가로 놓일경우 5공단도 최단거리로 교통이 편리하다.전국 혁신도시 중 진행속도가 가장 빠른 곳 중 하나인 김천혁신도시와 구미지역 차세대 성장동력이 될 5공단(하이테크밸리)이 2016년 조성완료 될 경우 반경 10km 이내에 위치해 수요자 증가로 개발전망이 밝아 시세차익도 기대된다.단지내는 어린이 공원과 접해 있어 쾌적한 생활을 누릴 수 있다. 주변 자연환경과 자연스럽게 어울릴 수 있는 단지를 조성하고자 중앙광장에 수경시설을 설치 했다.또한, 주차공간의 폭을 기존 아파트보다 10cm 더 넓은 2.4m로 적용해 초보운전자도 쉽게 주차 가능할 수 있도록 배려했다. 단지 내 커뮤니티시설로는 휘트네스센터, 실내골프연습장, GX룸 등 과 키즈카페와 어린이집이 대규모로 들어설 예정이다.□ 최첨단 에너지 관리시스템 설치e편한세상 봉곡은 입주민 에너지 관리비용 절감으로 쌍방향 에너지 관리 시스템( EMS)을 도입했다. 이곳에 도입된 에너지 관리 시스템은 입주민들이 각자의 라이프 스타일에 맞는 최적의 에너지 소비를 할 수 있도록 세대 별로 맞춤형 가이드를 제시해주는 국내 최초의 쌍방향 아파트 에너지 관리 프로그램이다.고객들이 e편한세상 홈페이지에서 자체 개발한 에너지 소비와 관련된 설문을 작성하면, 현재 고객 가정의 에너지 소비습관과 가정에서 불필요하게 낭비되고 있는 에너지 소비량이 곧바로 측정된다.입주 고객들은 에너지 소비 설문 조사 결과를 바탕으로 세대 내부에 설치된 월 패드(Wall Pad)를 통해 최적의 에너지 소비량과 함께 단지 내 동일 평형대와 비교한 수치 등 에너지 소비와 관련된 다양한 정보를 실시간으로 제공받을 수 있다.뿐만 아니라 단지 홈페이지를 통해 냉장고, 세탁기, 컴퓨터, 에어컨 등 가전 제품에 따른 에너지 소비 절감 가능량과, 에너지 절약을 위한 생활 속 실천방안들이 고객별로 맞춤형으로 제공된다. □`Stylelec` 디자인 적용e편한세상 봉곡에는 세계적인 권위를 자랑하는 독일의 레드닷 어워드(Reddot Design Award) 디자인 상을 수상한 Stylelec 디자인이 적용된다. 입주민을 위한 배려로 스위치와 온도조절기, 콘센트, 월 패드, 라이트(Light) 리모콘과 같은 전기 제품군에 유럽형의 세련된 디자인을 적용했다. 스위치, 온도조절기와 콘센트, 월 패드는 기존 아파트에서 주로 볼 수 있었던 직사각형 형태에서 탈피 정사각형 모양의 디자인으로 차별화를 시도하고 각각의 전기 제품군을 하나의 디자인 컨셉으로 통합했다. 이를 통해 다양한 전기 제품군이 세대 내 인테리어 환경과 자연스럽게 조화되고 있다. 또한, 디자인뿐 아니라 기능도 대폭 개선된 라이트 리모콘이 도입된다. 기존의 라이트 리모콘은 크기가 너무 작아 잃어버리기 쉽다는 단점을 가지고 있어 이번 도입된 라이트 리모콘은 오뚜기 모양의 직립하는 구조로 디자인 돼 거실이나 테이블 사이에서도 쉽게 찾을 수 있도록 했다.□ 청약 일정e편한세상 봉곡은 12월 3일 특별공급을 시작으로 4일 1순위, 5일 3순위 청약을 받을 예정이다. 당첨자 발표는 12월 11일, 계약은 12월 16일부터 18일까지 3일간 실시된다. 입주는 2015년 12월 예정이다. 모델하우스는 구미시 신평동 301-15번지, 구미 롯데마트 앞에 위치하고 있다. 자세한 사항은 고려개발 e편한세상 홈페이지( www.kdc-apt.co.kr )에 서 볼 수 있으며 계약즉시 전매도 가능하다. (분양문의: 054-454-7766 )구미/남보수기자 nbs@kbmaeil.com

2013-12-02

울산 범서 `사랑으로`부영아파트 1천93세대 분양

(주)부영주택은 울산 범서에`사랑으로`부영 아파트 1천93세대를 일반분양 한다고 27일 밝혔다.울산광역시 울주군 범서읍 천상리에 위치한`사랑으로`부영 1·2·3단지는 지하 3층, 지상 13~30층 14개동 규모에 전용면적 84㎡ 283세대, 102㎡ 376세대, 116㎡·118㎡ 160세대, 126㎡ 194세대, 154㎡ 74세대, 187㎡ 6세대 등 총 7개평형 1천93세대로 구성돼 있다.청약접수는 지난 25일 특별공급을 시작으로, 1순위는 26일, 3순위는 27일 마감됐고, 내년 1월이면 입주가 가능하다.분양가격은 기준층을 기준으로 각각 84㎡이 2억7천900만원, 102㎡ 3억100만원, 116㎡·118㎡ 3억3천만원, 126㎡ 3억4천600만원, 154㎡ 4억1천800만원, 187㎡ 5억4천만원이다. 계약자들의 자금 부담을 덜어주기 위해 5년간 무이자 할부 분양(선납시 연6% 할인적용)을 실시하고 있다.울산범서 사랑으로 부영은 문수산을 향해 13~30층까지 건물 층수를 다르게 배치해 뛰어난 조망권을 자랑한다. 등산로가 아파트와 연결되어 있는 문수산 전경을 거실에서 정원처럼 바라볼 수 있을 뿐만 아니라 태화강 생태공원으로도 쉽게 접근할 수 있다. 단지 인근에 천상초교와 범서초교, 천상중교가 자리하고 울산대학교와 울산과학기술대학교 등이 위치한 교육 중심지인 무거동이 15분 거리 내에 있는 등 교육 환경도 우수하다.또 단지 앞에 범서생활체육공원과 문화예술회관 등 다양한 문화 체육공간과 쇼핑시설 및 병·의원 등의 생활 인프라가 잘 갖추어져 있다. 울산고속도로와 부산울산고속도로(울산~포항간 고속도로 2014년말 완공예정) 등 광역 교통망과 연계하는 울산분기점이 가까이 있고, KTX울산역과 울산공항에 접근이 쉬워 교통 여건도 뛰어나다.(문의 1577-5533/울산 모델하우스 052-276-9121~3)/김명득기자mdkim@kbmaeil.com

2013-11-28

`만촌 3차 화성파크드림` 대구 아파트분양 신기록

만촌3차 화성파크드림이 전가구 1순위 청약마감되고 84B형은 무려 212대 1의 경쟁률을 기록하면서 20여년만에 대구지역 분양역사상 최고의 경쟁률을 보였다.화성산업(대표이사 이홍중)이 지난 22일 오픈한 만촌3차 화성파크드림 청약 접수결과, 전가구가 1순위에서 청약이 마감되고 전체평균 청약경쟁률은 176대 1로 집계돼 화성산업이 재건축사업의 최강자임을 다시 한번 입증했다고 27일 밝혔다.특히 전용면적 84.9558㎡ A형은 135대 1, 107.0279㎡ 46.75대 1의 청약률을 나타냈고 전용면적 84.9800㎡ B형은 무려 212대1의 치열한 경쟁률을 보여 대구지역에 20년간 분양이 이루어진 사업지 가운데 가장 높은 청약경쟁률을 기록했다.이러한 높은 청약경쟁률을 나타낸 것은 사업지의 입지환경이 명문교육의 1번지로 손꼽히는 수성구 만촌동에 있고 교통환경이 우수하며 체계적인 생활 인프라가 잘 갖춰진 입지환경, 실속있는 분양가격과 조건, 공간의 효율성을 높인 평면설계 등에 대한 소비자의 만족도가 매우 높게 평가된 것으로 전문가들은 분석하고 있다.분양계약은 오는 12월9일부터 3일간 견본주택에서 체결될 예정이다.화성산업은 이번 만촌3차 화성파크드림의 성공으로 인해 다시 한번 재건축사업의 성공신화를 만들게 됐다.그동안 화성산업은 황금주공재건축(4천256가구), 송현주공재건축(2천420가구), 수성동아아파트 재건축(373가구) 등 오랫동안 지역과 동고동락하며 조합과의 믿음과 신뢰를 바탕으로 최고의 품질아파트와 가치로서 재건축사업 성공 신화를 이끌어 왔다.만촌3차 화성파크드림은 지하2층, 지상22층 아파트 5개동 410가구로서 공급세대수의 약 92% 정도가 전용면적 85㎡이하의 실속형 주택규모로 구성되고 조합원분 320가구의 분양은 완료됐으며 이번에 분양하는 일반분양분은 전용면적 84㎡A과 B형, 107㎡ 3가지 타입에 90가구에 대해 청약을 받았다.견본주택은 범어네거리에 위치하고 있다. 분양문의 053-754-8922./김영태기자 piuskk@kbmaeil.com

2013-11-28

대구 `율하 롯데캐슬 탑클래스` 관심 집중

롯데건설이 대구 동구 율하택지개발지구에 시공하는 `율하 롯데캐슬 탑클래스`에 실입주자들의 관심이 쏠리고 있다.26일 롯데건설에 따르면 수성구 황금동에 견본주택을 공개한 지난 22~24일까지 3일간 모두 2만5천여명의 방문객을 기록하면서 롯데 브랜드의 위력을 실감하는 이슈단지임을 입증했다는 것.율하 롯데캐슬 탑클래스는 대구 동구 율하택지개발지구 B4블럭에 전용 98㎡ 176가구, 99A㎡ 168가구, 99B㎡ 103가구 등 단일평형으로 구성된 모두 447가구를 공급한다.대구 동부권 중심 주거지 율하지구에서도 율하역 초역세권에 롯데쇼핑프라자, 율하체육공원을 도보로 누리는 `율하 롯데캐슬 탑클래스`는 최고의 프리미엄 입지로 이미 입소문이 난 상태다.여기에 `희소가치 높은 명품중형을 선보이겠다`는 선언에 걸맞게 다양한 라이프스타일을 담아낸 롯데캐슬만의 `선택형 특화설계`와 율하에 절대적으로 부족한 중형 평형에 대한 수요자들의 기대감에 부합되면서 견본주택에 쏠린 실입주자들의 관심이 그대로 반영된 것으로 분석되고 있다.또 율하지구에 이미 공급된 총 4천7가구 아파트 중에서 전용 85㎡ 초과 102㎡이하인`중형`단지는 244가구로 전체 물량의 6%에 불과해 그동안 상대적으로 물량이 적었던 중대형 대의 희소가치를 실입주자들이 서서히 인정하기 때문으로 풀이된다.특히 지난해 하반기부터`중소형`으로 편향된 모습을 보이고 있는 부동산시장에서 최근 중대형 평형을 찾는 이들이 늘어나면서 전용 85m²를 초과하는 중대형 미분양아파트가 지난해와 비교할때 눈에 띄는 감소세를 보이고 있는데도 잘 나타나 있다.게다가 올해는 중대형 신규공급이 거의 없었고 앞으로의 공급 상황도 예상하기 어려워 중소형 강세 속 중대형 평형의 희소가치가 점차 두드러지고 있는 상황이다.이런 분위기에서`율하 롯데캐슬 탑클래스`는 명품중형이라는 장점과 함께`빅브랜드`라는 또 하나의 희소가치를 지녀 관심이 쏠릴 수밖에 없다는 것이 부동산 관계자들의 한결같은 지적이다.율하지구 내`빅브랜드`물량은 앞으로 예정에 없기 때문에`율하지구를 대표하는 랜드마크로 단 하나의 브랜드 프리미엄`을 기대할 수 있다는 점도 소비자들에게 어필되고 있는 분위기다.또 지하철 1호선 율하역이 도보 3분 거리에 있는 초역세권에 롯데마트, 롯데아울렛, 롯데시네마가 딱 붙어 택지지구의 풍부한 편의시설을 밀착해서 누릴 수 있다.심지어`율하 롯데캐슬 탑클래스`는 중도금 전액 무이자융자와 발코니확장 및 새시 무상제공, 안방 붙박이장·드레스룸 무상제공 등 다양한 분양혜택으로 실수요자들의 부담을 최소화하고 있는 것이 특징이다.아울러 19만㎡ 규모의 율하체육공원과 금호강의 그린프리미엄은 물론 인근 신서혁신도시의 후광효과까지 기대할 수 있어 롯데캐슬 관계자는 물론 전문가들도 성공분양을 자신하고 있다.롯데건설 김정호 분양소장은“희소성 높은 평형과 수요자들의 니즈를 반영한 혁신설계, 인근 시세를 감안한 합리적인 분양가 등 고객 눈높이에 맞춘 제품력으로 경쟁력을 갖췄다”며“지하철, 대형마트, 공원을 다 갖춘 원스톱 입지로 실수요자들의 큰 호응을 얻고 있어 성공적인 분양이 될 것으로 예상한다”고 말했다. 분양문의 053)764-6336./김영태기자 piuskk@kbmaeil.com

2013-11-27

올해 종합부동산세 1조3천700억 부과

올해 부과된 종합부동산세는 1조 3천687억이며, 납부 대상자는 총 24만 7천명인 것으로 나타났다.25일 국세청에 따르면 납부 대상자는 공동주택의 공시가격 하락 등으로 지난해 27만 5천명에 비해 10.2% 감소했지만, 고지세액은 토지 공시가격 상승 등으로 지난해에 비해 12천796억원이 늘어 7.0%의 증가세를 보였다. 납부 대상자는 지난 6월 1일 기준으로 1인당 아파트, 다가구·단독주택 등 6억원 초과주택(1세대 1주택자는 9억원), 5억원 초과 종합합산토지(나대지, 잡종지 등), 80억원을 초과하는 별도합산토지(상가·사무실의 부속토지 등) 소유자이다.이번 종부세 납부기간은 오는 12월 1일부터 12월 16일까지다.세액 중 1천만원까지 신용카드로 납부가 가능하고(수수료 1.0% 본인부담) 납부할 종부세액이 500만원을 초과하면 담당세무서에 분납신청서를 제출하고 나누어 낼 수 있으며 나머지는 오는 2014년 2월 17일까지 내야 한다./고세리기자manutd20@kbmaeil.com

2013-11-26

김천혁신도시 `코아루 파크드림시티` 분양

화성산업은 김천혁신도시 19-3블록의`김천코아루 파크드림CITY`오피스텔 견본주택을 지난 21일 공개하고 본격적인 분양에 나섰다. 분양은 한국토지신탁이 맡았다.김천코아루파크드림CITY는 지하 3층, 지상 26층 규모의 전용면적 28㎡ 359실, 32㎡ 22실, 37㎡ 44실, 59㎡ 44실 등 469실로 구성됐다. 전국 10개 혁신도시 중 유일하게 KTX역사가 들어선 김천혁신도시에 위치한 김천코아루파크드림CITY는 KTX김천(구미)역 바로 앞 50m 거리에 있는 초역세권 단지다.김천코아루파크드림CITY가 위치한 김천혁신도시는 김천시 농소·남면 일원 381만5천㎡ 부지에 6년간 총 사업비 8천676억원을 투입해 올 연말 준공한다.인구 2만6천명 규모로 조성될 김천혁신도시에는 한국도로공사 등 도로교통기능군 3개 기관과 국립농산물품질관리원 등 농업기술지원군 3개 기관, 한국전력기술 등 에너지 및 기타 기능군 6개 기관 등 12개 공공기관이 이전한다.직원 수만 5천100여 명에 이르고 유동인구도 연간 45만명에 이를 것으로 전망될 뿐만 아니라 풍부한 임대수요와 투자수요를 갖춘 지역으로 각광을 받는 김천혁신도시는 실수요자는 물론 투자자들의 눈길을 끌고 있다.지난 4월 우정사업조달사무소가 6월에는 기상청 기상통신소가 이전했고 임차청사를 사용하는 한국건설관리공사와 한국법무보호복지공단을 제외한 8개 기관은 2011년 부지 매입을 마치고 신청사 건립을 추진 중이다.특히 KTX김천(구미)역사가 자리해 고속교통망을 통한 도시활성화 여건을 갖춘 곳이고 경부고속도로 동김천IC도 가까워 더욱 편리한 교통여건을 자랑하고 있다.김천코아루파크드림CITY는 KTX김천(구미)역 앞 도로 건너편에 자리 잡은 김천혁신도시 방문자를 맞는 첫 번째 건물이면서 중심상업지구 안의 노른자위 입지일 뿐만 아니라 26층의 고층이어서 김천혁신도시 중심상업지구의 랜드마크로 자리할 전망이다.김천코아루파크드림CITY의 견본주택은 KTX김천(구미)역 맞은 편(김천혁신도시 22블록)에 잇으며 25, 26일 이틀간 계약한다.2016년 6월 입주 예정. (분양문의 054-433-9400)김천/최준경기자 jkchoi@kbmaeil.com

2013-11-25

포스코건설 `평촌 더샵 센트럴시티` 공개

포스코건설(부회장 정동화)이 22일 `평촌 더샵 센트럴시티`아파트 모델하우스를 개관하고 본격적인 분양에 나선다. `평촌 더샵 센트럴시티`는 평촌 스마트스퀘어 내에 들어서는 1천459가구 규모의 대단지로 평촌역 인근에서 20년만에 공급되는 신규 아파트다.지하 2층~지상 32층 10개동에 공급물량 모두 59~96㎡(이하 전용면적)의 중소형으로만 구성된다. 주택형별 공급가구수는 △59㎡ A타입 102가구 △59㎡ B타입 218가구 △84㎡ A타입 436가구 △84㎡ B타입 227가구 △84㎡ C타입 362가구 △96㎡ 114가구 등이다.분양가는 △59㎡형 3억4천100만원부터 △84㎡형 4억7천만원부터 △96㎡형 5억4천200만원부터 등이다. 계약금(10%)은 2회 분납이며 이중 1회차는 1천만원만 정액으로 납부하면 된다. 중도금 (60%)도 무이자 융자가 지원된다.청약은 오는 27일 특별공급을 시작으로 29일 1·2순위, 12월 2일 3순위 청약 접수를 받는다. 모델하우스는 평촌 스마트스퀘어내에 있으며 입주는 2016년 6월 예정이다. (문의(031)476-8850)/김명득기자mdkim@kbmaeil.com

2013-11-21

인천 송도 `포스코 그린빌딩` 준공

세계 최초의 친환경 복합 그린빌딩이 연세대학교 인천 송도 국제캠퍼스에서 그 모습을 드러냈다. 포스코와 연세대는 19일 오후 송도 국제캠퍼스에서 준공식을 가졌다. 지난 해 3월 착공한 `포스코 그린빌딩`은 2년 여의 공사 끝에 이날 준공됐다.이 건물은 100여개의 친환경 기술이 집약돼 있으며 일반 빌딩과 비교해 에너지 소모량이 절반(52.5%) 수준에 불과하다. 이산화탄소를 연간 475t 감축할 수 있다. 건물 수명을 60년으로 봤을 때 나무 56만그루를 심는 효과와 맞먹는다.포스코 그린빌딩은 전체 면적 5천547㎡(약 1천678평) 로 지상 4층, 지하 1층 오피스 빌딩 및 지상 3층 공동주택 5세대, 그리고 조립형 모듈러 주택 4세대로 구성됐다.건물 운영에 필요한 에너지를 태양열, 지열, 빗물재활용 등 친환경 에너지원으로 확보하고 포스코가 개발한 내진 강재를 적용해 안전성을 높이는 등 에너지 저감형 모델로 설계됐다. 공장에서 최대한 건물을 제작해 현장에서 조립만 하는 모듈러 건축기술과 철강 부산물인 `고로 슬라그` 재활용으로 이산화탄소 발생을 줄이는 친환경 콘크리트 기술도 활용됐다.단순히 에너지 절약 효과 만이 아니라 최첨단 친환경 건축기술을 통해 설계, 시공, 운영, 폐기의 모든 과정에 친환경 개념을 구현했다.시공에 참여했던 한 연구원은 “에너지 뿐 아니라 전반적인 친환경 성능을 최적화 했다. 그 결과 오피스, 모듈러 주택, 공동주택의 각각 60%, 80%, 100% 에너지 저감모델을 구축할 수 있었다”고 말했다.한편, 포스코와 연세대는 이번 그린빌딩 건축을 계기로 향후 에너지 저감형 오피스 및 공동주택 건설과 관련된 연구를 공동으로 진행할 예정이다./김명득기자 mdkim@kbmaeil.com

2013-11-20

대구 만촌3차 화성파크드림 410가구 22일 공개

화성산업(대표이사 이홍중)은 대륜고 옆, 에듀마크 만촌3차 화성파크드림 총 410가구 견본주택을 오는 22일 공개한다. 이번에 공개되는 만촌3차 화성파크드림은 지하 2층, 지상 22층 아파트 5개동으로 공급가구 수의 약 92% 정도가 전용면적 85㎡ 이하의 실속형 주택규모로 구성된 것이 특징이다. 이번에 분양하는 일반분양분은 전용면적 84㎡A, B형, 107㎡ 3가지 타입에 90가구이며 수성구의`분양로또`라는 말이 나올 정도로 치열한 경쟁률을 예상하고 있다.청약일정은 특별공급이 오는 25일 실시되고 견본주택에서 청약 신청에 이어 1순위와 2순위는 오는 26일, 3순위는 오는 27일에 인터넷으로 청약신청을 접수할 예정이며 3순위 청약신청액은 100만원이다.특히 만촌3차 화성파크드림은 대륜중·고, 소선중, 오성중·고, 혜화여고, 경북고 등 수성구 최선호 학군에 자리 잡고 학교 간 도보이동이 쉬우며 지하철 및 달구벌대로, 범안로, 수성IC등을 통해 시내외 접근이 쉬운 탁월한 입지환경을 자랑한다. 또 지하철2호선 담티역세권에 만촌E-마트, 범어아울렛 등 만촌네거리를 중심으로 형성된 상권 및 범어네거리와 연계된 교육문화 시설 등을 이용할 수 있어 공교육 및 사교육의 인프라로 유명하다.여기에 단지내부도 다양한 스마트 기술이 접목된 지능형 똑똑한 아파트로 선보이며 첨단화되고 정보화되는 시대의 흐름에 따라 초고속 정보통신 특등급(예비인증) 적용으로 전화국에서 집까지 광케이블이 연결된 FTTH(Fiber to the home) 광케이블의 특성에 따라 더욱 빠르고 편리한 인터넷환경을 누릴 수 있다.게다가 가구 내에서 홈네트워크 월패드 상의 유저 인터페이스(User Interface) 기능을 삽입해 엘리베이터 호출이 가능하도록 한 `세대내 엘리베이터 호출시스템`을 도입하는 등 보안성도 높였다. 또 교보문고 제휴로 제공되는 문학, 역사, 경제 등 지식습득과 정서함양을 위한 교양서적은 물론이고 어학, 컴퓨터 등 교보문고가 엄선한 양질의 콘텐츠 서비스로 1년 365일 언제 어디서든지 쉽게 전자도서관을 이용할 수 있다.아울러 동영상 사운드, 애니메이션 등 멀티미디어 기능이 가능하고 리드지수 프로그램으로 독서효율성과 능률을 높여준다. 심지어 아파트 입주민의 주차위치 인식 및 주차유도를 위한 시스템 도입으로 각 층의 주차가능 여부를 알 수 있고 집에서 주차위치 확인이 가능해 신속하고 효율적인 주차는 물론이고 차량의 안전까지 배려한다.24시간 감시 CCTV 시스템을 적용하고 입주민의 편리함을 돕는 무인택배시스템도 적용하며 내부의 오염된 공기를 외부로 배출하고 외부의 신선한 공기를 내부로 유입시켜 쾌적한 실내를 유지하게 하는 전열교환식 환기 시스템도 마련된다.화성산업 관계자는“그동안 황금·송현주공재건축과 수성동아아파트 재건축 등으로 재건축 성공신화를 이끌어온 화성이 만촌3차에서도 최고의 품질아파트와 가치로서 또한번 재건축 성공신화에 도전한다”고 말했다.견본주택은 범어네거리에 위치하고 있다. (분양문의 053-754-8922)/김영태기자 piuskk@kbmaeil.com

2013-11-20

포스코ICT, 인도네시아 법인 사무소·기숙사 준공

포스코ICT(대표 조봉래)가 인도네시아 법인 사무소와 기숙사를 지난 15일 준공했다.포스코ICT 인도네시아 법인은 이날 조봉래 사장과 크라카타우 포스코 민경준 법인장을 비롯한 회사 관계자들이 참석한 가운데 지상 3층, 546㎡(165평) 규모의 본사 사옥과 기숙사(52실) 준공식을 가졌다고 19일 밝혔다.포스코ICT 현지법인 직원들로 구성된 `버르바기 쯔리아(Berbagi Ceria, 인도네시아어로 행복나눔)` 봉사단은 인근 초등학교의 교육 비품과 기자재를 지원하는 등 현지의 열악한 교육환경을 개선하는 사업을 펼쳐 지역사회로부터 좋은 평가를 받고 있다.지난 2011년 설립된 포스코ICT의 인도네시아 법인은 세랑(Serang)에 본사를 두고 있으며 전기·제어 설비와 IT인프라 구축, 시운전 등을 담당하고 있다. 향후 IT와 전기·제어 기술을 결합한 엔지니어링 사업을 추진해 발전소, 플랜트, 환경, 공공부문의 현지 사업에도 적극 참여할 계획이다.포스코ICT 인니법인 김민영 법인장은 “사옥과 기숙사가 준공되는 등 직원들에 대한 복지가 전반적으로 향상되는 만큼 직원들이 업무에만 집중할 수 있게 됐다”면서 “향후 인도네시아 일관제철소의 성공적인 준공에 기여하고 IT, 전기 설비 등의 책임 운영에 최선을 다하겠다”고 말했다./김명득기자 mdkim@kbmaeil.com

2013-11-20

포항 양덕4차 삼구트리니엔 분양 `열기`

삼구건설이 양덕4차 삼구트리니엔 모델하우스를 오픈한 지난 15일 아침부터 고객들이 몰려 모델하우스 앞에는 장사진을 이뤘다. 삼구건설은 오픈 당일 5천여명의 내방객이 몰렸고, 주말인 17일까지 1만5천 여명이 모델하우스를 방문했다고 18일 밝혔다. 최근 전국의 분양시장을 이끄는 대구·경북지역의 뜨거운 분양열기를 실감케 했다.양덕4차 삼구트리니엔 84㎡B의 경우 확장분을 포함한 실사용면적이 116㎡로 확장서비스면적이 32㎡에 달해 3Bay 설계인 타사(상도동 K사 , 용흥동 K사, 득량동 P사)의 실사용면적과 비교해보면 4Bay 구조인 양덕4차 삼구트리니엔이 약 4평 더 넓으며 이를 3.3㎡(1평)당 700만원으로 계산하면 약 2천800만원의 차액이 발생하는 셈이다.이날 모델하우스를 둘러본 한 주부는 “같은 평형대를 갖고 4번씩이나 업그레이드 하는 평면노하우에 또한번 놀랐다”면서 “4Bay, 4Room에 쓰임새가 더 좋아진 수납공간까지 대형평형 못지않아 정말 탐난다”고 말했다.삼구건설 배상신 분양소장은 “대형평형의 자리에 1천59세대 대규모단지에다 평면혁신까지 더해 모델하우스의 뜨거운 열기는 청약과 계약으로 그대로 이어질 것으로 보인다”고 말했다.양덕4차 삼구트리엔은 중도금전액무이자 융자, 발코니 중도금 납부유예, 양도소득세 5년간 면제 혜택이 주어진다. 또 계약자의 초기부담을 줄이기 위해 12월 10일까지 계약자에 한해 계약금 5%를 2년간(2016년 1월 14일까지)납부를 유예하기로 했다.한편, 19일 특별공급에 이어 20일 1순위, 21일 3순위를 접수하며 오는 27일 당첨자발표 후 12월 2~4일까지 계약을 체결한다. (분양문의 1666-7400)/김명득기자 mdkim@kbmaeil.com

2013-11-19

대구테폴 `아이비파크` 전평형 마감

대구 테크노폴리스 반도유보라 아이비파크가 전 타입 순위내 청약 마감됐다.17일 반도건설에 따르면 지난 8일 오픈한 대구 테크노폴리스 반도유보라 아이비파크 청약결과, 특별공급분 11가구를 제외한 834가구 모집에 모두 2천141명이 몰려 평균 2.57대 1의 청약 경쟁률을 기록하며 전 타입이 순위 내에 마감됐다.이 중 알파룸 특화설계로 눈길을 끌었던 84㎡ 타입은 367가구 중 729명이 1순위에 몰려 1.91대 1의 경쟁률을 보였다.3순위 마감된 70㎡A 타입은 172가구 모집에 모두 436명이 청약해 2.53대1, 70㎡B 타입은 55가구 모집에 146명이 몰려 2.65대1, 70㎡C 타입은 240가구 중 830명으로 3.46대1을 각각 기록했다. 이는 당해 지역에서 많은 청약자가 몰려들어 직주근접을 원하는 실수요와 최근 뜨거운 대구부동산시장과 맞물린 상황을 반영하는 것으로 분석되면서 지금까지의 대구테크노폴리스 내 분양물량 중 가장 높은 평균 청약경쟁률을 나타냈다. 당첨자 발표는 오는 20일, 계약일은 오는 26~28일 3일간 당첨자에 대해 계약이 진행되며 계약시 계약금은 500만원이다.대구 테크노폴리스 반도유보라 아이비파크는 지하 1층~지상 18층 12개동, 전용면적 70~84㎡ 전 가구 중소평형으로 구성된 총 845가구다.반도건설 김종환 분양소장은 청약결과에 대해 ”입지와 제품에서도 반도건설의 특기인 평면특화와 교육특화를 적용한 것이 좋은 청약결과로 이어진 거 같다”고 밝혔다. 분양문의 1599-3833./김영태기자 piuskk@kbmaeil.com

2013-11-18

LH, 대구혁신도시 487가구 공급

대구신서혁신도시 LH 공공분양아파트 공급이 이달 중에 시작된다.17일 한국토지주택공사 대구경북지역본부(본부장 이차관)에 따르면 이달 중 대구혁신도시 B-5블록 공공분양아파트 487가구를 공급한다.이번에 공급되는 신서혁신도시 B-5블록은 일반 수요자들에 인기가 높은 중소형 평형 전용 74㎡ 197가구를 비롯한 전용 84㎡ 290가구 등으로 구성됐고 오는 12월 계약을 체결할 예정이며 전 가구 국민주택기금 7천500만원 융자가 가능하다.대구혁신도시 제2주거지역 내 중심부에 있는 B-5블록은 대부분 가구가 남동·남서향으로 설계됐고 팔공산자락에 있는 단지 주변에는 근린공원과 수변공간이 인접해 쾌적한 자연 환경 속에 생활할 수 있으며 단지 내 보육시설, 상가 등의 주민편의시설을 제공한다.또 지난 2011년 3월 개교한 대구일과학고와 오는 2014년부터 차례대로 개교예정인 지구 내 초·중·고 뿐만 아니라 인근에 있는 반야월초교, 강동초교, 신기중, 안심중 및 수성구와 인접하는 등 교육여건이 우수한 편이다. 여기에 혁신도시 지구 내로 통과하는 대구 4차 순환도로 및 지하철 1호선 4개역과 진입도로 연결 등이 예정돼 교통여건 또한 양호하고 도심 중심지는 물론 공항과 고속도로 등의 접근이 쉬울 것으로 전망된다. 이어 주위에 대형마트와 율하아울렛, 단지 남측 상업지구 조성으로 편의시설의 이용이 쉽다.기타 공급관련 문의사항은 LH 콜센터(1600-1004) 또는 대구혁신도시 분양홍보관 (053-965-1800)으로 문의하거나 LH 홈페이지를 참고하면 된다./김영태기자 piuskk@kbmaeil.com

2013-11-18

포항 양덕동 `삼구트리니엔 4차` 분양

향토기업 삼구건설(대표 최병호)이 포항의 마지막 남은 황금부지인 북구 양덕동에 제4차 삼구트리니엔 아파트를 분양한다.양덕4차 삼구트리니엔은 67㎡, 84㎡A, 84㎡B 총 1천59세대로 15일 포항시 북구 죽도동에서 모델하우스를 공개하고 본격적인 분양에 나선다. 양덕4차 삼구 트리니엔 부지는 공공택지 최초 기획당시부터 양덕에서 가장 요충지로 평가받은 곳이다. 포항에서 유일하게 85㎡ 초과단지(대형)로 계획됐던 자리를 중소형 프리미엄 단지로 설계 변경했다.공공택지의 혜택은 일반 민간택지 개발 지구에 비해 혜택이 많다. 공공택지란 국가, 지자체, 공공 기관 등이 직접 토지를 전면 매수해 개발한 후 공급하는 토지로 공공성이 담보된 택지다. 따라서 분양가 상한선을 적용받아 일정분양가 이상을 받지 못하도록 법으로 규제하고 있다.때문에 가장 합리적인 분양가에 공급된다는 이점과 함께 집보다 먼저 도시기반시설이 조성돼 도로, 공원, 공공시설물 등을 입주하자마자 편리하게 이용할 수 있다는 장점이 있다. 양덕 공공택지의 경우 통신, 전신선 지중화가 완료돼 전봇대가 없는 도시공간을 자랑한다.낮은 건폐율과 용적률 또한 공공택지의 혜택이다. 우현, 장성동 등의 인근 아파트 용적률이 270~290% 인데 비해 양덕4차 삼구트리니엔은 199.76% 용적률, 16.26% 의 건폐율을 자랑한다. 100% 대지위에 16%만 집을 짓고 나머지는 커뮤니티시설, 공원 등으로 조성된다는 이야기다.단지 중앙에 있는 어린이 공원은 사계절 다채로운 수목이 우거져 컬러풀 스트리트, 클래식한 느낌의 휴식공간과 로마식열주, 유럽문화가 느껴지는 커뮤니티파크, 솔향기 그윽한 소나무 숲을 자랑한다. 자연과 하나 되는 힐링 가든 등 단지곳곳에 다양한 공간의 공원이 들어서 있다.삼구건설 최병호 대표이사는 “양덕공공택지에서도 대형평형의 자리로 배려됐던 장점을 살려 1, 2, 3차에서 부터 선보인 트리니엔 스타일에서 또 한번 업그레이드 했다”며 “양덕4차 삼구트리니엔은 품격이 다른 중소형 명품 아파트로 완성하겠다”고 말했다.한편, 15일 모델하우스 공개에는 추첨을 통해 다양한 선물도 증정한다. (분양문의 1666-7400)/김명득기자 mdkim@kbmaeil.com

2013-11-14

`대구 메리어트 레지던스 로얄스윗` 눈길

제이스피앤디그룹이 대구시 동구 신천동 구 JS호텔자리에 분양중인`대구 메리어트 레지던스 로얄스윗`사진이 눈길을 끌고 있다.오는 2016년 입주예정이 메리어트 레지던스 로얄스윗은 지하 5층~지상 16층, 2개동 전용면적 기준 35~83㎡, 모두 335실로 구성되며 이 중 레지던스 145실 중에서 이미 100여실은 분양이 완료된 상태다.이같이 분양은 대구에서 첫 선보이는 고품격 서비스드 레지던스인데다 신세계건설이 시공을 맡고 객실 인테리어는 세계적인 건축설계기업인 겐슬러(Gensler)가 맡아 고품격 주거공간을 연출하기 때문이다.또 제이스피앤디 측이 최소 3년간 연 5% 확정수익률 보장하고 입주후 메리어트 관리회사에서 위탁 운영, 관리하면서 수익금을 지급받은 구조여서 직접 입주자를 상대하거나 관리할 필요가 없이 1~2년 단위로 새로운 세입자를 찾을 필요도 없는 안전성도 한 원인이 되고 있다.특히 계약자에겐 서울 특급호텔 수준의 시설과 프로그램으로 운영되는 회원제 형태의 메리어트 호텔 피트니스 이용은 물론이고 200m이상 조깅트랙, 수영장, 골프장, GX룸, 스파 등 커뮤니티시설이 이용할 수 있는 등 자산가들이 높은 관심을 받고 있다.여기에 국내 감포 시사이드CC, 제이스CC 및 일본골프장 5곳의 할인 혜택을 받을 수 있는 통합 멤버십 전용카드가 발급되며 서울 현대 아산병원 및 대학병원 종합검진 서비스, 가사도우미 및 세탁, 룸 서비스, 룸 크리닉 서비스(층별 린넨실) 등 특급호텔의 전문적이고 체계적인 호텔급 다양한 서비스를 받게 된다.이어 레지던스 특성상 비즈니스맨의 이용이 많을 것으로 보이는 만큼 통역서비스, 관공서 업무대행 서비스, 무인택배시스템, 개인금고 등 다양한 서비스와 함께 가구마다 월패드를 설치해 출입자와 방문자를 확인할 수 있으며 공동 현관과 지하주차장에는 외부인의 출입을 막는 무인 경비시스템과 호텔식 카드 도어록이 설치된다.내부는 천연 원목마루를 사용하고 풀퍼니시드 시스템이 갖춰지고 빌트인냉장고, 세탁기, 에어컨 등 기본 빌트인 제품 외에 침대, 드레스룸, TV 및 거실장, 티테이블, 스마트오븐렌지, 카운터형 홈바, 비데 일체형 양변기, 음식물분쇄기, 전기쿡탑, 조리기구 등이 갖춰질 예정이다.제이스피앤디그룹 관계자는“메리어트 호텔이 서울 이외의 지역에 진출하는 것은 이번이 처음으로 동대구복합환승센터 개발과 더불어 메리어트 호텔의 유치로 투자자들의 시선이 집중되고 있다”며“현재 145실 가운데 100여실은 이미 분양이 마감된 상태”라고 말했다. (분양문의 053-752-7666)/김영태기자 piuskk@kbmaeil.com

2013-11-13

포스코A&C, 포항 `양학 도뮤토` 특별분양

포스코 패밀리사인 포스코AC는 포항시 북구 득량동 일대에 `양학 도뮤토` 아파트를 특별분양한다.양학 도뮤토 아파트는 지하 4층 지상 15층 7개동, 363가구(전용 84~208㎡) 규모로 구성돼 있으며 분양가는 3.3㎡당 포항 최저분양가인 500만원대로 올해말까지 계약하면 양도세가 면제된다. 이같은 분양가는 최근 분양된 아파트 가운데 가장 낮게 책정된 것으로 평가받고 있다. 계약금은 분양가의 5%이며, 중도금은 무이자 융자다.양학 도뮤토가 들어서는 득량·양학동 일대는 남구 생활편의시설과 북구의 쾌적한 환경이 인접한 중심 지역이다.영일신항만 프로젝트 등 개발호재로 외부 인구 유입이 계속 증가하고 있다. 연일JCT~이동간 도로와 국도 대체 우회도로, 신항만 배후 도로 등을 이용할 수 있다.단지는 양학산 자연공원 등산로와 연결돼 있고, 이마트·양학체육공원·국민체육센터·성모병원·포항시청 등이 가깝다.교육시설로는 양학초·양학중·이동고·세명고·포항제철고·포항공대 등이 위치했다.전가구 95% 가량이 남향 배치고 1층은 필로티 공법을 적용해 개방감을 높였다. 주차 공간은 모두 지하로 배치하고 지상에는 테마공원·테마산책로·왕벚나무길·이팝나무길·장미넝쿨길 등이 조성된다.한편, 전용면적 84㎡는 이미 마감 됐고, 현재 전용 132~154㎡를 선착순으로 동·호수 지정 계약중이다. 입주는 2014년 6월 예정. 문의 1661-4628/김명득기자 mdkim@kbmaeil.com

2013-11-11

대구테크노폴리스 반도유보라 아이비파크 `인기`

지난 8일 견본주택을 오픈한 반도건설의 `대구테크노폴리스 반도유보라 아이비파크`에 8~10일 3일 동안 모두 2만여명의 관람객이 방문하는 등 분양 열기가 넘쳤다.10일 반도유보라에 따르면 오픈 첫날부터 주말 내내 관람객들이 견본주택 앞에 300m에 달하는 줄이 줄어들지 않고 추운 날씨에도 짧게는 30분, 길게는 1시간까지 기다리는 진풍경이 벌어졌다.이는 대구 테크노폴리스 반도유보라 아이비파크 분양가 대구의 신성장 동력으로 예측되는 대구테크노폴리스의 지역의 연구소 및 실수요자들에게`내 집 마련`을 할 수 있는 기회로 생각하기 때문으로 풀이된다.특히 반도유보라측이 교육특화를 내세워 초·중·고 자녀를 둔 학부모들로부터 분양 전부터 문의 전화를 쇄도했고 대구에서 보기 드문 신평면 구성 등이 인기를 얻으면서 이 같은 열기를 더했다는 것이 반도유보라측의 설명이다.청약일정은 특별공급이 12일, 1순위는 13일, 3순위는 14일이다. 당첨자발표는 오는 20일, 계약일은 26~28일까지 3일간이다.반도건설 홍보팀 김정호 팀장은“대구테크노폴리스 반도유보라 아이비파크는 높아진 대구 수요자들의 눈높이를 맞추는 우수한 입지에 걸맞는 교육특화로 중무장했다”며“최근 완화된 부동산시장 분위기와 함께 대구 수요자들의 관심을 끌고 있어 성공분양을 기대한다”고 말했다.분양문의는 1599-3833, 홈페이지는 http://www.ubora-technoivypark.co.kr/김영태기자 piuskk@kbmaeil.com

2013-11-11

대구 아파트 경매낙찰률 지난달 70% 넘어

지난달 대구 지역 아파트 경매 낙찰률이 70%를 넘은 것으로 나타났다.7일 부동산 경매업체 지지옥션이 분석한 `10월 대구·경북 경매동향`에 따르면 대구 지역 아파트 경매시장의 낙찰률은 72.5%, 낙찰가율은 101%, 평균응찰자 수는 8명으로 모두 전국 대비 가장 높았다.특히, 중소형아파트에 20~30명씩 몰리며 경쟁률이 높았고 낙찰된 대부분 물건이 90~100%대에 낙찰된 것으로 분석됐다. 대구 지역은 전국에서 광주에 이어 매매가 대비 전세가비율(68%)이 두 번째로 높은 지역으로 전세가가 오르자 경매로 내 집 마련을 하려는 수요가 늘며 경매지표가 상승한 것으로 확인됐다.지난달 대구 아파트 경매시장 경쟁률, 낙찰가율 부문 모두 북구 복현동 동양아파트가 차지했으며, 28명이 몰리며 감정가의 136%인 1억 4천379만원에 낙찰됐다.한편, 지난달 경북지역 아파트 경매시장은 낙찰가율이 20% 가까이 오른 83%를 기록했다. 낙찰률은 0.1% 하락한 44.2%를 기록했고, 평균응찰자 역시 0.1 감소한 7명을 기록했다.지난달 경북 아파트 경매시장 경쟁률, 낙찰가율 부문은 모두 경산시 옥곡동 두리마을 부영사랑 아파트가 차지했다. 첫경매에서 24명이 입찰해 감정가의 123%인 1억 7천160만원에 낙찰된 것으로 알려졌다.지난달 경북지역 토지 경쟁률 부문은 성주군 성주읍 금산리 전이 차지했다. 21명이 응찰해 감정가 대비 96%인 2천310만원에 낙찰됐다. 낙찰가율 부문은 안동시 풍천면 하회리 임야가 차지했으며 첫경매에서 단독 응찰해 감정가 대비 279%에 낙찰된 것으로 알려졌다./고세리기자manutd20@kbmaeil.com

2013-11-08

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